Vila terpisah yang terletak di El Rosario, Málaga, selesai dibangun dengan luas 148 m² pada lahan seluas 1575 m². Properti ini memiliki tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, dengan akses mudah ke pantai serta fasilitas perkotaan. Dengan orientasi barat daya, vila ini menawarkan privasi dengan kolam renang pribadi dan taman. Lokasinya yang datar dan dekat dengan berbagai fasilitas menjadikannya pilihan menarik di area Málaga yang berkembang.
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, vila di El Rosario ini menawarkan nilai yang khas dengan kombinasi lokasi perkotaan dan akses pantai. Proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) menawarkan harga yang lebih rendah namun terletak lebih jauh dari pusat kota besar dan bandara internasional. Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) juga lebih terjangkau tetapi tidak memiliki kedekatan yang sama dengan fasilitas perkotaan dan transportasi umum. Sementara itu, Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) menawarkan fasilitas modern namun terletak di area yang lebih berkembang dan jauh dari bandara. Keunggulan vila ini terletak pada lokasinya yang mapan di El Rosario, dengan aksesibilitas yang sangat baik ke kedua kota besar (Marbella dan Málaga) sekaligus menjaga kedekatan dengan pantai. Luas lahan 1.575 m² juga jauh lebih besar daripada rata-rata proyek sejenis di area ini, memberikan nilai tambah signifikan terutama mengingat potensi pengembangan hingga 472,50 m² yang telah diizinkan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di El Rosario, area urban yang hanya berjarak 1,8 km dari pantai terdekat. Dengan ketinggian 6 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0,3% menuju pantai, lokasinya relatif datar dan mudah diakses. Berbagai fasilitas penting seperti supermarket, rumah sakit, dan apotek dapat ditemukan dalam jarak berjalan kaki, menciptakan kenyamanan hidup sehari-hari.
Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, vila ini cocok untuk keluarga kecil atau pasangan yang membutuhkan ruang ekstra. Luas bangunan 148 m² memberikan ruang yang cukup untuk kebutuhan hidup sehari-hari, sementara kolam renang pribadi dan teras tertutup memfasilitasi aktivitas outdoor. Adanya penyimpanan dan lemari pakaian built-in juga membantu mengoptimalkan ruang penyimpanan di dalam rumah.
Proyek ini sudah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Vila satu lantai ini memiliki kondisi baik dengan perabotan yang terpasang, termasuk sistem pendingin udara yang sudah terintegrasi. Adanya izin untuk memperluas bangunan hingga 472,50 m² memberikan fleksibilitas bagi pemilik untuk mengembangkan properti sesuai kebutuhan di masa depan tanpa perlu memulai dari awal.
Properti ini tidak termasuk dalam kompleks perumahan tertutup dengan fasilitas bersama. Area parkir terbatas pada lahan pribadi tanpa area parkir khusus yang ditunjuk. Tidak ada layanan keamanan 24 jam atau fasilitas komunal seperti gym atau spa yang biasanya tersedia di pengembangan perumahan modern. Proyek ini tidak memiliki sertifikasi energi khusus yang tercantum dalam database.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian permanen dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan tanpa harus tinggal di pusat kota yang ramai. Keluarga dengan anak-anak akan menghargai kedekatan dengan sekolah-sekolah di area tersebut serta akses mudah ke fasilitas kesehatan seperti rumah sakit yang hanya berjarak 642 meter. Pasangan yang aktif akan menikmati kemudahan berjalan kaki ke pantai dan berbagai fasilitas rekreasi. Bagi mereka yang bekerja dari jarak jauh, ketersediaan WiFi dan ketenangan lingkungan perumahan menciptakan kondisi sesuai. Properti ini juga menarik bagi mereka yang berencana untuk pindah ke Spanyol secara permanen dan menginginkan properti dengan potensi pengembangan di masa depan tanpa harus mengorbankan kenyamanan saat ini.
Vila ini dibangun dengan standar konstruksi yang baik, menggunakan material yang sesuai dengan iklim Mediterania. Sistem pendingin udara terpasang untuk menghadapi suhu musim panas, sementara teras tertutup memberikan perlindungan dari sinar matahari langsung. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan standar yang fungsional, dan dapur terpisah dirancang untuk efisiensi ruang. Lemari pakaian built-in di setiap kamar tidur memaksimalkan penyimpanan. Kolam renang pribadi dan area taman dirancang dengan mempertimbangkan perawatan jangka panjang, menggunakan material yang tahan terhadap kondisi cuaca lokal. Properti ini memiliki orientasi barat daya yang mengoptimalkan paparan sinar matahari di sore hari, sesuai untuk aktivitas outdoor dan penggunaan teras. Secara keseluruhan, kualitas pembangunan mencerminkan standar yang solid untuk properti residensial di area ini.
Vila ini ditawarkan dengan harga mulai dari €995.000, yang mencerminkan posisinya di lokasi yang diminati di El Rosario. Harga ini termasuk bangunan seluas 148 m² dan lahan seluas 1.575 m² yang relatif besar untuk area tersebut. Dengan izin untuk memperluas hingga 472,50 m², properti ini menawarkan nilai investasi jangka panjang. Biaya tambahan seperti notaris, pajak transfer properti, dan biaya pendaftaran tidak termasuk dalam harga dan harus diperhitungkan secara terpisah oleh calon pembeli.
Hidup di vila ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas perkotaan dan kedamaian lingkungan perumahan. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki singkat ke supermarket yang hanya 73 meter untuk membeli kebutuhan sehari-hari, dilanjutkan dengan menikmati sarapan di teras sambil merencanakan aktivitas. Dengan 384 restoran dalam radius 2 km, opsi kuliner sangat beragam, mulai dari makanan lokal Spanyol hingga masakan internasional. Aktivitas sore dapat diisi dengan berjalan kaki ke pantai terdekat yang hanya berjarak 1,8 km atau bersantai di kolam renang pribadi. Akhir pekan memungkinkan eksplorasi Marbella yang hanya 7 km atau menikmati salah satu dari 50 jalur transportasi umum yang tersedia untuk perjalanan ke Málaga. Dengan 3.851 jam sinar matahari per tahun, aktivitas outdoor dapat dinikmati sepanjang tahun dalam iklim yang nyaman.
Lingkungan sekitar vila ini menawarkan kenyamanan hidup perkotaan dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Dengan supermarket hanya 73 meter dari properti, kebutuhan sehari-hari dapat dengan mudah terpenuhi. Area ini memiliki 384 restoran dalam radius 2 km, memberikan beragam pilihan kuliner. Fasilitas kesehatan termasuk 124 apotek dan 26 klinik gigi dalam jarak dekat, sementara rumah sakit terdekat hanya 642 meter. Untuk kebutuhan perbankan, terdapat 73 bank dalam area tersebut. Jaringan transportasi umum mencakup 50 jalur bus dengan 50 halte di sekitarnya, memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Infrastruktur pengisian kendaraan listrik juga tersedia dengan 434 meter ke stasiun pengisian terdekat, menunjukkan kesiapan area terhadap transportasi modern.
Peta wilayah ini menunjukkan posisi strategis vila di El Rosario, dengan akses mudah ke pantai Mediterania di selatan dan jaringan jalan utama yang menghubungkan ke Marbella dan Málaga. Area perumahan ini dikelilingi oleh fasilitas perkotaan dalam radius berjalan kaki, sambil tetap menjaga karakter lingkungan yang tenang. Garis pantai yang terlihat pada peta mengilustrasikan kedekatan properti dengan laut, yang menjadi salah satu nilai utama lokasi ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Vila ini terletak di El Rosario, area perumahan yang posisinya strategis antara Marbella dan Málaga. Dengan jarak hanya 7 km ke Marbella (populasi 147.958) dan 42 km ke Málaga (populasi 579.076), properti ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas kota besar. Area ini juga termasuk dalam kawasan Costa del Sol yang terkenal, memberikan akses tidak hanya ke fasilitas lokal tetapi juga ke atraksi wisata regional. Posisinya yang dekat dengan bandara internasional (7,9 km) juga menjadikannya menarik bagi mereka yang sering bepergian atau memiliki tamu dari luar negeri.
Lokasi vila ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de San Andrés, dapat dicapai dalam 1,8 km atau sekitar 20 menit berjalan kaki. Kota Marbella dengan berbagai fasilitas lengkapnya hanya berjarak 7 km, sementara kota besar Málaga dapat dijangkau dalam 42 km. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak hanya 7,9 km dari properti, memudahkan perjalanan udara. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa pilihan lapangan golf dalam jangkauan, termasuk Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Marina terdekat, IGY Málaga Marina, hanya berjarak 1,0 km, menawarkan akses ke fasilitas bahari.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini terletak di area dengan iklim Mediterania yang menguntungkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19°C dan kisaran antara 12-26°C sepanjang tahun. Dengan 3.851 jam sinar matahari per tahun, area ini menikmati cuaca yang cerah sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas perairan. Ketinggian 6 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0,3% menuju pantai menciptakan medan yang relatif datar, memudahkan aksesibilitas. Curah hujan moderat khas Mediterania tersebar sepanjang tahun, dengan musim dingin yang ringan dan musim panas yang kering. Iklim ini sangat cocok untuk gaya hidup outdoor yang menikmati teras, kolam renang, dan fasilitas luar ruangan yang tersedia di properti.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area sekitar properti menawarkan berbagai pilihan rekreasi, terutama pantai-pantai berkualitas. Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km), dan Playa de la Misericordia (3,2 km) dapat dengan mudah diakses dari vila. Meskipun tidak disebutkan secara spesifik dalam data, pantai-pantai di sekitar Málaga umumnya memenuhi standar Blue Flag untuk kebersihan dan fasilitas. Untuk penggemar golf, area ini dikenal dengan lapangan golf berkualitas, termasuk Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Fasilitas olahraga juga tersedia dengan beberapa pusat olahraga dalam radius 1 km, seperti Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) dan Centro Wellness (0,7 km), menawarkan berbagai pilihan aktivitas fisik bagi penghuni.
Sumber: OpenStreetMap
Vila ini terletak di El Rosario, area perumahan yang posisinya strategis antara Marbella dan Málaga. Dengan jarak hanya 7 km ke Marbella (populasi 147.958) dan 42 km ke Málaga (populasi 579.076), properti ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas kota besar. Area ini juga termasuk dalam kawasan Costa del Sol yang terkenal, memberikan akses tidak hanya ke fasilitas lokal tetapi juga ke atraksi wisata regional. Posisinya yang dekat dengan bandara internasional (7,9 km) juga menjadikannya menarik bagi mereka yang sering bepergian atau memiliki tamu dari luar negeri.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maret | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL647396
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID