Didelis atskiras namas, esantis Rojales mieste, Alikantės provincijoje. Objektas pastatytas 1970 metais ant 4255 kvadratinių metrų sklypo ir siūlo 308 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą. Namas turi aštuonis miegamuosius ir aštuonis vonios kambarius, įskaitant du atskirus butus žeminiame aukšte ir erdvias patalpas viršutiniame aukšte su solariumu. Objektas parduodamas su visais baldais ir įranga, įskaitant baseiną, sporto salę ir vasaros virtuvę.
Palyginti su gretimais naujaisiais projektais, pvz., „ALBA SALINA 2“ (nuo 396 900 €), kurie siūlo mažesnius butus su mažiau kambarių, šis objektas kainuoja 425 000 €, bet siūlo žymiai didesnę naudojamąją erdvę (308 m²) ir didelį žemės sklypą. Naujieji projektai turi aukštesnę energinę klasę, tačiau šio namo privalumas yra jau suformuotas kraštovaizdis ir galimybė gyventi be bendrijos mokesčių. „VILLA Nº1“ (nuo 499 900 €) yra brangesnė, tačiau šis objektas siūlo didesnį kambarių skaičių už mažesnę kainą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Rojales urbanizuotoje zonoje, 60 metrų virš jūros lygio. Sklypas yra prieinamoje vietoje, kurioje galima privažiuoti automobiliu, tačiau aplinka išlaiko miesto pakraščio charakterį. Artimiausi kaimynai yra netoliese esančiuose namuose, tačiau didelis sklypas užtikrina pakankamą atstumą tarp pastatų.
Šis objektas atitinka poreikius tiems, kurie ieško didelio plato šeimai arba verslo veiklai. Aštuoni miegamieji ir atskiros gyvenamosios zonos leidžia kurti nakvynės su pusryčiais (B&B) verslą arba gyventi kelioms kartoms viename name. Erdvios terasos ir baseinas tenkina poreikį poilsiui atvirose erdvėse.
Tai nėra naujasis projektas, o 1970 metais pastatytas ir pilnai įrengtas objektas. Statybos fazė yra baigta (Gereed), o pastate jau yra sukurta vidaus aplinka. Visos techninės sistemos, įskaitant oro kondicionierių ir židinį, yra montuojamos ir paruoštos naudojimui be papildomų statybos darbų.
Projektas nesiūlo jūros vaizdų, nes yra apie 7 kilometrus nutolęs nuo pakrantės. Dėl didelio 4255 m² sklypo būtina skirti laiko jo priežiūrai. Pastato amžius reiškia, kad energinio efektyvumo rodikliai gali būti žemesni nei šiuolaikiniuose naujuosiuose projektuose, o sienų izoliacija gali skirtis nuo dabartinių standartų.
Šis objektas tinka šeimoms, kurios reikalauja daug miegamųjų, arba asmenims, planuojantiems verslą (pvz., svečių namus). Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško namo su žeme ir nemėgsta gyventi uždaruose bendruomeniniuose kompleksuose su bendrais taisyklėmis.
Interjeras puoselėja tradicinį stilių su mediniais baldais ir plytelių grindimis. Namas yra pilnai furnitūruotas ir turi visus reikalingus buities prietaisus. Techninė įranga apima oro kondicionavimo sistemą visam namui, baseino dangčio mechanizmą, kas prailgina plaukiojimo sezoną, ir įrengtą sporto salę prie baseino.
Objekto kaina prasideda nuo 425 000 eurų. Palyginti su naujaisiais projektais toje pačioje vietoje, pvz., „ALBA SALINA 2“ (nuo 396 900 eurų), šis namas siūlo didesnį plotą (308 m²) ir daugiau kambarių už panašią kainą. Kaina atspindi ne tik pastato dydį, bet ir didelį sklypą bei esamą įrangą.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje vyksta tarp miesto komforto ir privataus sklypo ramybės. Rytais galima nueiti į artimiausią maisto prekių parduotuvę (247 m), o popietę praleisti prie baseino arba solariume, mėgaujantis saule. Vakarais erdvus kiemas tinka vakarienėms ant lauko terasos, o žiemą viduje įrengtas židinys užtikrina šilumą.
Rojales mieste aktyvus gyvenimas su 43 restoranais ir 6 vaistinėmis 2 km spinduliu. Netoli yra municipalinis baseinas ir sporto centrai „Centro Deportivo La Raqueta“. Aplinkiniai kaimynai yra mišrių tautybių gyventojai, todėl bendruomenė yra tarptautinė. Artimiausia didesnė ligoninė yra 1,3 km atstumu.
Žemėlapis vaizduoja strateginę vietovę šiaurės rytų kryptimi nuo Rojales centro. Objektas yra įsiterpęs tarp gyvenamųjų kvartalų, tačiau dėl didelio ploto aiškiai išsiskiria tarp gretimų sklypų. Pagrindinės prieigos keliai veda link Guardamar del Segura pakrantės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Rojales yra tarp Elčės (20 km) ir Alikantės (36 km) miestų. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didmiesčių oro uostus ir ligonines, išlaikant mažesnio miesto gyvenimo tempą. Geografiškai tai yra Vega Baja del Segura regiono dalis.
Paplūdimiai „Platja de La Roqueta“ ir „Platja Centre“ yra 6,9 km atstumu, reikalaujant maždaug 15 minučių važiavimo automobiliu. Golfo aikštynas „Club de Golf La Finca“ nutolęs 6,5 km. Artimiausias tarptautinis oro uostas Alikantė-Elčė (ALC) yra apie 26 km tiesine linija. Elektrinių automobilių įkrovos stotelė yra 5,8 km atstumu.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi 3843 saulės valandomis per metus ir vidutine metine temperatūra 18,8 °C. Plaukiojimo sezonas vandenyje trunka 5 mėnesius. Dėl 60 metrų aukščio virš jūros lygio oras šiek tiek vėsesnis naktį nei pačioje pakrantėje, kas palengvina miegamąjį komfortą vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai Guardamar del Segura zonoje turi Mėlynos vėliagos statusą. Už 7,4 km yra jachtų uostas „Marina de les Dunes“. Regionas taip pat pasižymi daugybe golfo aikštynų, artimiausias iš jų, „La Finca“, esantis 6,5 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Rojales yra tarp Elčės (20 km) ir Alikantės (36 km) miestų. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didmiesčių oro uostus ir ligonines, išlaikant mažesnio miesto gyvenimo tempą. Geografiškai tai yra Vega Baja del Segura regiono dalis.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 21 mm |
| Kovas | 14.1°C | 27 mm |
| Balandis | 16.4°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 26 mm |
| Birželis | 23.4°C | 9 mm |
| Liepa | 26.3°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 23 mm |
| Spalis | 19.3°C | 40 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL629981
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID