Tämä erillinen huvila sijaitsee El Rosarion kaupunginosassa Málagassa, vain 1,8 kilometrin päässä Playa de San Andrés -rannalta. 148 neliömetrin asuintila sijaitsee 1575 neliömetrin tontilla, joka on täysin tasainen. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Rakennus on jo valmis ja asuttavissa. Kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella, jossa kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Tämä kiinteistö sijoittuu keskiluokan yläpään Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla. Vertailukohteena, Aquamar Torre del Marissa alkaa hintojen olla 269 950 euroa, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 euroa ja Etherna Homes 2 Esteponassa 259 000 euroa. Nämä kiinteistöt ovat kuitenkin yleensä pienempiä ja kauempana Málagan palveluista. El Rosarion kiinteistön etu on sen sijainti lähellä sekä Málagan että Marbellan kaupunkeja, mikä tarjoaa paremmat yhteydet ja useammat palvelut. Lisäksi tontin koko (1575 m²) ja laajennusmahdollisuus tekevät siitä houkuttelevamman pitkällä aikavälillä verrattuna muihin alueen kohteisiin. Kiinteistön hinta heijastaa sen sijaintia ja potentiaalia, mutta on silti kilpailukykyinen verrattuna vastaaviin kiinteistöihin Marbellassa, joissa hinnat ovat yleensä huomattavasti korkeammat.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella El Rosarion kaupunginosassa Málagassa. Rannalle on matkaa vain 1,8 kilometriä, ja Málagan lentoasema sijaitsee 7,9 kilometrin päässä. Supermarketti on 73 metrin, sairaala 642 metrin ja apteekki 212 metrin etäisyydellä.
Tämä kolmen makuuhuoneen huvila sopii pienelle perheelle tai pariskunnalle, jotka arvostavat kaupunkimaista elämäntapaa lähellä merta. Yksityinen uima-allas ja suuri tontti tarjoavat yksityisyyttä ja tilaa ulkoilulle. Kaikki tarvittavat palvelut ovat kätevästi lähellä.
Rakennus on täysin valmis ja asuttavissa välittömästi. Tällä hetkellä olemassa oleva rakennus on 148 neliömetriä, mutta tontilla on lupa laajentaa rakennusta kokoon 472,50 neliömetriin. Tämä antaa mahdollisuuden personoida tilaa omien tarpeiden mukaan.
Kiinteistö ei sovellu henkilöille, jotka etsivät syrjäistä sijaintia tai luonnonläheistä ympäristöä, sillä se sijaitsee kaupunkialueella. Lisäksi kiinteistössä ei ole hissiä, joten se ei välttämättä sovellu liikuntarajoitteisille. Pohjoiseen suuntautuva sijainti tarkoittaa vähemmän auringonvaloa talvella.
Tämä kiinteistö sopii erityisesti henkilöille, jotka arvostavat kaupunkimaista elämäntapaa lähellä merta ja haluavat olla lähellä kaikkia palveluita. Se sopii pienelle perheelle tai pariskunnalle, jotka etsivät ensimmäistä tai toista asuntoa Espanjan auringosta. Kiinteistö sopii myös henkilöille, jotka työskentelevät etänä ja tarvitsevat hyvät yhteydet sekä miellyttävän ympäristön asua. Sijainti lähellä lentoasemaa tekee siitä myös hyvän vaihtoehdon niille, jotka joutuvat matkustamaan usein töiden tai perhesyiden takia. Kiinteistön laajennusmahdollisuus tekee siitä myös houkuttelevan niille, jotka haluavat rakentaa unelmiensa kodin ajan myötä.
Kiinteistössä on perushyvä kunto, mutta se vaatii todennäköisesti päivityksiä nykyaikaistamiseksi. Rakennuksessa on ilmastointi (sekä lämmitys- että jäähdytystoiminto), joka on tärkeää Málagan kuumassa ilmastossa. Yksityinen uima-allas on hyvä lisäarvo, erityisesti alueen pitkän uintikauden ansiosta. Kiinteistössä on katettu terassi, varusteelliset kaapistot, yksityinen terassi, satelliitti-TV, WiFi ja varastotila. Nämä ominaisuudet tekevät arjesta kätevää ja miellyttävää. Rakennuksen laajennusmahdollisuus antaa ostajalle vapauden päättää itse, millaisia materiaaleja ja ratkaisuja haluaa käyttää laajennuksessa.
Kiinteistön hinta on 995 000 euroa alkaen. Tämä hintataso on kilpailukykyinen verrattuna alueen muihin vastaaviin kiinteistöihin, erityisesti huomioiden sijainnin lähellä rantaa ja kaupungin keskustaa. Laajennusmahdollisuus 472,50 neliömetriin asti voi nostaa kiinteistön arvoa tulevaisuudessa. Vertailukohteena alueen muut projektit, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 euroa) ja Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 euroa), ovat huomattavasti pienempiä ja kauempana Málagan palveluista.
Elämä tässä kiinteistössä on aktiivista ja kätevää. Aamulla voi nauttia aamiaisen omalla terassilla ja lähteä sitten kävelylle rannalle tai kauppaan vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Iltapäivällä voi viettää aikaa omalla uima-altaalla tai tutustua lähialueen ravintoloihin ja kahviloihin. Lähellä olevat näköalapaikat, kuten Mirador de la Alcazaba, tarjoavat kauniita näkymiä Málagan vanhaankaupunkiin. Kiinteistön sijainti lähellä julkisen liikenteen pysäkkejä tekee liikkumisen ilman autoa helppoa. Kaupunkimaista ympäristöä lukuun ottamatta alue on rauhallinen asuinalue, jossa on hyvä yhteisöllinen ilmapiiri.
Kiinteistön sijainti tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet kätevään arkeen. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten supermarketit, ravintolat, kahvilat, pankit ja apteekit, ovat kävelymatkan päässä. Sairaala sijaitsee vain 642 metrin päässä, mikä tarjoaa turvaa hätätilanteissa. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät, sillä alueella on 50 linja-autolinjaa ja 50 pysäkkiä. Rannalle pääsee kävelemällä noin 15-20 minuutissa, ja useat näköalapaikat, kuten Mirador de la Alcazaba (0,9 km) ja Mirador de Gibralfaro (1,6 km), tarjoavat kauniita näkymiä ja aktiviteetteja lähiseudulla. Urheilukeskukset, kuten Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ja Centro Wellness (0,7 km), ovat myös lähellä.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin El Rosarion kaupunginosassa Málagan itäosassa. Kiinteistö on merkitty sinisellä pisteenä, ja sen lähellä näkyy rannat, tiet ja tärkeimmät palvelut, kuten sairaalat, supermarketit ja koulut. Kartasta näkee myös lyhyen matkan rannoille ja Málagan keskustaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kiinteistö sijaitsee El Rosarion kaupunginosassa Málagan itäosassa, noin 7 kilometriä Málagan keskustasta itään. Sijainti on strateginen, sillä se on lähellä Málagan kaupungin tarjoamia palveluita ja samalla vain lyhyen matkan päässä Marbellasta (7 km). Algeciras on 71 kilometrin ja Alicanten 383 kilometrin päässä. Tämä sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä Málagan että Marbellan palveluihin, tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka haluavat olla lähellä kahta suurta kaupunkia Costa del Solilla.
Rannat ovat erittäin lähellä: Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de la Misericordia (3,2 km). Näihin rantoihin pääsee kätevästi jalkaisin, pyörällä tai lyhyellä bussimatalla. Málagan kaupungin keskustaan on matkaa noin 7 kilometriä, jonne pääsee bussilla tai autolla. Málagan lentoasema sijaitsee vain 7,9 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Golfin harrastajille lähimmät golfkentät ovat Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Marbellaan on matkaa noin 7 kilometriä, jonne pääsee helposti autolla tai julkisilla kulkuneuvoilla.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen eteläspanjalainen, aurinkoinen ja lämpimä. Vuoden keskilämpötila on 19,0°C, ja lämpötila vaihtelee 12-26°C välillä. Vuosittaisia auringonpaisteen tunteja on noin 3 851, mikä tekee alueesta yhden Euroopan aurinkoisimmista. Uintikausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Kiinteistö sijaitsee vain 6 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja rinteet ovat erittäin loivia (0,3%), mikä tekee liikkumisesta helppoa. Tämä ilmasto mahdollistaa aktiivisen elämän ulkona läpi vuoden, erityisesti terassilla ja uima-altaalla nauttimisen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähialueen rannat, kuten Playa de San Andrés (1,8 km) ja Playa de la Malagueta (1,3 km), tarjoavat mahdollisuuden uida ja rentoutua. Nämä rannat ovat suosittuja paikallisten ja turistien keskuudessa, ja niillä on hyvät palvelut. Alueen 32 paikallista juhlaa ja festivaalia vuodessa tarjoavat kulttuurielämyksiä. Golfin harrastajille lähimmät golfkentät ovat Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Urheilukeskukset, kuten Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ja Centro Wellness (0,7 km), tarjoavat mahdollisuuden harrastaa erilaisia liikuntamuotoja lähellä kotia.
Lähde: OpenStreetMap
Kiinteistö sijaitsee El Rosarion kaupunginosassa Málagan itäosassa, noin 7 kilometriä Málagan keskustasta itään. Sijainti on strateginen, sillä se on lähellä Málagan kaupungin tarjoamia palveluita ja samalla vain lyhyen matkan päässä Marbellasta (7 km). Algeciras on 71 kilometrin ja Alicanten 383 kilometrin päässä. Tämä sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä Málagan että Marbellan palveluihin, tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka haluavat olla lähellä kahta suurta kaupunkia Costa del Solilla.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.0°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL647396
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID