Отдельно стоящая вилла расположена в прибрежном районе Кабо Ройг, провинция Аликанте. Здание было построено в 1970 году и прошло полную реновацию в 2018 году. Общая жилая площадь составляет 120 м², объект расположен на земельном участке площадью 800 м². Дом находится на расстоянии 77 метров от пляжа Калa Ла Калета и включает в себя три спальни, две ванные комнаты, бассейн и гараж.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте в непосредственной близости к морской побережной полосе. Расстояние до пляжа составляет менее 100 метров. Район характеризуется плотной жилой застройкой и наличием развитой сети коммерческой инфраструктуры в радиусе пешеходной доступности.
Планировка дома рассчитана на постоянное проживание или длительный отдых. Наличие трех спален и просторных зон отдыха на открытом воздухе удовлетворяет потребности семей или групп гостей. Техническое оснащение включает системы кондиционирования и управления климатом.
Это не новостройка, а вторичное жилье 1970 года постройки. В 2018 году была выполнена капитальная модернизация объекта, включая обновление инженерных сетей и внешней отделки. На текущий момент вилла полностью готова к заселению.
Проект не предлагает панорамных видов на гольф-поля или открытое море из-за окружающей городской застройки. Участок имеет фиксированные границы, что ограничивает возможности для расширения основного здания. Архитектурный стиль соответствует типовым решениям прошлого века.
Ref: VL132983
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье у моря без необходимости ожидания завершения строительства. Дом может рассматриваться семьями, ценящими близость к пляжу и городской инфраструктуре. Также объект подходит для использования в качестве базы для круглогодичного проживания на юге Коста Бланки.
В ходе реновации 2018 года были установлены современные окна с шумоизоляцией и регулируемыми жалюзи. В доме используется инверторное кондиционирование с тепловым насосом и датчики домашней автоматизации во всех комнатах. Кухня оборудована необходимой техникой, имеется отдельная прачечная. На участке установлен бассейн с системой подсоления воды, пергола и зона барбекю. Озеленение выполнено с использованием искусственного газона и систем капельного полива.
Цена объекта установлена на уровне 882 900 евро. Это стоимость вторичного жилья с учетом проведенной реновации, меблировки и оборудования. В стоимость включен земельный участок 800 м² и инфраструктура бассейна. Вариативность цены отсутствует, так как это единичный объект на продажу.
Локация определяет ежедневный ритм жизни вокруг морского побережья. Благодаря плоскому рельефу и близости пляжа, прогулки к воде становятся регулярной частью дня. Вокруг развита сеть ресторанов и магазинов, доступных пешком, что снижает зависимость от автомобиля. В летний период район отличается высокой активностью туристов. Наличие частного бассейна и сада позволяет отдыхать в уединении, не посещая общественные места.
Район Кабо Ройг отличается высокой насыщенностью удобств для повседневной жизни. В радиусе 1 км находится множество ресторанов и кафе. Медицинские услуги представлены аптеками и стоматологическими клиниками поблизости. Крупные больницы расположены в 11 км. Инфраструктура района ориентирована на обслуживание туристов и постоянных жителей.
Объект расположен в прибрежной зоне Кабо Ройг, примыкающей к пляжной линии. Карта показывает плотную городскую застройку и близость к морским акваториям. Рельеф местности равнинный, что облегчает перемещение пешком.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Кабо Ройг находится на юге Коста Бланки между крупными городами Торревьехой и Ориуэлой. Это часть туристической зоны Ориуэла Коста. Близость к Торревьехе обеспечивает доступ к более широкому выбору услуг, торговых центров и развлекательных заведений.
Ближайший пляж, Калa Ла Калета, находится в пешей доступности (77 м). Супермаркет расположен в 335 метрах от дома. Ближайшие гольф-поля (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) находятся на расстоянии около 4 км, для поездки к которым потребуется автомобиль. Аэропорт Аликанте находится на расстоянии примерно 44 км по прямой.
| До пляжа | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия характеризуются среднегодовой температурой 18,9°C и более чем 3800 часами солнечного сияния в год. Сезон купания длится около 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Высота над уровнем моря (22 м) обеспечивает мягкий микроклимат без резких перепадов давления.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж находится в 77 метрах от дома, что обеспечивает регулярный доступ к морским купаниям. В регионе доступны три гольф-клуба в радиусе 5 км. Марина Пуэрто Депортиво Мигель Кабальеро расположена в 2,3 км, предоставляя возможности для занятий водными видами спорта и швартовки судов.
Источник: OpenStreetMap
Кабо Ройг находится на юге Коста Бланки между крупными городами Торревьехой и Ориуэлой. Это часть туристической зоны Ориуэла Коста. Близость к Торревьехе обеспечивает доступ к более широкому выбору услуг, торговых центров и развлекательных заведений.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 31 mm |
| Февраль | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Июнь | 23.2°C | 9 mm |
| Июль | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 30 mm |
Ровный
В отличие от новых жилых комплексов в Эль-Расо или на окраинах Торревьехи, этот объект предлагает отдельное стоящее жилье с собственным земельным участком в первой линии моря. Цены на квартиры в регионе начинаются значительно ниже (от 160 000 евро), что отражает разницу в типе собственности. По сравнению с новостройками, эта вилла имеет устоявшийся сад и благоустройство, требующее меньших вложений по сравнению с обустройством участка с нуля.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID