Terletak di kawasan pesisir mapan Cabo Roig, vila tunggal ini menawarkan pilihan hunian yang telah direnovasi di atas kavling tanah seluas 800 m². Properti yang awalnya dibangun pada 1970 ini menjalani renovasi besar-besaran pada 2018. Lokasinya berjarak sekitar 77 meter dari garis pantai, berada dalam lingkungan perkotaan dengan akses langsung ke fasilitas lokal. Hunian ini mencakup 120 m², terdiri dari tiga kamar tidur, teras atap, dan fasilitas rekreasi eksterior termasuk kolam renang berklorinasi garam. Lingkungannya memadukan kepadatan pusat kota dengan privasi taman yang tersembunyi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berada di kawasan permukiman Cabo Roig, bersebelahan dengan tepi pantai Cala la Caleta. Sekitarnya bercirikan pengembangan permukiman bertingkat rendah dan zona komersial. Kavling tanah ini menjadi penyangga dari kepadatan perkotaan sekitarnya, meskipun area ini tetap populer untuk pariwisata. Ketinggiannya minim, yaitu 22 meter di atas permukaan laut.
Konfigurasi ini menjawab kebutuhan akan ruang hunian mandiri dengan fasilitas luar ruang pribadi. Adanya teras atap dan kolam renang berukuran 10 x 5 meter mendukung gaya hidup luar ruang. Tata letak tiga kamar tidur dan ruang cuci terpisah memenuhi kebutuhan praktis rumah tangga, sementara garasi dan area penyimpanan seluas 45 m² menjawab kebutuhan penyimpanan kendaraan dan peralatan.
Properti ini adalah unit properti bekas yang berasal dari sekitar tahun 1970, dimodernisasi secara menyeluruh pada 2018. Tersedia untuk hunian segera. Pekerjaan renovasi mencakup pemasangan sistem otomasi rumah, AC inverter panas-dingin, dan jendela hemat energi. Strukturnya tidak diklasifikasikan sebagai properti baru, tetapi sistem internalnya memenuhi standar teknis kontemporer.
Properti ini bukan bagian dari perumahan cluster dengan keamanan 24 jam. Mengingat tahun pembangunannya, kinerja selubung termal mungkin berbeda dari regulasi properti baru saat ini, meskipun telah ditingkatkan baru-baru ini. Luas tanah dan kebutuhan perawatan, termasuk rumput sintetis dan lansekap, menuntut perawatan rutin. Lokasinya tidak berada tepat di lapangan golf.
Ref: VL132983
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hunian ini cocok untuk skenario ketika privasi dan ruang luar diprioritaskan daripada apartemen kompak minim perawatan. Cocok untuk rumah tangga yang membutuhkan akomodasi permanen dengan kapasitas menerima tamu, mengingat tiga kamar tidur dan beberapa area hiburan luar ruang. Kualitas renovasi membuatnya cocok bagi pembeli yang mencari solusi siap pakai tanpa melakukan proyek konstruksi, khususnya mereka yang mencari struktur tahun 1970-an yang dimodernisasi dengan teknologi terkini. Lokasinya sesuai bagi individu yang tidak ingin bergantung pada mobil untuk fasilitas harian tetapi lebih menyukai struktur mandiri daripada hunian bersama. Cocok untuk profil yang tertarik pada aktivitas luar ruang, seperti berenang dan berkebun, yang difasilitasi oleh kolam dan halaman berlansekap. Kedekatan dengan lapangan golf mengindikasikan kecocokan potensial bagi penggemar olahraga tersebut, meskipun properti ini tidak berada tepat di lapangan. Juga melayani mereka yang menghargai hunian sepanjang tahun, mengingat sistem pengendalian iklim dan perapian yang terpasang. Kepadatan area sekitarnya mungkin tidak menarik bagi mereka yang mencari isolasi total atau ketenangan pedesaan.
Renovasi 2018 memperkenalkan peningkatan teknis spesifik yang ditujukan untuk efisiensi dan kenyamanan. Kaca dilengkapi kerai dengan bilah yang dapat disesuaikan, memberikan kendali atas masuknya cahaya dan panas. Jendela juga dilengkapi kelambu, mengatasi prevalensi serangga di area pesisir. Finishing lantai dan dinding, bercirikan kamar tidur putih dan kabinet dapur modern, menggunakan material kontemporer yang dirancang untuk memantulkan cahaya dan menjaga kenyamanan termal. Dapur dilengkapi bar sarapan dan tampaknya dipasangi peralatan modern. Adanya ruang cuci terpisah dan pantri menunjukkan pendekatan fungsional terhadap logistik rumah tangga. Di zona eksterior, kolam renang menggunakan sistem klorinasi garam, yang mengurangi ketergantungan pada penanganan bahan kimia manual. Area kolam dilengkapi tangga Romawi dan penutup musim dingin. Taman menggunakan rumput sintetis berkualitas tinggi untuk memastikan tampilan konsisten dan mengurangi penggunaan air, didukung sistem irigasi tetes untuk tanaman hidup. Adanya taman batu dengan figur miniatur menambah fitur estetis khusus pada lansekap. Infrastruktur teknis mencakup AC inverter panas-dingin dengan pompa kalor di semua ruangan, metode yang dipilih karena efisiensi energinya dibandingkan unit kecepatan tetap.
Harga yang tercantum mulai dari €882.900. Ini menempatkan properti di segmen atas pasar lokal, mencerminkan kelangkaan vila tunggal di kavling tanah besar dalam zona pesisir langsung. Dibandingkan dengan pengembangan apartemen di Torrevieja atau El Raso terdekat, harga per meter persegi jauh lebih tinggi, didorong oleh nilai tanah (800 m²) dan privasi yang ditawarkan. Harga penawaran mencakup renovasi dan sistem yang dipasang selesai pada 2018. Ketersediaan bergantung pada status akta kepemilikan dan proses pemesanan.
Kehidupan di sini berpusat pada kontras antara suasana pesisir yang ramai dan taman pribadi yang tertutup. Kavling tanah seluas 800 m² berfungsi sebagai area utama selama jam siang. Teras atap, yang terletak di atap, menawarkan ruang terpisah untuk berjemur jauh dari permukaan jalan. Kedekatan dengan laut memungkinkan rutinitas ketika pantai dapat diakses dengan berjalan kaki tanpa memerlukan kendaraan. Tata letak interior, dengan ruang makan-keluarga dan perapian gaya Prancis, dirancang untuk malam-malam musim dingin yang lebih sejuk. Penggunaan sensor otomasi rumah di setiap ruangan menunjukkan fokus pada pengelolaan suhu dan efisiensi, relevan untuk iklim dengan variasi suhu musiman. Dapur luar ruang dan area barbecue memperluas ruang hunian ke taman untuk sebagian besar tahun. Lingkungan langsungnya bersifat perkotaan; toko dan restoran berada dalam jarak berjalan kaki singkat. Ini menciptakan ritme ketika kebutuhan sehari-hari dapat diperoleh secara lokal, meminimalkan ketergantungan pada mobil. Namun, kavling tanah itu sendiri memberikan isolasi visual. Kehadiran pergola dan ruang ganti memfasilitasi penggunaan kolam sebagai aktivitas harian, bukan fitur mewah. Lansekap dengan rumput sintetis dan tanaman Mediterania mengurangi konsumsi air yang biasanya diperlukan untuk taman seluas ini di iklim ini.
Lingkungan didefinisikan oleh urbanisasi pesisirnya. Jaringan jalan di sekitarnya memungkinkan akses pejalan kaki ke Playa Cala la Caleta dalam satu menit. Aktivitas komersial terkonsentrasi di dekatnya, dengan 56 restoran dan 6 apotek dalam radius 2 km. Kepadatan ini memastikan layanan tersedia dengan mudah. Infrastruktur jalan menghubungkan Cabo Roig dengan jalan raya pesisir N-332, memfasilitasi transit ke hub yang lebih besar. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 44 km melalui jalan darat, yang berarti waktu tempuh berkendara sekitar 35-45 menit dalam kondisi lalu lintas normal. Ketersediaan 10 jalur transportasi umum dan 50 pemberhentian di sekitarnya menunjukkan konektivitas ke kota-kota tetangga seperti Torrevieja dan Orihuela, meskipun mobil tetap menjadi moda paling praktis untuk mencapai lapangan golf di Villamartín atau Campoamor. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero berjarak 2,3 km, menambah dimensi bahari pada penawaran rekreasi lokal.
Peta menyoroti posisi vila yang bersebelahan dengan teluk Cala la Caleta. Properti dibatasi oleh jalan permukiman, dengan garis pantai tepat di sebelah timur. Tata kota menunjukkan pola grid khas pengembangan tahun 1970-an. Titik akses utama meliputi N-332 di barat dan jalan distribusi lokal yang menghubungkan ke jaringan jalan tol AP-7.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Cabo Roig terletak di garis pantai selatan Costa Blanca, dalam wilayah kotamadya Orihuela. Berada di titik ekuivalen antara kota besar Torrevieja di utara dan Campoamor di selatan. Area ini berfungsi sebagai node permukiman dan pariwisata yang berbeda dari pusat perkotaan Murcia (37 km) dan Elche (38 km). Posisinya periferal terhadap hub ekonomi ini tetapi sentral terhadap zona rekreasi pesisir yang dikenal sebagai Orihuela Costa.
Fasilitas penting berada dalam jarak berjalan kaki singkat. Supermarket berjarak 335 meter, dan apotek berjarak 614 meter dari properti. Rumah sakit terdekat, bagaimanapun, berjarak 11 km, memerlukan kendaraan untuk perawatan medis spesialis. Pantai, Playa Cala la Caleta, berjarak 77 meter dari pintu depan. Penggemar golf memiliki akses ke Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas (4,0 km), dan Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Pengisian daya kendaraan listrik tersedia di sekitar 1 km (Iberdrola).
| Jarak ke Pantai | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Ketinggian 22 meter di atas permukaan laut menempatkan properti di dataran pesisir dengan kemiringan 0% menuju laut. Topografi datar ini menyederhanakan mobilitas di sekitar kavling tanah dan akses ke pantai. Wilayah ini mencatat rata-rata 3.846 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,9°C, dengan rentang yang biasanya antara 12°C dan 27°C. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan, ketika suhu air melebihi 20°C. Mikroklimatnya berjenis Mediterania, bercirikan musim dingin yang sejuk. Renovasi mencakup instalasi spesifik untuk mengelola iklim ini, seperti pompa kalor inverter untuk pemanasan musim dingin dan AC untuk puncak musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Aset pesisir utama adalah Playa Cala la Caleta, berjarak 77 meter. Kedekatan ini mendefinisikan potensi rekreasi lokasi ini. Pantai tambahan seperti Playa Fósil (491 m) dan Playa Cala Capitán (0,9 km) menawarkan pilihan pesisir alternatif. Area ini jenuh dengan fasilitas olahraga, termasuk Sport Center Montepiedra dan Villamartin Golf. Marina menawarkan fasilitas olahraga air dan berperahu. Infrastruktur rekreasi properti itu sendiri, termasuk kolam 10x5 m dan area barbecue, melengkapi fasilitas publik.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maret | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Desember | 12.1°C | 40 mm |
Datar
Dibandingkan dengan pengembangan apartemen di Torrevieja, seperti Apartments Palangre Beach atau Edificio Sun & Center, vila ini menawarkan pengalaman hunian yang berbeda secara fundamental yang didefinisikan oleh kepemilikan tanah. Sementara alternatif tersebut menyediakan titik harga permulaan (mulai dari €160.000) dan fasilitas bersama, properti ini mengalokasikan 800 m² tanah pribadi kepada penghuninya. Privasi ini menuntut premi signifikan, tercermin dalam harga €882.900. Berbeda dengan proyek di El Raso, yang sedikit ke arah pedalaman, vila ini mempertahankan posisi tepi pantai lini pertama. Renovasi pada 2018 membedakannya dari stok lama yang belum dimodernisasi di wilayah tersebut, menawarkan standar energi kontemporer yang tidak dimiliki properti lebih lama. Meskipun bangunan baru di area mungkin menawarkan kepatuhan energi yang lebih ketat (patuh regulasi sejak dari awal), vila ini menyeimbangkan karakter struktur 1970-an dengan peningkatan efisiensi modern. Kepadatan Cabo Roig lebih tinggi daripada kavling tanah pedesaan dekat Mar Menor, menawarkan lebih banyak infrastruktur tetapi lebih sedikit isolasi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
