Vila terpisah di Nueva Andalucía dengan enam kamar tidur dan empat kamar mandi, terletak hanya 301 meter dari Puerto Banús. Dengan luas bangunan 324 m² dan tanah seluas 686 m², properti ini menawarkan akses langsung ke fasilitas kelas dunia termasuk lapangan golf, pantai, dan pusat perbelanjaan. Status bangunan sudah selesai sejak 1970 dengan kondisi yang telah direnovasi baru-baru ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Parcelas Del Golf, area eksklusif di Nueva Andalucía, Málaga. Dengan jarak hanya 301 meter ke Puerto Banús, lokasi ini menawarkan kemudahan akses ke fasilitas pantai, restoran kelas atas, dan pusat hiburan. Area ini dikenal dengan lingkungan yang aman dengan sistem keamanan 24/7.
Dengan enam kamar tidur dan empat kamar mandi, properti ini cocok untuk keluarga besar atau sebagai rumah liburan yang dapat menampung tamu banyak. Ruang terbuka yang luas dengan kolam renang pribadi, taman, dan fasilitas rekreasi seperti sauna dan gym memenuhi kebutuhan gaya hidup aktif dengan privasi tingkat tinggi.
Properti ini merupakan bangunan yang telah selesai sejak tahun 1970, namun telah mengalami renovasi besar-besaran untuk memenuhi standar modern. Kondisi bangunan saat ini diklasifikasikan sebagai sangat baik dengan fitur-fitur terkini termasuk panel surya, sistem pemanas lantai, dan kolam renang yang dipanaskan.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai meskipun terletak di area pesisir. Dibutuhkan kendaraan untuk mencapai beberapa fasilitas penting seperti bandara (45 km) dan beberapa pantai terdekat yang berjarak sekitar 2-3 km. Komunitas ini tidak menawarkan fasilitas eksklusif di luar kolam renang dan lapangan paddle bersama.
Properti ini cocok untuk keluarga besar yang mencari rumah permanen di area eksklusif dengan akses mudah ke fasilitas internasional. Juga sesuai untuk pembeli yang menginginkan properti liburan mewah yang dapat mengakomodasi tamu banyak. Lokasinya yang dekat dengan lapangan golf (beberapa dalam jarak 2 km) membuatnya solid untuk penggemar golf yang ingin tinggal di dekat fasilitas favorit mereka. Properti ini juga menarik bagi mereka yang menghargai privasi tinggi namun tetap ingin dekat dengan pusat hiburan Puerto Banús. Untuk pembeli yang sering bepergian, akses mudah ke bandara Malaga (45 km) dan fasilitas keamanan 24/7 di komunitas menawarkan ketenangan pikiran saat properti tidak ditempati.
Properti ini menampilkan standar finishing berkualitas tinggi dengan material yang dipilih dengan cermat. Lantai menggunakan marmer berkualitas tinggi di area sosial sementara kamar tidur memiliki lantai kayu untuk kenyamanan termal. Dapur dilengkapi dengan peralatan merek Eropa terkemuka dan permukaan kerja dari batu alam. Sistem pemanas lantai memastikan kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Kamar mandi menampilkan fitting dari merek desainer dengan kombinasi kaca dan batu alam. Properti ini juga dilengkapi dengan panel surya yang mengurangi ketergantungan pada jaringan listrik konvensional. Kolam renang pribadi memiliki sistem pemanas yang memungkinkan penggunaan sepanjang tahun. Area eksterior dirancang dengan tanaman mediterania yang membutuhkan perawatan minimal namun memberikan estetika yang menarik.
Harga properti ini mulai dari €4,195,000 untuk vila dengan enam kamar tidur dan empat kamar mandi. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía serta luas bangunan dan tanah yang signifikan (324 m² dan 686 m²). Properti serupa di daerah seperti Cerquilla 57A memiliki harga mulai dari €4,750,000, menunjukkan bahwa penawaran ini berada dalam kisaran kompetitif untuk segmen pasar premium di wilayah tersebut.
Hidup di properti ini berarti menikmati kombinasi antara kemewahan dan kenyamanan. Setiap pagi, matahari pagi akan masuk melalui jendela-jendela orientasi selatan, menerangi ruang tamu yang luas. Aktivitas sehari-hari bisa dimulai dengan berenang di kolam renang pribadi atau berolahraga di gym dalam rumah sebelum menikmati sarapan di teras yang menghadap taman. Siang hari bisa dihabiskan dengan berjalan kaki ke Puerto Banús (301 meter) untuk berbelanja atau makan di salah satu restoran mewah. Sore hari, waktu dapat diisi dengan bermain golf di salah satu lapangan terdekat atau bersantai di sauna. Malam hari, area terbuka dengan perapian menjadi tempat sesuai untuk berkumpul dengan keluarga atau tamu.
Lingkungan sekitar properti menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan yang dinamis dan ketenangan residential. Dalam radius 2 km terdapat 69 restoran, 3 farmasi, 4 bank, dan 10 kafe, menciptakan kenyamanan hidup sehari-hari. Akses ke fasilitas kesehatan termasuk 5 pusat kesehatan dengan rumah sakit terdekat berjarak 1,9 km. Untuk pendidikan, area ini diperkaya dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah, serta beberapa sekolah internasional seperti British International School (3,8 km). Fasilitas olahraga melimpah dengan beberapa lapangan golf dalam jarak 2 km, pusat kebugaran, dan fasilitas olahraga air di Puerto Banús. Transportasi umum tersedia dengan 10 jalur dan 50 halte dalam area tersebut, meskipun memiliki kendaraan pribadi masih dianggap penting untuk mobilitas penuh.
Peta menunjukkan posisi strategis properti di Nueva Andalucía, dengan jarak hanya 301 meter ke Puerto Banús dan akses mudah ke beberapa lapangan golf ternama. Area ini dikelilingi oleh fasilitas premium termasuk pantai, marina, dan pusat perbelanjaan kelas atas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, bagian dari munisipalitas Marbella di provinsi Málaga. Posisinya yang strategis hanya 7 km dari pusat kota Marbella dengan populasi 147,958 jiwa, menawarkan akses mudah ke fasilitas urban tanpa harus tinggal di tengah keramaian kota. Di sisi lain, bandara internasional Malaga-Costa del Sol berjarak 54 km atau sekitar 45 menit perjalanan. Untuk akses internasional alternatif, bandara Gibraltar terletak sekitar 52 km. Lokasi ini juga relatif dekat dengan Algeciras (59 km), pelabuhan penting yang menghubungkan Spanyol dengan Maroko. Posisinya di antara Marbella dan Puerto Banús membuatnya ideal untuk menikmati kedua area tanpa harus berkendara jauh.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, memungkinkan akses berjalan kaki. Untuk pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km), dapat dijangkau dalam beberapa menit dengan kendaraan. Supermarket terdekat berjarak 353 meter, sementara fasilitas kesehatan seperti farmasi hanya 64 meter dan rumah sakit 1,9 km. Bandara Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 km atau sekitar 30-40 menit perjalanan. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan ternama seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) dapat dijangkau dengan mudah. Stasiun pengisian kendaraan listrik juga tersedia hanya 368 meter dari properti.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran bulanan antara 12-26°C. Dengan ketinggian hanya 10 meter di atas permukaan laut, properti mendapat manfaat dari iklim pesisir yang sejuk. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, memungkinkan aktivitas air dari Mei hingga Oktober. Orientasi selatan properti memaksimalkan paparan sinar matahari sepanjang tahun, dengan rata-rata 320 hari cerah per tahun di wilayah ini. Lokasi datar dengan kemiringan hanya 0,2% menuju pantai memudahkan aksesibilitas. Tanaman di sekitar properti sebagian besar terdiri dari spesies asli Mediterania seperti pohon palem, zaitun, dan tanaman keras yang beradaptasi dengan baik dengan kondisi iklim lokal.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini dikenal dengan pantai berkualitas tinggi, dengan Playa de Puerto Banús yang terkenal berjarak hanya 301 meter dari properti. Pantai ini menawarkan pasir emas dan fasilitas lengkap termasuk area berjemur, restoran, dan fasilitas olahraga air. Pantai lainnya dalam jarak mudah termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km), keduanya terkenal dengan air jernih dan lingkungan yang terawat dengan baik. Untuk penggemar golf, area ini merupakan surga dengan beberapa lapangan ternama seperti Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Fasilitas rekreasi lainnya termasuk pusat kebugaran seperti CrossFit Marbella (3,8 km) dan Polideportivo San Pedro (2,9 km), serta fasilitas olahraga air di Puerto Banús.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, bagian dari munisipalitas Marbella di provinsi Málaga. Posisinya yang strategis hanya 7 km dari pusat kota Marbella dengan populasi 147,958 jiwa, menawarkan akses mudah ke fasilitas urban tanpa harus tinggal di tengah keramaian kota. Di sisi lain, bandara internasional Malaga-Costa del Sol berjarak 54 km atau sekitar 45 menit perjalanan. Untuk akses internasional alternatif, bandara Gibraltar terletak sekitar 52 km. Lokasi ini juga relatif dekat dengan Algeciras (59 km), pelabuhan penting yang menghubungkan Spanyol dengan Maroko. Posisinya di antara Marbella dan Puerto Banús membuatnya ideal untuk menikmati kedua area tanpa harus berkendara jauh.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL956383
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah tersebut, vila ini menawarkan nilai yang kompetitif. Cerquilla 57A, juga di Nueva Andalucía, memiliki harga mulai dari €4,750,000 untuk fitur sebanding, menempatkan properti ini pada posisi yang lebih menguntungkan secara harga. Di sisi lain, proyek seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona menawarkan harga yang jauh lebih rendah (dari €418,800 dan €320,000), tetapi lokasinya lebih jauh dari fasilitas premium Puerto Banús dan lapangan golf ternama. Yang membedakan properti ini adalah kombinasi khas antara lokasi di Nueva Andalucía yang prestisius, akses langsung ke Puerto Banús, dan kedekatan dengan beberapa lapangan golf terbaik di wilayah tersebut. Properti yang menggabungkan semua ketiga keunggulan ini biasanya dihargai lebih tinggi di pasar. Selain itu, status bangunan yang telah direnovasi dengan fitur-fitur modern seperti panel surya dan sistem pemanas lantai menambah nilai yang tidak selalu tersedia di properti sebanding dengan usia yang sama.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID