누에바 안달루시아에 위치한 이 4침실 반독립주택은 마르베야의 유명한 푸에르토 반우스와 가까운 프리미엄 지역에 자리하고 있습니다. 194제곱미터의 거주 공간을 제공하는 이 완전히 리모델링된 주택은 안달루시아 스타일의 건축과 현대적인 편의시설이 조화를 이루고 있습니다. 단일 층 구조로 모든 생활 공간이 한 층에 배치되어 있어 접근성이 뛰어납니다. 주택은 공동 수영장, 전용 테라스, 서쪽 방향의 넓은 정원 전망을 갖추고 있으며, 도심의 모든 편의시설과 가까운 거리에 있습니다.
누에바 안달루시아에 위치한 이 반독립주택은 코스타 델 솔 지역의 다른 유사한 부동산과 비교할 때 여러 장점을 가집니다. 토레 델 마르에 위치한 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴셜(205,000유로부터)에 비해 가격대는 높지만, 위치와 제공하는 생활 수준을 고려할 때 가치가 있습니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 비교하면 누에바 안달루시아가 마르베야와 더 가깝고 고급 시설에 더 잘 접근할 수 있다는 이점이 있습니다. 특히 이 지역은 골프장과 해변가의 조화로운 접근성으로 유명하며, 에스테포나보다 더 국제적인 분위기를 제공합니다. 또한, 마르베야 시내와의 근접성 덕분에 연중 내내 활기찬 도시 생활과 고급 쇼핑, 레스토랑을 즐길 수 있습니다. 마라가 주의 중위 소득이 16,450유로인 점을 고려할 때, 이 주택은 상위 소득층을 위한 프리미엄 주거 옵션으로 자리매김하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 누에바 안달루시아의 도심 지역에 위치하며, 푸에르토 반우스까지 300미터 거리에 있습니다. 주요 쇼핑시설, 레스토랑, 골프장까지 도보로 접근 가능한 입지를 제공합니다. 해안가와 가까운 도시적 환경 속에서도 프라이빗한 정원과 공동 수영장을 갖춘 주거 공간을 제공합니다.
이 반독립주택은 4개의 침실과 2.5개의 욕실을 갖추어 가족 또는 장기 체류를 위한 공간을 충분히 제공합니다. 단일 층 구조로 계단 없는 생활이 가능하며, 넓은 거실과 주방이 통합된 오픈 플랜 설계로 현대적인 생활 방식에 적합합니다. 에어컨 시설과 난방 시스템으로 연중 편안한 실내 온도를 유지할 수 있습니다.
1982년에 완공된 이 주택은 최근에 완전히 리모델링되어 현대적인 표준을 충족합니다. 건물 상태는 양호로 평가되며, 모든 전기 및 배관 시스템이 최신 상태로 유지됩니다. 안정적인 건축 구조와 유지보수가 잘 된 외관으로 장기적인 주거지로 적합합니다.
이 주택은 해변가에 직접 위치하지 않고, 해변까지 도보로 약 10분 거리에 있습니다. 독립적인 수영장이 아닌 공동 수영장을 사용해야 합니다. 도시 지역에 위치하여 시골의 완전한 고요함을 기대하기는 어렵습니다. 지하실 또는 추가 주차 공간이 제한적일 수 있습니다.
이 주택은 안달루시아의 지중해 라이프스타일을 경험하면서도 도시의 편의시설을 원하는 가족 또는 커플에게 적합합니다. 골프를 즐기거나 해변가의 활기찬 분위기를 선호하는 분들에게 이상적입니다. 주요 유럽 도시에서 접근성이 좋아 제2의 주택으로 활용하기에 적합하며, 은퇴 후의 삶을 위해 태양이 풍부한 지역을 찾는 분들에게도 좋은 선택입니다. 자녀가 있는 가족의 경우, 근처에 여러 국제학교와 교육 시설이 있어 교육 환경을 걱정할 필요가 없습니다. 또한, 푸에르토 반우스의 고급 상점과 레스토랑이 가까워 사교적인 생활을 즐기려는 분들에게도 적합합니다. 연중 내내 따뜻한 기후와 충분한 일조량을 원하는 분들에게 완벽한 주거지가 될 수 있습니다.
이 주택은 최근에 완전히 리모델링되어 현대적인 마감재와 고품질의 자재를 사용했습니다. 주방은 최신 가전제품과 맞춤형 수납 공간이 갖춰져 있으며, 넓은 섬 카운터로 가족 식사 준비나 손님 접대가 편리합니다. 욕실은 현대적인 타일과 고급 위생 기구로 마감되었으며, 주 침실에는 전용 욕실이 설치되어 있습니다. 내장형 옷장은 모든 침실에 설치되어 수납 공간을 최대화했습니다. 바닥은 내구성이 뛰어난 세라믹 타일로 마감되었으며, 에너지 효율을 고려한 이중창이 설치되어 있습니다. 주택의 외관은 전통적인 안달루시아 스타일을 유지하면서도 현대적인 재료를 사용하여 단열 및 방음 성능을 향상시켰습니다. 공동 구역의 수영장과 정원은 전문가가 유지보수하여 깔끔한 상태를 유지하고 있습니다.
이 반독립주택의 가격은 995,000유로부터 시작하며, 누에바 안달루시아 지역의 유사한 규모와 위치의 부동산과 비교할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성합니다. 194제곱미터의 거주 공간과 50제곱미터의 테라스를 포함한 총 244제곱미터의 면적을 제공합니다. 가격에는 주택의 완전한 리모델링, 현대적인 주방 설비, 내장형 옷장, 에어컨 시스템 등이 포함됩니다. 주변 유사한 위치의 신축 아파트와 비교할 때 더 넓은 생활 공간과 독립적인 주거 환경을 제공하는 가치가 있습니다.
이 주택은 누에바 안달루시아의 활기찬 도시 생활과 푸에르토 반우스의 고급 라이프스타일이 결합된 곳에 위치합니다. 아침에는 근처 카페에서 커피를 즐기고, 해 질 녘에는 서쪽을 향한 테라스에서 해넘이를 감상할 수 있습니다. 도보 거리에 다양한 레스토랑과 상점이 있어 일상적인 쇼핑과 외식이 편리합니다. 골프를 즐기는 사람들은 로스 나란호스 골프장까지 쉽게 접근할 수 있으며, 주말에는 해변가에서 산책하거나 수영을 즐길 수 있습니다. 공동 수영장은 이웃과 교류할 수 있는 사회적 공간 역할을 하며, 도시 생활의 편리함과 프라이빗한 주거 공간의 조화를 제공합니다.
누에바 안달루시아에 위치한 이 주택은 마르베야와 산 페드로 알칸타라와 같은 주요 도시와 가까운 거리에 있습니다. 마르베야 중심가까지 8km, 산 페드로까지 7km 떨어져 있어 차로 약 10분이면 도심의 모든 서비스를 이용할 수 있습니다. 2km 반경 내에 69개의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행, 3개의 약국이 있어 일상 생활에 필요한 모든 편의시설이 갖추어져 있습니다. 교통은 10개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 차 없이도 이동이 가능합니다. 병원은 1.9km 거리에 있어 응급 상황에도 빠르게 대처할 수 있습니다. 지역은 41개의 초등학교와 28개의 중고등학교가 있어 자녀 교육에도 용이합니다. 푸에르토 반우스의 고급 마리나와 쇼핑 지구는 도보로 쉽게 접근할 수 있어 사교 활동과 여가 생활을 즐기기에 완벽한 환경입니다.
이 지도는 누에바 안달루시아 내 주택의 정확한 위치를 보여줍니다. 푸에르토 반우스 마리나와 해변가에서 불과 300미터 떨어진 곳에 위치하여, 지역의 핵심 명소와 편의시설에 대한 쉬운 접근성을 제공합니다. 주변에는 골프장과 상업 시설이 밀집되어 있음을 알 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 코스타 델 솔의 핵심 지역인 누에바 안달루시아에 위치합니다. 마르베야(7km)와 산 페드로 알칸타라(7km) 사이에 자리하고 있어 두 도시의 모든 편의시설을 균등하게 이용할 수 있는 전략적 위치를 차지합니다. 말라가 주의 수도인 말라가 시는 54km 떨어져 있어 문화 및 행사를 즐기기에 충분히 가깝습니다. 남쪽으로는 지중해가 인접해 있고, 북쪽으로는 시에라 블랑카 산맥이 보이는 위치로, 도시 생활과 자연 환경의 이점을 모두 누릴 수 있습니다. 지브롤터는 52km 거리로, 차로 약 50분이면 도착할 수 있어 쇼핑과 관광을 위한 추가적인 옵션을 제공합니다.
이 주택은 해변까지 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 반우스까지 301미터 거리로, 도보로 약 5분이면 해변에 도착할 수 있습니다. 다른 인기 있는 해변인 플라야 카니나 벤투라 델 마르는 2.2km, 플라야 데 나구엘레스는 3.1km 떨어져 있습니다. 말라가 공항은 45km 거리로 차로 약 40분 소요됩니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 로스 나란호스 골프장(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등 3개의 유명한 골프장이 근처에 있어 매우 편리합니다. 마르베야 시내까지 7km, 산 페드로 시내까지 7km 거리로 쇼핑, 문화 활동, 의료 서비스 등 모든 도시 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아의 기후는 지중해성 기후로 연중 온화한 날씨를 제공합니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 겨울에는 12°C, 여름에는 26°C까지 상승합니다. 해발 10m에 위치하여 바다의 영향으로 극단적인 기온 변화가 없습니다. 지역은 연간 약 320일의 일조량을 자랑하며, 수영이 가능한 해수 온도(20°C 이상)는 연간 4개월 동안 유지됩니다. 해변까지의 경사도는 0.2%로 거의 평지에 가까워 노인이나 어린이도 쉽게 접근할 수 있습니다. 서쪽 방향의 주택으로 오후 늦게까지 태양을 즐길 수 있으며, 정원과 테라스에서 여름 저녁을 편안하게 보낼 수 있습니다. 지역의 연간 강수량은 약 600mm로 대부분 가을과 겨울에 집중되어 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸에르토 반우스 근처의 해변들은 블루 플래그 인증을 받아 깨끗한 물과 환경을 유지하고 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 반우스(301m)는 고급 리조트와 해양 스포츠 시설이 갖춰져 있으며, 야간에는 활기찬 분위기를 제공합니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)는 반려견과 함께 즐길 수 있는 반려동물 친화적인 해변으로 유명합니다. 골프 애호가들에게는 2km 반경 내에 3개의 프리미엄 골프장이 있어 매우 이상적입니다. 로스 나란호스 골프장은 스페인에서 가장 유명한 골프 코스 중 하나로, 연중 내내 훌륭한 그린 상태를 유지합니다. 스포츠 시설로는 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km)와 크로스핏 마르베야(3.8km)가 있어 다양한 운동을 즐길 수 있습니다. 수상 스포츠를 원하는 사람들을 위한 보트 렌탈과 요트 클럽도 푸에르토 반우스 마리나에서 이용 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
이 주택은 코스타 델 솔의 핵심 지역인 누에바 안달루시아에 위치합니다. 마르베야(7km)와 산 페드로 알칸타라(7km) 사이에 자리하고 있어 두 도시의 모든 편의시설을 균등하게 이용할 수 있는 전략적 위치를 차지합니다. 말라가 주의 수도인 말라가 시는 54km 떨어져 있어 문화 및 행사를 즐기기에 충분히 가깝습니다. 남쪽으로는 지중해가 인접해 있고, 북쪽으로는 시에라 블랑카 산맥이 보이는 위치로, 도시 생활과 자연 환경의 이점을 모두 누릴 수 있습니다. 지브롤터는 52km 거리로, 차로 약 50분이면 도착할 수 있어 쇼핑과 관광을 위한 추가적인 옵션을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL363403
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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