Овај пројекат представља самосталну вилу смештену у насељу Нуева Андалусија, у провинцији Малага. Вила се налази у урбаној зони са развијеном инфраструктуром. Објекат датира из 1970. године, али је недавно реновиран. Налази се у близини Пуерто Бануса и Голф курсева. Садржи 6 спаваћих соба и 4 купатила.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је географски позиционирана унутар територије Нуева Андалусија. Објекат се налази у стамбеном насељу Пацелас дел Голф. Ова локација омогућава приступ локалним трговинама и услугама пешке. Положај је у близини обале и марине.
Распоред просторија нуди 6 спаваћих соба што одговара породици са децом или групи гостију. Постоје посебне зоне за спавање и одмор. Вила има сопствени базен и терасу за спољне активности. Укључује просторију за фитнес и сауну.
Овај објекат не спада у категорију нове градње. Изградња је завршена 1970. године. Након тога, вила је била предмет обнове како би се доградила садашњим стандарнима. Процес купопродаје се обавља према правилима за постојеће некретнине.
Пројекат се налази у урбаној средини што може донети одређени ниво буке у вршним периодама. Паркинг се налази у оквиру поседа и на улици, али не поседује гаражу. Објекат је приземни и има више нивоа.
Ово решење погодује купцима који траже просторнију резиденцију у близини морског грађевинског тла. Погодно је за породице са више деце или за купце који често примају госте. Због близине голф терена, пројекат може бити занимљив љубитељима овог спорта. Уживаоци у активном животу могу користити теретану и базен.
Вила има статус недавно реновираног објекта. Унутрашњост укључује модерну кухињу отвореног типа. Конструкција нуди широке просторије са директним приступом башти. Енергетски системи обухватају клима уређаје и подно грејање. Спољашњост садржи пећ за огрев.
Тржишна вредност овог објекта је фиксна и износи 4.195.000 евра. У односу на поређене објекте у истој локацији, овај пројекат спада у сегмент луксузних некретнина. Цена не укључује додатне трошкове преноса и порезе.
Ова локација функционише као стамбена зона са нагласком на удобност и приступачност. Близина ресторанима и луксузним маринама као што је Пуерто Банус диктира ритам становања. Дневне активности могу се обављати пешке, укључујући куповину у супермаркету или посете апотеки. Ниво тла је низак, око 10 метара надморске висине, што олакшава кретање старијих особа. Инфраструктура за електрична возила је присутна у близини.
Живот у овом подручју је оријентисан на мешавину сталних становника и туриста. У радијусу од 3 километара постоји велики број угоститељских објеката и културних садржаја. Приступ обали је олакшан близином плажа. Јавни превоз је доступан са 10 линија у близини.
Геолокација приказује објекат у односу на обалу и голф терене. У близини се налазе главне саобраћајнице које повезују луку и аеродром.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен између Марбеле и Сан Педро. Ова pozicija омогућава брз приступ централима градова. Нуева Андалусија је позната по голф комплексима.
Веза са аеродромом Малага је на 45 километара. Вожња до центра Малаге траје око сат времена. Најближа међународна школа је на 3,8 километара. Болница је удаљена 1,9 километара. Голф курсеви су размештени у окружењу до 2 километара.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује умереном климатом. Просечна годишња температура износи 17,8 степени Целзијуса. Сезона купања траје око 4 месеца. Надморска висина од 10 метара и мали нагиб терена доприносе вентилацији и излагању сунцу током целог дана.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже носе ознаке квалитета. Playa de Puerto Banús је на 301 метар од објекта. Рекреативни садржаји укључују бројне голф курсеве и спортске центре. Лука Пуерто Банус нуди могућност bestовласничких вожњи.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL956383
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Церкила 57А који се такође налази у Нуева Андалусији, ова вила има конкурентску цену али већи број спаваћих соба. Пројекти у Естепони, као што су Аква Гарденс, су знатно јефтинији али су удаљенији од морске обале и марине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
