यह प्रोजेक्ट नुएवा अंदालूसिया, मालागा में स्थित एक बड़ा स्वतंत्र विला है। संपत्ति में 1112 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र और 2529 वर्ग मीटर का निजी प्लॉट शामिल है। विला में छह बेडरूम और आठ बाथरूम हैं जो चार स्तरों पर फैले हुए हैं। यह आवास दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है और इसमें निजी स्विमिंग पूल, लिफ्ट और स्मार्ट होम तकनीक की सुविधा है। प्लाया डे पुएर्टो बनूस का समुद्र तट 300 मीटर की दूरी पर है। निर्माण का काम पूरा हो चुका है और आवास तैयार है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला नुएवा अंदालूसिया के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है। स्थान गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के बीच के क्षेत्र में है। पुएर्टो बनूस का मरीना और खरीदारी के क्षेत्र पैदल दूरी के भीतर हैं। आसपास का वातावरण आवासीय है लेकिन शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है।
लेआउट उन परिवारों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो अलग-अलग रहने की जगह की मांग करते हैं। इसमें छह सुइट हैं जो अधिकतम निजता प्रदान करते हैं। आंतरिक स्थान मनोरंजन और सामाजिक समारोहों के लिए हैं। लिफ्ट सभी मंजिलों तक पहुंच सुनिश्चित करती है।
मूल संरचना 1970 की है, लेकिन आवास को समकालीन मानकों के साथ पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। वर्तमान स्थिति तत्काल निवास के लिए तैयार है। संपत्ति में आधुनिक जलवायु नियंत्रण और ऊर्जा प्रणाली स्थापित हैं। निर्माण पूरा हो चुका है।
यह एक उच्च-मूल्य वाली संपत्ति है जो इसे सभी बजट के लिए असुलभ बनाती है। बड़े प्लॉट और वेलनेस क्षेत्र की रखरखाव आवश्यकता होती है। शहरी स्थान के कारण, यह पूर्ण ग्रामीण शांति प्रदान नहीं करता है।
Ref: VL786153
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो मार्बेला क्षेत्र में एक बड़ा मुख्य आवास खोज रहे हैं। यह उन परिवारों के लिए काम करता है जिन्हें कई बेडरूम की आवश्यकता होती है। गोल्फ उत्साही लोग या जो लोग समुद्र के करीब रहना पसंद करते हैं, वे इसकी स्थिति का लाभ उठा सकते हैं। जो लोग मनोरंजन की जगह के साथ एक गोपनीय घर चाहते हैं, उनके लिए यह एक विकल्प है।
सामग्री में प्राकृतिक पत्थर और मार्बल शामिल हैं। रसोई में प्रीमियम फिनिश और उच्च-अंत उपकरण हैं। घर में फर्श हीटिंग और एयर कंडीशनिंग स्थापित है। वेलनेस क्षेत्र में एक स्पा, सॉना और हम्माम है। निर्माण गुणवत्ता उत्कृष्ट बताई गई है। लिफ्ट सभी स्तरों को जोड़ती है, जो आंतरिक गतिशीलता में सुधार करती है।
मूल्य €10,500,000 है। यह नुएवा अंदालूसिया में प्रीमियम सेगमेंट का प्रतिनिधित्व करता है। इस आकार और स्थान के लिए कीमत उच्च है। बाजार में इस विशिष्ट संपत्ति के लिए कोई मूल्य विविधता नहीं है।
दैनिक जीवन यहाँ आवागमन और आराम का मिश्रण प्रदान करता है। सुबह में, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या समुद्र तट पर जाना आसान है। दोपहर के भोजन के लिए पुएर्टो बनूस के रेस्तरां और दुकानें पैदल दूरी पर हैं। घर में एक वेलनेस क्षेत्र, जिम और गेम रूम है जो आंतरिक गतिविधियों की अनुमति देता है। शाम को टेरेस पर या रूफटॉप जकूज़ी में समय बिताया जा सकता है।
पुएर्टो बनूस का मरीना 1 किलोमीटर के भीतर है। मालागा हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है। रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुपरमार्ट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूल कुछ ही दूरी पर स्थित हैं। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं।
मानचित्र दिखाता है कि विला समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के बीच स्थित है। पुएर्टो बनूस के प्रमुख बिंदु निकट हैं। AP-7 मोटरवे और N-340 सड़क आसान यात्रा प्रदान करते हैं। क्षेत्र घना बसा हुआ है लेकिन हरा-भरा है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा अंदालूसिया मार्बेला के पश्चिमी हिस्से में स्थित है। यह सैन पेड्रो डे अल्कांतारा और मार्बेला शहर के बीच का क्षेत्र है। यह स्थिति तटीय सुविधाओं और आंतरिक पहाड़ी दृश्यों दोनों तक पहुंच प्रदान करती है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बनूस, 300 मीटर की दूरी पर है। गोल्फ कोर्स, जैसे लॉस नारंजोस, लगभग 2 किलोमीटर दूर हैं। एक अस्पताल 1.9 किलोमीटर दूर है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 400 मीटर के भीतर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप मिलती है। समुद्र का तापमान छह महीने के लिए 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है। विला समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर है। क्षेत्र समतल है और समुद्र की ओर हल्की ढलान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्लाया डे पुएर्टो बनूस एक शहरी समुद्र तट है जो पैदल पहुंच योग्य है। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास शामिल है। खेल सुविधाओं में पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो और क्रॉसफिट जिम शामिल हैं। इस क्षेत्र में पानी के खेल और नौकायन की सुविधा उपलब्ध है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
इस विला की कीमत टोरे डेल मार में Aquamar या मिजास में Lantana Residencial जैसी परियोजनाओं से काफी अधिक है। जबकि वे परियोजनाएं बाजार के प्रवेश स्तर पर हैं, यह विला एक स्थापित प्रीमियम क्षेत्र में एक बड़ी, पूरी तरह से सुसज्जित संपत्ति है। कुछ पारंपरिक स्पैनिश गांवों के विपरीत, नुएवा अंदालूसिया एक अंतरराष्ट्रीय वातावरण बनाए रखता है जो इसके उच्च मूल्य निर्धारण का समर्थन करता है। इसकी स्थिति गोल्फ कोर्स और समुद्र के प्रत्यक्ष पहुंच प्रदान करती है, जो कम कीमत वाले आंतरिक स्थानों में दुर्लभ है।
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