Atrodas El Rosario, Mālagas apkaimē, šī atsevišķā villa ir pilnībā pabeigta un gatava apdzīvošanai. Ēkas platība ir 148 m², kas novietots 1575 m² lielā zemesgabalā. Divus stāvus pārklājošā teritorijā ir trīs guļamistabas, divas vannas istabas, privāts baseins un dārzs. Villa atrodas tikai 1,8 km attālumā no Playa de San Andrēs pludmales un blakus daudzām vietējām ērtībām.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, šī villa piedāvā lielāku zemes gabalu un paplašināšanas iespējas. Lai gan Aquamar projektā Torre del Mar sākumcena ir no €269,950, tas piedāvā mazākus zemes gabalus un ierobežotākas paplašināšanas iespējas. Līdzīgi, Lantana Residencial Mijas un Etherna Homes 2 Esteponā piedāvā daudzdzīvokļu mājas ar daudz mazāku privātās teritorijas platību. El Rosario priekšrocība ir tuvums gan Mālagas pilsētas centram, gan Marbeljas luksusa apkaimei, kas to padara par unikālu piedāvājumu starp abiem galamērķiem. Tomēr citās Costa del Sol apkaimēs, piemēram, Fuengirola vai Benalmadena, var atrast līdzvērtīgus objektus par zemākām cenām, bet parasti ar mazāku zemes gabalu platību un bez tādām paplašināšanas iespējām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa izvietota El Rosario, Mālagas austrumu daļā, tikai 1,8 km attālumā no Vidusjūras krasta. Tā atrodas urbānā vidē ar labi attīstītu infrastruktūru. Apkaime ir pazemes kabeļu projekta stadijā, kas uzlabos estētisko vidi. Netālu atrodas vairāki pārtikas veikali, farmācijas un sabiedriskās ēkas.
Trīs guļamistabas un divas vannas istabas nodrošina ērtu dzīvi nelielai ģimenei vai kā atpūtas mājai. Liels zemesgabals sniedz iespējas paplašināt ēku līdz 472,50 m², ļaujot pielāgot telpu iekārtojumu atbilstoši patērētāja vēlmēm. Privātais baseins un dārzs rada ārpus telpu atpūtas iespējas.
Villa jau ir pilnībā pabeigta un gatava lietošanai. Tomēr ir saņemtas atļaujas ēkas paplašināšanai līdz 472,50 m², sniedzot potenciālu papildu būvniecībai. Pašreizējais elektrības stabs tiks novietots pazemē pēc apkaimes iedzīvotāju apstiprinātā projekta īstenošanas.
Projekts neiekļauj jauku kalnu skatu, jo atrodas tikai 6 metrus virs jūras līmeņa. Nav tiešas piekļuves golfa laukumiem, jo tuvākais atrodas 8,2 km attālumā. Nav arī tiešas piekļuves pilsētas centram, nepieciešams izmantot transporta līdzekļus. Teritorija ir pilnīgi plakana, bez augstuma izmaiņām.
Šī villa derēs tiem, kas meklē pastāvīgu mājvietu spāņu krastā ar iespēju paplašināt dzīvošanas telpas vēlāk. Tā ir piemērota ģimenēm bērniem, kas vēlas uzaugt klusā urbānā vidē tuvu jūrai. Arī piemērota kā otrā māja tiem, kas regulāri apmeklē Costa del Sol un vēlas būt tuvu pludmalei bez nepieciešamības lietot auto katru dienu. Derēs arī investoriem, kuri redz potenciālu ēkas paplašināšanai un vērtības pieaugumam, kad elektrības stabs tikko novietots pazemē.
Villa ir uzbūvēta ar standarta kvalitātes materiāliem, kas raksturīgi reģionam. Ēka ir labā stāvoklī, un tajā ir ierīkots gaisa kondicionēšanas sistēma gan siltuma, gan aukstuma nodrošināšanai. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, terase ir pārklāta un ļauj baudīt āra telpas. Dārzā ir izveidota apkures baseina zona un neliels krūmiem apaudzēts apvidus. Kopējais materiālu izvēle ir praktiska un paredzama, nevis grezna, kas atbilst reģiona klimatiskajiem apstākļiem.
Villa ir pieejama par cenu no €995,000. Cena ir noteikta ņemot vērā esošo elektrības staba situāciju, kura pazemes novietošana ir apstiprināta, bet vēl nav īstenota. Īpašnieki segs šīs izmaiņas izmaksas. Lielā zemes gabala platība un iespēja paplašināt ēku rada potenciālu vērtības pieaugumam. Tomēr reģionā ir pieejami lētāki varianti, piemēram, līdzīgi objekti Torremolinos vai Benalmadenā.
Dzīvošana El Rosario nodrošina ikdienas ērtības jūras krasta tuvumā. No rīta iespējams doties uz tuvējo kafejnīcu tikai 212 metru attālumā, iegādāties produktus vietējā veikā 73 metru attālumā vai apmeklēt farmāciju. Pēcpusdienā var pavadīt laiku privātajā baseinā vai doties pastaigā uz netālo pludmali, kas sasniedzama 18 minūšu pastaigā. Vakaros iespējams baudīt maltīti uz terases, izmantojot dienvidrietumu orientāciju, kas nodrošina saulainu laiku līdz pat saulrietam. Vikendās ir viegli sasniegt Mālagu vai Marbelju ar automašīnu.
Ikdienas dzīve šajā rajonā ir ērta un praktiska. El Rosario ir labi savienots ar Mālagas pilsētas centru un Marbelju. Tuvumā atrodas 50 sabiedriskā transporta pieturas, kas nodrošina regulērus autobusu maršrutus uz galvenajiem pilsētas rajoniem. Ikdienas pirkumi veicami kājām, un veselības aprūpe ir pieejama tikai 642 metru attālumā. Rajonā ir 384 restorāni, 124 farmācijas un 73 bankas 2 km rādiusā, kas radīja daudzveidīgu ikdienas iespēju klāstu. Vietējie iedzīvotāji ir starptautiska sabiedrība, kas veido unikālu kultūrvidi.
Karte parāda villas novietojumu El Rosario apkaimes centrālajā daļā, tikai 1,8 km attālumā no Vidusjūras krasta. Iezīmēts ir tuvākais sabiedriskais transports, pārtikas veikali un veselības iestādes. Karte parāda arī vieglu piekļuvi galvenajiem autoceļiem, kas savieno ar Mālagu un Marbelju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
El Rosario atrodas stratēģiskā pozīcijā starp Mālagu un Marbelju. Tas ir tikai 7 km attālumā no Marbeljas un 42 km attālumā no Mālagas. Tas ir daļa no Mālagas provinces austrumu piejūras zonas un piedāvā labu piekļuvi abiem galamērķiem. Salīdzinot ar citām tuvējām apdzīvotām vietām, El Rosario ir tuvāk Mālagas pilsētas centram un lidostai nekā lielākā daļa Marbeljas apkaimju, kas to padara par ērtu izvēli tiem, kas bieži ceļo.
Pludmales atrodas īsā pastaigas attālumā, tuvākā Playa de San Andrēs ir 1,8 km, bet Playa de la Malagueta tikai 1,3 km attālumā. Mālagas pilsētas centrs ir sasniedzams 30 minūšu braucienā ar automašīnu, bet Marbelja 15 minūšu braucienā. Mālagas lidosta (AGP) atrodas tikai 7,9 km attālumā, kas ļauj sasniegt to 10-15 minūšu laikā. Tuvākais golfa laukums, Club de Golf Mālagas Paradors, atrodas 8,2 km attālumā, kas padara to par iespējamu vietas dienas izklaidei.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā valda vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru diapazonu no 12 līdz 26°C. Gada vidējā temperatūra ir 19°C, un gadā ir 3851 saules stundas, kas rada piekļuvi saulainai laikai lielāko gada daļu. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras temperatūra pārsniedz 20°C. Rajons atrodas tikai 6 metrus virs jūras līmeņa, un teritorijas reljefs ir gandrīz plakans ar nelielu 0,3% slīpumu virzienā uz jūru, kas atvieglo kustību ar kājām vai ar velosipēdu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvumā atrodas vairākas Blue Flag statusam atbilstošas pludmales, tai skaitā Playa de San Andrēs (1,8 km) un Playa de la Malagueta (1,3 km). Tiešas peldēšanās iespējas ir pieejamas gada siltāko mēnešu laikā. Golfa entuziasti var apmeklēt tuvākās golfa klubs, piemēram, Club de Golf Mālagas Parador (8,2 km) vai Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Sporta centri, piemēram, Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) un Centro Wellness (0,7 km), nodrošina papildu fiziskās aktivitātes iespējas.
Avots: OpenStreetMap
El Rosario atrodas stratēģiskā pozīcijā starp Mālagu un Marbelju. Tas ir tikai 7 km attālumā no Marbeljas un 42 km attālumā no Mālagas. Tas ir daļa no Mālagas provinces austrumu piejūras zonas un piedāvā labu piekļuvi abiem galamērķiem. Salīdzinot ar citām tuvējām apdzīvotām vietām, El Rosario ir tuvāk Mālagas pilsētas centram un lidostai nekā lielākā daļa Marbeljas apkaimju, kas to padara par ērtu izvēli tiem, kas bieži ceļo.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.8°C | 94 mm |
| Februāris | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 56 mm |
| Maijs | 17.8°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.0°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL647396
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID