Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in de kustplaats Cabo Roig, provincie Alicante. De woning is gesitueerd op een perceel van 800 m² en heeft een woonoppervlakte van 120 m². Het object, oorspronkelijk gebouwd in 1970, onderging in 2018 een grondige renovatie. De ligging kenmerkt zich door directe nabijheid van de Middellandse Zee en een stedelijke omgeving met diverse faciliteiten op korte afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een volwaardig stedelijk gebied aan de kustlijn van de Costa Blanca. De afstand tot de zee bedraagt minder dan 100 meter. De omgeving wordt gekenmerkt door een dichte bebouwing met een mix van permanente bewoning en toerisme, waarbij alle basisvoorzieningen en horeca binnen een straal van 500 meter bereikbaar zijn.
De indeling voorziet in drie slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor een gezin of stel dat extra ruimte nodig heeft. Buitenleven wordt centraal gesteld door de aanwezigheid van een groot perceel, een privézwembad en diverse overdekte terrassen. De garage en bergruimte bieden praktische opslagmogelijkheden, wat het verblijf voor langere periodes faciliteert.
Het project heeft de status van gereed (Key Ready). De bouw vond plaats in 1970, maar een uitgebreide renovatie in 2018 heeft het object gemoderniseerd. Hierdoor zijn de technische installaties en de afwerking up-to-date, zonder de karakteristieke structuur van een bestaande bouw te verliezen. Oplevering geschiedt direct na transactie.
Dit project biedt geen directe toegang tot een golfbaan; deze bevinden zich op enkele kilometers afstand. Het is gelegen in een drukke, toeristische zone, wat zich vertaalt in meer omgevingslawaai en verkeersbewegingen in het seizoen. De villa maakt geen deel uit van een gated community, wat betekent dat de openbare ruimte gedeeld wordt.
Ref: VL132983
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij bewoners die de voorkeur geven aan een gerenoveerde woning met karakter boven een nieuwbouwwoning, en die directe toegang tot strand en voorzieningen belangrijker vinden dan een rustige, landelijke ligging. Het is geschikt voor mensen die het hele jaar door willen wonen in een internationaal gemengde omgeving. Ook voor wie zoekt naar een onderhoudsarme tuin door kunstgras en moderne techniek, zoals domotica, is dit een passende optie. De indeling biedt voldoende ruimte voor gasten, wat het geschikt maakt voor een vakantieverblijf met frequente bezoeken.
De renovatie in 2018 omvatte een technische en esthetische upgrade. De woning is voorzien van airconditioning met warmtepomp en invertertechnologie in elke ruimte. Er is gekozen voor kunstmatig gras op het perceel en een druppelirrigatiesysteem voor de planten. De keuken is uitgerust en heeft een ontbijtbar. Ramen zijn voorzien van shutters met verstelbare lamellen voor zonwering en geluidsisolatie. Er zijn temperaturensensors voor domotica aanwezig. De afwerking combineert witte muren met inbouwkasten, wat een onderhoudsvriendelijk interieur oplevert. Het zwembed is uitgevoerd met zoutchlorinatie en voorzien van een winterhoes.
De vraagprijs is vastgesteld vanaf €882.900. Dit plaatst het object in het hogere segment voor vrijstaande woningen in deze specifieke regio. De prijs weerspiegelt onder meer de perceelgrootte van 800 m², de ligging op loopafstand van de zee en de uitgevoerde renovaties. Er is voor dit specifieke object geen prijsvariatie beschikbaar; het betreft een unieke aanbieding in de bestaande voorraad.
Dagelijks leven in Cabo Roig is nauw verbonden met de kust en het toeristische aanbod. Bewoners kunnen 's ochtends wandelen naar het strand van Cala la Caleta en lokaal boodschappen doen. De directe omgeving is levendig met een hoog aantal restaurants en cafés. Het perceel biedt echter afzondering; het landschappelijk ontwerp met kunstgras en mediterrane planten zorgt voor privacy aan het zwembad. De situering maakt een auto optioneel voor dagelijkse verrichtingen, maar niet noodzakelijk. De wisselwerking tussen de drukte op straat en de rust op eigen terrein is typerend voor deze locatie.
De directe woonomgeving is volledig ontwikkeld en stedelijk van aard. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er 56 restaurants en 6 apotheken aanwezig, wat duidt op een hoge voorzieningendichtheid. De infrastructuur is ingericht op toerisme en permanente bewoning. Er is sprake van veel voetgangersverkeer richting de stranden en jachthavens. De aanwezigheid van sportcentra en openbare zwembaden in de nabijheid ondersteunt een actieve levensstijl. Hoewel het gebied autovriendelijk is, is de bereikbaarheid van faciliteiten te voet uitstekend.
De kaart toont de uiterste zuidoostelijke punt van de Costa Blanca. De locatie is direct herkenbaar aan de inhammen en de ligging aan de kustweg N-332. De bebouwing is dicht langs de kustlijn gesitueerd met de jachthavens en stranden prominent zichtbaar. De wegenstructuur rondom Cabo Roig is duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cabo Roig ligt in de zuidoostelijke hoek van Spanje, aan de Costa Blanca. Het bevindt zich tussen de grotere steden Torrevieja (noordelijk) en Campoamor (zuidelijk). Het maakt deel uit van de kuststrook van Orihuela Costa, die bekend staat om zijn hoge concentratie van toeristische voorzieningen en internationale residentiële gebieden. De afstanden tot de regionale steden Murcia, Elche en Cartagena variëren van 37 tot 43 kilometer.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa Cala la Caleta, ligt op 77 meter afstand. De golfbanen Villamartín, Las Ramblas en Campoamor bevinden zich op respectievelijk 3,8, 4,0 en 4,6 kilometer. De luchthaven Alicante-Elche is bereikbaar op een afstand van 44 kilometer, wat over het algemeen een rijtijd van 35 tot 45 minuten betekent. Een supermarkt is te vinden op 335 meter en een apotheek op 614 meter. Er zijn openbaar vervoerlijnen in de buurt met 50 haltes in de regio.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een historisch gemiddelde van 3846 zonuren per jaar. De zwemperiode, waarin de watertemperatuur 20 graden of meer bedraagt, duurt ongeveer 5 maanden. De gemiddelde jaartemperatuur is 18,9°C. De woning is gelegen op 22 meter boven zeeniveau op vlak terrein, met een helling van 0,0% richting de zee. Dit maakt de omgeving toegankelijk en wandelvriendelijk.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Playa Cala la Caleta is de primaire strandlocatie op zeer korte afstand. Het strand is stedelijk van aard en behoort tot de populaire badplaatsen van Orihuela Costa. Naast zonnebaden en zwemmen biedt de regio drie gerenommeerde golfbanen op korte afstand. De jachthaven Puerto Deportivo Miguel Caballero ligt op 2,3 kilometer. Er zijn faciliteiten voor watersport en sportcentra zoals Sport Center Montepiedra in de directe omgeving aanwezig.
Bron: OpenStreetMap
Cabo Roig ligt in de zuidoostelijke hoek van Spanje, aan de Costa Blanca. Het bevindt zich tussen de grotere steden Torrevieja (noordelijk) en Campoamor (zuidelijk). Het maakt deel uit van de kuststrook van Orihuela Costa, die bekend staat om zijn hoge concentratie van toeristische voorzieningen en internationale residentiële gebieden. De afstanden tot de regionale steden Murcia, Elche en Cartagena variëren van 37 tot 43 kilometer.
Cabo Roig is de naam van een urbanisatie, zandstrand en jachthaven in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de spaanse autonome regio Valencia. Cabo Roig ligt ongeveer 9,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de spaanse oostkust. In 2010 telde Cabo Roig 700 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Vlak
In vergelijking met de appartementencomplexen in nabijgelegen Torrevieja, zoals 'Apartments Palangre Beach' en 'Edificio Sun & Center', biedt dit project in Cabo Roig aanzienlijk meer privacy en buitenruimte door de vrijstaande status en het grote perceel. De prijs is echter aanzienlijk hoger dan die in de vergelijkingsset van €160.000 tot €227.000, wat gereflecteerd wordt in het woningtype (villa vs. appartement) en de locatie in de meer exclusieve wijk Cabo Roig. In tegenstelling tot de nieuwbouwprojecten in El Raso, beschikt deze woning over directe nabijheid van zee en volledige stedelijke voorzieningen, zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse behoeften. De kwaliteit van de afwerking na renovatie kan gelijk worden gesteld aan moderne nieuwbouwstandaarden, met de toegevoegde waarde van een volgroeide tuin.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID