एल रोसारियो, मालागा में स्थित यह डिटैच्ड विला 148 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैला हुआ है, जिसमें 3 शयनकक्ष और 2 बाथरूम हैं। 1,575 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित, यह गुण समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब है। मालागा शहर के पूर्वी भाग में स्थित यह विला पहले से ही निर्मित है और निवास के लिए तैयार है। संपत्ति की कीमत €995,000 से शुरू होती है।
एल रोसारियो में यह डिटैच्ड विला कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में उपलब्ध विकल्पों की तुलना में एक विशिष्ट स्थान प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में एक्वामारिन परियोजना €269,950 से शुरू होती है, जो बहुत कम है, लेकिन यह छोटे अपार्टमेंट प्रदान करती है और मालागा शहर के पश्चिम में स्थित है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल भी €205,000 से कम कीमत पर उपलब्ध है, लेकिन यह एक अलग क्षेत्र में स्थित है और इसमें इतना बड़ा भूखंड नहीं है। एस्टेपोना में ईथर्ना होम्स 2, €259,000 से शुरू होती है, लेकिन यह मालागा से और अधिक दूर है। एल रोसारियो में विला की उच्च कीमत इसके बड़े भूखंड, तटीय स्थान और विस्तार की संभावनाओं को प्रतिबिंबित करती है। इसका मालागा शहर और हवाई अड्डे के करीब होना इसे अन्य क्षेत्रों की तुलना में अधिक आकर्षक बनाता है जो अधिक दूर स्थित हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एल रोसारियो क्षेत्र में स्थित यह विला मालागा शहर के पूर्वी तटीय क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तट से केवल 1.8 किलोमीटर की दूरी पर, यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं। मालागा हवाई अड्डे से यह केवल 7.9 किलोमीटर दूर है।
यह डिटैच्ड विला 3 शयनकक्षों और 2 बाथरूमों के साथ एक छोटे परिवार या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। 148 वर्ग मीटर का निवास स्थान आरामदायक रहने के लिए पर्याप्त है। निजी पूल और बड़े बगीचे बाहरी जीवनशैली की अनुमति देते हैं, जबकि शहरी स्थान दैनिक आवश्यकताओं तक पहुंच प्रदान करता है।
यह परियोजना पहले से ही पूरी हो चुकी है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। मौजूदा निर्माण 148 वर्ग मीटर में फैला हुआ है, लेकिन स्वामित्व वाले भूखंड पर निर्माण को 472.50 वर्ग मीटर तक बढ़ाने की अनुमति दी गई है। वर्तमान संरचना एक मंजिला है, जिसमें विस्तार की संभावना है।
इस परियोजना में साझा सामुदायिक सुविधाएं शामिल नहीं हैं क्योंकि यह एक अलग विला है। संपत्ति का वर्तमान आकार (148 वर्ग मीटर) कुछ बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकता है। भूखंड पर एक विद्युत खंभा है जिसे भूमिगत किया जाना है, हालांकि इस परियोजना को मंजूरी दी गई है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तटीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से बहुत दूर नहीं होना चाहते। जो लोग एक निजी बगीचे और पूल के साथ एक अलग घर की तलाश कर रहे हैं, लेकिन फिर भी आसानी से सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, वे इस स्थान को फायदेमंद पाएंगे। यह विला उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो भविष्य में विस्तार की संभावना चाहते हैं, क्योंकि भूखंड पर निर्माण क्षेत्र को बढ़ाने की अनुमति है। यह एक अच्छा विकल्प है यदि आप मालागा हवाई अड्डे के करीब रहना चाहते हैं, क्योंकि यह केवल 7.9 किलोमीटर दूर है।
इस विला की वर्तमान संरचना में एक विशाल लिविंग रूम, एक अलग रसोईघर, तीन शयनकक्ष और दो बाथरूम शामिल हैं, जिसमें से एक मास्टर बेडरूम से जुड़ा हुआ है। संपत्ति में एक छत और टेरेस भी है। वर्तमान निर्माण में फिटेड वार्डरोब, कवर्ड टेरेस, सैटेलाइट टीवी, वाई-फाई और एक स्टोरेज रूम जैसी सुविधाएं शामिल हैं। हवाई नियंत्रण प्रणाली में एयर कंडीशनिंग, हॉट एसी और कोल्ड एसी शामिल है। संपत्ति की स्थिति अच्छा माना जाता है, और एक निजी पूल है। सामग्री और तकनीकी पहलुओं के बारे में विस्तृत जानकारी उपलब्ध नहीं है।
एल रोसारियो में इस डिटैच्ड विला की कीमत €995,000 से शुरू होती है। इस कीमत में 1,575 वर्ग मीटर का भूखंड और 148 वर्ग मीटर का वर्तमान निर्मित क्षेत्र शामिल है। संपत्ति की कीमत भविष्य में निर्माण क्षेत्र को 472.50 वर्ग मीटर तक बढ़ाने की संभावना को ध्यान में रखकर निर्धारित की गई है। ध्यान दें कि नोटरी शुल्क, पंजीकरण शुल्क, संपत्ति हस्तांतरण कर और अन्य खरीद-संबंधित खर्च कीमत में शामिल नहीं हैं।
एल रोसारियो में रहने वाले दिन की शुरुआत समुद्र तट की सैर के साथ हो सकती है, क्योंकि निकटतम समुद्र तट केवल 1.8 किलोमीटर दूर है। नाश्ते के बाद, निवासी पैदल या साइकिल से आसपास की सुविधाओं तक पहुंच सकते हैं - सुपरमार्केट केवल 73 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 212 मीटर पर है। दोपहर में, निजी पूल में आराम करना या बगीचे में समय बिताना संभव है। शाम को, निकटवर्ती रेस्तरां में भोजन करना या मालागा शहर में एक छोटी यात्रा करना संभव है, जो केवल 7 किलोमीटर दूर है। यह स्थान तटीय और शहरी जीवन के बीच संतुलन प्रदान करता है।
एल रोसारियो में रहना विभिन्न सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। स्वास्थ्य देखभाल की आवश्यकता होने पर, अस्पताल केवल 642 मीटर दूर है। रोजमर्रा की खरीदारी के लिए, सुपरमार्केट 73 मीटर पर स्थित है, जबकि फार्मेसी 212 मीटर दूर है। रेस्तरां, कैफे और बैंक भी निकट हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, क्षेत्र में 50 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 स्टॉप हैं। EV चार्जिंग स्टेशन केवल 434 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए सुविधाजनक है। निकटतम शहर मारबेला है, जो 7 किलोमीटर दूर है, जबकि मालागा शहर 42 किलोमीटर दूर है।
नक्शा मालागा शहर के पूर्वी तट पर एल रोसारियो क्षेत्र में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट के करीब, लेकिन शहरी सुविधाओं के भीतर स्थित है। निकटतम प्रमुख शहर मारबेला है, जो पूर्व में स्थित है, जबकि मालागा शहर उत्तर-पूर्व में है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एल रोसारियो मालागा शहर के पूर्वी तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला के पास है। यह क्षेत्र मालागा प्रांत के पूर्वी तट पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। मारबेला शहर केवल 7 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जिसमें 147,958 निवासी हैं। मालागा शहर, जो क्षेत्रीय राजधानी है, 42 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जिसकी आबादी 579,076 है। अल्गेसिरास, एक बड़ा बंदरगाह शहर, 71 किलोमीटर पश्चिम में है।
इस विला से समुद्र तटों तक पहुंच आसान है: प्लाया डे ला मलागुएटा 1.3 किलोमीटर, प्लाया डे सैन एंड्रेस 1.8 किलोमीटर, और प्लाया डे ला मिसेरिकॉर्डिया 3.2 किलोमीटर दूर हैं। मालागा हवाई अड्डे की दूरी केवल 7.9 किलोमीटर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स निकट हैं: क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.2 किलोमीटर), क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोर्स (9.4 किलोमीटर), और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (11 किलोमीटर)। मारबेला शहर 7 किलोमीटर दूर है, जबकि मालागा शहर 42 किलोमीटर दूर है।
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल रोसारियो में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 19.0°C के साथ। औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच भिन्न होता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,851 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अधिक समय प्रदान करता है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर पानी में तैरने का मौसम 5 महीने तक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 6 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.3% है, जो पैदल यात्रा के लिए आसान बनाता है। यह समतल भूभाग वृद्ध निवासियों या गतिशीलता मुद्दों वाले लोगों के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एल रोसारियो के पास कई समुद्र तट हैं जो पैदल यात्रा या छोटी ड्राइव से पहुंच योग्य हैं। प्लाया डे ला मलागुएटा (1.3 किलोमीटर), प्लाया डे सैन एंड्रेस (1.8 किलोमीटर), और प्लाया डे ला मिसेरिकॉर्डिया (3.2 किलोमीटर) सभी निकट हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.2 किलोमीटर), क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोर्स (9.4 किलोमीटर), और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (11 किलोमीटर) जैसे कई कोर्स उपलब्ध हैं। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं भी हैं, जिनमें सेंट्रो म्यूनिसिपल डी अजेद्रेज़ (0.5 किलोमीटर), सेंट्रो वेलनेस (0.7 किलोमीटर), और फोरस ट्रिनिडाड (0.7 किलोमीटर) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.7°C | 76 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 73 mm |
| मार्च | 14.3°C | 72 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 61 mm |
| मई | 17.7°C | 27 mm |
| जून | 20.2°C | 6 mm |
| जुलाई | 22.1°C | 2 mm |
| अगस्त | 22.8°C | 1 mm |
| सितंबर | 21.4°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 81 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 88 mm |
| दिसंबर | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL647396
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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