Tämä erillistalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagan maakunnassa. Rakennuksen pinta-ala on 497 neliömetriä ja se sijaitsee 1 264 neliömetrin tontilla. Kiinteistöön kuuluu kuusi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta. Kohde on valmistunut vuonna 1970 ja se on luovutuskunnossa. Kysyntähinta on 3 395 000 eurosta alkaen. Tontilla on yksityinen uima-allas ja puutarha.
Tämä erillistalo on kookkaampi ja kalliimpi kuin useimmat vertailukohteet. Esimerkiksi Elegance in Nueva Andalucía on hintaluokaltaan alempi, mutta sijaitsee samalla alueella. Esteponan kohteet, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper, ovat merkittävästi edullisempia, mutta sijaitsevat kauempana Marbellan palveluista. Tämä kiinteistö tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja tonttitilaa kuin tiiviimmät uudiskohteet. Uudiskohteissa on usein parempi energiatehokkuus, mutta tässä kohteessa on tilavuutta ja vakiintunut sijainti.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucían alueella, joka on osa Marbellaa. Alue on tunnettu golfkentistään ja sijaitsee lähellä rannikkoa ja Puerto Banúsatamaa. Lähin supermarketti ja apteekki ovat vajaan 400 metrin päässä. Alue on yhdistelmää asuinrakentamista ja palveluita, ja se on noin 45 kilometrin päässä Málagan lentokentältä.
Tämä kiinteistö tarjoaa paljon tilaa suuremmalle perheelle tai vieraiden majoittamiseen kuuden makuuhuoneen ansiosta. Yksityinen puutarha ja allas mahdollistavat ulkona oleskelun. Talossa on kuntosali ja useita oleskelutiloja, jotka tukevat aktiivista elämäntapaa. Autotalli ja varastotila lisäävät käytännöllisyyttä.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970, mutta se on luokiteltu kunnoltaan erinomaiseksi. Kohde on täysin valmis ja muuttoon soveltuva. Kuvausten mukaan sisätilat on uusittu nykyaikaisiksi, mukaan lukien keittiö ja kylpyhuoneet. Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan peruskorjattu vanhempi rakennus.
Kohde ei ole uudiskohde, vaan sen rakennusvuosi on 1970. Kiinteistö ei sijaitse suoraan rannalla, vaan vaatii lyhyen siirtymän rantaan. Koska kyseessä on omakotitalo, asukkaat vastaavat itse tontin ja rakennuksen kunnossapidosta ilman taloyhtiön ylläpitopalveluita. Tontti on aidattu, mutta alueella on muuta asutusta lähistöllä.
Tämä kiinteistö sopii tilaa etsivälle perheelle, joka haluaa asua lähellä Marbellan palveluita ja golfkenttiä. Se on sopiva myös sellaiselle henkilölle, joka arvostaa yksityisyyttä ja omaa pihaa. Kohde toimii hyvin vakituisena asuntona tai loma-asuntona. Golfharrastajalle sijainti on keskeinen useiden kenttien läheisyyden vuoksi.
Kiinteistössä on marmorilattiat, jotka ovat kestävä materiaali. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys ja pesukoneet. Keittiö on varusteltu tarvittavilla kodinkoneilla. Rakennuksessa on ilmastointi lämmitykseen ja jäähdytykseen. Ulkotiloissa on automaattinen kastelujärjestelmä ja sähkökaihtimet. Kunto on luokiteltu erinomaiseksi.
Kiinteistön hinta on 3 395 000 eurosta alkaen. Tämä sijoittaa kohteen korkeaan hintaluokkaan alueella. Hinta perustuu suureen tonttikokoonsa, sijaintiin ja huoneistoalaan. Kohde on heti vapaana, joten asumisen voi aloittaa nopeasti. Hinta on kiinteä markkina-arvioon perustuva summa.
Asuminen Nueva Andalucíassa keskittyy golf- ja rannikkolifestyleen. Alue on aktiivinen, ja Puerto Banúksen palvelut, kuten ravintolat ja ostosmahdollisuudet, ovat lähellä. Tontti tarjoaa suojaa ja yksityisyyttä, mutta ympäristö on kaupunkimainen. Päivittäinen elämä vaatii usein autoa liikkumiseen pidempiä matkoja varten, mutta peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä. Ilmasto on aurinkoinen, mikä mahdollistaa terassilla oleskelun lähes ympäri vuoden.
Alueen infrastruktuuri on kattava. Lähin supermarket ja apteekki ovat alle 500 metrin päässä. Terveyspalvelut ovat saatavilla 1,9 kilometrin päässä. Julkinen liikenne on olemassa, mutta auto on käytännöllisin kulkuväline. Málagan lentokentälle on matkaa noin 45 kilometriä. Alueella on runsaasti ravintoloita ja kahviloita.
Kartalla näkyy kiinteistön sijainti Nueva Andalucíassa. Kohde on merkitty lähelle Puerto Banúsatamaa ja rannikkoa. Vierekkäin sijaitsevat golfkentät näkyvät kartalla vihreinä alueina. Lentokentän sijainti on itäkoillisessa suunnassa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, heti Puerto Banúksen vieressä. Se on osa niin kutsuttua Golf Valley -aluetta. Sijainti on keskeinen suhteessa Marbellan keskustaan ja Esteponaan. Alue on yksi alueen haetuimmista asuinpaikoista palveluidensa vuoksi.
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on noin 300 metrin päässä. Golfkentät, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, ovat 2, 2,5 kilometrin päässä. Puerto Banúsatamaan on matkaa noin kilometri. Kansainvälinen koulu on noin 4 kilometrin päässä. Supermarketti on 350 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto. Keskimääräinen lämpötila on 19,2 astetta. Aurinkotunteja on vuodessa noin 3 856. Uintikautta voidaan pitää kuuden kuukauden ajan, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Tontti sijaitsee 10 metriä merenpinnan yläpuolella, ja maasto on tasainen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on hiekkaranta, joka sijaitsee Puerto Banúksessa. Rannalla on ravintolapalveluita. Alue on tunnettu golfkentistään, ja useat kentät ovat lyhyen ajomatkan päässä. Lisäksi lähellä on urheilukeskuksia ja venesatamia. Vapaa-ajanviettomahdollisuudet keskittyvät vesiurheiluun ja golffiin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, heti Puerto Banúksen vieressä. Se on osa niin kutsuttua Golf Valley -aluetta. Sijainti on keskeinen suhteessa Marbellan keskustaan ja Esteponaan. Alue on yksi alueen haetuimmista asuinpaikoista palveluidensa vuoksi.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL501892
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID