See eraldiseisev villa asub Nueva Andalucías Málaga provintsis, kogu elamispinnaga 324 m² ja 686 m² suuruse krundiga. Kuue magamistoaga ja neli vannitubaga villa on ehitatud 1970. aastal, kuid hiljuti renoveeritud. Villal on eraldi kuumutatud bassein ja mahtuvad kuni 12 inimest. Asum on tuntud oma golfivõimaluste poolest, asudes lähedal mitmele golfiväljakule ja kuulsale Puerto Banús sadamale. Piirkonnas on head ühendusvõimalused ja ligipääs mitmetele teenustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Nueva Andalucía asumis Málaga provintsis, mere lähedal, ligikaudu 7 km kaugusel Marbellast. Asub kinnistatud ja valvega kogukonnas, mis tagab turvalisuse. Lähim rand Puerto Banús asub vaid 301 meetri kaugusel, lähim supermarket 353 meetri ja apteek 64 meetri kaugusel. Golfiväljakud jäävad 2-3 km raadiusse.
Villa on mõeldud peredele või suurematele gruppidel, kes vajavad ruumikust ja privaatust. Kuue magamistoa ja neli vannituba võimaldavad majutada mitu perekonnaliiget või külalisi. Eraka bassein, aed ja terrassid pakuvad väljasviibimisvõimalusi. Lähedal asuvad golfiväljakud, rannad ja koolid teevad selle sobivaks pikaajaliseks elamiseks või puhkuseks.
Villa on ehitatud 1970. aastal ja praegu täielikult valmis. Hiljutise renoveerimise tõttu on kõik ruumid ja tehnika kaasajastatud. Elamu on lõplikult valmis ja vahetult kasutamiseks. Kinnistu juriidiline staatus on selge ja kõik vajalikud dokumentid on korras. Hoone seisukord on hindamatu ja vastab kaasaegsetele standarditele.
Villa ei paku koosluse elamispindu, vaid on eraldiseisev üksus. Kuigi asub linnapiirkonnas, ei ole kesklinna jalgsi ligipääs. Majutusvõimalus on piiratud 12 inimeseni, mistõttu ei sobi suurtele üritustele. Autopaigad on piiratud, kuigi tänaval on täiendav võimalus. Kõrged hinnad teevad selle kättesaamatuks laiematele ostjaskonnale.
See villa sobib peredele, kes otsivad puhkusekohta või pikaajalist eluasemet Hispaanias. Golfientusiastid leiavad siit ligipääs mitmele kõrgekvaliteedilisele golfiväljakule vaid mõne minutiga. Investorid, kes soovivad omandada kinnisvara prestiižses piirkonnas, võivad leida selle villa atraktiivseks olemusel. See sobib ka suurematel perekondadel või sõprade gruppidel, kes soovivad koos puhata. Inimesed, kes hindavad turvalisust ja kinnistatud kogukonda, leiad siin mugavust. Lisaks on see villa hea valik neile, kes soovivad olla lähedal nii merd kui ka linnaelu vaimustuslikule Puerto Banúsile.
Villa on hiljuti renoveeritud, mis tagab kõrgkvaliteedilised materjalid ja kaasaegsed tehnilised lahendused. Elutoal on suured klaaspinnad, mis võimaldavad head valgustust ja ühendust väljaga. Köök on varustatud moodsa tehnikaga, mis vastab tänapäevastele nõuetele. Magamistubades on kasutatud kvaliteetseid põrandakatteid ja seinamaterjale. Vannitubades on kaasaegsed sanitaartehnilised seadmed ja lõpetus. Väljas on kasutatud vastupidavaid materjale, mis taluvad mediteeritavat kliimat, bassein on kaetud kvaliteetse plaadistusega ja aiakujunduses on kasutatud kohalikke taimi. Küttesüsteemid on mitmekülgsed: nii keskküte, põrandaküte, õhksoojuspumbad ja lõõmav kamina, mis tagavad mugavust aastaringselt.
Villa hind algab 4 195 000 eurost, mis peegeldab selle asukohta, suurust ja võimalusi. Nueva Andalucía on prestiižikum piirkond Málaga provintsis, kus hinnad on üldiselt kõrgemad. Võrreldes lähedal asuvate sarnaste villadega nagu Cerquilla 57A (alates 4 750 000 €), on see hind konkurentsivõimeligne. Hind sisaldab kinnistut, hoonet ja kõiki selle lisavõimalusi nagu bassein, saun ja spordiruum. Vastavalt turuolukorrale võib hind kergesti kerkida, eriti golfi- ja randade läheduse tõttu.
Igapäevane elu villas jaguneb sise- ja välikaitse vahel. Lõunaorientatsiooniga terrassid saavad päikesevalgust terve päeva, mistõttu on need idealne kohvikohvikud ja lõunasöögid. Golfiarmastajad võivad hommikuti minna lähedal asuvatele väljakutele, samas kui pere liikmed võivad veeta aega eraldatud basseinis. Õhtuti võib end nautida Puerto Banúsi läheduses olevaid restorane või valmistada koos võimaliku köögis. Pühapäeviti on võimalik külastada kohalikke turge või teha väljasõidu Marbellasse. Kogukonna turvalisus võimaldab vabalt liikuda ööselgi, mis aitab luua rahulikku igapäevast rütmi.
Nueva Andalucía on hea ühendusega piirkond. Lähim suurlinn Marbella asub 7 km kaugusel, kus on lai valik kauplusi, restorane ja teenuseid. Málaga linn asub 54 km kaugusel, pakudes kultuurielamusi ja lennujaama. Piirkonnas on head ühistranspordi võimalused, 10 bussiliini ja 50 peatust lähikonnas. Autodega liiklejatele on head teed ja ligipääs kiirteedele. Jalgratturid leiavad palju häid teid, eriti ranniku läheduses. Piirkonnas on palju jalakäijatele sobivaid teid, mis ühendavad villa lähedal asuvate teenustega. Öösel on piirkond turvaline ja hästi valgustatud, mis võimaldab vabalt liikuda.
Kaart näitab villa asukohta Nueva Andalucías, kusjuures kõrgeimat prioriteeti on selle lähedus golfiväljakutele ja Puerto Banúsile. Piirkond on hästi ühendatud teedevõrguga, mis võimaldab kiiret ligipääsu nii Marbellale kui ka Málaga lennujaamale. Meri asub lühikese jalutuskäigu kaugusel, mis teeb sellest ideaalseks nii puhkuseks kui igapäevaseks elamiseks.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Villa asub Nueva Andalucías, mis on osa Marbella omavalitsusest Málaga provintsis. See asub umbes 7 km kaugusel Marbella keskusest, 54 km Málaga linnast ja 59 km Algecirasest. Nueva Andalucía on tuntud kui golfipiirkond, kus asuvad mõned Costa del Sol prestiižikumad golfiväljakud. Asukoht on strateegiline, piisavalt lähedal Marbella elule ja teenustele, kuid samal ajal piisavalt eraldatud, et pakkuda rahulikku elamiskeskkonda. See on üks populaarsemaid piirkondi rahvusvaheliste elanike jaoks Costa del Solil.
Villa asub strateegiliselt heas asukohas, kusjuures lähim rand Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel. Teised populaarsed rannad jäävad 2-3 km raadiusse. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis võimaldab ligipääs rahvusvahelistele lendudele. Golfiväljakud on eriti lähedal, Golf Los Naranjos, The Range golfiõppe ja Real Club de Golf Las Brisas kõik on 2 km raadiuses. Puerto Banús sadam, kus asuvad restoranid, kauplused ja meelelahutus, on vaid 1 km kaugusel. Kohalikud poed ja apteek on jalgsi lähedal, mistõttu igapäevased vajadused on kergesti rahuldatud.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond kliima on vahemereline, aasta keskmine temperatuur on 17,8°C. Suvised temperatuurid on tavaliselt 26°C ümbruses, talvised kuni 12°C, mis teeb aastaringseks elamiseks sobivaks. Piirkonnas on ligikaudu 300 päikesepaistelist päeva aastas. Ujumishi võib nautida 4 kuud aastas, kui merevee temperatuur on vähemalt 20°C. Villa asub 10 meetri kõrgusel merepinnast ja maastik on üsna lame kallakuga 0,2%, mis teeb liikumise kergemaks. Piirkond on tuntud oma stabiilse ilmastiku poolest, kus sajupäevi on harvad ja pikaajalised puhkeperioodid on võimalikud aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond pakub palju võimalusi aktiivseks puhkuseks. Lähimad rannad on Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Piirkonnas on mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Spordivõimalused on mitmekesised: CrossFit Marbella (3,8 km), Polideportivo San Pedro spordikeskus (2,9 km) ja palju muid. Puerto Banús sadam pakub võimalusi veespordiks ja jahtimiseks. Piirkonnas on ka mitmed vaatamisväärsused, näiteks Mirador del Muelle de Honor vaateplatvorm (1,2 km). Looduslikud teed on head jalgsi- ja jalgrattamatkamiseks, eriti kagu- ja edela suunal.
Allikas: OpenStreetMap
Villa asub Nueva Andalucías, mis on osa Marbella omavalitsusest Málaga provintsis. See asub umbes 7 km kaugusel Marbella keskusest, 54 km Málaga linnast ja 59 km Algecirasest. Nueva Andalucía on tuntud kui golfipiirkond, kus asuvad mõned Costa del Sol prestiižikumad golfiväljakud. Asukoht on strateegiline, piisavalt lähedal Marbella elule ja teenustele, kuid samal ajal piisavalt eraldatud, et pakkuda rahulikku elamiskeskkonda. See on üks populaarsemaid piirkondi rahvusvaheliste elanike jaoks Costa del Solil.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL956383
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste piirkondadega Costa del Solil pakub Nueva Andalucía unikaalset kombinatsiooni golfi- ja rannaelu. Kuigi Acqua Gardens Esteponas on oluliselt taskukohasemad (alates 418 800 €), puudub seal sama ligipääs golfiväljakutele ja Puerto Banúsile. Cerquilla 57A Nueva Andalucías on sarnase suurusega, kuid hind on kõrgem (alates 4 750 000 €). Võrreldes Aby Upperiga Esteponas (alates 320 000 €) on see villa märksa kallim, kuid asub prestiižikamas piirkonnas paremate võimalustega. Nueva Andalucía on ainulaadne selle poolest, et see ühendab golfi- ja rannavõimalused samal ajal kui pakub ligipääsu kõrgklassile Puerto Banús, mis teeb sellest investeerijate ja puhkuseotsijate seas eriti populaarse. Piirkonna kinnisvaraturg on stabiilne ja väärtuskasv on olnud järjepidev viimaste aastakümnete jooksul.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID