Eraldiseisev villa El Rosarios, Málaga provintsis, pakub 3 magamistuba ja 2 vannituba 148 m² eluruumis asuvale 1575 m² suurusele krundile. Asub linnapiirkonnas, kus kõik vajalik on jalutus- või jalgrattakaugusel. Villa asub vaid 1,8 km kaugusel Playa de San Andrése rannast. Olemasolev hoone on valmis, kuid sellel on laiendusluba kuni 472,50 m². Hind alates 995 000 eurost.
El Rosario villa erineb teistest piirkonna projektidest oma suure krundi suuruse (1575 m²) ja laiendamisvõimaluse poolest. Võrreldes Aquamariga Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Lantana Residencialiga Mijases (alates 205 000 €), pakub see villa rohkem väärtust pikaajalisele elamisele laiendamisvõimaluse tõttu. Samas on Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) uuemarendus, kuid El Rosario villa asub lähemal Málaga kesklinnale ja lennujaamale, mis teeb selle sobivamaks neile, kes vajavad sagedasti ligipääsu linnale. Kogu piirkonna eelis on soe kliima aasta ringi ja ligipääs vahetuile randadele, mis teeb sellest atraktiivse investeeringu nii elamiseks kui ka puhkuseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub El Rosarios, Málaga idaosas, linnapiirkonnas läheduses poodide, restoranide ja teenustega. Lähim supermarket asub 73 meetri, apteek 212 meetri ja haigla 642 meetri kaugusel. Randu on lihtne jalgsi või jalgrattaga läbida, lähim rand Playa de San Andrés jääb 1,8 km kaugusele. Piirkond on hästi ühendatud üldsustranspordiga, mis tagab mugava elukeskkonna.
Villa pakub praktilist eluaset kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga, mis sobib peredele või paaridele, kes vajavad piisavalt ruumi. Praegune 148 m² elupind võimaldab mugavat elamist, samas kui 1575 m² krunt pakub eraldatust ja privaatsust. Majutusvõimalus laiendada kuni 472,50 m²ni annab võimaluse kohandada vastavalt isiklikele vajadustele tulevikus.
Villa on täielikult valmis ja vali kasutamiseks. Praegune elamispind on 148 m², kuid olemas on kinnitatud luba laiendada ehitist kuni 472,50 m²ni, mis võimaldab tulevikus teostada isikupäraseid lahendusi. Kinnistul on olemas elektritulu, millel on kinnitatud maa-aluseks viimise projekt, mis täiustab piirkonna välimust.
Projekt ei pakku otsest juurdepääsu golfiväljakutele, kuna lähim golfiklubi asub 8,2 km kaugusel. Praegune elamispind on piiratud 148 m²-ni, kuigi laiendamisvõimalus on olemas. Asukoht ei sobi täielikult eraldatud maapiirkonna otsijatele, kuna tegemist on linnapiirkonnaga koos selle juurde kuuluvate piirangutega.
See villa sobib erakordselt hästi neile, kes otsivad püsivat kodu Costa del Solil kombineeritud linnamugavustega. See on ideaalne peredele, kes soovivad oma lastele ligipääsu headele haridusvõimalustele ja samal ajal nautida elu lähedal rannale. Välismaalased, kes soovivad talvel elada sooja kliimaga piirkonnas ja suvel nautida rannapuhkust, leiavad siin sobiva lahenduse. Investoritele pakub see võimalust kasutada laiendamisluba, et suurendada kinnisvara väärtust tulevikus. Need, kes soovivad kombinatsiooni linnaelu ja rannaelu vahel, hindavad kindlasti villa asukohta, kus kõik vajalik on läheduses.
Villa on heas korras, koos kvaliteetsete lõpetuselementidega. Eraldiseisev kliimaseade pakub soojust ja jahutust vastavalt vajadusele. Majas on sisseehitatud garderoobid, mis suurendavad hoiuruumi. Kaetud terrass võimaldab aastaringsest kasutamist sõltumata ilmastikutingimustest. Lisaks on majas satelliitTV, WiFi-ühendus ja panipaik, mis täiendavad igapäevase elu mugavust. Väljaspool asuv eraldi bassein ja aiad on hästi hooldatud, luues meeldiva elukeskkonna. Kogu kinnistu on täielikult ümbritsetud ilusa aiaga, mis tagab privaatsuse ja vaikse atmosfääri.
Villa hind algab 995 000 eurost, mis hõlmab 148 m² elupinda ja 1575 m² suurust krunti. Hind on seatud madalamal kui turul tavapäraselt, sest kinnistul asuv elektritulu on ootamal maa-aluseks viimiseks. Praegused omanikud katab need kulud, mis teeb pakkumisest atraktiivsema. Hinna sees ei ole notari kulud, registreerimistasud, kinnisvara ülekande maksud (ITPO), käibemaks ja muud ostuga seotud kulud.
Elu El Rosario villas pakub igapäevaseid mugavusi linnapiirkonna läheduses. Hommikuti saab jalutada kohvikusse või poodi, mis asuvad vaid mõnesaja meetri kaugusel. Pärastlõunal saab nautida eraldis basseini või aeda, mis pakub varju ja eraldatust. Õhtul võib teha lõunaksviiulisele jalutuskäigu rannani, mis on vaid 1,8 km kaugusel. Piirkond on elav kuid mitte ülemäära mürarikas, mis loob tasakaalustatud elukeskkonna. Läheduses olevad haigla ja tervisekeskused tagavad turvalisuse, samas kui lähedal olevad restoranid ja kohvikud pakuvad sotsiaalseid võimalusi ilma autovajaduseta.
Elu El Rosarios pakub hästi arenenud infrastruktuuri ja ligipääsu kõigile vajalikele teenustele. Lähim supermarket jääb vaid 73 meetri kaugusele, mistõttu igapäevased ostud on lihtsad ja kiired. Tervishoiuteenused on samuti lähedal, haigla asub 642 meetri ja apteek 212 meetri kaugusel. Üldsustranspordi võimalused on rohkemad kui piisavad, piirkonnas on 50 bussiliini ja 50 peatust. Málaga kesklinn asub 42 km kaugusel, mis on lihtsasti ligipääsetav nii autoga kui ka üldsustranspordiga. Marbella, mis asub 7 km kaugusel, pakub täiendavaid ostu-, meelelahutus- ja restoranivõimalusi.
Kaart näitab El Rosario asukoha Málaga provintsis, vahetult rannikust põhja pool. Piirkond on hästi ühendatud nii Málaga kui ka Marbellaga, mis pakub ligipääsu kahele peamisele linnale Costa del Solil. Asukoht on ideaalne neile, kes soovivad kombineerida rannaelu linnamugavustega, ilma et peaksid ohverdama ligipääsu teenustele ja võimalustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
El Rosario asub strateegiliselt Málaga provintsi idaosas, vaid 7 km kaugusel Marbellast ja 42 km kaugusel Málaga kesklinnast. See asukoht võimaldab nautida nii ranniku eluviisi kui ka ligipääsu suurematele linnadele. Algeciras, mis asub 71 km kaugusel, on täiendav võimalus pikemateks väljasõitudeks. Asukoht Costa del Solil annab ligipääsu kogu piirkonna teenustele ja võimalustele, säilitades samal ajal rahuliku ja meeldiva elukeskkonna.
Rannad jäävad vahemikku 1,3 kuni 3,8 km, lähim neist on Playa de San Andrés (1,8 km) ja Playa de la Misericordia (3,2 km). Málaga linn asub 42 km ja Marbella 7 km kaugusel. Málaga-Costa del Soli lennujaam jääb 7,9 km kaugusele, mis muudab rahvusvahelised reisid mugavaks. Golfiväljakud asuvad veidi kaugemal, lähim neist on Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Kõik need asukohad on kergesti ligipääsetavad autoga 10-15 minuti sõidu kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario asub 6 meetri kõrgusel merepinnast, kergelt kallakuga rannasuuna (0,3%). Piirkonnas on aastas keskmiselt 3851 päikesetundi, mis tagab küllaltki päikeselist ilma aasta ringi. Aasta keskmine temperatuur on 19 °C, kus talvised temperatuurid jäävad vahemikku 12 °C ja suvised kuni 26 °C. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20 °C. Väga pehme kliima koos mõõduka niiskusega loob ideaalsed tingimused välitegevusteks ja aastaringseks elamiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkonnas on mitmeid kvaliteetseid rande, sealhulgas Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Misericordia (3,2 km) ja Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Need rannad pakuvad liivaseid pindu ja selge vett, mis sobib ujumiseks ja päevituseks. Piirkonnas on ka mitmeid sadamaid, sealhulgas IGY Málaga Marina (1,0 km) ja Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), mis pakuvad võimalusi veespordialadele. Golfiväljakud asuvad veidi kaugemal, kuid need on kergesti ligipääsetavad autoga. Piirkonnas on ka palju spordi- ja tervisekeskusi, mis aitavad kaasa aktiivsele eluviisile.
Allikas: OpenStreetMap
El Rosario asub strateegiliselt Málaga provintsi idaosas, vaid 7 km kaugusel Marbellast ja 42 km kaugusel Málaga kesklinnast. See asukoht võimaldab nautida nii ranniku eluviisi kui ka ligipääsu suurematele linnadele. Algeciras, mis asub 71 km kaugusel, on täiendav võimalus pikemateks väljasõitudeks. Asukoht Costa del Solil annab ligipääsu kogu piirkonna teenustele ja võimalustele, säilitades samal ajal rahuliku ja meeldiva elukeskkonna.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.8°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.0°C | 97 mm |
| Märts | 14.1°C | 85 mm |
| Aprill | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juuni | 22.0°C | 11 mm |
| Juuli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL647396
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID