Šis īpašums ir atsevišķās ēkas villa, kas atrodas Nueva Andalucíā, Malagas provincē. Ēka piedāvā 1112 m² dzīvojamās platības un izvietota uz 2529 m² liela zemes gabala. Projektam ir sešas guļamistabas un astoņas vannas istabas. Sākotnējā būvniecība ir pabeigta 1970. gadā, taču objekts pašlaik atrodas teicamā stāvoklī ar mūsdienīgu apdari. Objekta atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi vietējai infrastruktūrai un rekreācijas iespējām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villas atrašanās vieta ir Nueva Andalucíā, tiešā piekļuves zonā tuvējiem punktiem. Objekts atrodas aptuveni 300 metru attālumā no jūras un Puerto Banús ostas. Rajons ir apbūvēts ar arī citām dzīvojamajām ēkām un villām, veidojot urbanizētu vide. Reljefs apkārtnē ir līdzens ar nelielu paugurainību tālākā dienvidu daļā.
Ēka ir plānota, lai apmierinātu lielas ģimenes vai viesu uzņemšanas vajadzības, nodrošinot sešas guļamistabas. Plašais zemes gabals un dārzs ļauj organizēt brīvā laika pavadīšanu ārpus telpām ar augstu privātuma līmeni. Projektā ir iekļautas wellness un izklaides zonas, kas atbalsta aktīvu dzīvesveidu un relaksāciju mājās.
Ēka ir pilnībā pabeigta un gatava dzīvošanai, būvniecības pabeigšanas datums ir ap 1970. gadu. Laika gaitā objekts ir ticis modernizēts, iekļaujot mūsdienīgas inženierkomunikācijas un augstas kvalitātes apdari. Šī ir gatava rezidence bez būvniecības perioda riskiem, kas raksturīgi jaunuzceltiem projektiem.
Objekts neatrodas izolētā lauku vidē, tāpēc apkārtējās pilsētas aktivitātes var radīt fona troksni. Lielā platība un zemes gabals prasa ievērojamu uzturēšanas un kopšanas resursus. Sakarā ar vēsturisko būvniecības gadu, ēkas plānojums var atšķirties no mūsdienu standartiem, lai arī tā ir būtiski atjaunota.
Ref: VL786153
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kuri meklē pastāvīgu dzīves vietu lielai ģimenei vai viesu uzņemšanai. Tas ir atbilstošs variants tiem, kuri vēlas uzturēties aktivā vidē, netālu no golfa laukumiem un jūras, bet nepieciešama augsta privātuma līmeņa. Tā arī noder cilvēkiem, kuri vēras pārcelties uz reģionu un kur ir būtiska vajadzība pēc lielas zemes platības un uzlabotas infrastruktūras.
Villas interjers izmanto augstas kvalitātes materiālus, tostarp marmora un dabas akmens detaļas virtuvēs un vannas istabās. Logi un durvis no grīdas līdz griestiem nodrošina ūdensdrošību un skatu pretī dārzam. Apkures sistēma ir uzstādīta zem grīdas, un ir pieejama arī gaisa kondicionēšana. Tehniskais aprīkojums iekļauj liftu, kas savieno visus stāvus, un "smart home" sistēmu ēkas vadībai. Baseins un terases apdarē izmantoti materiāli, kas piemēroti reģiona klimatam.
Cena par šo villu sākas no €10,500,000, kas novieto to luksusa segmenta augšdaļā. Šī maksa atspoguļo gan zemes gabala lielo izmēru, gan dzīvojamās platības apjomu. Cena ir fiksēta par visu objektu, nevis kvadrātmetru, un tas norāda uz īpašuma ekskluzivitāti tirgū.
Šis ir dzīvošanas vietas tips, kurš apvieno mājas komfortu ar pilsētas pieejamību. Ikdienas ritms ietver iespēju pārvietoties kājām uz tuvējiem veikaliem, kafejnīcām un aptiekām, jo tās atrodas minūšu gājiena attālumā. Dienvidrietumu orientācija nodrošina saules ieeju terasēs pēcpusdienā, kas ir piemēroti āra ēdienreizēm. Vakaros iespējams doties uz tuvējo ostu vai pludmali. Rajona raksturu ietekmē tuvāba golfa kustībai un tūrisma centriem, taču pati villa, pateicoties lielam zemes gabalam, saglabā noslēgtumu.
Ikdienas dzīve šajā vietā nodrošina ātru piekļuvi pamata pakalpojumiem. Aptieka atrodas 64 metru, bet pārtikas veikals 353 metru attālumā. Līdz tuvākajai slimnīcai ir 1,9 kilometri. Reģionā ir aktīva sabiedriskā dzīve ar daudziem restorāniem un kafejnīcām. Rajonā ir attīstīta izglītības infrastruktūra, tajā skaitā starptautiskās skolas, kas pieejamas ar automašīnu 15 minūšu attālumā.
Karte parāda villas atrašanās vietu Nueva Andalucíā. Ziemeļaustrumu pusē redzami golfa laukumi, bet dienvidrietumu pusē atrodas jūra un osta. Apkārtne ir blīvi apbūvēta ar dzīvojamajām ēkām un zaļo zonu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucíā atrodas rietumu pusē no Marbellas, veidojot savienojuma punktu starp San Pedro de Alcántara un Marbellas centru. Tas ir daļa no slavenās zemes joslas, kas stiepjas garām Costa del Sol. Transporta satiksme ir labi organizēta, ļaujot viegli sasniegt gan Malagu, gan rietumu virziena pilsētām. Šī pozīcija ir uzskatāma par stratēģiski izdevīgu tiem, kuri vēlas būt tuvu galvenajiem tūrisma un biznesa centriem.
Līdz jūrai un pludmalei "Playa de Puerto Banús" var tikt aptuveni 300 metru attālumā. Golfa entuziasti var izmantot trīs tuvākos laukumus, kas atrodas robežās no 2 līdz 2,5 kilometriem. Lūgšanas laukumi un citi sporta centri ir izvietoti tuvējā apkārtnē. Līdz reģionālajai lidostai "Málaga-Costa del Sol" ir 45 kilometru attālumā, ko var nobraukt aptuveni 30 minūtēs pa automaģistrāli.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam raksturīgs vidējais jūras klimats ar gada vidējo temperatūru 19,2°C. Gada laikā tiek reģistrētas aptuveni 3856 saules stundas. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai aptuveni sešus mēnešus gadā. Objekts atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina mērenu vēju režīmu un mitruma līmeni, kas ir parasts piekrastes zonā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir zāļainas un ir populāras starp vietējiem iedzīvotājiem un viesiem. Ūdens sports un jahtu izīrēšana ir pieejamas Puerto Banús ostā, kas atrodas nelielas pastaigas attālumā. Golfa infrastruktūra ir viena no bagātīgākajām reģionā, piedāvājot vairākus slavenus laukumus. Arī tūrisms un naktsdzīve ir koncentrētas šajā apgabalā.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucíā atrodas rietumu pusē no Marbellas, veidojot savienojuma punktu starp San Pedro de Alcántara un Marbellas centru. Tas ir daļa no slavenās zemes joslas, kas stiepjas garām Costa del Sol. Transporta satiksme ir labi organizēta, ļaujot viegli sasniegt gan Malagu, gan rietumu virziena pilsētām. Šī pozīcija ir uzskatāma par stratēģiski izdevīgu tiem, kuri vēlas būt tuvu galvenajiem tūrisma un biznesa centriem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem projektiem, piemēram, "Aquamar" Torre del Mar vai "Lantana Residencial" Mijas, šis īpašums atrodas augstākā cenu segmentā, piedāvājot ievērojami lielāku zemes gabalu un dzīvošanas platību. Savukārt, salīdzinot ar jaunajiem projektiem Marbellas
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID