Această vilă detașată se situează în Cabo Roig, la o distanță scurtă de mers pe jos de Cala la Caleta. Proprietatea, construită inițial în 1970, a fost complet renovată în 2018, oferind o suprafață locuibilă de 120 m² pe un teren de 800 m². Amplasarea în zona urbanizată permite accesul facil la facilități locale, păstrând în același timp intimitatea datorită grădinii amenajate. Vila include o piscină privată și un solarium, configurate pentru utilizare pe tot parcursul anului în climatul local. Prețul de pornire este de 882.900 €, poziționând imobilul în segmentul superior al pieței locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona costieră Cabo Roig, direct legată de mediul urban al regiunii Alicante. Distanța până la malul mării este de sub 100 de metri, ceea ce definește categoria de locuință de primă linie. Infrastructura locală este completă, cu supermarketuri și restaurante la câteva sute de metri, iar accesul către marina din Cabo Roig se face rapid pe cale rutieră.
Dispunerea vilei pe un singur nivel satisface nevoia de accesibilitate și confort termic, având în vedere renovarea recentă care a inclus sisteme moderne de climatizare. Cele trei dormitoare oferă spațiu pentru o familie sau găzduirea oaspeților. Zona exterioară extinsă, cu piscină și zone de luat masa, răspunde cerinței de trai exterior specific climatului mediteranean, facilitând activitățile în aer liber.
Deși structura originală datează din 1970, proiectul a fost supus unei renovări complete în 2018. Acest proces a modernizat instalațiile și finisajele, inclusiv izolația fonică și sistemele de automatizare. Imobilul este clasificat ca fiind gata de locuit (Key Ready), fără timpi de așteptare pentru finalizarea construcției, starea tehnică actuală corespunzând standardelor actuale.
Această proprietate nu oferă facilități comune, toate spațiile exterioare fiind private, ceea ce impune responsabilități de întreținere individuală. Lipsa unui etaj superior în structura principală înseamnă că zona de dormitor este situată la nivelul solului. Accesul la aeroportul internațional necesită deplasare cu autoturismul pe o distanță de aproximativ 44 de kilometri.
Ref: VL132983
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește situațiilor în care prioritatea este ocuparea permanentă sau utilizarea pe termen lung într-o locație costală, fără a dori să angajeze proiecte de construcție. Configurația pe un singur nivel este funcțională pentru cei care preferă să evite scările, iar renovarea din 2018 elimină necesitatea unor investiții imediate. Acesta este potrivit pentru persoane care apreciază grădinăritul sau spațiile exterioare generoase, dar nu doresc întreținerea complexă a unei livezi naturale. De asemenea, răspunde necesității de a avea acces rapid la facilități medicale, supermarketuri și zone de plajă, ceea ce o face viabilă pentru familii cu copii sau pentru pensionari activi.
Calitatea finisajelor este rezultatul renovării din 2018, care a modernizat o structură inițială din anii '70. Instalațiile termice includ sisteme split cu invertor și pompă de căldură în fiecare cameră, asigurând controlul individual al temperaturii. Tâmplăria este echipată cu jaluzele cu lamele reglabile și plase de țânțari, contribuind la eficiența energetică. Interiorul dispune de dormitoare cu dressing-uri încorporate și o bucătărie dotată cu bar pentru micul dejun. Exteriorul prezintă un solarium de 36 m² și o pergolă de 15 m² care adaugă spațiu locuibil sezonier. Piscina de 10x5 metri folosește sistemul de clorurare cu sare, reducând utilizarea chimicalelor tradiționale.
Prețul solicitat de 882.900 € reflectă atât dimensiunea parcelei, cât și locația de primă linie față de mare în comparație cu apartamentele mai mici din regiunea Torrevieja, care se situează între 160.000 € și 230.000 €. Proprietatea se adresează unui segment de piață cu un buget ridicat, căutând spațiu exterior extins și intimitate. Costul pe metru pătrat este superior mediei locale, justificat de renovarea recentă și de poziționarea geografică privilegiată.
Viața în această locație se bazează pe imediata apropiere a mării și pe integrarea în ritmul turistic al Cabo Roig. Diminețile pot începe pe plaja Cala la Caleta, situată la câteva minute distanță, urmate de activități în zona exterioară a vilei. Grădina de 800 m², cu iarbă artificială și copaci fructiferi, permite utilizarea pe tot parcursul anului fără eforturi mari de întreținere. Zona urbană din jur oferă suficiente opțiuni pentru cumpărături zilnice și dining, reducând dependența de autoturism. În serile de vară, piscina cu clorurare de sare servește ca punct central de relaxare. Liniștea este relativă, dat fiind caracterul rezidențial al zonei, dar vecinătatea facilităților turistice aduce un dinamism specific.
Zona din jurul vilei este urbanizată, oferind un mix între rezidențial și turistic. Există o densitate ridicată de servicii în raza de 2 kilometri, cu 56 de restaurante și mai multe farmacii accesibile. Această disponibilitate facilitează viața de zi cu zi, permițând deplasările pe jos pentru multe necesități. Infrastructura rutieră conectează Cabo Roig de orașele mai mari, precum Torrevieja, însă traficul în sezonul estival poate fi intens. Prezența a 10 linii de transport public în apropiere sugerează o conectivitate satisfăcătoare pentru cei care nu utilizează exclusiv mașina.
Harta ilustrează poziția vilei în imediata apropiere a liniei de coastă, la sud de Torrevieja. Se observă densitatea facilităților urbane din vecinătate și distanța scurtă față de terenurile de golf. Accesul rutier principal leagă Cabo Roig de restul regiunii costiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cabo Roig este poziționat în partea de sud a provinciei Alicante, pe segmentul de coastă cunoscut ca Costa Blanca. Se află la o distanță aproximativ egală de orașe mai mari precum Murcia și Elche, ambele la aproximativ 37-38 de kilometri. Această poziționare permite accesul la servicii metropolitane într-un interval de 30-45 de minute de condus, funcționând ca o legătură între zonele turistice intense și zonele rezidențiale.
Accesul la plajă este imediat, Playa Cala la Caleta aflându-se la doar 77 de metri distanță. Pentru cumpărături zilnice, există un supermarket la 335 de metri. Cei interesați de golf au acces la trei terenuri în raza de 5 kilometri, dintre care Club de Golf Villamartín este cel mai apropiat la 3,8 kilometri. Serviciile medicale se află la spitalul situat la 11 kilometri distanță. Luchthavenul Alicante-Elche este situat la aproximativ 44 de kilometri în linie dreaptă.
| Distanță până la plajă | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu o medie a temperaturilor anuale de 18,9°C. Numărul istoric de ore de soare atinge 3.846 pe an, asigurând o expunere maximă a proprietății la lumină naturală. Sezonul de îmbăiere durează aproximativ cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 22 de metri deasupra nivelului mării și înclinația redusă a terenului (0%) spre mare favorizează accesibilitatea și ușurează circulația în jurul vilei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de Playa Cala la Caleta și Playa Fósil definește opțiunile principale de recreere. Aceste plaje oferă ape calme, specifice calelor din zonă. Pentru entuziaștii sportului, terenurile de golf din Villamartín și Campoamor sunt la distanță scurtă cu mașina. De asemenea, există centre sportive și piscine publice la câteva sute de metri. Activitățile nautice sunt accesibile prin porturile sportive vecine, amplificând oportunitățile de petrecere a timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Cabo Roig este poziționat în partea de sud a provinciei Alicante, pe segmentul de coastă cunoscut ca Costa Blanca. Se află la o distanță aproximativ egală de orașe mai mari precum Murcia și Elche, ambele la aproximativ 37-38 de kilometri. Această poziționare permite accesul la servicii metropolitane într-un interval de 30-45 de minute de condus, funcționând ca o legătură între zonele turistice intense și zonele rezidențiale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Iunie | 23.2°C | 9 mm |
| Iulie | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Comparativ cu proiectele din Torrevieja, precum 'Apartments Palangre Beach' sau 'Oasis Laguna 2', această vilă din Cabo Roig se află într-o categorie de preț distinct superioară. În timp ce apartamentele în Torrevieja pornesc de la 160.000 €, această proprietate se situează peste 880.000 €, diferența fiind justificată de tipul locuinței (vilă detașată vs. apartament), dimensiunea parcelei de 800 m² și distanța mult mai mică față de plajă. Proiectele din Torrevieja se concentrează adesea pe facilități comune și densitate rezidențială, în timp ce această vilă oferă intimitate totală și facilități private. De asemenea, zona Cabo Roig tinde să aibă un profil turistic ușor mai ridicat decât unele zone rezidențiale din Torrevieja, reflectându-se în prețul pe metru pătrat. Acest proiect este o opțiune pentru cei care prioritizează spațiul și exclusivitatea.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID