Šis četru guļamistabu pilsētas nams atrodas Nueva Andalucíā, Málaga provincē, netālu no Puertu Banusas. Ēka celta 1970. gadā un tās kopējā platība ir 151 m² ar 150 m² lielu zemes gabalu. Objekts atrodas stāvošā kūrortapkaimē ar labu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem. Ūdensvietas, golfa laukumi un pilsētas centri ir viegli sasniedzami gan ar kājām, gan ar transportlīdzekli.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Pilsētas nams atrodas Nueva Andalucíā, kas ir daļa no Marbeljas apkaimes. Novads pazīstams ar savu tuvumu Puertu Banusai un vairākiem prestižiem golfa laukumiem. Iecienītākās pludmales atrodas tikai dažas minūšu brauciena attālumā, bet vietējie veikali un restorāni ir sasniedzami ar kājām.
Četras guļamistabas un divas vannas istabas padara šo namu piemērotu ģimenei vai viesiem. Atsevišķa virtuves telpa un plaša dzīvojamā zona ar tiešu pieeju terasei nodrošina ērtu ikdienas uzturēšanos. Privātās terases un koplietošais baseins piedāvā papildu iespējas atpūtai.
Šis ir jau pabeigts projekts, kas celta 1970. gadā. Nekādu būvdarbu norisi nav plānota. Ēka ir pilnībā apdareina un gatava lietošanai uzreiz pēc pirkuma. Visas nepieciešamās komunikācijas ir pieejamas un funkcionē.
Objekts nepiedāvā jūras skatus no visām telpām. Autostāvvieta ir tikai viena automašīnai. Nav individuālā baseina, tikai koplietošais. Nav mūsdienu energoefektivitātes risinājumu, kas būtu raksturīgi jaunākām būvēm. Nav lifta, kas varētu būt problēma kustības traucējumu personām.
Ref: VL243114
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objekts būtu piemērots ģimenei, kas meklē mājvietu Spānijas dienvidos ar visu gadu pieejamu klimatu. Tas ir lieliski piemērots kā galvenā dzīvesvieta vai kā otrā māja atvaļinājumiem. Tuvums starptautiskajām skolām padara to pievilcīgu ģimenēm ar bērniem. Investori varētu būt ieinteresēti šajā objektā, jo tam ir derīgas īres atļaujas, kas ļauj to īrēt tūristu sezonas laikā. Arī golfa entuziasti novērtēs iespēju spēlēt kādā no tuvējiem pasaulslavenajiem golfa laukumiem tikai dažu minūšu brauciena attālumā. Tas ir piemērots arī tiem, kas vēlas uzturēties aktīvā vidē ar labu piekļuvi pakalpojumiem, bet vienlaikus grib būt nedaudz prom no lielās pilsētas trokšņa.
Ēkā ir izmantoti marmora grīdas segumi, kas ir raksturīgi reģiona vidējas un augstākas klases ēkām. Virtuves iekārtojums ir pilnīgs un funkcionāls, atbilstot 70. gadu standartiem, bet ar labu uzturēšanas stāvokli. Terases ir labi uzturētas un piedāvā gan pārklātus, gan atklātus apvidus, kas ļauj izmantot tos visu gadu. Koplietošās zonas, tostarp baseins un dārzi, tiek regulāri uzturēti. Kopumā ēka saglabājusi savu sākotnējo kvalitāti, lai gan daži elementi varētu būt jāatjaunina atkarībā no pircēja prasībām un moderno standartu.
Šīs īpašuma sākumcena ir 650 000 eiro. Cena ir atkarīga no konkrētā stāvokļa, apdares un tirgus apstākļiem. Ņemot vērā objekta atrašanās vietu, četras guļamistabas un tuvumu piejūras kūrortam, šī cena ir atbilstoša reģiona standartiem. Līdzīgu objektu cenas Nueva Andalucíā svārstās no 550 000 līdz 750 000 eiro atkarībā no platības, stāvokļa un atrašanās vietas īpatnībām.
Ikdiena šajā Nueva Andalucías pilsētas namā notiek sulīgi spāņu kūrorta apvidū. No rītiem iespējams doties uz tuvējo veikalu pēkšņ ievārījumiem vai svaigas maizes. Pēcpusdienā, kad saule kļūst spēcīgāka, patīkami atpūsties privātajā terasē vai koplietošajā baseinā. Vakaros iespējams doties uz kādu no tuvējiem restorāniem, kas atrodas minūšu gājiena attālumā. Nedēļas nogalēs populārs ir apmeklēt kādu no tuvējiem golfa laukumiem vai doties uz Puertu Banusu, kas ir viena no Spānijas pazīstamākajām jūras ostām. Vietējie iedzīvotāji ir starptautiska sabiedrība, kas rada daudzveidīgu un draudzīgu atmosfēru.
Nueva Andalucíā dzīve notiek starptautiskā un dinamiskā vidē. Marbelja, kas atrodas tikai 7 km attālumā, piedāvā plašu komercpakalpojumu klāstu, tostarp veikalus, restorānus, kultūras un izklaides vietas. Tuvējā apkaimē ir pieejamas visas nepieciešamās ikdienas iestādes, trīs aptiekas, četri banku filiāļi, desmitīs kafejnīcas un vairāki desmiti restorānu. Veselības aprūpe ir nodrošināta ar pieciem veselības centriem un slimnīcu, kas atrodas 1,9 km attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, apkaimē ir 10 autobusu maršruti ar 50 pieturvietām, kas nodrošina regulāru savienojumu ar apkārtnes pilsētām.
Karte parāda objekta ērtu atrašanās vietu Nueva Andalucíā. Pilsētas nams atrodas netālu no Puertu Banusas, ar labu piekļuvi gan piejūrai, gan apkārtējām iestādēm. Zemāk redzamajā kartē varēsiet aplūkot tuvākās pludmales, golfa laukumus un citus svarīgus objektus, kas atrodas neliela attālumā no īpašuma.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucíā atrodas stratēģiskā vietā Marbeljas municipalitātē, tikai 7 km attālumā no Marbeljas centra. Tā ir daļa no plašāka kūrort apgabala, kas ietver Puertu Banusu un citus piejūras rajonus. Attālums līdz Málagas lielpilsētai ir 54 km, bet līdz Algeciras ostai, 59 km. Šī atrašanās vieta ļauj baudīt gan kūrorta dzīvi, gan viegli sasniegt lielo pilsētu piedāvātās iespējas. Novads ir pazīstams kā viena no prestižākajām apkaimes Costa del Sol.
Tuvenākā pludmale Playa de Puerto Banús atrodas tikai 301 metru attālumā, kas to padara par vienu no tuvākajām ūdensvietām. Lidosta Málaga-Costa del Sol atrodas 45 km attālumā, kas ir aptuveni 30 minūšu brauciens. Trīs no reģiona labākajiem golfa laukumiem, Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Real Club de Golf Las Brisas, atrodas 2-2,1 km attālumā. Supermarkts ir tikai 353 metru attālumā, bet tuvākā aptieka, 64 metrus attālumā. Visa šī tuvums padara ikdienas dzīvi ērta un prasī minimālu transporta izmantošanu.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam ir raksturīgs vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru diapazonu no 12 līdz 26°C. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C, kas nodrošina patīkamu uzturēšanos visu gadu. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Objekts atrodas 10 metrus virs jūras līmeņa ar tikai 0,2% slīpumu virzienā uz jūru, kas padara to par ērti sasniedzamu vietu. Saule ir pieejama lielāko daļu gada, kas ļauj izmantot terases un āra telpas gandrīz visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Apgabals ir bagāts ar atpūtas iespējām. Netālu atrodas vairākas augstas kvalitātes pludmales, tostarp Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Reģions ir pazīstams arī ar savām golfa iespējām, tuvumā atrodas trīs no reģiona labākajiem golfa laukumiem. Sporta entuziasti varēs izmantot tuvējās sporta zāles, tostarp Polideportivo San Pedro (2,9 km), CrossFit Marbella (3,8 km) un dažādus smaiļošanas un niršanas centrus. Vietējie jūras klubas Puertu Banusā un Marbeljā piedāvā iespēju baudīt jūras dzīvi un ūdenssporta veidus.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucíā atrodas stratēģiskā vietā Marbeljas municipalitātē, tikai 7 km attālumā no Marbeljas centra. Tā ir daļa no plašāka kūrort apgabala, kas ietver Puertu Banusu un citus piejūras rajonus. Attālums līdz Málagas lielpilsētai ir 54 km, bet līdz Algeciras ostai, 59 km. Šī atrašanās vieta ļauj baudīt gan kūrorta dzīvi, gan viegli sasniegt lielo pilsētu piedāvātās iespējas. Novads ir pazīstams kā viena no prestižākajām apkaimes Costa del Sol.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem reģionā, šis Nueva Andalucías pilsētas nams piedāvā labu balanss starp cenu un atrašanās vietas iezīmēm. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar sākumcena ir no 269 950 eiro, bet tas atrodas tālāk no galvenajiem kūrortiem un golfa laukumiem. Lantana Residencial Mijas sākumcena ir no 205 000 eiro, bet šis projekts ir mazāk pieejams starptautiskai sabiedrībai. Etherna Homes 2 Esteponā sākumcena ir no 259 000 eiro, bet tas ir jaunāks projekts ar mazāku vēstisko un kultūras pieskārienu. Šī Nueva Andalucías īpašuma galvenā priekšrocība ir tās tuvums Puertu Banusai un pasaulslavenajiem golfa laukumiem, kā arī labi attīstītā infrastruktūra un starptautiskā vide, kas to padara par pievilcīgu izvēli tiem, kas meklē gan dzīvesvietu, gan iespēju ieguldīt īpašumā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID