이 엘 로사리오 빌라는 코스타 델 솔 지역의 다른 주택 옵션들과 비교할 때 독특한 가치 제안을 가지고 있습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)과 비교할 때 이 빌라는 더 높은 가격대에 속하지만, 그만큼 더 넓은 대지와 해변까지의 근접성을 제공합니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 비교하면 이 빌라는 말라가 공항과의 거리가 더 가깝다는 장점이 있습니다. 엘 로사리오는 마르베야(7km)와 말라가(42km) 사이의 전략적 위치를 차지하고 있어, 두 도시의 이점을 모두 누릴 수 있습니다. 특히 해변까지의 접근성 측면에서 이 빌라는 다른 프로젝트들보다 뛰어나며, 동시에 도시의 편의시설과도 가까워 생활의 편의성을 극대화합니다. 한국인 투자자들에게는 해변과 도시 생활의 조화, 그리고 넓은 대지를 활용한 맞춤형 주택 확장 가능성이 큰 매력 포인트가 될 것입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 엘 로사리오, 말라가에 위치하며 해변과 도시 생활의 이점을 모두 제공합니다. 말라게타 해변까지 1.3km, 산 안드레스 해변까지 1.8km 떨어져 있으며, 말라가 공항은 7.9km 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 73m, 병원은 642m, 약국은 212m 거리에 위치하여 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다.
이 빌라는 3개의 침실과 2개의 욕실을 제공하여 가족 거주에 적합한 구조를 갖추고 있습니다. 넓은 거실, 별도의 주방, 안방에 딸린 욕실 등 실용적인 공간 배치가 특징입니다. 전용 수영장, 테라스, 개인 정원은 야외 생활을 즐기려는 거주자들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 또한 472.50 평방미터까지 증축 허가를 받아 필요에 따라 공간을 확장할 수 있는 잠재력도 갖추고 있습니다.
이 빌라는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 현재 148 평방미터의 주거 공간을 제공하고 있으며, 추가로 472.50 평방미터까지 증축이 승인되어 있습니다. 현재 소유주는 인근 전봇대 지중화 프로젝트 비용을 부담할 예정으로, 이 작업이 완료되면 부동가치가 추가로 상승할 것으로 예상됩니다.
이 빌라는 1층 구조로 계단이 없어 거동이 불편한 사람들에게 적합할 수 있지만, 다층 구조에 비해 확장성이 제한될 수 있습니다. 또한 해변과 가까운 도시 지역에 위치해 있어 시골의 고요함을 찾는 사람들에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 골프장까지의 거리는 8km 이상으로 골프를 즐기는 사람들에게는 매일 이용하기에는 다소 먼 거리일 수 있습니다.
이 빌라는 해변과 가까운 도시 생활을 동시에 원하는 사람들에게 이상적입니다. 매일 해변까지 걸어갈 수 있는 거리에 살면서도 필요한 모든 편의시설을 도보로 이용할 수 있기를 원하는 분들에게 적합합니다. 또한 가족을 위한 영구 거주지를 찾거나, 일 년 중 몇 개월을 스페인에서 보내는 휴가용 주택을 원하는 분들에게도 좋은 선택입니다. 대지가 넓어 정원 가꾸기를 즐기거나, 야외 공간에서 활동하는 것을 선호하는 분들에게도 만족스러운 환경을 제공합니다. 또한 현재 주택을 확장할 계획이 있거나 시간이 지남에 따라 주택을 커스터마이징하고 싶어하는 분들에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다.
이 빌라는 양호한 상태를 유지하고 있으며, 방음이 잘되는 창문과 단열재를 설치하여 에너지 효율성을 높였습니다. 모든 욕실에는 현대식 위생설비가 설치되어 있으며, 주방에는 실용적인 수납공간과 작업대가 갖추어져 있습니다. 집 전체에 에어컨 시스템이 설치되어 있어 여름에도 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 바닥은 내구성이 뛰어난 재질로 마감되었으며, 벽은 미적으로 만족스러운 마감 처리되었습니다. 테라스와 야외 공간은 기후 변화에 잘 견딜 수 있는 재료로 지어져 유지보수가 비교적 간편합니다. 또한 집에는 위성 TV와 와이파이 시설이 갖추어져 있어 현대적인 생활에 필요한 모든 편의를 제공합니다.
이 빌라의 가격은 995,000유로부터 시작되며, 1,575 평방미터의 대지와 148 평방미터의 주거 공간을 포함합니다. 추가로 472.50 평방미터까지 증축이 가능하며, 이는 해당 지역에서 제공하는 다른 부동산 옵션에 비해 상대적으로 경쟁력 있는 가격입니다. 현재 전봇대 지중화 프로젝트가 승인되어 있어 소유주가 관련 비용을 부담할 예정이므로, 이는 장기적으로 부동가치 상승에 기여할 것입니다. 해당 지역의 유사한 규모의 빌라와 비교할 때 가격은 대지 크기와 위치를 고려할 때 합리적인 수준입니다.
엘 로사리오 지역에 위치한 이 빌라에서의 일상은 해변 생활과 도시 편의시설이 조화된 방식으로 진행됩니다. 아침에는 집 앞에서 커피를 마시며 하루를 시작하고, 필요한 생필품은 73m 거리의 슈퍼마켓에서 구입할 수 있습니다. 해변까지 도보로 갈 수 있어 휴일에는 해변 산책이나 수영을 즐기기 좋습니다. 오후에는 테라스에서 휴식을 취하거나 수영장에서 시간을 보낼 수 있으며, 남서향의 위치 덕분에 오후 늦게까지 햇살을 만끽할 수 있습니다. 저녁에는 인근 레스토랑 중 한 곳에서 식사하거나 집에서 요리를 즐길 수 있으며, 해변가의 산책로에서 산책하는 것으로 하루를 마무리할 수 있습니다.
이 빌라는 엘 로사리오 지역에 위치해 있어 모든 필수 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 2km 반경 내에 384개의 레스토랑, 124개의 약국, 73개의 은행, 157개의 카페, 26개의 치과 병원이 있어 다양한 선택지를 제공합니다. 병원은 642m 거리에 있어 의료 서비스에 대한 접근성도 우수합니다. 대중교통도 편리하여 50개의 버스 노선과 50개의 정류장이 근처에 위치해 있습니다. 전기차 충전소는 434m 거리에 있어 친환경 차량을 이용하는 사람들에게도 편리합니다. 이 지역은 연중 내내 활기차지만, 특히 여름철에는 해변가의 분위기와 도시의 편의시설이 조화를 이루어 생동감 넘치는 환경을 제공합니다.
지도에서 볼 수 있듯이, 이 빌라는 해변가에 매우 가까운 엘 로사리오 지역에 전략적으로 위치해 있습니다. 남서향으로 배치되어 있으며, 말라게타 해변과 산 안드레스 해변 사이에 자리잡고 있습니다. 지도에서는 빌라에서 주요 해변, 시설, 도심까지의 가까운 거리를 명확히 확인할 수 있으며, 이는 일상생활과 레저 활동 모두에 편리함을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 엘 로사리오 지역에 위치해 있으며, 말라가 주요 도시와의 균형 잡힌 접근성을 제공합니다. 말라가 도시 중심부는 42km 떨어져 있으며, 인기 있는 관광지인 마르베야는 7km 거리에 있습니다. 알헤시라스는 71km 떨어져 있습니다. 이러한 위치는 주요 도시의 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 옵션에 쉽게 접근하면서도 더 조용한 주거 지역의 이점을 누릴 수 있게 해줍니다. 엘 로사리오는 해변과 도시 생활의 이상적인 균형을 제공하는 지역으로, 해변 휴양과 도시 편의시설을 모두 원하는 사람들에게 인기 있는 선택지입니다.
이 빌라는 다양한 중요 시설과의 근접성이 큰 장점입니다. 가장 가까운 해변인 산 안드레스 해변은 1.8km, 말라게타 해변은 1.3km, 미세리코르디아 해변은 3.2km 떨어져 있습니다. 말라가 공항은 7.9km 거리로 차로 약 10-15분이면 도착할 수 있어 국제적인 이동이 편리합니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 말라가 파라도르 골프 클럽은 8.2km, 과달하르세 골프 클럽은 9.4km, 미겔 앙헬 히메네스 골프장은 11km 떨어져 있습니다. 마리나 시설도 가까워 IGY 말라가 마리나(1.0km)와 마리나 레얼 클럽 메디테라네오(1.6km)까지 가깝습니다. 이러한 근접성 덕분에 차 없이도 다양한 레저 활동을 즐기고 일상생활을 영위할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 빌라는 지중해성 기후의 혜택을 누릴 수 있는 위치에 있습니다. 연평균 기온은 19°C로, 여름에는 26°C까지 상승하고 겨울에는 평균 12°C를 유지하여 온난한 기후를 자랑합니다. 연간 3,851시간의 일조량을 기록해 일 년 내내 맑은 날씨를 즐길 수 있습니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 유지되는 5개월 동안 지속되어 해변 활동을 오랫동안 즐길 수 있습니다. 해발 6m에 위치해 있어 지형은 평탄하며, 해변까지의 경사도는 0.3%로 매우 완만하여 노인이나 어린이에게도 편리한 환경을 제공합니다. 이러한 기후 조건은 야외 생활을 즐기는 사람들에게 이상적인 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라는 품질 좋은 해변과 다양한 레저 시설과의 근접성이 큰 장점입니다. 가장 가까운 산 안드레스 해변(1.8km)과 말라게타 해변(1.3km)은 블루 플래그 인증을 받은 깨끗한 해변으로, 수질과 환경 관리 면에서 높은 표준을 유지하고 있습니다. 미세리코르디아 해변(3.2km)과 로스 바뇨스 델 카르멘 해변(3.8km)도 이용 가능합니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 말라가 파라도르 골프 클럽(8.2km), 과달하르세 골프 클럽(9.4km), 미겔 앙헬 히메네스 골프장(11km)이 근처에 위치해 있습니다. 수상 스포츠를 즐기는 사람들에게는 IGY 말라가 마리나(1.0km)와 마리나 레얼 클럽 메디테라네오(1.6km)가 이상적인 장소가 될 수 있습니다. 또한 근처에는 체스 센터(0.5km), 웰니스 센터(0.7km), 포루스 트리니다드(0.7km)와 같은 스포츠 시설도 있어 다양한 신체 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 빌라는 엘 로사리오 지역에 위치해 있으며, 말라가 주요 도시와의 균형 잡힌 접근성을 제공합니다. 말라가 도시 중심부는 42km 떨어져 있으며, 인기 있는 관광지인 마르베야는 7km 거리에 있습니다. 알헤시라스는 71km 떨어져 있습니다. 이러한 위치는 주요 도시의 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 옵션에 쉽게 접근하면서도 더 조용한 주거 지역의 이점을 누릴 수 있게 해줍니다. 엘 로사리오는 해변과 도시 생활의 이상적인 균형을 제공하는 지역으로, 해변 휴양과 도시 편의시설을 모두 원하는 사람들에게 인기 있는 선택지입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.0°C | 97 mm |
| 3월 | 14.1°C | 85 mm |
| 4월 | 15.9°C | 56 mm |
| 5월 | 17.8°C | 43 mm |
| 6월 | 22.0°C | 11 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.0°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL647396
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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