Ova samostojeća vila smještena je u urbaniziranom području Cabo Roig na Costi Blanci. Nalazi se na parceli od 800 m², na svega 77 metara od plaže Cala la Caleta. Objekt, izvorno izgrađen 1970. godine, potpuno je renoviran 2018. godine, nudeći 120 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Vila uključuje privatni bazen, solarnik i više natkrivenih terasa. Njena pozicija na 22 metra iznad mora i ravnim terenu osigurava direktan pristup obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi unutar razvijenog stambenog pojasa Cabo Roig, u neposrednoj blizini morske obale. Teren je ravan, bez nagiba, što olakšava pristup i kretanje. U okolici se nalaze brojni restorani, trgovine i uslužne djelatnosti. Vila je strategijski smještena između priobalja i golf igrališta, što omogućuje brz pristup rekreativnim sadržajima.
Ova nekretnina zadovoljava potrebu za privatnošću i vanjskim životom kroz veliki vrt i privatni bazen. Unutrašnjost je opremljena sustavima za kontrolu klime i domatikom, što pruža moderan komfor. Prisutnost garaže i spremišta rješava logistiku parkiranja i odlaganja predmeta. Dizajn podržava obiteljski život kroz tri spavaće sobe s ugrađenim ormarićima.
Iako je objekt izvorno sagrađen 1970. godine, predstavlja status 'spremno za useljenje' nakon temeljite obnove 2018. godine. Nema građevinskih faza nizbunjivanja; svi radovi su završeni. Predaja nekretnine je moguća odmah nakon kupnje. Obnova je ažurirala tehničke sustave i energetsku učinkovitost.
Ova vila ne nudi izolaciju u prirodi, jer je smještena u gustoj urbanoj zoni s visokom turističkom prometnošću. Cijena je značajno viša od prosjeka regije, što ograničava krug kupaca. Ne poseduje zajedničke sadržaje poput recepcije ili čuvanja kuća tipične za zatvorene apartmanske komplekse. Struktura objekta starijeg datuma zahtijeva eventualnu buduću investiciju u održavanje.
Ref: VL132983
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projektpasuje kupcima koji traže gotovu nekretninu bez čekanja na izgradnju. Pogodan je za one koji cijene mir i privatnost, ali ne žele biti udaljeni od gradskih sadržaja. Također je zanimljiv za ljubitelje mora i golfa. Za obitelji s djecom ili parove u mirovini koji planiraju duži boravak, ova vila nudi potrebnu infrastrukturu. Nije primjeren za kupce s ograničenim budžetom ili onima koji traže suvremene apartmane u zajedničkim kompleksima.
Obnova je uvela visoke standarde završne obrade. Prozori s podesnim lamelama i dodatnom izolacijom povećavaju energetsku učinkovitost. Sobe su opremljene inverter klima uređajima koji smanjuju potrošnju struje. Podovi i sanitarni čvorovi renovirani su suvremenim materijalima. Vanjski prostor sadrži umjetnu travu visoke kvalitete i sustav za kapljično navodnjavanje. Kuhinja uključuje funkcionalne elemente kao što je otvoreni prolaz i povezana prostorija za pranje. Sigurnosne značajke uključuju alarm sustav i dobro osvjetljen prilaz.
Tržišna vrijednost nekretnine iznosi 882.900 eura. Ovaj iznos odražava segment luksuznih samostojećih kuća u primorju. U usporedbi s nižim cjenovnim rangovima apartmana u okolnim mjestima, ova nekretnina zahtijeva viši budžet. Razliku u cijeni opravdava površina zemljišta, privatni bazen i lokacija u blizini mora. Na tržištu Alicantea, ova cijena ukazuje na ekskluzivnost u odnosu na standardnu ponudu.
Život na ovoj lokaciji definiran je blizinom mora i mogućnošću pješačenja do svakodnevnih sadržaja. Jutarnja kafa može se piti na solarniku uz prvi suncobran, a poslijepodnevni odmor u hladu pergole uz bazen. Užurbanost Cabo Roiga donosi vitalnost, ali parcela od 800 m² djeluje kao tampon zona. Večeri se mogu provesti u restoranima u blizini ili uz kućno ognjište. Pristup golf terenima omogućuje redovitu rekreaciju, dok obližnje plaže nude mjesto za odmor tijekom cijele godine. Dnevne potrebe, od namirnica do lijekova, mogu se riješiti bez korištenja automobila.
Okolina je gusto naseljena i razvijena. U roku od 2 km dostupno je 56 restorana, što ukazuje na bogatu gastronomsku ponudu. Ljekarne, banke i trgovine su integrirani u stambenu strukturu. Putovanje do većih gradova poput Murcije (37 km) ili Elchea (38 km) može se obaviti automobilom. Javni prijevoz je zastupljen s 10 linija, ali se zbog geografske rasprostranjenosti sadržaja automobil preporučuje. Cesta N-332 povezuje regiju duž obale.
Prikaz na karti ilustrira neposrednu blizinu vile morskoj obali na sjeveru i golf terenima na zapadu. Naselje je organizirano oko lokalnih cesta s jasnom podjelom na stambene zone i javne površine. Vidljivo je da parcela graniči s drugim kućama, ali zadržava pristupni put do glavne prometnice.
Približno područje · točna adresa na upit
Cabo Roig je smješten u srednjem dijelu južne Costa Blance. Pozicioniran je između Torrevieje i Orihuele Coste. Ovo mjesto nudi uravnoteženu mješavinu turističkih sadržaja i rezidencijalne miruće zone. Nalazi se na važnoj prometnici koja povezuje južnu Španjolsku s ostatkom mediteranske obale, omogućujući laku mobilnost.
Strandska zona Cala la Caleta udaljena je 77 metara, dok je supermarket na 335 metara. Golf klub Villamartín udaljen je 3,8 km. Ljekarna se nalazi na 614 metara. Međunarodna zračna luka Alicante-Elche smještena je na 44 kilometra. Luke za nautičare dostupne su na 2,3 km. Punjenje električnih vozila moguće je na udaljenosti od 1 km.
| Udaljenost od plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranski s 3.846 sunčanih sati godišnje. Prosječne temperature se kreću od 12°C zimi do 27°C ljeti. Visina od 22 metra sprječava ekstremne vrućine često prisutne u unutrašnjosti. Sezona kupanja traje 5 mjeseci zahvaljujući temperaturi vode. Niska količina padavina i umjerena vlaga pridonose ugodnom boravku na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalazi se nekoliko plaža uključujući Cala la Caleta i Playa Fósil. Regija je bogata golf terenima, tri od kojih su u radiusu od 5 km. Sportski centri nude mogućnosti za fitness i rekreaciju. Postojanje Marina u okolici omogućuje bavljenje vodenim sportovima. Plave zastave na plažama potvrđuju ekološku kvalitetu i sigurnost.
Izvor: OpenStreetMap
Cabo Roig je smješten u srednjem dijelu južne Costa Blance. Pozicioniran je između Torrevieje i Orihuele Coste. Ovo mjesto nudi uravnoteženu mješavinu turističkih sadržaja i rezidencijalne miruće zone. Nalazi se na važnoj prometnici koja povezuje južnu Španjolsku s ostatkom mediteranske obale, omogućujući laku mobilnost.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 31 mm |
| Veljača | 11.9°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.3°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.9°C | 40 mm |
| Studeni | 15.7°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 30 mm |
Ravno
U usporedbi s tržištem stanova u susjednoj Torrevieji, gdje se cijene kreću od 160.000 eura za apartmane poput projekta Palangre Beach ili Sun & Center, ova vila predstavlja značajno viši investicijski iznos. Cijena od 882.900 eura reflektira ne samo vrstu nekretnine (kuća u odnosu na stan), već i veličinu parcele od 800 m² te blizinu prvom redu do mora. Dok apartmani u Torrevieji često nude zajedničke bazene i manju privatnost, ovaj objekt osiguraju zasebno područje s privatnim sadržajima. Osim toga, Cabo Roig se smatra ekskluzivnijom lokacijom u odnosu na neke dijelove Torrevieje, što utječe na cjenovni metar po kvadratu. Za razliku od novogradbenih projekata u fazama izgradnje (poput Oasis Laguna u El Rasu), ova nekretnina nema rizika kašnjenja u isporuci. Međutim, budući da je starija zgrada renovirana, potencijalni kupci moraju razmotriti dugoročno održavanje u usporedbi s potpuno novim objektima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID