Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στη Rojales, Αλικάντη, προσφέρει σημαντική επιφάνεια κατοικίας και οικήματος. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε περίπου το 1970, διαθέτει οκτώ υπνοδωμάτια και οκτώ μπάνια, κατανεμημένα σε δύο ορόφους. Το οικόπεδο εκτείνεται σε 4.255 τετραγωνικά μέτρα, περιλαμβάνοντας πισίνα, χώρο γυμναστηρίου και εξωτερικές εγκαταστάσεις μαγειρικής. Η ιδιοκτησία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση χρήση ως μεγάλη κατοικία ή χώρος φιλοξενίας.
Συγκριτικά με τα νέα έργα στην περιοχή της Rojales, όπως η 'Alba Salina 2' (από €396.900) και η 'Essence II Las Heredades' (από €439.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια κατοικίας και ιδιωτικό γηπέδου. Ενώ τα νέα έργα προσφέρουν σύγχρονες ενεργειακές επιδόσεις και κοινόχρηστους χώρους, η παρούσα βίλα εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα και άμεση διαθεσιμότητα χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι χαμηλότερη λόγω της παλαιότερης ηλικίας του κτιρίου, προσφέροντας περισσότερο χώρο για το ίδιο κεφάλαιο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αστική ζώνη της Rojales, στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε. Η τοποθεσία συνδυάζει τη γειτνίαση με το χωριό και τις τοπικές υπηρεσίες με την ησυχία μια μεγάλης ιδιωτικής έκτασης. Είναι προσβάσιμη και συνδεδεμένη με το οδικό δίκτυο της Vega Baja del Segura.
Η διάταξη του ακινήτου ανταποκρίνεται σε ανάγκες για εκτεταμένη στέγαση, με δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα στο ισόγειο και έναν ξενώνα στον επάνω όροφο. Η ύπαρξη πολλών υπνοδωματίων και εγκαταστάσεων όπως πισίνα και γυμναστήριο υποστηρίζει τρόπους ζωής που απαιτούν χώρο για φιλοξενία ή δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους.
Πρόκειται για ολοκληρωμένη κατασκευή του 1970, όχι για νέο έργο υπό ανάπτυξη. Η ωρίμανση του κτιρίου και του κήπου είναι ήδη εμφανής, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα χωρίς χρονικές καθυστερήσεις ολοκλήρωσης. Οι παρεμβάσεις συντήρησης είναι ενδεχόμενες λόγω της ηλικίας του κτιρίου.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε παραθαλάσσια θέση, καθώς η απόσταση από τις πλησιέστερες παραλίες είναι περίπου 7 χιλιόμετρα. Η συντήρηση του μεγάλου οικοπέδου των 4.255 μ² απαιτεί πόρους και χρόνο. Επιπλέον, η κατασκευή του 1970 σημαίνει ότι οι ενεργειακές προδιαγραφές διαφέρουν από αυτές των σύγχρονων νέων κτιρίων.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε καταστάσεις όπου υπάρχει ανάγκη για πολλαπλές κλιμάκων, όπως εκτεταμένες οικογένειες ή επαγγελματίες που αναζητούν έσοδα από τουριστική ενοικίαση μέσω ξενώνα. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που εκτιμούν την απόλυτη ιδιωτικότητα και την απόσταση από την πυκνή δόμηση, ακόμη και αν αυτό σημαίνει μεγαλύτερη απόσταση από τη θάλασσα.
Η ιδιοκτησία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, γεγονός που μειώνει το αρχικό κόστος εγκατάστασης. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό, τζάκι και εντοιχισμένες ντουλάπες. Η πισίνα διαθέτει κάλυψη για χρήση εκτός της θερινής περιόδου, ενώ η ύπαρξη αποθήκης και χώρου γυμναστηρίου δείχνει πρακτική σχεδίαση για μακροχρόνια χρήση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €425.000. Αυτό το ποσό αντανακλά τον μεγάλο όγκο της κατασκευής (308 m²) και το μέγεθος του οικοπέδου σε σχέση με τις τυπικές προσφορές της περιοχής. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο δείχνει μια πρόσβαση σε μεγάλη επιφάνεια, λαμβάνοντας υπόψη ότι πρόκειται για μεταπώληση παλαιότερης κατασκευής.
Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από την ιδιωτικότητα και την εκμετάλλευση του μεγάλου υπαίθριου χώρου. Τα βασικά αγαθά, όπως το σούπερ μάρκετ και το φαρμακείο, βρίσκονται σε απόσταση λίγων μέτρων, επιτρέποντας πεζή πρόσβαση. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ στην εξωτερική κουζίνα, ενώ το μεγάλο πλάτος του σπιτιού επιτρέπει ξεχωριστές ρουτίνες για διαφορετικά μέλη της οικογένειας ή επισκέπτες. Η τοποθεσία είναι ήρεμη, αλλά η συμμετοχή στη δραστηριότητα του τουρισμού στην ακτή απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου.
Η Rojales προσφέρει μια πλήρη γκάμα υπηρεσιών σε μικρή απόσταση. Το τοπικό αθλητικό κέντρο και η δημοτική πισίνα βρίσκονται κοντά. Η πρόσβαση στις παραλίες της Guardamar del Segura είναι εφικτή σε 15 λεπτά οδήγησης, ενώ οι πόλεις της Αλικάντε και του Ελτσε βρίσκονται σε απόσταση 20 έως 36 χιλιομέτρων για μεγαλύτερες ανάγκες αγοράς και υγείας.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη θέση του ακινήτου εντός του οικιστικού ιστού της Rojales, τονίζοντας την εγγύτητα στο κέντρο του χωριού και τις τοπικές υποδομές. Η μεγάλη επιφάνεια του οικοπέδου είναι ξεκάθαρα ορατή σε σχέση με τις γειτονικές ιδιοκτησίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Rojales βρίσκεται στην καρδιά της Vega Baja del Segura, ανάμεσα στις μεγάλες αστικές κέντρα της Αλικάντε και της Μούρθια (Elche, Murcia). Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση σε υπηρεσίες μεγάλου αστικού κέντρου διατηρώντας παράλληλα χαρακτηριστικά μικρότερης κωμόπολης.
Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελτσε βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 26 χιλιομέτρων. Οι πλησιέστερες παραλίες απέχουν περίπου 7 χιλιόμετρα. Το γήπεδο γκολφ La Finca είναι προσβάσιμο σε 6,5 χιλιόμετρα. Για την καθημερινή μετακίνηση, το αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για τις μεγαλύτερες αποστάσεις, αλλά τα απαραίτητα βρίσκονται σε μικρή ακτίνα πεζή.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Με περισσότερες από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το εξωτερικό περιβάλλον μπορεί να χρησιμοποιηθεί το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το υψόμετρο των 60 μέτρων συμβάλλει στον αερισμό, ενώ το μήκος του κολυμβητικού περιόδου φτάνει τους 5 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες ακτές, όπως η Platja de La Roqueta, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν πολλές επιλογές για γκολφ, με το Club de Golf La Finca να είναι το πιο κοντινό. Τοπικά αθλητικά κέντρα και μαρίνας, όπως η Marina de les Dunes, συμπληρώνουν τις δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Rojales βρίσκεται στην καρδιά της Vega Baja del Segura, ανάμεσα στις μεγάλες αστικές κέντρα της Αλικάντε και της Μούρθια (Elche, Murcia). Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση σε υπηρεσίες μεγάλου αστικού κέντρου διατηρώντας παράλληλα χαρακτηριστικά μικρότερης κωμόπολης.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL629981
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID