与罗哈莱斯附近的新建项目相比，如售价从€396,900起的ALBA SALINA 2，本项目提供了明显更优越的空间比例。新建项目通常提供紧凑的设计和社区设施，但土地面积有限。本项目虽然建筑年代较久，但拥有超过4,000平方米的私人地块，这在新建市场中通常需要支付两到三倍的价格。与售价更高的VILLA Nº1（€499,900起）相比，本项目在初期投入上更低，且提供了独立的公寓单元，这是许多单一结构的新别墅所不具备的。然而，买家必须接受1970年代的装修风格和较低的能源效率评级，这是为了获得巨大土地和空间所做出的权衡。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于罗哈莱斯内陆的城市化区域，紧邻城镇设施。该位置不属于偏远的乡村，而是处于成熟的居住区内，步行范围内即可抵达超市和药店。虽然距离海岸线有一定距离，但交通连接便利，生活环境既安静又具备便利性。
该物业特别适合需要大量居住空间或独立生活单元的家庭。拥有8间卧室和多间浴室，能够容纳大家庭或接待多位客人。分离式的公寓布局提供了灵活性，适合多代同堂或寻求隐私与公共空间平衡的居住需求。
该物业属于已完成的二手房，建于1970年，并非全新的开发项目。这意味着买家可以立即入住，无需等待施工。建筑风格和设施配置反映了当时的建造标准，虽然在现代能效方面可能不如新建建筑，但结构稳固且功能齐全。
该房产距离最近的沙滩约7公里，无法步行抵达海滩，需要依赖交通工具。作为1970年代的建筑，其维护需求和装修风格可能不符合追求全新现代极简主义审美的买家的期望。大面积的土地也需要持续的园艺和维护工作。
该房产适合需要大量居住空间的大规模家庭，或者寻求在同一地块上容纳多代人的买家。由于其特殊的结构, , 底层设有两套独立公寓，它也适合那些希望在自住的同时产生一定租赁收入的投资者（需遵守当地法规）。此外，对于热衷于园艺或需要存储空间（如工作室、健身房）的爱好者来说，大面积的地块是一个显著优势。它不适合那些寻找低维护、位于海滩一线或追求现代高科技智能家居系统的买家。
房产保留了1970年代的建筑特征，内饰实用且注重耐用性。配备的主要设施包括壁炉、空调系统以及嵌入式衣柜。厨房和餐厅区域宽敞，拥有充足的储物空间。泳池配有恒温盖，便于在非夏季使用。值得注意的是，虽然房屋维护良好，但其装修风格和材料标准属于过去时代的产物，可能需要根据现代审美进行更新。地基和结构经过数十年考验，显示出其坚固性。
该物业的要价为€425,000。考虑到超过4,000平方米的土地面积和超过300平方米的居住空间，该价格在市场上呈现出较高的空间性价比。相比之下，该地区新建的联排或半独立住宅通常价格相近但土地和居住面积小得多。房产目前以带家具和设备的状态出售，这减少了买家的初期置办成本。房源状态为“已完工”，交易流程相对直接。
在这里，日常生活围绕着广阔的私人土地展开。早晨可以在顶楼露台上享用咖啡，俯瞰周边的景观。4,255平方米的花园为户外活动提供了充足空间，泳池区域配备覆盖设备，延长了户外使用季节。尽管地处内陆，但罗哈莱斯的生活节奏轻松，城镇广场和市场都是日常生活的一部分。由于位于城市化区域，邻居和社区生活近在咫尺，但高大的围墙和地块规模确保了住宅内部的私密性。这种结合了乡村地块的宽敞与城镇便利性的生活方式，适合那些不希望完全与世隔绝但又重视私人空间的人群。
罗哈莱斯是一个拥有超过20,000居民的小镇，提供完整的城镇服务。距离房产仅247米处就有超市，20米外有药房，日常采购极为便利。镇上有丰富的餐饮选择，据统计两公里内有43家餐厅。医疗设施方面，最近的医院仅1.3公里。区域内的社会氛围活跃，有定期的地方节日庆祝活动。这种环境意味着居民不需要为了基本生活需求而长途跋涉，既能享受宁静的居住环境，又能融入充满活力的社区生活。
地图显示该房产位于罗哈莱斯城区的边缘地带，周边既有已开发的住宅区，也有保留的绿地。地块紧邻城镇道路，便于进出，同时由于其巨大的占地面积，在视觉上形成了一个独立的绿色区域。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阿利坎特省的Vega Baja del Segura地区，夹在埃尔切（Elche，20公里）和阿利坎特（36公里）这两个主要城市之间。它处于著名的白色海岸（Costa Blanca）南部内陆区域。相比于直接位于地中海沿岸的城镇，罗哈莱斯提供了更具本地西班牙风情的居住体验，且房产价格通常比海滨一线更为亲民。这种位置使其成为探索该地区城市的绝佳基地，既避开了旅游区的拥挤，又保持了良好的通达性。
虽然该物业位于内陆，但交通连接性良好。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约26公里，是国际旅行的主要门户。前往最近的蓝旗海滩（如瓜达马尔的海滩）车程约15分钟，直线距离约7公里。高尔夫爱好者可以选择距离6.5公里的La Finca高尔夫俱乐部。对于日常通勤，拥有一辆汽车是必要的，特别是在夏季高温期间，但周边的基础设施支持高效的驾驶出行。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
罗哈莱斯位于海拔60米处，享有典型的地中海气候，年日照时数高达3,843小时。年平均气温为18.8摄氏度，夏季炎热干燥，冬季温和。该地区的游泳季节长达五个月，水温适宜。由于位于内陆几公里处，相比直接位于海岸线的房产，这里的昼夜温差可能稍大，空气湿度略低。这种气候非常适合户外生活，使得大露台和泳池区域在一年中有很长的时间可以被利用。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离项目最近的优质沙滩位于瓜达马尔（Guardamar）和拉马里纳（La Marina），直线距离约6.9至7.0公里。这些海滩以蓝旗标志闻名，拥有细沙和完善的救生设施。除了海滩，周边的休闲选择丰富，包括多个体育中心，如距离1.9公里的La Raqueta体育中心。对于水上运动爱好者，距离7.4公里的Les Dunes游艇码头提供了停泊和租船服务。这种位置允许居民在享受内陆居住的宽敞和性价比的同时，短途车程即可抵达海滨度假胜地。
来源: OpenStreetMap
该项目位于阿利坎特省的Vega Baja del Segura地区，夹在埃尔切（Elche，20公里）和阿利坎特（36公里）这两个主要城市之间。它处于著名的白色海岸（Costa Blanca）南部内陆区域。相比于直接位于地中海沿岸的城镇，罗哈莱斯提供了更具本地西班牙风情的居住体验，且房产价格通常比海滨一线更为亲民。这种位置使其成为探索该地区城市的绝佳基地，既避开了旅游区的拥挤，又保持了良好的通达性。
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.3°C | 21 mm |
| 三月 | 14.1°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.4°C | 26 mm |
| 六月 | 23.4°C | 9 mm |
| 七月 | 26.3°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 23 mm |
| 十月 | 19.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL629981
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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