Denna fristående villa i Rojales erbjuder en omfattande boyta på 308 kvadratmeter fördelat på två plan med totalt åtta sovrum. Fastigheten, som byggdes 1970, är belägen på en stor tomt på 4255 kvadratmeter och innehåller två separata lägenheter på bottenvåningen samt fyra sovrum med en-suite badrum på övre plan. Utöver bostaden finns faciliteter såsom en gymlokal, en pool med skydd och flera utomhusytor för socialt umgänge.
Jämfört med nybyggnationsprojekt i Rojales, såsom Alba Salina 2, erbjuder denna villa betydligt mer boyta och markyta för en något högre prislapp. Medan Essence II Las Heredades kan erbjuda moderna energistandarder och nyproduktionsgarantier, ger denna villa omedelbar tillgång till en stor, etablerad tomt och en färdig struktur för verksamhet. Priset ligger under Villa Nº1 i Residential Sagra VIII, vilket gör detta till ett alternativ för den som prioriterar yta och befintlig infrastruktur framför nybyggnationsstatus.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i stadsområdet Rojales i Alicante-provinsen, en kommun känd för sin historik och jordbruksmark. Placeringen erbjuder närhet till nödvändig service som apotek och stormarknader inom gångavstånd. Geografiskt ligger fastigheten inåt landet, cirka sju kilometer från kusten, vilket ger en balans mellan stadsmiljö och tillgång till havet.
Fastighetens layout med åtta sovrum och åtta badkamrar möter behoven för stora sällskap eller sammanslagna familjer. Den indelade strukturen med två fristående lägenheter på bottenvåningen möjliggör separata boendeenheter eller rumsuthyrning. Det stora uterummet och poolområdet svarar mot behovet av utomhusliv och rekreation under varma säsonger.
Projektet avser en redan uppförd fastighet från 1970 som är fullt färdigställd och redo för inflyttning. Ingen nyproduktionsprocess eller väntetid på bygglov är aktuellt. Fastigheten säljs med full möblering och utrustning, vilket innebär att den är omedelbart brukbar för boende eller verksamhet.
Fastigheten ligger inte direkt vid havet och saknar havsutsikt. Byggåret 1970 innebär att energiprestanda och byggnadstekniska lösningar motsvarar tidigare standarder snarare än moderna krav för nybyggnation. Det finns inga gemensamma faciliteter utöver det som ingår på den privata tomten. Avståndet till Alicante flygplats kräver bilkörning.
Denna fastighet lämpar sig för köpare som kräver stor boendekapacitet, exempelvis utökade familjer som önskar bo nära varandra men med separata ingångar. Det är också en relevant lösning för den som överväger kommersiell verksamhet såsom gästhus eller bed and breakfast. Läget passar den som vill ha närhet till stadsservice i Rojales men accepterar en kort bilresa för att nå stranden.
Fastighetens inredning och utrustning innefattar luftkonditionering för klimatkontroll och öppen spis för värmekomfort. Köken har gula skåpluckor och matsalar är integrerade. Badrummen är utrustade med träinredning och kaklade golv. Golvytorna består av klinker och kakel, vilket är anpassat för klimatet. Fönster och dörrar har klassiska proportioner anpassade efter byggnadsåret. Fastigheten säljs fullt möblerad.
Priset för fastigheten är satt från 425 000 euro. Givet boytan på 308 kvadratmeter och tomtytan på 4255 kvadratmeter, representerar detta ett prisnivå som speglar fastighetens storlek och potential jämfört med standardprojekt i området. Kostnaden inkluderar befintlig inredning, luftkonditionering och utemöbler.
Dagarna på denna plats formas av den generösa ytan både inomhus och utomhus. Rojales som ort erbjuder en fungerande infrastruktur där dagliga ärenden kan lösas till fots eller med korta bilresor. Den stora tomten med pool och inbyggd grill fungerar som en naturlig mittpunkt för utomhusvistelse under stora delar av året. De separata ingångarna och lägenheterna tillåter en struktur där boendet kan fördelas på flera personer eller familjer utan att inkräkta på den privata sfären.
Rojales erbjuder ett brett utbud av service inklusive restauranger, banker och tandläkare inom två kilometers radie. Resor till kusten tar cirka 15 minuter med bil. Flygplatsen i Alicante nås på drygt 30 minuter via närliggande motorvägar. Lokala sportanläggningar och simhallar finns inom kort avstånd. Det vägnät som omger området binder effektivt ihop Rojales med kuststäderna Guardamar och Torrevieja.
Kartvisualiseringen visar fastighetens position i den östra delen av Rojales, nära bebyggelse och infrastruktur. Avstånden till kusten i öster och golfbanor i söder är markerade för att ge en överblick över regionens geografiska upplägg.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Rojales är beläget i Vega Baja del Segura-området, mellan de större städerna Alicante och Murcia. Med Elche 20 kilometer bort och Alicante 36 kilometer bort, fungerar kommunen som en bas med tillgång till storstadsamhällens tjänster utan att befinna sig i stadskärnan. Detta läge möjliggör pendling till flygplatser och sjukhus samtidigt som man bor i en mindre tätort.
Närmaste strand, Platja de La Roqueta, ligger cirka 6,9 kilometer bort och kräver bil för att nås bekvämt. Golfbanan Club de Golf La Finca ligger på 6,5 kilometers avstånd. Alicante-Elche flygplats ligger ungefär 26 kilometer nordost om fastigheten. Dagliga inköp kan göras på stormarknader inom 250 meter från bostaden, och apotek finns på 20 meters håll.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen uppvisar ett medelhavsklimat med cirka 3 843 soltimmar årligen och en genomsnittlig årlig temperatur på 18,8 grader. Placeringen 60 meter över havet bidrar till god ventilation. Det omgivande landskapet kring Rojales är präglat av jordbruksmark och floddalar. Vattentemperaturen tillåter bad under fem månader per år, från maj till oktober.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustområdet Guardamar erbjuder breda sandstränder som Platja de La Roqueta och Platja Babilònia. För sportutövning finns flera golfbanor i närheten, med Club de Golf La Finca som närmaste alternativ. Båthamnen Marina de les Dunes ligger 7,4 kilometer bort. Även om fastigheten ligger inåt landet är avståndet till vattenaktiviteter och marina faciliteter korta bilresor bort.
Källa: OpenStreetMap
Rojales är beläget i Vega Baja del Segura-området, mellan de större städerna Alicante och Murcia. Med Elche 20 kilometer bort och Alicante 36 kilometer bort, fungerar kommunen som en bas med tillgång till storstadsamhällens tjänster utan att befinna sig i stadskärnan. Detta läge möjliggör pendling till flygplatser och sjukhus samtidigt som man bor i en mindre tätort.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL629981
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID