입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 누에바 안달루시아의 도심화된 지역에 위치하며 푸에르토 반누스와 인접해 있습니다. 해변과 골프장이 가까운 거리에 있어 레저 활동이 용이합니다. 말라가 지방의 중요한 거점인 말라가와 마르베야 사이에 자리 잡고 있어 교통 접근성이 좋습니다.
4개 층으로 구성된 이 주택은 엘리베이터가 설치되어 있어 층간 이동의 편의성을 제공합니다. 하층부에는 스파, 사우나, 헬스장 등의 웰니스 시설과 엔터테인먼트 공간이 마련되어 있습니다. 대규모 대지는 개인적인 수영장과 정원을 통한 프라이버시를 보장합니다.
프로젝트의 공사는 완료된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 건물은 '신축(New Construction)' 수준의 우수한 상태를 유지하고 있으며, 첨단 스마트 홈 기술과 바닥 난방 시스템이 적용되어 있습니다. 태양열 에너지 효율 시스템을 갖추어 에너지 관리가 최적화되어 있습니다.
독립형 단독 주택이므로 커뮤니티 공용 시설(공용 수영장, 정원 등)은 이용할 수 없으며 부지 내의 사설 시설에 국한됩니다. 넓은 대지 면적으로 인해 정원과 수영장의 정기적인 유지 관리가 필요합니다. 대규모 유리창은 채광을 확보하지만 여름철 냉방 비용에 영향을 줄 수 있습니다.
Ref: VL786153
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
대규모 공간과 프라이버시를 필요로 하는 대가족 또는 다수의 게스트를 맞이하는 경우에 적합합니다. 골프 코스와 해변이 가까워 야외 활동과 레저를 즐기는 거주자에게 유리합니다. 국제 학교와의 근접성은 자녀 교육이 중요한 가정에게 필요한 조건입니다. 웰니스 시설과 수영장을 집 안에서 즐기는 건강 지향적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 잘 맞습니다. 또한, 마르베야 지역의 도시 편의성을 유지하면서 고립된 주거 공간을 원하는 경우에 적절한 선택입니다.
이 빌라는 천장까지 닿는 유리창과 현대적인 디자인이 특징입니다. 주방과 욕실에는 천연석과 대리석과 같은 프리미엄 마감재가 사용되었습니다. 전체 주택에 바닥 난방이 설치되어 있어 겨울철 난방 효율이 높습니다. 스마트 홈 시스템을 통해 조명, 온도, 보안을 제어할 수 있습니다. 하마만(터키식 목욕탕)과 사우나가 포함된 웰니스 구역은 고품질의 시설로 마감되었습니다. 건물 내에는 사설 엘리베이터가 설치되어 이동의 편의성을 높였습니다.
이 주택의 가격은 1,050만 유로부터 시작합니다. 이 가격은 1,100제곱미터가 넘는 거주 공간과 2,500제곱미터 이상의 대지, 그리고 누에바 안달루시아의 고급 입지를 반영합니다. 지역 내 유사 규모의 프리미엄 빌라 시장을 형성하고 있으며, 고급 마감재와 첨단 시설 설치 비용이 포함되어 있습니다.
이 주택에서의 일상은 해변과 도시의 편의 시설을 동시에 활용하는 것을 중심으로 이루어집니다. 푸에르토 반누스까지 도보로 이동 가능하여 식당과 쇼핑을 즐길 수 있습니다. 주택 내부의 웰니스 구역은 건강 관리와 여가 활동을 집안에서 해결할 수 있는 환경을 제공합니다. 남서향 테라스는 오후와 저녁 시간의 휴식에 적합합니다. 인근 학교와 병원의 접근성이 좋아 가정 생활에 실용적입니다. 도심에 위치한 넓은 대지 덕분에 주변의 활기로움과 별개의 조용한 사생활을 누릴 수 있습니다.
이 주택은 푸에르토 반누스의 활기찬 분위기에서 차량으로 몇 분 거리에 있으며, 해변과 골프장으로의 접근성이 뛰어납니다. 슈퍼마켓과 약국은 도보 거리 내에 있어 일상 생활에 필수적인 물품을 구하기 쉽습니다. 말라가 공항까지는 약 45km 떨어져 있어 차량으로 약 40분가량 소요됩니다. 인근에는 다양한 레스토랑과 카페가 밀집해 있어 외식 옵션이 풍부합니다. 이 위치는 자가용이 없어도 일상적인 생활이 가능하지만, 장거리 이동이나 다른 지역 탐험에는 차량이 권장됩니다.
지도는 해안 인근의 골프 밸리 내 빌라 위치를 나타냅니다. 남쪽으로는 푸에르토 반누스와 해변이, 북쪽으로는 골프장들이 인접해 있습니다. 주요 도로망에 가까워 동서로의 이동이 용이합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
누에바 안달루시아는 마르베야와 산 페드로 사이에 위치한 골프 밸리의 핵심 지역입니다. 말라가 서쪽 해안가에 자리 잡고 있으며, 코스타델솔의 주요 투어리즘 및 레저 중심지 사이에 위치하여 전략적인 접근성을 제공합니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 반누스는 301m 거리에 위치해 있습니다. 골프장인 로스 나란호스와 레인지 레슨장은 약 2km 거리에 있습니다. 가장 가까운 병원은 1.9km, 말라가 공항은 45km 떨어져 있습니다. 전기차 충전소는 368m 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 10m 높이에 위치하며 해변을 향한 경사는 0.2%로 평탄합니다. 연평균 기온은 19.2°C이며 연간 일조 시간은 3,856시간입니다. 수영이 가능한 기간은 연중 약 6개월입니다. 온화한 기후와 풍부한 햇살은 테라스와 정원에서의 야외 생활을 연중 내내 즐길 수 있게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근 해변인 플라야 데 푸에르토 반누스는 도보로 접근 가능하며 지역 해변 중 하나입니다. 반경 3km 내에 로스 나란호스, 라스 브리사스, 마그나 마르베야 등 여러 골프장이 위치하여 골프 활동에 최적화되어 있습니다. 푸에르토 반누스 마리나는 요트와 해양 레저를 위한 시설을 제공합니다. 산 페드로 지역에는 스포츠 센터와 크로스핏 짐 등 실내 운동 시설도 갖춰져 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
이 프로젝트는 토레 델 마르의 Aquamar이나 미하스의 Lantana Residencial과 비교할 때 현저히 높은 가격대와 규모를 보여줍니다. 이는 누에바 안달루시아의 부동산 시장 가치와 대규모 토지 소유의 특성을 반영합니다. 에스테포나의 Etherna Homes가 새로 지어진 아파트를 제공하는 반면, 이 프로젝트는 고급 독립형 빌라를 대상으로 합니다. 위치적 명성과 토지 규모, 그리고 방대한 거주 공간으로 인해 평방미터당 가격은 비교 대상 지역보다 상회합니다. 또한, 비교 프로젝트들이 주로 휴가용 또는 소규모 주거에 초점을 맞춘 반면, 이 빌라는 대가족을 위한 영구 거주 또는 하이엔드 라이프스타일을 위한 시설을 완비하고 있다는 점에서 차별화됩니다.
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