See eraldiseisev villa asub Nueva Andalucía piirkonnas Málagas, kombineerides suurt elamispinda (1112 m²) 2529 m² suuruse kinnistuga. Ehitis on pärit 1970. aastast, kuid on täielikult valmis ja kaasaegsete mugavustega varustatud. Maja on jaotatud neljale tasandile, mida ühendab privaatne lift. Lisaks kuuluvad kompleksi spaa-ala, saun ja tervisekeskus. Asukoht pakub vaateid merele, golfiväljakutele ja mägedele, asudes vaid mõne sajandi meetri kaugusel Puerto Banúsest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisutus asub vahetult ranniku lähedal linnalikus keskkonnas. Puerto Banús ja selle rannad on jalgadele jõudvad. Ümbruskond on tihedalt ehitatud ja hästi varustatud, pakkudes kõige vajalikku läheduses. Golfiväljakud, poed ja teenused asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel, mis muudab asukoha praktiliseks igapäevaseks eluks.
Maja sobib suurtele peredele või neile, kes vajavad rohkelt ruumi ja privaatsust. Planeering hõlmab kuut magamistuba ja kaheksat vannituba, tagades mugavuse mitmele põlvkonnale korraga. Eraldi spordiruumid ja meelelahutuspiirkonnad võimaldavad tegeleda hobidega kodust lahkumata.
Projekt on olemasolev eraldihoone, mis ehitati algselt 1970. aastal ja on praegu valmis kasutamiseks. Hoone on uuendatud kaasaegse tehnoloogiaga, sealhulgas nutikas kodusüsteem ja põrandaküte, mis vastab tänapäevastele standarditele. Selle tõttu ei kehti sellele objektile tavalised uuehituse ooteliste ajakavad.
Kuna hoone on algselt ehitatud 1970. aastal, võivad mõned arhitektuurilised lahed (nt laekõrgus) erineda täielikult uutest projektidest. Suur kinnistu vajab pidevat aianduslikku hooldust. Linnaline asukoht Puerto Banúse läheduses tähendab, et piirkond on aktiivne ja mitte alati täielikult vaikne.
Ref: VL786153
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib peredele või eraisikutele, kes otsivad pikaajalist elukohta Madalmaade või Põhja-Euroopa kliimast eemal. Suur elupind ja mitmed magamistoad võimaldavad majutada külastajaid või laiendatud perekonda. Kliendid, kes hindavad tervist ja sporti, leiavad siit vajalikud spordivõimalused kohe kodus ja ümbruskonnas. Samuti on see sobiv investeering neile, kes soovivad vara turulisel piirkonnal, kus nõudlus jääb kõrgeks. Asukoht ei sobi neile, kes otsivad täielikku eraldatust ja vaikust, kuna piirkond on turismi ja tegevuse keskpunktis.
Siseviimistlus on teostatud kõrgetasemeliste materjalidega, sealhulgas looduskivi pindadel ja põrandani ulatuvate akendega. Köögiruum on varustatud moodne tehnikaga. Majas on tagatud kliimakontroll läbi konditsioneeride, ahjude ja põrandakütte. Spetsiaalne tähelepanu on pööratud tervisele: keldrikorrusel on spaa, saun ja täielikult varustatud jõusaal. Tehnilised süsteemid on kaasegastatud, sealhulgas päikeseenergia kasutamine ja nutikas majajuhtimine. Kõikides magamistubades on rõhutatud privaatsust ja mugavust oma vannitubade ja rõdudega.
Hind algab 10 500 000 eurost. See paigutab kinnistu kõrgeimasse hinnaklassis Costa del Solil. Hind kajastab nii suurt pindala ja kinnistu suurust kui ka eksklusiivset asukohta Puerto Banúse kõrval. Sellises segmentis on tehingud harvemini esindatud ning nõuavad tavaliselt täiendavat finantsanalüüsi. Kinnistu kuulub luksusliku elu kategooriasse.
Igapäevaelu Nueva Andalucías on aktiivne ja suunatud väljaspool elamisele. Hommikud võivad kulgeda läheduses asuvatel golfiväljakutel, nagu Los Naranjos või Las Brisas, mis on vaid 2 km kaugusel. Päeva jooksul on võimalik jalutada poedesse, kuna asukond on väga keskne. õhtul pakuvad lähedalasuvad restoranid ja Puerto Banús sadam mitmekesiseid söögivõimalusi. Kliima on aastaringselt soe (keskmiselt 19,2 °C), mis lubab kasutada suuri terrasse ja basseini peaaegu iga päev. See on koht, kus kultuurne elu, sport ja mereäärne keskkond kõikuvad kokku.
Nueva Andalucía on tuntud kui golfiväljakute piirkond, kus on palju rohelust. Infrastruktuur on hästi arenenud; läheduses on nii rahvusvahelised koolid (nt British International School 3,8 km kaugusel) kui ka tervishoiuasutused. Ümbruses on palju restorane ja kohvikuid (69 restorani 2 km raadiuses), mis annab piirkonnale dünaamilise iseloomu. Lähedalasuv sadam ja kaubanduskeskused tagavad, et igapäevased vajadused on hõlpsasti rahuldatavad. Piirkond on väga rahvastatud ja rahvusvaheline.
Kaart näitab projekti asukohta Nueva Andalucía golfi orus, roheliste alade ja hoonete vahel. Puerto Banús ja rannajoone on tähistatud läheduses. See on koht, kus maastikumäng kohtub Vahemere äärega, pakkudes ligipääsu nii merele kui ka sisemaalolevatele spordivõimalustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Villa asub Marbella vallas, San Pedro de Alcántara ja Marbella kesklinna vahel. See on strateegiliselt positsioneeritud juurdepääsuks nii Marbella ööelule kui ka San Pedro rahulikumatele teeäärsetele kohvikutele. Puerto Banús on naabrus, mis annab piirkonnale eksklusiivse iseloomu. Asukoht võimaldab kiiresti jõuda nii A-7 maanteele kui ka rannamaanteele, lihtsustades liikumist teistesse Costa del Soli piirkondadesse.
Rannani jõuab mõne minutiga, sest Puerto Banúse rand asub 301 meetri kaugusel. Malaga lennujaam on 45 km kaugusel, mis võtab sõiduautoga umbes 35-40 minutit. Golfiarmastajatele on suurepärased võimalused: lähimad golfiväljakud on u 2 km raadiuses (Los Naranjos, Las Brisas). Isetäitmispoed ja apteekid asuvad vaid mõne sajandi meetri kaugusel, mistõttu autot ei ole kõigi väikeste ostude jaoks tingimata vaja.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond on tuntud oma sooja kliima poolest, aastane keskmine temperatuur on 19,2 °C. Aastas on keskmiselt 3856 tundi päikest, mis võimaldab viibida õues pea aastaringselt. Ujumishooaeg kestab ligikaudu kuus kuud, kuna vee temperatuur tõuseb üle 20 °C. Kinnistu asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea ventilatsiooni ja vaated. Maastik on väga tasane, kallakuid on vähe, mis muudab liikumise ümbruskonnas kergeks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Peamine rand on Playa de Puerto Banús, mis on tuntud oma peen liiva ja jahisadama poolest. Lisaks merele on piirkond spordikeskus: läheduses on mitu golfiväljakut, tenniseväljakuid ja spordiklubisid. Veelgi enam, spordikeskused nagu Polideportivo San Pedro pakuvad võimalusi sisemiseks spordiks. Reisijatele ja kohalikele on olemas arvukad hotellid ja meelelahutusasutused, mis muudab piirkonna elavaks ka väljaspool peamist turismihooaega.
Allikas: OpenStreetMap
Villa asub Marbella vallas, San Pedro de Alcántara ja Marbella kesklinna vahel. See on strateegiliselt positsioneeritud juurdepääsuks nii Marbella ööelule kui ka San Pedro rahulikumatele teeäärsetele kohvikutele. Puerto Banús on naabrus, mis annab piirkonnale eksklusiivse iseloomu. Asukoht võimaldab kiiresti jõuda nii A-7 maanteele kui ka rannamaanteele, lihtsustades liikumist teistesse Costa del Soli piirkondadesse.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamariga (alates 269 950 €) asub see villa eksklusiivsemas Nueva Andalucía piirkonnas, mis on tuntud golfi ja luksuse poolest. Mijase Lantana Residencial (alates 205 000 €) pakub mägismat keskkonda, kuid puudub otsene ligipääs rannale ja merele, mis on siin esmajärguline. Estepona Etherna Homes 2 (alates 259 000 €) on uusarendus, kuid asub kaugemal peamistest sihtpunktest. See villa pakub täielikult välja ehitatud keskkonda koos kohest juurdepääsust teenustele, mis on tüüpiline Costa del Sol kõrgemale hinnaklassile. Elu siin on kiirem ja rahvusvahelisem, kui pigem rahulikes kogukondades nagu Estepona.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID