Ця окрема вілла розташована в Кабо-Ройг, Аліканте, в безпосередній близькості від узбережжя. Вілла, спочатку збудована у 1970 році, пройшла повну реконструкцію у 2018 році, що оновило її технічний стан та інтер'єр. Об'єкт має загальну площу 120 м² і розташований на земельній ділянці площею 800 м². Властивості включають приватний басейн, сонячну терасу та сад із системою автоматичного поливу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні Кабо-Ройг на короткій відстані від моря. Інфраструктура, включаючи супермаркети та ресторани, знаходиться в пішій доступності. Рельєф ділянки рівний, що забезпечує легкий доступ до пляжів Кала-ла-Калета та Кала-Капітан.
Планування вирішує потреби у зовнішньому відпочинку завдяки наявності альтанок та сонячної тераси. Практичні аспекти включають гараж, пральне приміщення та окремі складські кімнати. У всіх кімнатах встановлено кондиціонери та вбудовані шафи для зберігання речей.
Будівля датується 1970 роком, але була повністю оновлена у 2018 році. Реконструкція включала модернізацію електричних та санітарних систем. Вілла є готовою до заселення та не потребує капітальних ремонтних робіт.
Це окремий будинок без спільних зручностей, які характерні для великих курортних комплексів, таких як спільні басейни для багатьох користувачів або охоронна служба на території. З огляду на розташування в міській зоні, повна ізоляція від міського шуму неможлива.
Ref: VL132983
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готовий до житла об'єкт з приватною територією, але не бажають займатися масштабним будівництвом. Це рішення доречне для сімей або пар, яким важлива близькість до морського узбережжя та розвиненої інфраструктури, але які віддають перевагу власному саду перед комунальними зонами.
Під час реконструкції було використано сучасні матеріали для тепло- та звукоізоляції. Вікна обладнані жалюзі з регульованими ламелями. Технічне оснащення включає інверторні кондиціонери з тепловим насосом та систему домофонії. В саду встановлено якісний штучний газон та систему крапельного зрошення.
Вартість об'єкта починається від €882 900. Ціновий сегмент відповідає окремим віллам з великими ділянками в Кабо-Ройг. Порівняно з appartement-будівлями в регіоні, ціна значно вища через приватність земельної площі та наявність басейну.
Повсякденне життя тут зосереджене навколо приватного саду та близькості до моря. Завдяки плоскому рельєфу можна легко ходити до місцевих магазинів та пляжів пішки. Раціон дня може включати ранкове плавання у власному басейні з солоною водою та вечори на терасі. Наявність штучного газону та фруктових дерев створює зону відпочинку з мінімальними зусиллями для догляду.
У радіусі 2 кілометрів знаходиться велика кількість закладів громадського харчування (56 ресторанів) та необхідні сервіси. Медичне обслуговування представлено аптеками поблизу, а найближча велика лікарня знаходиться на відстані 11 кілометрів. Район обслуговується 10 автобусними маршрутами.
Карта демонструє стратегічне розташування вілли між узбережжям та міською інфраструктурою Кабо-Ройг. Відображено близькість до пляжу Кала-ла-Калета та основних транспортних розв'язок для виїзду на національні траси.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Кабо-Ройг розташований на півдні провінції Аліканте, між містами Торрев'єха та Оріуела-Коста. Це частина південного узбережжя Коста-Бланка, відома своїми розвиненими туристичними та житловими зонами.
Найближчий пляж, Плая-Кала-ла-Калета, знаходиться за 77 метрів. Гольф-поля Villamartín, Las Ramblas і Campoamor знаходяться в межах 5 кілометрів. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче розташований приблизно за 44 кілометри.
| Відстань до моря | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризується середньорічною температурою 18,9°C та приблизно 3846 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 22 метри.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Використання пляжів можливе цілий рік, з піковим сезоном у літні місяці. Найближчі пляжі є невеликими бухтами (калас), що характерно для Коста-Бланка. Для активного відпочинку доступні кілька професійних гольф-полів та спортивні центри в околицях.
Джерело: OpenStreetMap
Кабо-Ройг розташований на півдні провінції Аліканте, між містами Торрев'єха та Оріуела-Коста. Це частина південного узбережжя Коста-Бланка, відома своїми розвиненими туристичними та житловими зонами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.3°C | 26 mm |
| Червень | 23.2°C | 9 mm |
| Липень | 26.1°C | 3 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 40 mm |
| Листопад | 15.7°C | 37 mm |
| Грудень | 12.2°C | 30 mm |
Рівний
Порівняно з проектами квартир у сусідній Торрев'єсі, таким як 'Apartments Palangre Beach' або 'Sun & Center', ціна від €882 900 позиціонує цю віллу у преміальному сегменті. Замість спільних зручностей та меншої площі, покупець отримує ексклюзивне право на велику ділянку та приватний басейн. У порівнянні з новими забудовами в Ель-Расо, цей варіант пропонує більш насичену інфраструктуру безпосередньо біля дому, але за значно вищою ціною за квадратний метр.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID