Rojales'te bu müstakil villa, 4.255 m²lik bir arazi üzerinde 308 m²lik yaşam alanı sunmaktadır. 1970 yılında inşa edilen yapı, 8 yatak odası ve 8 banyoyu iki kat arasında barındırmaktadır. Emlak, bir yüzme havuzu, spor salonu ve yazlık mutfak içermektedir. Kentsel ortamda, iç kesimlerde bulunan bu mülk, yerel olanaklara yakınlığı sağlarken geniş bir bahçe alanı korur. Düzen, çok kuşaklı bir yaşam veya pansiyon işletmesi gibi potansiyel ticari kullanıma izin verir.
Alba Salina 2 (396.900 €'dan başlayan) veya Sagra III'teki Villa Nº1 (499.900 €'dan başlayan) gibi yeni gelişmelerle karşılaştırıldığında, bu mülk karşılaştırılabilir veya daha düşük bir fiyat noktasında önemli ölçüde daha fazla alan sunar. Yeni projeler modern estetiğe ve topluluk havuzlarına odaklanırken, bu villa özel bir havuz ve geniş arsa sağlar. Essence II Las Heredades, daha yüksek bir başlangıç fiyatı için daha küçük birimler sunar. Buradaki avantaj, hemen kullanılabilirlik ve mobilyalarla birlikte 'anahtar teslim' niteliğidir. Yeni yapıların kompakt parsellerinin aksine, 4.255 m²lik arsa Rojales'te bu fiyat aralığında nadirdir. Dezavantaj, kıyı projelerine kıyasla eski inşaat tarihi ve denize olan mesafedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Alicante'in Rojales kasabasında, sahil şeridinin iç kesimlerinde yer almaktadır. Kentsel bir alan içinde bulunması, günlük hizmetlere erişilebilir olduğu anlamına gelir. Arsa parseli önemlidir ve daha yoğun gelişmelere kıyasla mahremiyet sunar. Konum, kasabaya göre merkezi olsa da müstakil bir karakteri korur.
Zemin katta iki daireden ve ayrı bir üst kattan oluşan düzen, bağımsızlığa ihtiyaç duyan büyük aileler veya gruplar için uygundur. Yüzme havuzu ve spor salonu da dahil olmak üzere geniş açık alan tesisleri aktif bir yaşam tarzını destekler. Marketler ve eczanelere olan yakınlık, uzun seyahatler gerektirmeden pratik günlük ihtiyaçları karşılar.
Bu proje, yaklaşık 1970 yılından kalma tamamlanmış bir konuttur. Yeni gelişmelerden farklı olarak, yapı ve altyapı kurulmuş durumdadır. Hemen kullanılabilirlik, inşaat için bekleme sürelerini ortadan kaldıran temel bir özelliktir. Emlak, klima ve döşenmiş iç mekanlar gibi mevcut tesisleri içerir ve ek tadilat çalışması gerektirmez.
Villa kıyı şeridinde doğrudan bulunmaz, sahile ulaşmak için kısa bir sürüş gerektirir. 1970'lerden kalma bir yapısı olması nedeniyle, enerji verimliliği standartları modern yeni yapılardan farklıdır. Mülk müstakil olsa da, izole bir kırsal ortamda değil, kentsel bir ortam içinde yer alır.
Bu mülk, inşaat beklemek yerine hemen oturum arayan alıcılar için uygundur. Ayrı daireler sayesinde mahremiyetin değerlendiği geniş aileler için düzen idealdir. Özellikle büyük gruplar veya pansiyon işletmeleri için kiralık gelir arayan yatırımcılar, konfigürasyonu işlevsel bulabilirler. 8 yatak odası ve 8 banyonun varlığı, büyük toplantıları ağırlamaya olanak tanır. Doğrudan sahil şeridi yakınlığı yerine bahçe alanı ve açık hava tesislerine öncelik verenler için uygundur.
Emlak, ekipmanlar dahil olmak üzere tamamen döşenmiş olarak teslim edilir. Bu, anahtar teslim bir çözüm anlamına gelir. Finisajlar, orijinal inşaat dönemine ve sonraki güncellemelere dayanmaktadır. Gömme dolaplar ve şömine gibi özellikler, standart konut donanımlarını gösterir. Mutfak ayrı ve donanımlı olarak tanımlanmıştır. Teknik tesisler arasında iklim kontrolü için klima ve güvenlik için alarm sistemi bulunur. Yüzme havuzu, mevsim boyunca kullanım imkanı sağlayan bir kapağa sahiptir. Malzemeler, korunmuş 1970'ler yapısına uygun işlevseldir.
Listelenen fiyat, tüm mülk için 425.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat, 308 m² inşa edilen alanı ve geniş arsa parseli yansıtır. Alba Salina 2 veya Essence II gibi yerel benzer projelerle karşılaştırıldığında, yaşı ve iç kesim konumu nedeniyle metre kare başına daha düşük bir fiyat sunar. Fiyat, mobilyaları içerdiğinden ilk taşıma masraflarını azaltır. İnşaat aşaması riskleri mevcut değildir.
Buradaki yaşam, geniş arsa ve çoklu yaşam alanları etrafında şekillenir. Sabahlar esnekliği sağlayan ayrı zemin kat dairelerinde veya ana üst katta başlayabilir. Havuza bakan büyük veranda, merkezi bir buluşma noktası olarak hizmet eder. 4.255 m²lik bahçe, spor odası ve yazlık mutfak tarafından desteklenen açık hava etkinliklerine izin verir. Günlük alışverişler, marketlerin ve eczanelerin sadece 200 metre uzakta olması nedeniyle yürüyerek yapılabilir. Çevre konut niteliğindedir ancak kentsel sınıflandırmanın yoğunluğunu azatan geniş bir alana sahiptir. Akşamlar panoramik manzaralı teras üzerinde geçirilebilir. Şöminenin varlığı, kış aylarında iç mekanlarda daha serin akşamlar olduğunu düşündürür.
Rojales geniş bir olanak yelpazesi sunar. Eczanenin sadece 20 metre, süpermarketin 247 metre uzağında olması, günlük lojistiği verimli kılar. Köy atmosferi mevcuttur, ancak mülk boyutu bir tampon bölge yaratır. AP-7 otoyoluna erişim mümkündür ve Alicante (36 km) ve Murcia'ya (37 km) bağlantı sağlar. Guardamar plajları arabayla yaklaşık 15 dakika uzaklıktadır. Kentsel ortam, komşuların yakın olduğu anlamına gelir, ancak arsa boyutları mahremiyeti garanti eder.
Harita, kentsel merkeze yakın Rojales'teki konumu gösterir. Parsel, doğrudan erişim sunan yerel sokaklara sınırdır. Yeşil alanlar bahçe bölgesini gösterir. Eczane ve süpermarket gibi yakındaki olanaklar, hemen yakınlarda görünmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Rojales, Vega Baja del Segura bölgesinde konumlanmıştır. Torrevieja ve Guardamar gibi büyük şehirler arasında yer alır. Konum iç kesimlerde olup N-332 ve AP-7 güzergahlarına bağlıdır. Bu, güney Costa Blanca'yı keşfetmek için merkezi bir üs sağlar. İlin başkenti Alicante'dan 40 km'den az uzaklıktadır.
Temel hizmetler yürüme mesafesindedir. Eczane 20 metre, en yakın süpermarket villadan 247 metre uzaklıktadır. Hastane 1.3 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, 10 dakikalık bir sürüş mesafesinde (6.5 km) La Finca Golf Kulübüne erişebilir. Platja de La Roqueta gibi en yakın plajlar yaklaşık 7 km uzaklıktadır. Uluslararası seyahatler için en yakın terminallere yaklaşık 26 km uzaklıkta bulunan Alicante-Elche Havalimanıdır.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales, yıllık ortalama 18.8°C sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminin tadını çıkarır. Yazlar sıcaktır ve açık havuzlarda yaklaşık 5 ay süren bir yüzme mevsimi sağlar. Kışlar yumuşaktır. Bölge yılda yaklaşık 3.843 saat güneş ışığı alır. Deniz seviyesinden 60 metre yükseklikteki iç kesimlerde bulunan mülk, doğrudan kıyı rüzgarlarından korunmaktadır. Geniş arsa, bu güneşli iklimden faydalanan bir bahçe ortamını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar yaklaşık 7 km uzaklıkta Guardamar del Segura'da bulunmaktadır. Platja de La Roqueta ve Platja Centre ana seçeneklerdir. Yürüme mesafesinde olmasa da, kısa bir sürüş sakinleri Mavi Bayrak standartlarına sahip kıyı şeridine bağlar. Rekreasyon için, 2 km içinde Centro Deportivo La Raqueta gibi yerel spor merkezleri mevcuttur. Su sporları tutkunları için Marina de les Dunes'daki marina yaklaşık 7.4 km uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Rojales, Vega Baja del Segura bölgesinde konumlanmıştır. Torrevieja ve Guardamar gibi büyük şehirler arasında yer alır. Konum iç kesimlerde olup N-332 ve AP-7 güzergahlarına bağlıdır. Bu, güney Costa Blanca'yı keşfetmek için merkezi bir üs sağlar. İlin başkenti Alicante'dan 40 km'den az uzaklıktadır.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 31 mm |
| Şubat | 11.3°C | 21 mm |
| Mart | 14.1°C | 27 mm |
| Nisan | 16.4°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 26 mm |
| Haziran | 23.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 23 mm |
| Ekim | 19.3°C | 40 mm |
| Kasım | 14.9°C | 37 mm |
| Aralık | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL629981
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID