Properti ini adalah vila terpisah (detached villa) yang terletak di Rojales, Alicante, menempati lahan seluas 4.255 m². Dibangun pada tahun 1970, bangunan dua lantai ini menawarkan kapasitas besar dengan delapan kamar tidur dan delapan kamar mandi. Konfigurasinya mencakup dua apartemen terpisah di lantai dasar dan area hunian utama di lantai atas. Properti yang sudah sepenuhnya dilengkapi perabotan ini mencakup fasilitas seperti kolam renang dan ruang gym, memberikan fleksibilitas untuk penggunaan residensial maupun komersial seperti bed & breakfast.
Dibandingkan dengan proyek baru seperti 'Alba Salina 2' atau 'Essence II' di Rojales yang menawarkan unit modern dengan harga mulai €396.000, properti ini memberikan volume ruang yang jauh lebih besar namun dengan gaya bangunan yang lebih lama. Proyek baru biasanya menawarkan efisiensi energi yang lebih baik dan desain kontemporer dalam paket yang lebih kecil. Sebaliknya, properti ini menonjol karena potensi komersial (B&B) dan privasi lahan besar yang sulit ditemukan pada perumahan modern. Dari sisi harga, €425.000 untuk 8 kamar tidur dan lahan 4000+ m² menawarkan nilai per meter persegi yang kompetitif dibandingkan vila baru standar 3 kamar tidur di kawasan ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di lingkungan perkotaan Rojales, memberikan akses berjalan kaki ke fasilitas esensial seperti apotek dan supermarket. Terletak di wilayah daratan, properti berjarak sekitar 7 kilometer dari garis pantai. Posisi ini menyeimbangkan keterhubungan langsung dengan kehidupan desa dan privasi yang ditawarkan oleh lahan yang luas, meskipun akses ke laut membutuhkan moda transportasi.
Dengan delapan kamar tidur dan delapan kamar mandi, properti ini memenuhi kebutuhan hunian untuk keluarga besar atau konsep multigenerasi. Adanya dua apartemen mandiri di lantai dasar memberikan fleksibilitas untuk mengakomodasi tamu atau menghasilkan pendapatan sewa. Fasilitas seperti kolam renang tertutup, ruang gym, dan area BBQ mendukung gaya hidup aktif dan kebutuhan hiburan di dalam properti.
Status bangunan ini adalah sudah selesai (completed) sejak tahun 1970. Ini merupakan properti residensial yang matang dengan taman yang sudah terbentuk, bukan proyek pengembangan perumahan baru. Tidak ada risiko penundaan konstruksi; properti siap untuk ditempati segera setelah proses jual-beli selesai, dengan semua fasilitas yang sudah beroperasi.
Karena tahun pembangunan 1970, efisiensi energi dan isolasi termal mungkin tidak memenuhi standar bangunan baru saat ini. Lokasi di daratan berarti tidak ada pemandangan laut langsung dari properti. Ukuran lahan dan bangunan yang besar memerlukan tingkat perawatan rutin yang signifikan, serta biaya operasional yang lebih tinggi dibandingkan dengan vila modern yang lebih kecil.
Properti ini cocok untuk keluarga besar yang membutuhkan banyak kamar tidur dan ruang untuk berkumpul. Konfigurasi dengan apartemen terpisah juga relevan bagi pembeli yang berencana menjalankan bisnis akomodasi kecil seperti bed & breakfast atau guest house. Selain itu, ini cocok bagi mereka yang mencari hunian dengan taman luas untuk kegiatan bercocok tanam atau rekreasi outdoor, yang bersedia menerima karakteristik bangunan lama sebagai bagian dari transaksi.
Properti dijual dalam kondisi berperabot lengkap (fully furnished), mencakup peralatan di dapur dan kamar. Fitur utama meliputi sistem pengatur suhu (air conditioning), perapian, dan lemari pakaian built-in. Area eksterior dilengkapi dapur musim panas (summer kitchen), fasilitas BBQ, dan kolam renang dengan sistem penutup untuk penggunaan di luar musim panas. Material dan finishing interior mengikuti gaya praktis dari era pembangunannya, dengan penambahan fasilitas fungsional seperti ruang gym terpisah.
Harga properti dimulai dari €425.000. Angka ini mencerminkan penilaian berdasarkan ukuran lahan yang sangat luas dan volume bangunan besar dibandingkan dengan properti standar di kawasan ini. Kondisi yang sudah berperabot lengkap (fully furnished) berpotensi mengurangi biaya awal bagi pembeli. Secara historis, harga per meter persegi di Rojales lebih terjangkau daripada lokasi tepi pantai, sehingga nilai transaksi ini menawarkan ruang fisik yang lebih besar untuk modal yang sama.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini berpusat pada kenyamanan dan fasilitas desa Rojales. Penghuni dapat dengan mudah memenuhi kebutuhan harian dengan berjalan kaki ke apotek dan pasar. Sore hari dapat dihabiskan di beranda depan yang menghadap ke kolam renang atau area dapur musim panas. Kehidupan di sini mengikuti ritme yang lebih tenang dibandingkan kawasan wisata pantai utama, namun tetap menawarkan akses cepat ke hiburan yang lebih luas di kota-kota sekitarnya. Budaya lokal yang ramah dapat terasa di berbagai festival desa yang diadakan sepanjang tahun.
Lingkungan sekitar Rojales menyediakan akses mudah ke fasilitas kesehatan dengan rumah sakit terdekat berjarak 1,3 km. Untuk kebutuhan olahraga dan rekreasi, terdapat beberapa pusat olahraga dan kolam renang umum dalam radius 2 km. Kehidupan sosial didukung oleh kehadiran 43 restoran dan berbagai kafe di area tersebut. Akses ke layanan perbankan dan dokter gigi juga tersedia dalam jarak dekat, memastikan kenyamanan hidup sehari-hari tanpa harus melakukan perjalanan jauh.
Peta menunjukkan posisi properti yang terintegrasi dalam area perumahan Rojales. Terlihat kedekatan properti dengan jaringan jalan lokal, akses cepat ke jalan utama menuju pantai Guardamar, dan jarak relatifnya terhadap fasilitas umum seperti apotek dan supermarket serta lapangan golf terdekat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Rojales berada di kawasan Vega Baja del Segura, berposisi strategis di antara kota besar Alicante di utara (36 km) dan pusat wisata pesisir di selatan. Lokasi ini berfungsi sebagai hub yang menghubungkan area pedesaan yang lebih tenang dengan akses cepat ke fasilitas urban dan pesisir. Posisinya menawarkan alternatif biaya hidup yang lebih kompetitif dibandingkan lokasi pesisir premium, sambil tetap menjaga konektivitas yang baik.
Bandara Alicante-Elche (ALC) dapat dijangkau dalam waktu kurang dari 30 menit berkendara (jarak garis lurus ~26 km). Pantai terdekat, seperti Platja de La Roqueta dan Platja Centre, berjarak sekitar 7 kilometer dan dapat ditempuh dalam 15 menit berkendara. Akses ke lapangan golf Club de Golf La Finca membutuhkan waktu sekitar 10-15 menit. Terdapat 9 jalur transportasi umum yang melayani area ini, meskipun memiliki kendaraan pribadi tetap disarankan untuk mobilitas maksimal.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales memiliki ketinggian sekitar 60 meter di atas permukaan laut. Wilayah ini menikmati lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun dengan suhu rata-rata tahunan 18,8°C. Suhu air memungkinkan musim berenang selama lima bulan dalam setahun. Karena berada sedikit di pedalaman, tingkat kelembaban bisa sedikit lebih rendah dibandingkan area tepi pantai, dan properti mendapat manfaat dari angin laut tanpa langsung terpapar garam berlebih.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai dengan sertifikasi Blue Flag di Guardamar del Segura dapat dijangkau dalam 15 menit berkendara, menawarkan fasilitas lengkap untuk pengunjung. Untuk penggemar golf, Club de Golf La Finca terletak hanya 6,5 km jauhnya. Fasilitas rekreasi lokal meliputi pusat olahraga Centro Deportivo La Raqueta dan Piscina Municipal de Rojales. Keberadaan marina di Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km) juga menambah opsi aktivitas bahari bagi penghuni.
Sumber: OpenStreetMap
Rojales berada di kawasan Vega Baja del Segura, berposisi strategis di antara kota besar Alicante di utara (36 km) dan pusat wisata pesisir di selatan. Lokasi ini berfungsi sebagai hub yang menghubungkan area pedesaan yang lebih tenang dengan akses cepat ke fasilitas urban dan pesisir. Posisinya menawarkan alternatif biaya hidup yang lebih kompetitif dibandingkan lokasi pesisir premium, sambil tetap menjaga konektivitas yang baik.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Maret | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Desember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL629981
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID