Вила у насељу Ел Росарио, Малага, спремна за усељење. Смештена у стамбеном подручју на 1575 квадратних метара, нуди 148 квадратних метара стамбеног простора са три спаваће собе и две купатила. Налази се на само 1,8 километара од плаже Сан Андрес и у близини свих неопходних садржаја. Вила има дозволу за проширење до 472,50 квадратних метара, што омогућава будућу прилагођену изградњу.
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила у Ел Росариу нуди већи плац и могућност проширења, што је предност у односу на неке друге понуде. На пример, пројекат Аквамар у Торре дел Мару почиње од 269.950 евра, али нуди мање простор и није у непосредној близини Малаге. Лантана Резиденцијал у Миxасу је приступачнија са почетном ценом од 205.000 евра, али је удаљенија од обалних садржаја. Вила у Ел Росариу нуди специфичну предност својом локацијом између Малаге и Марбеље, што омогућава приступ садржајима оба града. У поређењу са новоградњама, ова вила пружа могућност прилагођавања према личним потребама купца.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаном окружењу Ел Росарио у Малаги, у близини комерцијалних зона и обалног подручја. Плажа Сан Андрес удаљена је само 1,8 километара, док је аеродром Малага на 7,9 километара. Основни садржаји као што су супермаркет (73 метра), болница (642 метра) и апотека (212 метара) доступни су у пешачкој удаљености.
Вила са три спаваће собе и два купатила пружа довољно простора за породични живот или гостујуће пријатеље. Приватни базен и велики плац од 1575 квадратних метара омогућавају отворен простор за рекреацију и опуштање. Постојећи простор од 148 квадратних метара може се проширити до 472,50 квадратних метара према постојећој дозволи за изградњу.
Вила је у потпуности изграђена и спремна за усељење. Тренутно се састоји од једноспратне зграде од 148 квадратних метара. Поседује дозволу за проширење до 472,50 квадратних метара, што омогућава будућу изградњу и прилагођавање према потребама будућих власника.
Објекат се не налази директно на плажи већ захтева кратак пут до обалног подручја. Иако су голф терени доступни, они захтевају транспорт од 8 до 11 километара. Постоји електрични стуб који је предвиђен за уклањање, али тренутно представља визуелни елемент у окружењу.
Овај објекат погодан је за купце који траже урбани живот у близини мора са могућношћу прилагођавања стамбеног простора. Погодан је за породицу која жели сталан боравак или за оне који траже другу кућу за одмор и релаксацију. Због близине аеродрома (7,9 км), погодан је и за оне који често путују. Погодан је за особе које воле активан животни стил са могућношћу коришћења плажа, спортских активности и урбаних садржаја.
Постојећа зграда од 148 квадратних метара у добром је стању са уграђеним орманима, терасом и простором за чување. Клима уређаји омогућавају контролу температуре током целе године. Унутрашњост укључује просторни дневни боравак, одвојену кухињу, три спаваће собе и два купатила, од којих је једно енсвит са главном спаваћом собом. Објекат има сателитску телевизију и WiFi интернет, што омогућава модеран животни стил.
Цена од 995.000 евра односи се на комплетну вилу са плацом од 1575 квадратних метара и постојећом зградом од 148 квадратних метара. У цену није укључен порез на пренос имовине, таксе, нотарски трошкови ни други трошкови повезани куповином. Цена одражава тренутно стање објекта и постојање електричног стуба који ће бити уклоњен у будућности. Трошкове уклањања стуба сносеће текући власници.
Ова вила представља стамбени простор погодан за дневни живот у медитеранском амбијенту. Ујутру, станари могу уживати у јутарњем сунцу на тераси пре него што крену у обављање дневних активности. Током дана, близина трговина, ресторана и других услуга омогућава лак приступ неопходним садржајима без потребе за коришћењем аутомобила. Поподне, приватни базен и врт пружају простор за одмор и рекреацију. Вечерњи сати могу се провести у миру током шетње до оближњих плажа или одмара у унутрашњем простору виле са клима уређајима за удобност током топлих месеци.
Окружење виле у Ел Росариу нуди урбани convenience са приступом свим важним садржајима. У кругу од 2 километра налази се 384 ресторана, 124 апотеке, 73 банке и 157 кафића, што указује на богат избор услуга у непосредној близини. Са 50 линија јавног превоза и 50 станица, област је добро повезана са остатком града. За љубитеље спорта, близина марина, плажа и спортских центара нуди разноврсне могућности за рекреацију.
Карта приказује локацију виле у Ел Росариу, у близини обале Малаге. Објекат се налази у стамбеном подручју са лаким приступом плажама, урбаним садржајима и саобраћајним везама. Положај омогућава погодан живот у непосредној близини мора, уз приступ свим важним услугама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Росарио налази се у покрајини Малага, у близини већих градова као што су Марбеља (7 км са 147.958 становника) и Малага (42 км са 579.076 становника). Ова локација нуди баланс између приступа већим урбаним центрима и уживања у мирнијем стамбеном подручју. Близина Алгесираса (71 км) и аеродрома у Малаги чини га повезаним са ширем регионом.
Најближа плажа, Сан Андрес, удаљена је 1,8 километара, док је плажа Малагета на 1,3 километара. Лука Малага налази се на 1,0 километар, што пружа могућност за бродске излете. Главни град Малага удаљен је 42 километра, а Марбеља 7 километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 7,9 километара. Голф терени у подручју укључују Голф клуб Малага Парадор (8,2 км) и Голф клуб Гвадалхорце (9,4 км).
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Малаге има 3.851 сунчаних сати годишње, што га чини једним од најсунчанијих у Шпанији. Просечна годишња температура износи 19°C, са температурним флуктуацијама од 12°C до 26°C током године. Период за пливање траје 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Надморска висина објекта износи само 6 метара, са благом нагибом према мору од 0,3%, што чини подручје готово равним.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини се налазе бројне плаже међу којима су Плаза де ла Малагета (1,3 км), Плаза де Сан Андрес (1,8 км) и Плаза де ла Мисерикордиа (3,2 км). Ове плаже нуде разноврсне могућности за рекреацију и опуштање уз морску обалу. За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф терена: Голф клуб Малага Парадор (8,2 км), Голф клуб Гвадалхорце (9,4 км) и Голф терен Мигел Анхел Хименез (11 км). Марине, као што су IGY Малага Марина (1,0 км) и Марина Реал Клуб Средоземље (1,6 км), пружају могућности за водене спортове.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 76 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 73 mm |
| Март | 14.3°C | 72 mm |
| Април | 15.4°C | 61 mm |
| Мај | 17.7°C | 27 mm |
| Јун | 20.2°C | 6 mm |
| Јул | 22.1°C | 2 mm |
| Август | 22.8°C | 1 mm |
| Септембар | 21.4°C | 20 mm |
| Октобар | 19.0°C | 81 mm |
| Новембар | 15.7°C | 88 mm |
| Децембар | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL647396
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
