Vila tunggal ini terletak di Rojales, Alicante, menawarkan ruang hunian seluas 308 m² di atas kavling tanah seluas 4.255 m². Properti ini selesai dibangun sekitar tahun 1970 dan terdiri dari struktur dua lantai dengan delapan kamar tidur dan delapan kamar mandi. Tata letaknya mencakup dua apartemen terpisah di lantai dasar dan empat kamar tidur dengan kamar mandi dalam di lantai atas, dilengkapi teras atap. Fasilitasnya meliputi kolam renang, gym, dan teras beratap. Lokasinya menawarkan lingkungan perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki, sementara pantai Guardamar berjarak sekitar 7 kilometer.
Dibandingkan dengan proyek baru di Rojales, seperti Alba Salina 2 (mulai €396.900) dan Essence II Las Heredades (mulai €439.000), vila tunggal ini menawarkan jauh lebih banyak lahan dan ruang hunian dengan harga yang sebanding. Properti baru biasanya menawarkan efisiensi energi modern dan kolam bersama tetapi kavling lebih kecil. Properti ini menyediakan kolam renang pribadi dan area luar yang luas. Meskipun Villa No. 1 di Sagra VIII dihargai lebih tinggi di €499.900, vila ini menawarkan ketersediaan langsung dan taman yang matang. Keunggulannya terletak pada kuantitas ruang dan fleksibilitas tata letak lantai untuk penggunaan bisnis, tidak seperti proyek hunian standar yang sering memiliki regulasi penggunaan lebih ketat. Namun, pembeli potensial harus mempertimbangkan biaya perawatan terkait bangunan tahun 1970-an dan kavling besar versus perawatan rendah apartemen baru. Lokasinya lebih terintegrasi ke desa daripada beberapa proyek baru yang sering di tepi perkotaan, memberikan akses berjalan kaki yang lebih baik ke fasilitas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di pedalaman dalam wilayah kotamadya Rojales. Berada di kawasan perkotaan dengan akses langsung ke infrastruktur lokal. Kontur tanahnya datar pada ketinggian 60 meter di atas permukaan laut. Lingkungannya menawarkan perpaduan kawasan permukiman dan aktivitas komersial lokal, berbeda dari garis pantai langsung namun terhubung melalui jalan utama ke kota-kota terdekat Guardamar dan Torrevieja.
Properti ini memenuhi kebutuhan akomodasi berkapasitas besar dengan delapan kamar tidur dan delapan kamar mandinya. Tata letaknya cocok untuk hunian multigenerasi atau penginapan tamu. Fasilitas penting seperti apotek dan supermarket berada dalam radius 250 meter. Keberadaan gym pribadi dan fasilitas kolam di kavling mendukung gaya hidup mandiri tanpa bergantung pada pusat olahraga eksternal.
Ini adalah properti bekas yang awalnya selesai dibangun pada tahun 1970. Konstruksinya mencerminkan standar arsitektur masa itu. Properti dijual dalam kondisi berperabot dan terlengkapi penuh. Hunian langsung dimungkinkan karena bangunan berada dalam kondisi selesai. Tidak ada tahapan konstruksi atau jadwal penyelesaian yang berlaku, menawarkan ketersediaan langsung untuk digunakan atau dioperasikan sebagai bisnis.
Properti ini tidak terletak tepat di tepi pantai, sehingga memerlukan transportasi untuk mencapai laut. Properti ini bukan bagian dari perumahan cluster modern dengan layanan keamanan bersama. Konstruksi tahun 1970-an mengindikasikan bahwa standar efisiensi energinya berbeda dari regulasi saat ini untuk bangunan baru. Tata letaknya mencakup beberapa tingkat dan unit terpisah, yang mungkin tidak cocok bagi mereka yang mencari ruang hunian tunggal yang kompak.
Properti ini cocok untuk investor yang mencari peluang bisnis, mengingat izinnya untuk digunakan sebagai hotel kecil atau bed and breakfast. Delapan kamar tidur dan dua apartemen independen menyediakan infrastruktur yang diperlukan untuk akomodasi tamu. Keluarga yang membutuhkan ruang luas untuk hunian multigenerasi mungkin menemukan tata letaknya praktis, memungkinkan kamar terpisah untuk anggota keluarga berbeda sambil tetap berdekatan. Lokasinya menarik bagi mereka yang lebih menyukai kedekatan dengan layanan perkotaan daripada hunian tepi pantai langsung. Cocok untuk pembeli yang mencari properti dengan kegunaan langsung, karena sudah berperabot penuh dan siap huni. Keberadaan kolam pribadi dan gym melayani individu yang menghargai fasilitas rekreasi di lokasi. Mereka yang tertarik berkebun atau perawatan luar ruangan akan menemukan kavling besar ini cukup untuk berbagai proyek lansekap. Kurang cocok bagi mereka yang mencari apartemen minim perawatan yang praktis untuk ditinggalkan.
Properti ini menampilkan elemen internal yang khas dari asal tahun 1970-an, diperbarui dengan fasilitas modern tertentu. Kabinet dapur diketahui berwarna kuning, menunjukkan estetika tertentu. Lantainya menggunakan permukaan ubin yang umum di vila Spanyol untuk regulasi termal. Tangga spiral yang terlihat di area ruang keluarga memberikan akses ke tingkat atas, memanfaatkan konstruksi besi dan kayu. Lemari pakaian tertanam hadir di kamar tidur, menawarkan solusi penyimpanan. Properti ini mencakup AC panas-dingin untuk pengendalian iklim dan perapian untuk pemanasan selama bulan-bulan yang lebih sejuk. Kamar mandi dilengkapi elemen furnitur kayu, mengesankan finishing interior yang hangat. Fitur eksterior mencakup teras depan besar menghadap kolam, dirancang untuk makan di luar ruangan. Kolam renang dilengkapi penutup, menunjukkan fokus pada perawatan dan retensi suhu. Ruang gym adalah tambahan fungsional yang berdekatan dengan area kolam. Furnitur termasuk dalam penjualan, mulai dari set kamar tidur hingga perabot ruang keluarga, yang menyederhanakan proses pindahan. Kondisi keseluruhan mencerminkan properti yang telah dihuni dan dirawat selama beberapa dekade daripada bangunan baru yang sempurna.
Harga penawaran ditetapkan sebesar €425.000 untuk properti dengan hak milik penuh. Angka ini mencakup status berperabot dan terlengkapi penuh dari vila, mengurangi investasi langsung untuk furnitur. Harga per meter persegi ruang hunian adalah sekitar €1.380. Memperhitungkan total luas tanah 4.255 m², harga per meter persegi tanah sekitar €100. Tidak ada variasi harga untuk unit berbeda yang ditunjukkan, karena ini adalah satu-satunya vila tunggal. Perbandingan pasar menunjukkan vila lokal lain berkisar dari €396.900 hingga €499.900, menempatkan properti ini di segmen menengah untuk area tersebut.
Kehidupan di sini berpusat pada kavling yang luas dan fasilitas yang mandiri. Taman seluas 4.255 m² menyediakan ruang luar yang luas, dikelola dengan area lansekap dan zona fungsional seperti dapur musim panas dan bar pantai. Kolam renang menjadi titik fokus selama bulan-bulan yang lebih hangat, dilengkapi penutup untuk penggunaan lebih lama di luar puncak musim panas. Konfigurasi internal memungkinkan area hunian yang berbeda; lantai atas menawarkan privasi dengan kamar tidur berkamar mandi dalam dan teras atap, sementara apartemen lantai dasar beroperasi secara independen. Pemisahan ini praktis untuk menerima tamu atau menjalankan bed and breakfast. Fasilitas sehari-hari berada dalam jarak berjalan kaki, mengurangi kebutuhan mobil untuk urusan dasar. Namun, jarak ke pantai berarti kunjungan pantai memerlukan perjalanan singkat berkendara atau bersepeda. Suasananya permukiman namun terhubung dengan aktivitas komersial Rojales, di mana orang dapat mengakses pusat kesehatan dan supermarket. Keberadaan ruang gym di lokasi memfasilitasi rutinitas olahraga tanpa perlu bepergian ke pusat olahraga lokal. Iklim mendukung kehidupan luar ruangan untuk sebagian besar tahun, menjadikan teras beratap perpanjangan praktis dari area hunian.
Lingkungan didefinisikan oleh integrasinya ke dalam jaringan perkotaan Rojales. Layanan esensial sangat mudah diakses, dengan apotek dalam 20 meter dan supermarket dalam 250 meter. Kedekatan ini memastikan kebutuhan belanja harian dan kesehatan terpenuhi dengan berjalan kaki. Area ini dilayani transportasi umum, dengan sembilan jalur bus dan sembilan pemberhentian di sekitarnya, menawarkan koneksi ke wilayah yang lebih luas. Konektivitas jalan memungkinkan perjalanan ke area pesisir Guardamar del Segura, terletak sekitar 7 kilometer jauhnya. Pusat olahraga terdekat, seperti Centro Deportivo La Raqueta, menyediakan opsi rekreasi tambahan. Letaknya di pedalaman berarti pemandangan langsung adalah desa dan area permukiman sekitarnya daripada laut. Kepadatan penduduk Rojales, dengan lebih dari 20.000 penduduk, memastikan suasana yang hidup dengan aktivitas sepanjang tahun.
Peta menyoroti posisi properti dalam inti perkotaan Rojales. Ini menunjukkan kedekatan dengan jalan CV-905 yang menuju ke pesisir. Zona hijau mewakili area taman dekat Sungai Segura. Kavling terlihat jelas sebagai bidang tanah besar dibandingkan dengan townhouse dan apartemen di sekitarnya, menunjukkan skala dan sifat tunggalnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Rojales berada di pedalaman pada tepi selatan Sungai Segura, berfungsi sebagai zona transisi antara lahan pertanian Vega Baja dan pengembangan pariwisata pesisir. Terletak sekitar 20 kilometer dari Elche dan 36 kilometer dari Alicante. Lokasi ini menempatkannya dalam wilayah Costa Blanca South. Berbeda dari zona pariwisata berkepadatan tinggi Torrevieja, menawarkan lingkungan permukiman Spanyol yang lebih tradisional sambil tetap terhubung ke jaringan jalan tol AP-7.
Pantai terdekat, termasuk Platja de La Roqueta dan Platja Centre, terletak 6,9 hingga 7,0 kilometer dari properti. Jarak ini setara dengan waktu tempuh berkendara 15 menit ke pesisir Guardamar. Penggemar golf memiliki akses ke Club de Golf La Finca pada jarak 6,5 kilometer, sementara lapangan lain seperti Villamartín memerlukan perjalanan lebih jauh. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 26 kilometer dalam garis lurus, menjadikannya gerbang internasional utama. Bandara Murcia sedikit lebih jauh di 37 kilometer. Di dalam Rojales, rumah sakit berjarak 1,3 kilometer, dan marina di Marina de les Dunes berjarak 7,4 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini mendapat manfaat dari iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,8°C. Data historis menunjukkan 3.843 jam sinar matahari per tahun, mendukung aktivitas luar ruangan untuk sebagian besar tahun. Musim berenang di laut berlangsung sekitar lima bulan ketika suhu air melebihi 20°C. Properti berada pada ketinggian 60 meter di atas permukaan laut di medan datar, menghilangkan masalah terkait lereng curam. Ketinggian ini memberikan pemandangan atas area perkotaan sekitarnya. Area ini tidak rawan kelembapan ekstrem dibandingkan zona pesisir langsung. Curah hujan khas untuk wilayah Valencia selatan, terkonsentrasi terutama pada bulan-bulan musim gugur dan musim semi.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai Guardamar del Segura, seperti Platja de La Roqueta, adalah titik pesisir terdekat, terletak sekitar 7 kilometer jauhnya. Pantai-pantai ini dikenal dengan pasir halus dan panjangnya, memegang status Bendera Biru yang menunjukkan standar lingkungan dan kualitas yang tinggi. Fasilitas golf tersedia di Club de Golf La Finca, terletak 6,5 kilometer ke pedalaman, menawarkan lapangan 18 lubang. Lapangan terkenal lain seperti La Finca Golf menyediakan alternatif dalam waktu berkendara singkat. Untuk olahraga air, Marina de les Dunes berjarak 7,4 kilometer. Secara lokal, Piscina Municipal de Rojales menyediakan opsi berenang publik 0,6 kilometer dari properti. Pusat olahraga di sekitarnya menawarkan fasilitas untuk padel, sepak bola, dan aktivitas atletik lainnya, melengkapi gym pribadi di kavling.
Sumber: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL629981
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
