यह अनन्य विला न्यूएवा अंडालुसिया, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। 6 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ, यह 324 वर्ग मीटर का एक स्वतंत्र विला है जो 686 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना है। संपत्ति प्यूर्टो बनूस के करीब है और कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के पास स्थित है। यह 1970 में पूरा हुआ था लेकिन हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिससे यह आधुनिक सुविधाओं और क्लासिक स्पैनिश वास्तुकला का एक आकर्षक मिश्रण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति न्यूएवा अंडालुसिया के एक सुरक्षित और गेटेड समुदाय में स्थित है जो 24/7 सुरक्षा प्रदान करता है। यह क्षेत्र के सबसे मांगे जाने वाले रेस्तरां और बार के करीब है, साथ ही विश्व प्रसिद्ध प्यूर्टो बनूस से कुछ ही क्षणों की दूरी पर है। शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण, सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
छह बेडरूम और चार बाथरूम वाली यह विला बड़े परिवारों या मेहमानों के मनोरंजन के लिए उपयुक्त है। प्रवेश स्तर पर दो बेडरूम एन-सूट बाथरूम के साथ हैं, ऊपरी मंजिल पर दो अतिरिक्त बेडरूम एक साझा बाथरूम के साथ हैं, और मुख्य सूट एक निजी एन-सूट बाथरूम के साथ हैक़टोप मंजिल पर एक बड़ा बेडरूम एक स्वाद से सजाए गए टेरेस तक खुलता है।
यह परियोजना 1970 में पूरी की गई थी और नई निर्माण परियोजना नहीं है। हालांकि, हाल ही में इसे नवीनीकृत किया गया है, जिससे आधुनिक सुविधाओं के साथ एक अद्यतित जीवन अनुभव प्रदान किया गया है। नवीनीकरण में आधुनिक रसोई, बेडरूम और बाथरूम के साथ-साथ निजी सॉना, आइस बाथ और इन-हाउस जिम जैसी लक्जरी सुविधाएं शामिल हैं।
यह संपत्ति अल्ट्रा-आधुनिक मिनिमलिस्ट डिज़ाइन प्रदान नहीं करती है, बल्कि एक अधिक पारंपरिक स्पैनिश विला अनुभव प्रदान करती है। इसमें अत्यधिक उच्च तकनीक वाले स्मार्ट होम सिस्टम शामिल नहीं हैं। चूंकि यह 1970 में बनाया गया था, इसलिए इसमें नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानक नहीं हो सकते हैं जो आज की नई इमारतों में पाए जाते हैं। संपत्ति अत्यधिक सुरक्षा उपायों के बारे में विस्तृत जानकारी प्रदान नहीं करती है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े परिवार के लिए एक स्थायी निवास या एक विशाल छुट्टी घर ढूंढ रहे हैं। न्यूएवा अंडालुसिया में इसका स्थान गोल्फ प्रेमियों के लिए आदर्श है, क्योंकि क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं। प्यूर्टो बनूस के करीब होने के कारण, यह विला उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक सक्रिय सामाजिक जीवन का आनंद लेना चाहते हैं, साथ ही एक शांत निजी रिट्रीट चाहते हैं। छह बेडरूम के साथ, यह परिवारों या नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। विला में निजी सॉना, आइस बाथ और जिम जैसी विलासिता सुविधाएं उन लोगों के लिए आकर्षक होंगी जो एक स्वास्थ्य-केंद्रित जीवन शैली का अनुसरण करते हैं। सुरक्षित समुदाय में स्थित होने के कारण, यह विला विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो सुरक्षा को प्राथमिकता देते हैं।
विला में उच्च गुणवत्ता वाले समापन हैं जो हाल ही में नवीनीकृत किए गए हैं। आधुनिक रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्रों के साथ एकीकृत है। सामाजिक स्थानों से, आपके पास सुंदर टेरेस, हरियाली वाले उद्यान और आकर्षक स्विमिंग पूल तक सीधी पहुंच है। प्रवेश स्तर पर दो बेडरूम एन-सूट बाथरूम के साथ हैं, जो आधुनिक सुविधाओं और उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश के साथ संपन्न हैं। ऊपरी मंजिल पर दो अतिरिक्त बेडरूम एक साझा बाथरूम के साथ हैं, और शानदार मुख्य सूट में एक निजी एन-सूट बाथरूम है। घर के शीर्ष पर, एक बड़ा बेडरूम एक स्वाद से सजाए गए टेरेस तक खुलता है जो सुंदर दृश्य प्रदान करता है। विला में एक निजी सॉना, आइस बाथ और एक इन-हाउस जिम भी शामिल है, जो एक वास्तव में भव्य जीवन अनुभव प्रदान करता है।
इस विला की कीमत €4,195,000 से शुरू होती है, जो न्यूएवा अंडालुसिया में इस आकार और स्थान की अन्य संपत्तियों के समान है। इस क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं के लिए, जैसे कि Cerquilla 57A जो €4,750,000 से शुरू होती है, यह कीमत प्रतिस्पर्धी मानी जाती है। संपत्ति की कीमत में 324 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र, 686 वर्ग मीटर का भूखंड, निजी पूल, उद्यान और सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच शामिल है।
न्यूएवा अंडालुसिया में यह विला एक ऐसे जीवनशैली की पेशकश करता है जो विलासिता और आराम का उत्कृष्ट संयोजन है। सुबह में, आप निजी तैराकी के पूल में तैर सकते हैं या अपने जिम में काम कर सकते हैं, इससे पहले कि आप पूल के क्षेत्र में कॉफी का आनंद लें। दोपहर के भोजन के लिए, आप आसानी से पैदल चल सकते हैं या निकटतम रेस्तरां तक साइकिल चला सकते हैं, जहां स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय व्यंजन परोसे जाते हैं। दोपहर बाद आप पास के गोल्फ कोर्स में खेल सकते हैं या प्यूर्टो बनूस की ओर जा सकते हैं जहां आप दुकानों का अन्वेषण कर सकते हैं और मरीना का आनंद ले सकते हैं। शाम को, विला के विशाल टेरेस पर आराम करते हुए आप सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं, या फिर निजी सॉना या आइस बाथ का उपयोग करके आराम कर सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप समुदाय के साझा पूल या पैडल कोर्ट का उपयोग कर सकते हैं, जो एक सक्रिय और परिष्कृत जीवन शैली के लिए उपयुक्त हैं।
न्यूएवा अंडालुसिया में यह विला एक अच्छी तरह से जुड़े हुए क्षेत्र में स्थित है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं आसानी से पहुंच योग्य हैं। सबसे निकटतम सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक बनाता है। एक फार्मेसी महज 64 मीटर दूर स्थित है, जो किसी भी आपातकालीन स्वास्थ्य आवश्यकताओं के लिए आश्वस्त करता है। निकटतम अस्पताल 1.9 किमी दूर है, जो आपात स्थिति में त्वरित पहुंच प्रदान करता है। परिवहन के लिए, क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो बिना गाड़ी के यात्रा करना आसान बनाता है। मालागा शहर 54 किमी दूर है, जबकि मार्बेला केवल 7 किमी दूर है, जो अधिक विस्तृत शहरी सुविधाओं और मनोरंजन विकल्पों तक पहुंच प्रदान करता है।
नक्शा न्यूएवा अंडालुसिया में विला की सटीक स्थिति दर्शाता है, जो प्यूर्टो बनूस के करीब है और कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है। यह दर्शाता है कि संपत्ति समुद्र तट के करीब है, और मार्बेला और मालागा जैसे प्रमुख शहरों से कैसे जुड़ी हुई है। नक्शा स्थानीय सुविधाओं, समुद्र तटों और आकर्षणों की निकटता भी प्रदर्शित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
न्यूएवा अंडालुसिया मार्बेला के पास स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। मार्बेला शहर, जिसकी आबादी 147,958 है, केवल 7 किमी दूर है, जो व्यापक शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा, क्षेत्रीय राजधानी, 54 किमी दूर है और 579,076 निवासियों के साथ एक बड़ा शहरी केंद्र है। अल्गेसिरास, 59 किमी दूर, 121,957 निवासियों के साथ एक और महत्वपूर्ण शहर है। यह स्थान न केवल मार्बेला के ग्लैमर और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, बल्कि एक अधिक शांत आवासीय क्षेत्र में रहने का लाभ भी प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लेया डे प्यूर्टो बनूस केवल 301 मीटर दूर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लेया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लेया डे नागुएलेस (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित कोर्स हैं: गोल्फ लॉस नारानजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ पाठ (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी)। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। इलेक्ट्रिक वाहन चालकों के लिए, एक ईवी चार्जिंग स्टेशन 368 मीटर दूर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
न्यूएवा अंडालुसिया का जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है और गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच जाता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 300 सूर्य दिवस होते हैं, जो आउटडोर जीवन शैली के लिए आदर्श बनाता है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है, आमतौर पर मई से सितंबर तक। संपत्ति समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे समुद्री शांत वातावरण बना रहता है। समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.2% है, जो इस क्षेत्र को विशेष रूप से समतल और पैदल चलने योग्य बनाता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक रूप से समृद्ध वातावरण प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस क्षेत्र में कई गुणवत्ता वाले मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं। निकटतम समुद्र तट प्लेया डे प्यूर्टो बनूस है, जो केवल 301 मीटर दूर है। यह समुद्र तट अपनी सुंदरता और सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है, और यह क्षेत्र के सबसे प्रतिष्ठित समुद्र तटों में से एक है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारानजोस, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास, और द रेंज गोल्फ पाठ शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी), रोकोड्रोमो (3.5 किमी), और क्रॉसफिट मार्बेला (3.8 किमी) शामिल हैं। विला के निकट मिराडोर डेल मुएले डी ऑनर (1.2 किमी) एक लोकप्रिय दर्शनीय स्थल है जहां से सुंदर दृश्य दिखाई देते हैं। प्यूर्टो डेपोर्टिवो जोसे बनूस (1.0 किमी) एक प्रतिष्ठित मरीना है जो यॉट और जहाजों से भरा हुआ है।
स्रोत: OpenStreetMap
न्यूएवा अंडालुसिया मार्बेला के पास स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। मार्बेला शहर, जिसकी आबादी 147,958 है, केवल 7 किमी दूर है, जो व्यापक शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा, क्षेत्रीय राजधानी, 54 किमी दूर है और 579,076 निवासियों के साथ एक बड़ा शहरी केंद्र है। अल्गेसिरास, 59 किमी दूर, 121,957 निवासियों के साथ एक और महत्वपूर्ण शहर है। यह स्थान न केवल मार्बेला के ग्लैमर और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, बल्कि एक अधिक शांत आवासीय क्षेत्र में रहने का लाभ भी प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL956383
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
न्यूएवा अंडालुसिया में यह विला क्षेत्र के अन्य उच्च-स्तरीय विकल्पों के साथ प्रतिस्पर्धी है। Cerquilla 57A, जो भी न्यूएवा अंडालुसिया में स्थित है, €4,750,000 से शुरू होती है, जो इस विला से अधिक महंगी है। एस्टेपोना में Acqua Gardens और Aby Upper जैसी परियोजनाएं क्रमशः €418,800 और €320,000 से शुरू होती हैं, जो उन्हें अधिक किफायती बनाती हैं, लेकिन वे न्यूएवा अंडालुसिया के समान प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित नहीं हैं और उनमें समान आकार और सुविधाएं नहीं हैं। न्यूएवा अंडालुसिया में यह विला गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और प्यूर्टो बनूस के लिए अपनी निकटता के कारण एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है। एस्टेपोना की तुलना में, न्यूएवा अंडालुसिया अधिक प्रतिष्ठित माना जाता है और मार्बेला के करीब है, जो इसे अधिक गतिशील जीवन शैली वाले लोगों के लिए आकर्षक बनाता है।
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