Šis ir plašs atsevišķais dzīvojamais objekts (villa), kas atrodas Rojales pilsētā, Alikantes provincē. Ēka, kuras celšanas datums tiek lēsts ap 1970. gadu, piedāvā kopējo dzīvojamās platību 308 m² un izvietošanu uz 4255 m² liela zemes gabala. Objekts sastāv no divām dzīvokļu vienībām zemē un dzīvojamām telpām augšstāvā, kopā piedāvājot 8 guļamistabas un 8 vannas istabas. Īpašums tiek pārdots pilnīgi mēbelēts, un tā teritorijā ir peldbaseins, vingrošanas telpa un vasaras virtuve.
Salīdzinot ar jaunākiem projektiem apkārtnē, piemēram, "Alba Salina 2" (sākot no €396,900) un "Essence II" (sākot no €439,000), šī villa piedāvā ievērojami lielāku zemes gabalu un vairāk guļamistabu par līdzīgu naudas summu. Tomēr jaunajiem projektiem ir augstāka energoefektivitāte un mūsdienīgāki būvmateriāli. Līdzīgā cenas segmentā "Villa Nº1" piedāvā mūsdienīgāku risinājumu par augstāku cenu (€499,900). Šī īpašuma vērtība galvenokārt balstās tā lielajā platībā un zemes gabala potenciālā, nevis uz jaunību.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Rojales teritorijā, kas ir apdzīvota vieta ar attīstītu infrastruktūru. Tā novietojums ir iekšzemē, aptuveni 7 kilometru attālumā no Costa Blanca piekrastes. Ikdienas nepieciešamības, piemēram, veikalus un aptieku, var atrast nelielas pastaigas attālumā. Apkaime ir jauktā rakstura ar blakus esošām dzīvojamajām ēkām un vietējiem pakalpojumiem.
Ar astoņām guļamistabām šī ēka ir piemērota lielām ģimenēm vai personām, kurām nepieciešamas viesu izmitināšanas iespējas. Divas atsevišķas dzīvokļa vienības zemē piedāvā elastību, ja nepieciešama atdalīta dzīvesvieta viesiem vai ģimenes locekļiem. Liels zemes gabals nodrošina privātumu un plašu vietu brīvā gaisa aktivitātēm.
Ēkas būvstatuss ir pabeigts. Saskaņā ar pieejamajiem datiem tā uzcelta aptuveni 1970. gadā, kas nozīmē, ka tas ir esošs īpašums, nevis jaunbūve. Iegādājoties šo objektu, jāņem vērā, ka tas varētu prasīt atjaunošanu vai remontdarbus, lai atbilstu mūsdienu standartiem.
Objekts neatrodas tieši pie pludmales, līdz kurai ir vairāk nekā seši kilometri. Tā kā ēka celta 20. gadsimta 70. gados, tās energoefektivitātes rādītāji var neatbilst mūsdienu jaunbūves standartiem. Instalācijas un materiāli atspoguļo to laika perioda būvnormas, un tuvā apkārtne ir apdzīvota, kas var ietekmēt privātuma līmeni salīdzinājumā ar izolētām vietām.
Šis īpašums ir piemērots situācijās, kur nepieciešama ievērojama dzīvojamā platība vairākām personām vienlaikus. Tā varētu interesēt ģimenes ar vairākām paaudzēm vai saimniekus, kuri plāno nelielu īres biznesu, piemēram, lauku viesnīcu. Arī tiem, kuri meklē objektu ar renovācijas potenciālu un vēlas mainīt iekšējo plānojumu pēc saviem ieskatiem, šī vieta varētu būt aktuāla. Nodrošinātās autostāvvietas un garāžas klātbūtne ir svarīgi tiem, kuriem auto ir galvenais transportlīdzeklis
Ēka ir pilnībā mēbelēta un aprīkota, kas atvieglo tūlītēju iekraušanu. Finišojumi un materiāli atbilst 20. gadsimta beigu stilam, tostarp koka mēbeles vannas istabās un flīžu grīdas. Ir uzstādīta gaisa kondicionēšana un apkures sistēma ar kamīnu. Būvtehniskie risinājumi, piemēram, spirālveida kāpnes, norāda uz to laika perioda arhitektūru. Kopējais stāvoklis prasa novērtējumu, lai saprastu nepieciešamo remontu apjomu, jo būvvecums pārsniedz 50 gadus.
Cena ir noteikta 425 000 eiro apmērā. Ņemot vērā lielo platību (308 m²) un zemes gabala izmēru (4255 m²), cenu kvadrātmetram ir jāsalīdzina ar vietējo tirgus vidējiem rādītājiem līdzīgiem veciem objektiem. Tuvākajā apkārtnē tiek piedāvātas jaunākas villas, piemēram, Alba Salina 2, kuras cena sākas no 396 900 eiro, kā arī dārgākas varianti Essence II (439 000 eiro). Cena iekļauj mēbeles un aprīkojumu, kas samazina sākotnējos iegādes izdevumus.
Dzīve šajā vietā notiek uz liela privāta zemes gabala, kurš piedāvā iespēju uzturēties ārpus telpām bez cauruleņu tuvuma. Peldbaseins ar pārsegu pagarinās to lietošanas sezonu ārā vasaras mēnešiem, un terase ar panorāmas skatu no augšstāva ir piemērota saulainai dienai. Vasaras virtuvi un barbekus placis var izmantot kā papildu ēdamzonu siltajos mēnešos. Rojales pilsētas centrs ar tā pakalpojumiem ir sasniedzams ar kājām, kas atvieglo ikdienas uzpirkumus, taču klusumu nodrošina nostākšanās no galvenajām ielām.
Rajonā ir izveidota ikdienas infrastruktūra, kas atbalsta pastāvīgu dzīvi. Aptieka atrodas tikai 20 metru attālumā, un līdz pārtikas veikaliem var nokļūt kājām mazāk nekā 300 metru attālumā. Tuvējā slimnīca atrodas 1,3 kilometru attālumā, kas nodrošina ātru medicīnisko palīdzību. Rajonā ir vairāki restorāni un kafejnīcas, kā arī sporta centri, piemēram, peldbaseins 600 metru attālumā. Tas viss veicina ērtu dzīvi bez nepieciešamības ikdienā braukt ar transportlīdzekli.
Kartē ir redzams objekta novietojums Rojales pilsētas teritorijā, iekšzemē no Costa Blanca krasta līnijas. Maršruti uz tuvākajām pludmalēm un galvenajām transporta artērijām parāda ģeogrāfisko piekļuvi. Apkaime ir blīvi apbūvēta ar sajaukumu dzīvojamajām mājām un vietējiem uzņēmumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Rojales atrodas Vega Baja del Segura reģionā, starp lielajām pilsētām Alikante ziemeļos un Murcija dienvidos. Tas ir daļa no Alikantes provinces, kas ir viens no populārākajiem dzīvesvietu reģioniem Spānijas austrumu krastā. Pilsēta savieno iekšzemes lauksaimniecības apgabalus ar tūrismu orientēto piekrasti, nodrošinot abu pasaulu priekšrocības.
Lai gan ikdienas pakalpojumi ir tuvu, automašīna ir svarīga transporta līdzeklis, lai sasniegtu attālākus mērķus. Līdz tuvākajām pludmalēm (Platja de La Roqueta) ir aptuveni 7 kilometru brauciens. Alikantes lidosta atrodas apmēram 26 kilometru attālumā, ko var viegli piekļūt pa automaģistrālēm. Golfa entuziasti var sasniegt "Club de Golf La Finca" laukumu 6,5 kilometru attālumā. Lielākie pilsētu centri, kā Elče un Alikante, atrodas attālumā no 20 līdz 36 kilometriem.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales reģions raksturojas ar vidējo gadu temperatūru 18,8 grādi pēc Celsija. Gada ir vairāk kā 3800 saules stundu, kas nodrošina ilgu vasaras sezonu. Peldēšanai sezona ūdenī ilgst piecus mēnešus. Novietojums 60 metrus virs jūras līmeņa piedāvā nelielu ventingšanas efektu, kamēr iekšzemē novietojums nozīmē, ka tajā var būt mazāk mitrs gaiss nekā tieši pie krasta.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan objekts neatrodas tieši pie jūras, tuvākās pludmales atrodas Guardamar del Segura apkārtnē, un dažām no tām ir piešķirts Zilā karoga statuss, kas norāda uz augstu ūdens un vides kvalitāti. Reģions ir populārs golfa spēlētājiem dēļ vairākiem laukumiem 15 līdz 20 minūšu brauciena attālumā. Tuvākajā apkārtnē ir pieejami sporta centri, piemēram, "Centro Deportivo La Raqueta", un publiskie peldbaseini, kas papildina privātās rekreatīvās iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Rojales atrodas Vega Baja del Segura reģionā, starp lielajām pilsētām Alikante ziemeļos un Murcija dienvidos. Tas ir daļa no Alikantes provinces, kas ir viens no populārākajiem dzīvesvietu reģioniem Spānijas austrumu krastā. Pilsēta savieno iekšzemes lauksaimniecības apgabalus ar tūrismu orientēto piekrasti, nodrošinot abu pasaulu priekšrocības.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.7°C | 31 mm |
| Februāris | 11.3°C | 21 mm |
| Marts | 14.1°C | 27 mm |
| Aprīlis | 16.4°C | 27 mm |
| Maijs | 19.4°C | 26 mm |
| Jūnijs | 23.4°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 3 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 23.8°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 40 mm |
| Novembris | 14.9°C | 37 mm |
| Decembris | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL629981
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID