Šī brīvstāvoša villa atrodas Rojales, Alikantes provincē, piedāvājot ievērojamu 308 m² dzīvojamās platības uz 4 255 m² zemesgabala. Īpašums tika pabeigts aptuveni 1970. gadā un sastāv no divstāvu ēkas ar astoņām guļamistabām un astoņām vannas istabām. Plānojums ietver divus atsevišķus dzīvokļus pirmajā stāvā un četras guļamistabas ar vannas istabu pie guļamistabas augšējā stāvā, kā arī jumta terasi. Papildu ērtības ietver baseinu, sporta zāli un segtu verandu. Atrašanās vieta piedāvā pilsētvidi ar pakalpojumiem gājiena attālumā, savukārt Guardamar pludmale atrodas aptuveni 7 kilometru attālumā.
Salīdzinājumā ar jaunbūvēm Rojales, piemēram, Alba Salina 2 (sākot no 396 900 €) un Essence II Las Heredades (sākot no 439 000 €), šī brīvstāvoša villa piedāvā ievērojami vairāk zemes un dzīvojamās platības par salīdzināmu cenu. Jaunbūves parasti piedāvā moderno energoefektivitāti un koplietošanas baseinus, bet mazākus zemesgabalus. Šis īpašums nodrošina privātu baseinu un plašu āra zonu. Lai gan Villa Nr. 1 Sagra VIII ir dārgāka par 499 900 €, šī villa piedāvā tūlītēju pieejamību un pieaugušu dārzu. Priekšrocība slēpjas telpas daudzumā un plānojuma elastīgumā biznesa lietošanai, atšķirībā no standarta dzīvojamajām jaunbūvēm, kurām bieži ir stingrāki lietošanas noteikumi. Tomēr potenciālajiem pircējiem jāņem vērā uzturēšanas izmaksas, kas saistītas ar 1970. gadu būvi un lielu zemesgabalu, pretstatā jauna dzīvokļa zemajai uzturēšanai. Atrašanās vieta ir vairāk integrēta ciemā nekā dažas jaunbūves, kas bieži atrodas pilsētas nomalē, nodrošinot labāku gājiena piekļuvi pakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas iekšzemē Rojales pašvaldībā. Tas atrodas urbanizētā zonā ar tūlītēju piekļuvi vietējai infrastruktūrai. Reljefs ir līdzens, 60 metru virs jūras līmeņa. Apkārtne piedāvā dzīvojamo zonu un vietējās tirdzniecības aktivitāšu apvienojumu, atšķirībā no tuvākās piekrastes, taču ir savienota ar galvenajiem ceļiem uz tuvākajām pilsētām Guardamar un Torrevieja.
Šis īpašums apmierina vajadzību pēc lielas ietilpības dzīvošanas ar astoņām guļamistabām un astoņām vannas istabām. Plānojums piemērots vairāku paaudžu dzīvošanai vai viesu izmitināšanai. Galvenās vajadzības, piemēram, aptiekas un lielveikali, atrodas 250 metru attālumā. Privātā sporta zāle un baseins zemesgabalā atbalsta pašpietiekamu dzīvesveidu bez atkarības no ārējiem sporta centriem.
Šis ir lietots mājoklis, kas sākotnēji pabeigts 1970. gadā. Būvniecība atspoguļo tā laika arhitektūras standartus. Īpašums tiek pārdots pilnībā mēbelēts un aprīkots. Nekavējoties iespējama ievākšanās, jo ēka ir pabeigtā stāvoklī. Nav attiecināmu būvniecības posmu vai pabeigšanas grafiku, kas nodrošina tūlītēju pieejamību lietošanai vai uzņēmējdarbībai.
Īpašums neatrodas pirmajā līnijā pie jūras, un līdz jūrai nepieciešams transports. Tas nav daļa no moderna slēgta ciemata ar koplietošanas apsardzes pakalpojumiem. 1970. gadu būvniecība nozīmē, ka energoefektivitātes standarti atšķiras no pašreizējiem jaunbūvju noteikumiem. Plānojums aptver vairākus līmeņus un atsevišķas vienības, kas var nesaderēt ar tiem, kuri meklē vienu kompakta dzīves telpu.
Šis īpašums piemērots investoriem, kas meklē biznesa iespēju, ņemot vērā tā apstiprinājumu lietošanai kā mazai viesnīcai vai gultas un brokastu mājai. Astoņas guļamistabas un divi neatkarīgi dzīvokļi nodrošina nepieciešamo infrastruktūru viesu izmitināšanai. Ģimenes, kurām nepieciešama plaša telpa vairāku paaudžu dzīvošanai, var atrast plānojumu praktisku, ļaujot atsevišķus dzīvojamos apgabalus dažādiem ģimenes locekļiem, saglabājot tuvumu. Atrašanās vieta piesaista tos, kuri dod priekšroku tuvumam pilsētas pakalpojumiem, nevis dzīvošanai pie jūras. Tas ir piemērots pircējiem, kas meklē īpašumu ar tūlītēju lietojamību, jo tas ir pilnībā mēbelēts un gatavs apdzīvošanai. Privātā baseina un sporta zāles klātbūtne atbilst tiem, kas novērtē atpūtas iespējas uz vietas. Tiem, kurus interesē dārzkopība vai uzturēšanās ārā, lielais zemesgabals būs pietiekams dažādiem ainavu projektiem. Tas ir mazāk piemērots tiem, kuri meklē dzīvokli bez apsaimniekošanas rūpēm ar minimālām uzturēšanas prasībām.
Īpašumam ir iekšējie elementi, kas raksturīgi 1970. gadu izcelsmei, atjaunināti ar specifiskām mūsdienu ērtībām. Virtuves skapji ir ar dzeltenu krāsu, kas norāda uz īpašu estētiku. Grīdas ietver flīzētas virsmas, kas parastas Spānijas villās termiskās regulēšanas dēļ. Viesistabā redzamās spirālveida kāpnes nodrošina piekļuvi augšējiem līmeņiem, izmantojot dzelzs un koka konstrukciju. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, piedāvājot glabāšanas risinājumus. Īpašums ietver gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu klimata kontrolei un kamīnu apsildei vēsākos mēnešos. Vannas istabas ir aprīkotas ar koka mēbeļu elementiem, kas norāda uz siltu iekšējo apdari. Āra iespējas ietver lielu priekšējo verandu pret baseinu, paredzētu ēšanai ārā. Baseins ir aprīkots ar segumu, kas norāda uz uzturēšanas un temperatūras saglabāšanas fokusu. Sporta zāle ir funkcionāls papildinājums blakus baseina zonai. Mēbeles ir iekļautas pārdošanas cenā, sākot no guļamistabu komplektiem līdz viesistabas mēbelēm, kas vienkāršo pārcelšanās procesu. Vispārējais stāvoklis atspoguļo īpašumu, kas ir apdzīvots un kopts gadu desmitiem, nevis nevainojamu jaunbūvi.
Pieprasītā cena ir 425 000 € par īpašumu ar īpašumtiesībām. Šī summa ietver villas pilnībā mēbelēto un aprīkoto stāvokli, samazinot tūlītēju ieguldījumu mēbelēs. Cena par kvadrātmetru dzīvojamās platības ir aptuveni 1 380 €. Ņemot vērā kopējo zemesgabala platību 4 255 m², cena par kvadrātmetru zemes ir aptuveni 100 €. Nav norādīta cenu atšķirība dažādām vienībām, jo šis ir viens brīvstāvošs īpašums. Tirgus salīdzinājums rāda, ka citas vietējās villas svārstās no 396 900 € līdz 499 900 €, ierindojot šo īpašumu vidējā segmentā šajā apgabalā.
Dzīve šeit ir balstīta ap plašo zemesgabalu un pašpietiekamajām ērtībām. 4 255 m² dārzs nodrošina plašu āra telpu, kopts ar apzaļumotajām zonām un funkcionālām vietām kā vasaras virtuve un grils. Baseins ir centrālais punkts siltākajos mēnešos, aprīkots ar segumu, lai pagarinātu lietošanu pēc vasaras sezonas. Iekšējais izkārtojums ļauj izveidot atšķirīgas dzīvojamās zonas; augšējais stāvs piedāvā privātumu ar guļamistabām ar vannas istabu un jumta terasi, savukārt pirmā stāva dzīvokļi darbojas neatkarīgi. Šāda sadalījums ir praktisks viesu uzņemšanai vai gultas un brokastu (B&B) pakalpojuma nodrošināšanai. Ikdienas pakalpojumi ir gājiena attālumā, samazinot vajadzību pēc automašīnas pamata darījumiem. Tomēr attālums līdz piekrastei nozīmē, ka pludmales apmeklējums prasa īsu braucienu ar auto vai velosipēdu. Atmosfēra ir dzīvojama, taču savienota ar Rojales tirdzniecības aktivitāti, kur pieejami veselības centri un lielveikali. Sporta zāles klātbūtne uz vietas atvieglo treniņu rutīnu bez brauciena uz vietējiem sporta centriem. Klimats atbalsta dzīvi brīvā dabā lielā gada daļā, padarot segto verandu par praktisku dzīvojamās telpas paplašinājumu.
Vide ir definēta ar integrāciju Rojales pilsētas audumā. Galvenie pakalpojumi ir ļoti pieejami, aptieka 20 metru attālumā un lielveikals 250 metru attālumā. Šāda tuvums nodrošina, ka ikdienas iepirkšanās un veselības vajadzības ir apmierināmas kājām. Zonu apkalpo sabiedriskais transports, ar deviņiem autobusu maršrutiem un deviņām pieturām tuvumā, piedāvājot savienojumus ar plašāku reģionu. Ceļu savienojamība ļauj ceļot uz Guardamar del Segura piekrastes zonām, kas atrodas aptuveni 7 kilometru attālumā. Tuvējie sporta centri, piemēram, Centro Deportivo La Raqueta, piedāvā papildu atpūtas iespējas. Vieta atrodas iekšzemē, kas nozīmē, ka tiešais skats ir uz ciemu un apkārtējām dzīvojamajām zonām, nevis jūru. Rojales iedzīvotāju blīvums, ar vairāk nekā 20 000 iedzīvotājiem, nodrošina dzīvu atmosfēru ar aktivitāti visu gadu.
Karte izceļ īpašuma pozīciju Rojales pilsētas kodolā. Tā rāda tuvumu CV-905 ceļam, kas ved uz piekrasti. Zaļās zonas attēlo parka zonas pie Segura upes. Zemesgabals ir skaidri redzams kā liels zemes gabals salīdzinājumā ar apkārtējām rindu mājām un dzīvokļiem, norādot tā mērogu un brīvstāvošo raksturu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Rojales atrodas iekšzemē Segura upes dienvidu krastos, kalpojot kā pārejas zona starp Vega Baja lauksaimniecības zemēm un piekrastes tūrisma attīstību. Tā atrodas aptuveni 20 kilometrus no Elčes un 36 kilometrus no Alikantes. Šī atrašanās vieta to ievieto Costa Blanca South reģionā. Tā atšķiras no Torrevieja blīvajām tūrisma zonām, piedāvājot tradicionālāku spāņu dzīvojamo vidi, saglabājot savienojumu ar AP-7 automaģistrāles tīklu.
Tuvākās pludmales, tostarp Platja de La Roqueta un Platja Centre, atrodas 6,9 līdz 7,0 kilometru attālumā no īpašuma. Šis attālums atbilst 15 minūšu braucienam ar auto līdz Guardamar piekrastei. Golfa entuziastiem ir pieejams Club de Golf La Finca 6,5 kilometru attālumā, savukārt citi laukumi kā Villamartín prasa garāku braucienu. Alikantes-Elčes lidosta atrodas aptuveni 26 kilometru attālumā taisnā līnijā, padarot to par galvenajiem starptautiskajiem vārtiem. Mursijas lidosta ir nedaudz tālāk, 37 kilometru attālumā. Rojales slimnīca atrodas 1,3 kilometru attālumā, savukārt jahtu osta Marina de les Dunes atrodas 7,4 kilometru attālumā.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,8 °C. Vēsturiskie dati norāda 3 843 saules stundas gadā, atbalstot āra aktivitātes lielāko daļu gada. Peldēšanās sezona jūrā ilgst aptuveni piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20 °C. Īpašums atrodas 60 metru virs jūras līmeņa līdzenā reljefā, novēršot problēmas ar stāvām nogāzēm. Šis augstums nodrošina skatu pāri apkārtējai pilsētvides zonai. Reģions nav pakļauts ekstremālam mitrumam salīdzinājumā ar tiešo piekrastes zonu. Nokrišņi ir tipiski dienvidu Valensijas reģionam, koncentrēti galvenokārt rudens un pavasara mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Guardamar del Segura pludmales, piemēram, Platja de La Roqueta, ir tuvākie piekrastes punkti, atrodoties aptuveni 7 kilometru attālumā. Šīs pludmales ir pazīstamas ar smalko smilti un garumu, saglabājot Zilā karoga statusu, kas norāda uz augstiem vides un kvalitātes standartiem. Golfa iespējas pieejamas Club de Golf La Finca, atrodoties 6,5 kilometrus iekšzemē, piedāvājot 18 bedrīšu laukumu. Citi nozīmīgi laukumi kā La Finca Golf piedāvā alternatīvas īsa brauciena attālumā. Ūdens sportam jahtu osta Marina de les Dunes atrodas 7,4 kilometru attālumā. Vietējais Piscina Municipal de Rojales piedāvā publisku peldēšanos 0,6 kilometru attālumā no īpašuma. Tuvējie sporta centri piedāvā iespējas padel tenisam, futbolam un citām sporta aktivitātēm, papildinot privāto sporta zāli zemesgabalā.
Avots: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL629981
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
