Četru guļamistabu pusēka nams Nueva Andalucíā, Mālagā, atrodas tikai 300 metru attālumā no Puertu Banusas. 194 kvadrātmetru liela ēka, celta 1982. gadā un pilnībā renovēta, piedāvājot komfortablu dzīvi ar rietumu orientāciju. Mājai ir divas vannasistabas, kopīga baseina zona un pieeja tuvējiem pakalpojumiem. Tas atrodas starp kluso dzīvi un piekļuvi piekrastes aktivitātēm, kas padara to par daudzpusīgu dzīvesvietu.
Nueva Andalucíā atrodas stratēģiski vietā starp luksusa Puertu Banusu un tradicionālo Marbelju, kas to atšķir no citiem reģiona projektiem. Salīdzinājumā ar Aquamar Torre del Mar vai Lantana Residencial Mijas, šis projekts piedāvā tuvāku piekļuvi augstākas klases iepirkumiem un izklaidē. Tomēr, salīdzinot ar Etherna Homes 2 Esteponā, Nueva Andalucíā ir daudz labāka sabiedriskā transporta un pakalpojumu pieejamība. Rajona vidējie ienākumi (€16,450) ir nedaudz zemāki nekā Marbeljas vidējais rādītājs, kas atspoguļo dažādu iedzīvotāju slāņu klātbūtni. Reģions ir piemērots tiem, kuri vēlas baudīt gan Spānijas kultūru, gan starptautiskās iespējas, kas atšķir to no tālākiem lauku rajoniem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nams atrodas Nueva Andalucíā, Marbeljas municipalities daļā, tikai 7 km attālumā no Marbeljas centra. Tas novietots nelielā attālumā no Puertu Banusas, ar pietiekamu attālumu, lai nodrošinātu mieru, bet pietiekami tuvu, lai viegli sasniegtu tās iestādes. Teritorija ir labi attīstīta ar ielu tīklu un sabiedriskās infrastruktūras klātbūtni, kas raksturīga šim prestižajam piekrastes rajonam.
Māja ir piemērota ģimenēm vai personām, kuras vēlas dzīvot vietā, kur ir pieejami gan pilsētas, gan atpūtas labumi. Četras guļamistabas nodrošina pietiekami daudz vietas, divas vannasistabas un plašās terases ļauj baudīt Vidusjūras klimatu. Rajona bagātīgās bezalkoholiskās iespējas, tostarp golfa laukumi, pludmales un restorāni, atbilst dažādām interesēm un vecuma grupām.
Šis nav jaunbūves projekts, bet gan 1982. gadā celta ēka, kas tikko pēc tam tika pilnībā renovēta. Visas galvenās sistēmas, tostarp elektrība, ūdens apgāde un apkure, ir atjaunotas atbilstoši mūsdienu standartiem. Būvniecības process ir pabeigts, un ēka ir gatava lietošanai bez papildu darbiem, kas sniedz pircējiem nekavējoties pieeju viņu jaunajai mājai.
Projekts nesniedz privātu baseinu, bet gan koplietošanu ar kaimiņiem, kas var ierobežot privātuma sajūtu. Nav norādīts par privātu autostāvvietu, lai gan sabiedriskā transporta pieejamība ir labi attīstīta. Māja atrodas pilsētvidē, kas nozīmē, ka nav tiešas piekļuves privātai dārza zonai vai lielām zaļām teritorijām. Augstas sezonas laikā apkārtne var būt skaļāka nekā gada citos mēnešos.
Šis nams būtu piemērots ģimenēm vai pāriem, kuri vēlas baudīt Spānijas piekrastes dzīvi ar piekļuvi gan pilsētas ērtībām, gan atpūtai pie jūras. Tas būtu ideāli tiem, kuri vēlas būt tuvu Puertu Banusas un Marbeljas piedāvātajām iespējām bez nepieciešamības katru dienu lietot transportu. Golfa entuziasti novērtēs iespēju spēlēt vairākos laukumos tikai 2 km attālumā. Īpašums varētu interesēt arī investorus, kuri meklē īpašumu īstermiņa vai ilgtermiņa īrei, ņemot vērā tās atrašanās vietas popularitāti starp tūristiem.
Māja ir pilnībā renovēta ar mūsdienīgiem materiāliem un tehnoloģijām. Interjera dizains ir praktisks un funkcionāls, ar iebūvētajām skapjiem visās guļamistabās. Dzīvojamā zona ir apvienota ar virtuvi, veidojot atvērtu telpu, kas ir tipiska Spānijas klimatam. Terases ir pārklātas un aprīkotas ar mēbelēm, kas ļauj baudīt āra telpu lielāko daļu gada. Mājā ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma, kas ir būtiska karstajos vasaras mēnešos. Kopīgā baseina zona uztur labā stāvokļī, kas atspoguļo teritorijas kopīgo pieejas kvalitāti.
Īpašuma sākumcena ir €995,000, kas atbilst reģiona standarta cenām līdzīgiem objektiem. Ņemot vērā īpašuma renovācijas stāvokli, izmēru un atrašanās vietas dēļ, šī cena ir konkurētspējīga. Reģionā ir pieejami līdzīgi projekti ar dažādām cenām: Aquamar Torre del Mar sākot no €269,950, Lantana Residencial Mijas sākot no €205,000, Etherna Homes 2 Esteponā sākot no €259,000. Kvadrātmetra cena ir aptuveni €5,128, kas ir atbilstoši Nueva Andalucías tirgus standartiem.
Ikdienas dzīve šajā vietā ietver gan aktīvu, gan atpūtisku dzīvesveidu. No rīta iespējams doties pastaigā līdz tuvējai kafejnīcai, iegādāties svaigas maizes un vietējos produktus. Pēcpusdienā ir iespējams izmantot kopīgo baseinu vai doties uz kādu no tuvējiem golfa laukumiem, kas atrodas tikai 2 km attālumā. Vakaros, kad gaisa atdziest, varēsiet doties uz kādu no daudzajiem restorāniem Puertu Banusā, kas atrodas 15 minūšu pastaigas attālumā. Vietējie veikali, aptieka un citi pakalpojumi ir viegli sasniedzami kājām, kas samazina atkarību no automašīnas ikdienas darībām.
Ikdienas dzīve šajā rajonā ir ļoti ērda. Visas nepieciešamās pakalpojumu iestādes ir tuvumā: aptieka atrodas tikai 64 metru attālumā, veikals - 353 metru attālumā, bet slimnīca - 1,9 km attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar 10 autobusu līnijām un 50 pieturvietām tuvumā. Puertu Banusas luksusa iepirkumu un izklaides vietas ir sasniedzamas 15 minūšu pastaigā. Marbeljas centrs atrodas 7 km attālumā, bet Mālaga - 54 km attālumā. Starptautiskā skola atrodas 3,8 km attālumā, kas ir piemēroti ģimenēm ar bērniem. Elektromobiļu uzlādes stacija atrodas 368 metru attālumā, kas atspoguļo reģiona attīstību videi draudzīgā virzienā.
Karte parāda īpašuma izdevīgo novietojumu Nueva Andalucíā, tieši blakus Puertu Banusas luksusa apkaimei. Zilās līnijas norāda pieeju pludmalēm un tuvējām iezīmēm, tostarp golfa laukumiem un iepirkumu vietām. Zaļās zonas apzīmē apkārtējos parkus un zaļās teritorijas, kamēr oranžās līnijas norāda sabiedriskā transporta maršrutus.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucíā ir stratēģiski novietota starp divām nozīmīgām pilsētām: Marbelja (7 km) un San Pedro de Alkantara (7 km). Tā ir daļa no lielākas Marbeljas municipālās teritorijas, kas ir viens no populārākajiem tūrisma galamērķiem Costa del Sol. Rajons ir pazīstams ar savu luksusa raksturu un tuvumu gan jūrai, gan kalniem, kas rada unulīgu kombināciju. Attālums līdz Mālagai, lielākajai provinces pilsētai, ir 54 km, bet līdz Algeciras ostai - 59 km.
Tuvākās pludmales atrodas nelielā attālumā: Playa de Puerto Banús tikai 301 metru attālumā, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km attālumā un Playa de Nagüeles 3,1 km attālumā. Mālaga lidosta atrodas 45 km attālumā, kas ir apmēram 40 minūšu brauciens ar automašīnu. Golfa entuziasti varēs baudīt tuvumā esošos golfa laukumus: Golf Los Naranjos 2,0 km attālumā, The Range golf nodarbības 2,0 km attālumā un Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km attālumā. Teritorijā ir vairāki sporta centri, tostarp Polideportivo San Pedro 2,9 km attālumā un CrossFit Marbella 3,8 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam ir raksturīgs vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru diapazonu no 12 līdz 26°C. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C, kas rada ērtu dzīves vidi lielāko daļu gada. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Māja atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa, un nogāze līdz jūrai ir tikai 0,2%, kas padara to viegli sasniedzamu arī cilvēkiem ar kustība ierobežojumiem. Rietumu orientācija nodrošina piekļuvi pēcpusdienas un vakara saulei, kas ir ideāli terases un dārza izmantošanai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metru attālumā un ir pazīstama ar savu zelta smilšu un tīrām ūdenīm. Vasaras sezonā pludmale kļūst par populāru vietu gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Golfa iespējas ir izteikti labas, ar vairākiem augstas klases golfa laukumiem 2-3 km radiusā. Reģionā ir arī citas atpūtas iespējas, tostarp sporta centri, tenisa korti un jūras sports. Puertu Banusas osta, kas atrodas 1 km attālumā, piedāvā iespēju baudīt jahtas un jūras skatus, kā arī tajā atrodas daudzi restorāni un veikali.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucíā ir stratēģiski novietota starp divām nozīmīgām pilsētām: Marbelja (7 km) un San Pedro de Alkantara (7 km). Tā ir daļa no lielākas Marbeljas municipālās teritorijas, kas ir viens no populārākajiem tūrisma galamērķiem Costa del Sol. Rajons ir pazīstams ar savu luksusa raksturu un tuvumu gan jūrai, gan kalniem, kas rada unulīgu kombināciju. Attālums līdz Mālagai, lielākajai provinces pilsētai, ir 54 km, bet līdz Algeciras ostai - 59 km.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL363403
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID