Denne fristående villa ligger i Cabo Roig, Alicante, inden for en afstand af under 100 meter fra kystlinjen. Ejendommen, der oprindeligt blev opført i 1970, gennemgik en komplet renovering i 2018. Boligen omfatter et beboelsesareal på 120 kvadratmeter på en grund på 800 kvadratmeter. Placeringen byder på direkte adgang til stranden Playa Cala la Caleta og ligger i et urbaniseret område med lokale faciliteter i umiddelbar nærhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et etableret bymæssigt område i Cabo Roig med et fladt terræn. Afstanden til kysten er minimal, hvilket sikrer nem adgang til stranden. Vigtige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker kan nås til fods. Grunden er omgivet af bebyggelse, men tilbyder afskærmet privatliv.
Ejendommen opfylder behovet for en kystnær bolig med udvidet udendørs plads. Indretningen omfatter tre soveværelser og to badeværelser, hvilket passer til en mindre husstand eller en familie. Renoveringen i 2018 har opdateret tekniske anlæg, herunder klimastyring og isolering. Poolen og haven understøtter et udendørs levestil.
Selvom ejendommen er et renoveret ældre byggeri fra 1970, står den i dag som en moderne bolig med færdiggørelse i 2018. Renoveringen omfattede udskiftning af installationer og overflader. Projektet er klar til øjeblikkelig overtagelse, og der er ingen igangværende byggefaser eller udestående arbejder på grunden.
Ejendommen tilbyder ikke fællesfaciliteter som fælles swimmingpool eller sikkerhedspersonale, da det er en individuel villa. Placeringen i et tæt bebygget område betyder, at der kan forekomme støj fra naboer og trafik. Grunden har ikke direkte adgang til havet, og boligens kvadratmeter er begrænset sammenlignet med nyere, større villaer i samme prisklasse.
Ref: VL132983
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til købere, der ønsker en indflytningsklar bolig tæt på stranden uden ventetider på nybyggeri. Den er velegnet til par eller små familier, der værdsætter privat udendørs plads frem for fælles faciliteter. Renoveringen appellerer til dem, der ønsker moderne energiklassificering men foretrækker en etableret have. Den er også relevant for golfentusiaster på grund af nærheden til flere baner. Ejendommen kræver dog en præference for et livligt område frem for isoleret ro.
Kvaliteten af afslutningen defineres af den omfattende renovering i 2018. Tekniske installationer omfatter inverter-aircondition med varmepumpe i alle rum og smarte temperaturfølere. Vinduer er forsynet med justerbare lameller for lysregulering. Køkkenet er udstyret med moderne apparater og en separat vaskerum. Poolen har saltvandssystem og vinterdække. Haven er anlagt med kunstgræs og automatisk drypvanding for at minimere vedligeholdelse. Materialerne er valgt med fokus på funktionalitet og holdbarhed i det spanske klima.
Den angivne pris er fra €882.900. Prisen afspejler renoveringsstandarden i 2018 samt den store grund og den primære beliggenhed tæt på havet i Cabo Roig. Sammenlignet med billigere ejendomme i det nærliggende Torrevieja, ligger dette projekt i en højere prisklasse på grund af villa-typen og grundstørrelsen. Markedet i Cabo Roig er præget af efterspørgsel fra internationale købere, hvilket understøtter værdiansættelsen.
Dagligdagen her er præget af kystnærhed og urban bekvemmelighed. Med en strandafstand på under 100 meter er havet en konstant del af opholdet. Den store grund på 800 m² tilbyder privatliv med pool, solarium og grillområde. Den flade grund (0% hældning) gør det nemt at færdes. Byens infrastruktur med restauranter og butikker er inden for gåafstand, hvilket minimerer behovet for bil til daglige ærinder. Dog betyder den centrale beliggenhed, at området kan være livligt, især i højsæsonen. Boligen passer til en tilværelse, hvor udendørs liv og byliv flettes sammen.
Omgivelserne er fuldt udbyggede med en høj tæthed af faciliteter. Inden for 2 km findes 56 restauranter og 6 apoteker, hvilket indikerer en stærk serviceprofil. Området er internationalt med en blanding af faste beboere og turister. Trafikken kan være mærkbar om sommeren. Nærheden til golfbaner og strande dominerer fritidsmulighederne. Det er et funktionelt bymiljø, hvor alt nødvendigt er tilgængeligt, hvilket adskiller det fra mere landlige områder på Costa Blanca.
Kortet viser villaens placering tæt på kysten ved Cabo Roig. Det fremgår tydeligt, at stranden Playa Cala la Caleta ligger inden for kort gåafstand. Området er urbaniseret med tæt bebyggelse, men grænsen op til det åbne land og golfbanerne mod vest er synlig.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cabo Roig er en del af Orihuela Costa på Costa Blanca-kysten. Det ligger strategisk mellem Torrevieja og de sydlige dele af Alicante-provinsen. Området er kendt for sin turisme og høje beboelighed sammenlignet med mere landlige dele af regionen. Det fungerer som en selvstændig by enhed med tætte forbindelser til større infrastruktur.
Alicante-Elche Lufthavn ligger ca. 44 km væk, hvilket muliggør international rejseaktivitet. Nærmeste strand er 77 meter væk, og dagligvarer kan købes 335 meter fra villaen. Offentlig transport er tilgængeligt med 10 buslinjer i området. Golfbaner som Villamartín nås inden for 4 km. Store byer som Murcia og Cartagena er inden for 45 minutters kørsel via motorvejsnettet. Ladeinfrastruktur til elbiler findes inden for 1 km.
| Afstand til strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,9°C. Med 3.846 solskinstimer om året er der rigeligt med lys. Svæmmesæsonen varer 5 måneder. Villaen ligger på 22 meters højde med flad adgang til havet. Vejret tillader udendørs aktiviteter året rundt, hvilket understøttes af de overdækkede terrasser og poolen. Vintrene er milde, hvilket muliggør brug af haven og solariet uden for højsæsonen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa Cala la Caleta er den nærmeste strand og ligger blot 77 meter væk. Deres nærhed muliggør daglig badning og strandliv. Området byder desuden på muligheder for vandsport og sejlads via de nærliggende marinaer. Golf er en central fritidsaktivitet med tre baner inden for en radius af 5 km. Sportcentre er tilgængelige for indendørs træning. Det tilbyder en balance mellem aktive og afslappede fritidsinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
Cabo Roig er en del af Orihuela Costa på Costa Blanca-kysten. Det ligger strategisk mellem Torrevieja og de sydlige dele af Alicante-provinsen. Området er kendt for sin turisme og høje beboelighed sammenlignet med mere landlige dele af regionen. Det fungerer som en selvstændig by enhed med tætte forbindelser til større infrastruktur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter i Torrevieja, såsom Apartments Palangre Beach, der starter omkring €160.000, repræsenterer denne villa et markant højere prissegment. Mens lejligheder i Torrevieja tilbyder lavere indgangspriser, leverer denne villa i Cabo Roig privatliv via en stor grund og privat pool, hvilket lejligheder mangler. I forhold til Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso tilbyder denne ejendom en mere urban beliggenhed med tættere adgang til strand og restauranter, snarere end et boligområde længere inde i landet. Prisforskellen på €882.900 reflekterer også den høje værdi af etablerede kystejendomme i Cabo Roig sammenlignet med nye udviklingsområder. Købere vælger dette projekt for den umiddelbare nærhed til havet og faciliteter frem for kvadratmeterpris alene.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID