Šī savrupā māja atrodas Nueva Andalucías apgabalā, Mālagas provincē, 10 metrus virs jūras līmeņa. Ēka ir būvēta 2010. gadā un aizņem 843 m² lielu zemes gabalu, kamēr dzīvojamā platība ir 358 m². Projektā ir piecas guļamistabas un sešas vannas istabas. Nelielā attālumā no mājas atrodas Puerto Banús jūra un tirdzniecības centrs, kas nodrošina plašu piekļuvi ikgadējām vajadzībām. Rajons raksturojas ar intensīvu dzīves ritmu un augstu būvniecības blīvumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums novietots uz dienvidaustrumiem, dienvidiem un dienvidrietumiem vērstā pozīcijā, nodrošinot dabīgo apgaismojumu. Tā atrodas pilsētvidē kurā ir iespējams piedzīvot gan klusu atpūtu privātajā pagalmā, gan izmantot tuvumā esošos infrastruktūras objektus. Rajons ir pazīstams ar savu tuvumu pieejām.
Māja piedāvā trīs stāvus ar atsevišķām zonām atpūtai un izklaidei, ieskaitot mājas vingrošanas zāli un privātu peldbaseinu. Plānojums ietver plašu dzīvojamo telpu ar augstu griestu augstumu un tiešu pieeju terasēm. Ir pieejama arī autostāvvieta 50 m² platībā un papildus glabātuves telpas, kas atbilst prasībām pēc lielākās dzīves vietas.
Būvprojekts ir pilnībā pabeigts un nodošanas ekspluatācijā statuss ir 'Gereed'. Būvdarbi tika pabeigti aptuveni 2010. gadā, kas nozīmē, ka ēka ir gatava ieņemšanai bez nepieciešamības gaidīt būvniecības pabeigšanu. Visi inženiertīkli ir pieslēgti un funkcionējoši.
Projekts ne piedāvā kopīgo iekšējo infrastruktūru, ko bieži var atrast jaunākos kompleksos, piemēram, kopējus dārzus vai uzkopšanas pakalpojumus. Māja neatrodas tieši pie pludmales, bet gan ~300 metru attālumā no tuvākās piekļuvi jūrai. Tā ir puscieša ēka un var nebūt piemērota tiem, kas meklē pilnīgu klusumu bez pilsētas fona trokšņiem.
Ref: VL350611
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī īpašuma varētu būt piemērota tām ģimenēm, kuras meklē ilgstošu dzīves vietu vai otru māju biežām izmantošanai. Tas ir piemērots tiem, kuri vēlas dzīvot tuvu pilsētas centra aktivitātēm, taču saglabāt savu privāto telpu. Tā ir arī piemērota investoriem, kuri meklē objektu ar iespēju izīrēt to gan īstermiņa, gan ilgtermiņa noma, ņemot vērā pieprasījumu šajā rajonā. Māja arī varētu interesēt personas, kuras vēlas lielu dzīvojamo telpu ar papildu funkcijām, piemēram, sporta zāli un mājas kinozāli.
Māja ir pabeigta ar augstas kvalitātes materiāliem. Grīdas segums ir izgatavots no ipe koka, kas ir pazīstams ar savu izturību. Vannas istabās ir uzstādīti mūsdienīgi armatūri, tostarp divi mazgāšanās bakai un stikla dušas kabīnes. Baseins ir apdarināts ar dabīgo lavas akmeni, kas piešķir tam īpatnēju izskatu. Vannas istabās ir pieejama grīdas apkure, kas nodrošina siltumu visās telpās. Iekšējais dizains ir orientēts uz modernu un funkcionālu risinājumu ar atvērta plānojuma dzīvojamo telpu. Neparasts elements ir mūzikas un kinoteātra telpa ar profesionālu skaņas sistēmu, kas ir īpaši pielāgota šīs mājas vajadzībām.
Cena sākot no €2,995,000. Ņemot vērā piecu guļamistabu klātbūtni un kopējo platību, cena atspoguļo gan mājas lielumu, gan tās atrašanās vietu prestižā rajonā. Tirgus analīze rāda, ka līdzīgi objekti šajā apkārtnē parasti tiek piedāvāti šajā cenrāžā. Izdevīguma līmenis ir atkarīgs no pircēja novērtējuma par tās atrašanās vietu un infrastruktūras tuvumu.
Dzīve šajā vietā apvieno piekļuvi pilsētas piedāvājumiem ar privātumu, ko nodrošina noslēgts ielas posms. Rītā ir iespējams doties pastaigā uz tuvējo tirgu vai kafejnīcu, kas atrodas gājiena attālumā. Pēcpusdienā var izmantot privāto pagalmu un baseinu, kas, pateicoties dienvidrietumu orientācijai, saņem sauli lielāko dienas daļu. Rajons ir aktīvs, ar daudzām automašīnām uz ielām, taču īpašumam ir tāda konfigurācija, kas nodrošina minimālu ielu troksņa ietekmi. Vakaros ir iespējams doties uz tuvējām restorāniem Puerto Banusā, kur atrodas daudz izklaides vietu.
Īpašums atrodas Nueva Andalucias apkārtnē, kur ir plašs pakalpojumu klāsts. 2 km rādiusā ir pieejami 69 restorāni, 3 aptiekas un 10 kafejnīcas, kas nodrošina iespēju ēst ārpus mājas gandrīz katru dienu. Tuvumā atrodas arī 41 pamatskola un 28 vidusskolas, kas ir svarīgi ģimenēm ar bērniem. Veselības aprūpes pakalpojumi ir pieejami ar pieciem veselības centriem tuvākajā apkārtnē. Šī koncentrācija nozīmē, ka ikdienas vajadzības var apmierināt ar nelielu pārvietošanos, bieži vien pat ar kājām vai ar velosipēdu.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Nueva Andalucias ziemeļaustrumu daļā, netālu no Puerto Banús. Var redzēt tuvumā esošās golfa laukumus un pludmales līniju, kas atrodas īsā gājiena attālumā. Ielas ap īpašumu veido noslēgtu rajonu, kas atšķir to no blakus esošām lielākām ielām. Kartē ir arī norādītas transporta satiksmes līnijas un tuvākie veikali.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucija ir novietota starp Marbellu (7 km) un San Pedro de Alcántara. Tā ir daļa no lielākas Marbellas aglomerācijas, kurā dzīvo 147 958 iedzīvotāji. Mālaga, lielākā pilsēta reģionā, atrodas 54 km attālumā. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt gan lielāko pilsētu, gan mazākus piekrastes ciematus, piemēram, Estepona. Tas nodrošina līdzsvaru starp piekļuvi lielpilsētas pakalpojumiem un mazāku pilsētu kluso atmosfēru.
Lidosta "Málaga-Costa del Sol" atrodas 45 km attālumā, kas ar automašīnu aizņem aptuveni 30-40 minūtes. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, ir tikai 301 metru attālumā, kas to padara par ēri uzņemamu. Golflaukumi, piemēram, "Golf Los Naranjos", atrodas 2 km attālumā. Autostāvvieta ar EV uzlādes staciju ir pieejama 368 metru attālumā, kas ir ērti elektrisko transportlīdzekļu īpašniekiem. Visas šīs iespējas ir viegli sasniedzamas, padarot ikdienas dzīvi ērtu.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar vidējo temperatūru no 12 līdz 26°C, un gada vidējā temperatūra ir 19.2°C. Rajonā ir vidēji 3856 saules stundas gadā, kas nodrošina bagātīgu dabisko gaismu. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni sešus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Īpašums atrodas 10 metrus virs jūras līmeņa un līdzenā reljefā ar nelielu slīpumu 0.2% virzienā uz jūru. Šie apstākļi veicina mērenu klimatu bez ekstrēmām temperatūras svārstībām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Puerto Banús (301 m) un Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Tuvākajā apkārtnē ir pieejami vairāki golfi klubi, tostarp "Golf Los Naranjos", "The Range golf lessons" un "Real Club de Golf Las Brisas", kas atrodas 2-2.1 km attālumā. Sporta aktivitātēm ir pieejami arī tādi objekti kā "Polideportivo San Pedro" (2.9 km) un "CrossFit Marbella" (3.8 km). Rajonā ir arī 52 viesnīcas ar 12 781 gultasvietu, kas liecina par attīstītu tūrisma infrastruktūru. Ūdens sporta veidiem un jahtām ir pieejama "Puerto Deportivo José Banus" osta, kas atrodas 1 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucija ir novietota starp Marbellu (7 km) un San Pedro de Alcántara. Tā ir daļa no lielākas Marbellas aglomerācijas, kurā dzīvo 147 958 iedzīvotāji. Mālaga, lielākā pilsēta reģionā, atrodas 54 km attālumā. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt gan lielāko pilsētu, gan mazākus piekrastes ciematus, piemēram, Estepona. Tas nodrošina līdzsvaru starp piekļuvi lielpilsētas pakalpojumiem un mazāku pilsētu kluso atmosfēru.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgām īpašumām reģionā, piemēram, "Alcantara del Mar Villas" (sākot no €2,167,250) un "Elegance" (sākot no €2,850,000), šī māja atrodas augstākā cenrāžā, taču tā piedāvā lielāku platību un vairāk papildu funkciju. "Acqua Gardens" Esteponā, kuras cena sākas no €524,600, ir ievērojami lētākas, taču tās atrodas tālāk no jūras un piestātnes. Šī īpašuma izdevīgums ir tās tuvums Puerto Banús, kurā ir augsts dzīves līmenis un plašs pakalpojumu klāsts. Salīdzinājumā ar citiem projektiem Nueva Andalucijā, šī māja izceļas ar savu lielo zemes gabalu un privāto pagalmu, kas reģionā ir rets atradums. Tomēr tās augstāka cena var būt ierobežojums tiem pircējiem, kuri meklē lētākas alternatīvas.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID