Denne frikjøpte villaen ligger i Nueva Andalucía, Málaga, med en sentral beliggenhet nær kysten. Boligen har et totalareal på 1112 m² fordelt på 6 soverom og 8 bad, plassert på en tomt på 2529 m². Eiendommen er fullt ferdigstilt og tilgjengelig for umiddelbar bruk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er lokalisert i et urbant område i Nueva Andalucía, med kort avstand til både strand og bysentrum. Nærheten til Puerto Banús og flere golfbaner definerer omgivelsene. Området er veletablert med god infrastruktur.
Boligen er dimensjonert for å dekke behov for store boarealer med mange soverom og oppholdsrom. Inkluderingen av velværefasiliteter og underholdningssoner adresserer krav til fritidsaktiviteter hjemme. Heis mellom etasjene bidrar til funksjonell tilgjengelighet.
Dette er et ferdigstilt prosjekt. Selv om opprinnelig byggeår er angitt til 1970, er eiendommen totalrenovert og fremstår som en moderne residens med dagens standard. Ingen byggetid eller ventetid er knyttet til kjøpet.
Prosjektet tilbyr ikke fellesfasiliteter slik som felles svømmebasseng eller hager, da dette er en enebolig med privat tomt. Det er heller ikke en del av et større utbyggingsprosjekt med felles fellesarealer for nabolaget.
Ref: VL786153
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som har behov for store boarealer, eksempelvis familier som trenger mange soverom eller personer som driver med mye underholdning. Den passer også for de som ønsker en bolig i umiddelbar nærhet til golf, strand og byliv uten å måtte bruke tid på transport. Egnet for de som prioriterer privatliv og romslighet fremfor fellesskapsløsninger.
Boligen beskrives med en høy grad av ferdigstillelse og moderne materialer. Det er benyttet naturstein i overflater, og kjøkkenet er utstyrt med høyverdige apparater. Teknisk utstyr inkluderer klimaanlegg, gulvvarme, smart-hjem-systemer og heis. Badene er utformet med spesialtilpassede armaturer og integrerte badekar/dusjløsninger. Svømmebassenget og utendørsarealet er ferdig opparbeidet med beplantning og terrassebelægning.
Prisnivået starter på €10,500,000, noe som plasserer eiendommen i det øvre sjiktet av markedet på Costa del Sol. Kostnaden reflekterer størrelsen på tomten, boligarealet og beliggenheten i etterspurt område. Dette er en prisklasse for kjøpere med høy kjøpekraft som søker eksklusivitet.
Dette er en lokasjon preget av høy tilgjengelighet og et aktivt byliv. Området tillater en tilværelse hvor daglige ærender som handling og restauranter kan løses til fots eller med korte transportetapper. Boligens størrelse og inndeling muliggjør en skille mellom privatliv og sosiale sammenkomster. Nærheten til Puerto Banús gir tilgang til et bredt utvalg av servicetilbud og nattliv, samtidig som den private tomten tilbyr en tilbaketrukket sone. Solskinnet og det milde klimatet gjør det mulig å utnytte utendørsarealer året rundt.
Nabolaget tilbyr en tett blanding av boliger og kommersielle tilbud. Infrastrukturen er godt utbygget med asfalterte veier og gangveier. Det finnes et høyt antall restauranter og kafeer innenfor kort radius. Sykehus og helseklinikker er tilgjengelig innenfor en kort kjøretur. Området er dynamisk og har en internasjonal befolkning, noe som påvirker tilbudet av tjenester og skoler.
Kartet viser eiendommens plassering i Nueva Andalucía, med avstand til Puerto Banús i sør og golfbanene i nord. Veinettet gir enkel tilgang til hovedveien AP-7 og A-7.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía fungerer som en buffer og forlengelse av Marbella, mot San Pedro de Alcántara. Dette gir en sentral posisjon på "Golden Mile" vest for Marbella sentrum. Plasseringen kombinerer nærhet til storbyens tilbud med et litt mer avgrenset boligområde.
Stranden ved Puerto Banús ligger ca. 300 meter unna, noe som gir direkte tilgang til kystliv. Flere anerkjente golfbaner, som Los Naranjos og Las Brisas, ligger innenfor 2 til 3 kilometers avstand. Malaga lufthavn kan nås på ca. 45 minutter med bil. Supermarkeder og apotek ligger innenfor gangavstand (under 400 meter).
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et middelhavsklimat med historisk gjennomsnitt på ca. 3856 soltimer årlig. Gjennomsnittstemperaturen ligger på rundt 19,2°C. Svømmesesongen i havet varer i omtrent seks måneder på grunn av vanntemperaturer over 20°C. Terrenget er flatt med svak helling mot havet, noe som gir gode solforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa de Puerto Banús er den nærmeste stranden og er kjent for sine fasiliteter. I tillegg finnes flere andre strender i nærheten, som Playa de Nagüeles. Golftilbudet er meget omfattende med flere baner i umiddelbar nærhet. For sportsinteresserte finnes det treningssentre og muligheter for vannsport i havna.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Sammenlignet med nyutviklede prosjekter i områder som Estepona eller Torre del Mar, skiller denne eiendommen seg ut gjennom sin sentrale beliggenhet i et av de mest etterspurte områdene på Costa del Sol, samt den store tomtstørrelsen. Prosjekter som Aquamar og Lantana tilbyr ofte fellesskapsløsninger og leiligheter til en lavere pris, mens denne villaen tilbyr privatliv og eksklusivitet. Prisnivået på €10,5 millioner er betydelig høyere enn gjennomsnittet for nybygg i regionen, noe som reflekterer kombinasjonen av beliggenhet, tomtstørrelse og boligstandard. I motsetning til mer isolerte prosjekter på landsbygda, ligger denne villaen tett på urbane fasiliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID