입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
파르셀라스 델 골프 지역에 위치하며, 푸에르토 바누스와 인접한 도심 환경을 제공합니다. 걸어서 접근할 수 있는 편의시설이 주변에 집중되어 있으며, 보안이 철저한 단지 내에 자리하고 있습니다. 플레야 데 푸에르토 바누스까지 301m 거리에 위치합니다.
6개의 침실과 4개의 욕실을 갖추어 넉넉한 거주 공간을 제공합니다. 개인 수영장, 사우나, 얼음 목욕 시설 및 실내 체육관이 있어 건강한 생활을 지원합니다. 개방형 주방과 거실 구조로 가족 모임과 사회적 활동에 적합합니다.
이 주택은 1970년에 완공된 기존 건물로, 신축 프로젝트가 아닙니다. 최근 개조 공정을 거쳐 현대적인 시설과 편의성을 갖추고 있습니다. 입주는 즉시 가능하며 추가 공사 기간이 필요하지 않습니다.
신축 프로젝트가 아니므로 최신 건축 기법이 적용되지 않았습니다. 역사적인 건물이므로 현대적인 에너지 효율 기준에는 미치지 못할 수 있습니다. 도심 지역에 위치해 있어 완전한 시골의 고요함은 기대하기 어렵습니다.
이 주택은 넓은 가족 거주 공간을 원하는 분들에게 적합합니다. 6개의 침실을 제공하여 자녀가 많은 가족이나 손님을 자주 맞이하는 경우에도 편안한 숙소를 보장합니다. 골프를 즐기는 분들에게는 인근 여러 골프 코스와의 접근성이 큰 장점입니다. 또한 해안가 생활과 도심의 편의시설을 모두 원하는 분들에게 이상적인 선택입니다. 안전한 단지 생활을 선호하면서도 사회적 활동과 레스토랑, 상점에 접근성이 높은 위치를 원하는 분들에게 적합합니다. 추가로, 건강과 웰빙을 중시하는 분들에게는 사우나, 얼음 목욕 시설 및 실내 체육관과 같은 프리미엄 시설이 매력적일 것입니다.
이 주택은 최근에 개조되어 현대적인 마감재와 시설을 갖추고 있습니다. 개방형 주방은 최신 가전제품으로 완비되어 있으며, 넓은 거실과 연결되어 사교 공간을 제공합니다. 주택의 층별로 다양한 공간 배치가 이루어져 있으며, 상층에는 개인 욕실이 있는 마스터 스위트가 있습니다. 욕실은 현대적인 위생 설비와 고급 마감재로 꾸며져 있습니다. 중앙 난방 시설과 에어컨이 설치되어 있으며, 일부 구역에는 바닥 난방이 적용되었습니다. 벽난로는 겨울 동안 추가적인 난방 옵션을 제공합니다. 정원은 사생활을 보장하며 평화로운 분위기를 조성하고, 수영장은 어린이와 어른 모두 사용하기 편리한 높이로 설계되었습니다. 전반적으로 마감 품질은 우수하며 내구성 있는 소재를 사용했습니다.
이 주택의 가격은 €4,195,000부터 시작합니다. 누에바 안달루시아 지역의 유사한 규모의 주택과 비교할 때, 프리미엄 위치와 광범위한 편의시설을 고려하면 경쟁력 있는 가격대에 속합니다. 가격에는 6개 침실, 4개 욕실, 324m²의 거주 공간, 686m²의 대지, 개인 수영장, 정원, 사우나, 얼음 목욕 시설 및 실내 체육관이 포함됩니다. 주택의 남향 위치와 푸에르토 바누스와의 근접성이 가격에 영향을 미치는 요소입니다.
이 주택에서의 일상은 안락함과 편의성이 조화를 이룹니다. 아침에는 넓은 테라스에서 커피를 즐기며 정원을 감상할 수 있으며, 오후에는 개인 수영장에서 수영을 하거나 실내 체육관에서 운동을 할 수 있습니다. 저녁에는 거실의 벽난로 옆에서 가족과 함께 시간을 보낼 수 있습니다. 주말에는 단지 내 공용 수영장과 패들 코트를 이용할 수 있으며, 인근 골프 코스에서 골프를 즐길 수 있습니다. 걸어서 접근할 수 있는 레스토랑과 카페가 많아 사교활동이 용이합니다. 푸에르토 바누스까지 도보로 이동 가능하여 해안가의 활기찬 분위기를 경험할 수 있습니다.
이 주택은 누에바 안달루시아에서 다양한 생활 인프라에 접근하기 좋은 위치에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지 353m, 약국까지는 64m 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 병원은 1.9km 떨어져 있어 의료 서비스 이용이 용이합니다. 교육 기관으로는 41개의 초등학교와 28개의 중학교가 지역 내에 위치하고 있으며, 영국 국제학교는 3.8km 거리에 있습니다. 대중교통은 10개의 노선과 50개의 정류장이 있어 차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 전기차 충전소는 368m 거리에 있어 전기차 보유자에게 편리합니다. 은행, 레스토랑, 카페 등 생활 편의시설이 2km 반경 내에 풍부하게 분포되어 있어 도심 생활의 편리성을 제공합니다.
이 지도는 누에바 안달루시아의 파르셀라스 델 골프 지역에 위치한 주택의 입지를 보여줍니다. 푸에르토 바누스와 인접해 있으며, 골프 코스, 해변, 주요 편의시설과의 근접성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 지역의 도로망과 대중교통 노선도 함께 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
누에바 안달루시아에 위치한 이 주택은 말라가 주의 골프 코스트의 핵심 지역에 자리잡고 있습니다. 마르베야 시에서 7km 떨어져 있으며, 말라가 주도에서는 54km 거리에 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔 지역의 전략적 요충지로, 해안가의 아름다움과 도시의 편의성을 모두 경험할 수 있게 합니다. 알헤시라스와 같은 다른 주요 도시와도 59km 거리로 연결되어 지역 내 이동이 용이합니다. 이 주택은 특히 골프 코스트 지역 내에서도 푸에르토 바누스와 가장 가까운 주거 지역 중 하나로, 고급 생활을 위한 이상적인 기반을 제공합니다.
이 주택은 핵심 시설과의 거리 측면에서 우수한 접근성을 자랑합니다. 플레야 데 푸에르토 바누스까지 301m, 플레야 카니나 벤투라 델 마르까지 2.2km, 플레야 데 나궤엘레스까지 3.1km 거리에 있어 해변 생활을 즐기기에 이상적입니다. 말라가 공항은 45km, 지브롤터 공항은 52km 떨어져 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 골프 애호가들을 위해 골프 로스 나란호스(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)와 같은 유명 골프 코스가 인접해 있습니다. 마르베야 시내까지는 7km, 말라가 시까지는 54km 거리로 대도시의 문화와 쇼핑을 즐길 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 주택은 해발 10m에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 0.2%로 매우 평탄합니다. 연평균 기온은 12-26°C 사이이며, 연평균 기온은 17.8°C입니다. 수영 계절은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 4개월 동안 지속됩니다. 지중해성 기후로 일년 내내 온화한 날씨를 즐길 수 있으며, 특히 봄과 가을에 야외 활동하기에 좋습니다. 연간 일조량이 풍부하여 정원과 수영장을 최대한 활용할 수 있습니다. 해발이 낮은 위치에 있어 극한의 기상 현상으로부터 보호되며, 해안가의 상쾌한 바람을 즐길 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 야외 생활 공간을 중요시하는 주택 소유자에게 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택은 다양한 해변과 레저 활동에 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플레야 데 푸에르토 바누스까지 301m 거리에 있으며, 플레야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플레야 데 나궤엘레스(3.1km)도 근처에 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 골프 로스 나란호스(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)와 같은 프리미엄 골프 코스가 인접해 있습니다. 스포츠 시설로는 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km), 로코드로모(3.5km), 크로스핏 마르베야(3.8km)가 있습니다. 또한 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(1.0km)와 같은 마리나도 가까이에 있어 요트와 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 이러한 다양한 레저 시설은 주택 거주자들에게 풍부한 여가 활동 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아에 위치한 이 주택은 말라가 주의 골프 코스트의 핵심 지역에 자리잡고 있습니다. 마르베야 시에서 7km 떨어져 있으며, 말라가 주도에서는 54km 거리에 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔 지역의 전략적 요충지로, 해안가의 아름다움과 도시의 편의성을 모두 경험할 수 있게 합니다. 알헤시라스와 같은 다른 주요 도시와도 59km 거리로 연결되어 지역 내 이동이 용이합니다. 이 주택은 특히 골프 코스트 지역 내에서도 푸에르토 바누스와 가장 가까운 주거 지역 중 하나로, 고급 생활을 위한 이상적인 기반을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL956383
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
누에바 안달루시아의 이 주택은 근처의 다른 프로젝트와 비교할 때 몇 가지 특징적인 차이점을 보입니다. 동일 지역의 세리퀴야 57A는 €4,750,000부터 시작하는 더 높은 가격대를 형성하지만, 이 주택은 더 넓은 거주 공간과 686m²의 대지를 제공합니다. 에스테포나의 아쿠아 가든과 어비 어퍼는 각각 €418,800과 €320,000로 훨씬 저렴하지만, 이들 주택은 누에바 안달루시아의 핵심 위치와 푸에르토 바누스와의 접근성을 제공하지 못합니다. 이 주택은 특히 골프 코스트 지역에서도 푸에르토 바누스까지 도보로 이동 가능한 소수의 고급 주택 중 하나입니다. 또한 개인 수영장과 사우나, 실내 체육관과 같은 프리미엄 시설을 갖추고 있어, 단순한 주거 공간을 넘어 라이프스타일을 지원하는 공간으로서의 가치가 있습니다. 마르베야와의 거리(7km)는 도시의 문화와 쇼핑을 즐기기에 충분히 가까우면서도, 해안가의 평온함을 유지할 수 있는 적절한 거리입니다.
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