Ta wolnostojąca willa położona w Rojales, w prowincji Alicante, jest obiektem z rynku wtórnego wybudowanym około 1970 roku. Nieruchomość usytuowana jest na rozległej działce o powierzchni 4255 m² i oferuje łącznie 308 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dwóch kondygnacjach oraz solarium. Układ budynku obejmuje osiem sypialni i osiem łazienek, co wskazuje na dużą przestrzeń dla wielu użytkowników. Obiekt jest w pełni umeblowany i wyposażony, w tym w klimatyzację i basen z osłoną, co czyni go gotowym do natychmiastowego użytku.
W porównaniu do nowych inwestycji w Rojales, takich jak Alba Salina 2 czy Essence II Las Heredades, prezentowana willa wyróżnia się znacznie większą powierzchnią działki oraz liczbą pokoi przy zbliżonej cenie wyjściowej. Nowe projekty w tej okolicy często charakteryzują się gęstszą zabudową i mniejszymi działkami, co ogranicza prywatność. Villa Nº1 w Residential Sagraviii jest droższa, co sugeruje, że oferta ta może być atrakcyjna cenowo dla kupujących szukających większej przestrzeni, którzy akceptują konieczność modernizacji starszego budynku. W przeciwieństwie do apartamentów przy plaży, ta willa oferuje charakter wiejski z dużym potencjałem adaptacyjnym, co jest rzadkie w segmencie nowych inwestycji o tej powierzchni.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się wewnątrz lądu, w zurbanizowanej strefie gminy Rojales. Nieruchomość jest położona w odległości około 7 kilometrów od wybrzeża Morza Śródziemnego. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką zabudowy miejskiej i podmiejskiej, z dostępem do infrastruktury usługowej w bezpośrednim sąsiedztwie. Działka zapewnia prywatność, zachowując jednocześnie połączenie z siecią miejską.
Konfiguracja budynku z dwoma niezależnymi apartamentami na parterze i czterema sypialniami na piętrze spełnia wymagania dużych rodzin lub grup wielopokoleniowych. Rozmieszczenie łazienek przy sypialniach zwiększa komfort codziennego funkcjonowania. Duża działka z basenem i siłownią sprzyja prowadzeniu aktywnego stylu życia i organizacji czasu na świeżym powietrzu.
Jest to obiekt w pełni ukończony, oddany do użytku w 1970 roku. Nieruchomość nie wymaga czekania na proces budowlany ani finalizację prac wykończeniowych. Stan techniczny pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Jest to projekt z rynku wtórnego, gotowy do przekazania kluczy nowemu właścicielowi.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani widoku na morze ze względu na lokalizację wewnątrz lądu. Ze względu na wiek budynku, rozwiązania architektoniczne i instalacyjne odpowiadają standardom z lat 70. XX wieku i mogą różnić się od nowoczesnych norm. Obiekt nie jest częścią zamkniętego osiedla z usługami concierge.
Ten typ nieruchomości pasuje do sytuacji, w których wymagana jest duża powierzchnia mieszkalna dla wieloosobowej rodziny lub dwóch rodzin mieszkających razem. Jest to odpowiednia opcja dla osób poszukujących domu z potencjałem prowadzenia działalności gospodarczej, takiej jak mały pensjonat (bed & breakfast), dzięki niezależnemu wejściu do apartamentów na parterze. Może również zainteresować inwestorów szukających gotowego obiektu do wynajmu wakacyjnego dla większych grup. Ze względu na wiek budynku i charakter zabudowy, jest to propozycja dla osób akceptujących konieczność ewentualnych prac remontowych w celu dostosowania wnętrz do współczesnych standardów.
Budynek został wykończony materiałami typowymi dla lat 70. XX wieku, a jego stan utrzymany jest na poziomie pozwalającym na zamieszkanie. Wnętrza są w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD. Zainstalowano klimatyzację, co poprawia komfort termiczny w gorętszych miesiącach, oraz kominek dodający przytulności w chłodniejsze wieczory. Na terenie posesji znajduje się basen wyposażony w system przykrycia, co pozwala na wydłużenie sezonu kąpielowego. Zabudowa szafowa w sypialniach zwiększa funkcjonalność przechowywania. Instalacje elektryczne i sanitarne są sprawne, choć mogą wymagać aktualizacji zgodnie z obecnymi normami energetycznymi.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 425 000 euro. W tej kwocie nabywca otrzymuje budynek o dużej powierzchni użytkowej oraz znaczący metraż działki gruntowej. Biorąc pod uwagę liczbę sypialni oraz wyposażenie w meble i sprzęt, koszt ten odzwierciedla potencjał mieszkalny i inwestycyjny obiektu. Nieruchomość jest dostępna od ręki, a podana cena stanowi kwotę wyjściową dla negocjacji zgodnych z rynkowymi standardami w Rojales.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się wokół wykorzystania przestrzeni zewnętrznej i wielofunkcyjnego układu wnętrz. Parter z dwoma oddzielnymi apartamentami pozwala na elastyczną organizację przestrzeni, na przykład dla gości lub członków rodziny ceniących niezależność. Piętro pełni funkcję prywatnej strefy z dostępem do solarium, gdzie można korzystać ze słońca. Rozległy teren działki, wyposażony w basen z osłoną oraz letnią kuchnię, sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz przez większość roku. Lokalizacja w Rojales umożliwia piesze dotarcie do sklepów i aptek, co ułatwia bieżące zaopatrzenie. Okolica, choć spokojniejsza niż nadmorskie kurorty, oferuje dostęp do miejskich udogodnień, co sprzyja zrównoważonemu rytmowi dnia.
Otoczenie willi zapewnia dostęp do niezbędnych usług w bardzo bliskiej odległości. Apteka znajduje się zaledwie 20 metrów od posesji, a supermarket 247 metrów, co eliminuje konieczność używania samochodu do podstawowych zakupów. Centrum zdrowia położone jest w odległości 1,3 km. Dla podróży dalszych kluczowa jest odległość do lotniska Alicante-Elche, wynosząca około 26 kilometrów. Region jest dobrze skomunikowany siecią dróg krajowych, łączących Rojales z nadmorskimi kurortami i większymi miastami. W okolicy funkcjonuje 9 linii transportu publicznego z 9 przystankami, co zapewnia alternatywę dla prywatnego transportu.
Mapa przedstawia lokalizację willi w północnej części Rojales. Obiekt jest oddalony od linii brzegowej, w okolicy zurbanizowanej z dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. Widoczne są tereny zielone wokół działki oraz bliskość rzeki Segura. W sąsiedztwie zaznaczono infrastrukturę sportową i komercyjną.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Rojales zajmuje strategiczną pozycję w południowo-wschodniej Hiszpanii, pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi i nadmorskimi kurortami. Miasto Elche ze słynnym palmowym grodem znajduje się 20 km na północny zachód. Alicante, stolica prowincji z dużym portem i lotniskiem, jest oddalona o 36 km. Murcja, duży ośrodek regionalny, leży w odległości 37 km. Taka lokalizacja pozwala mieszkańcom na korzystanie z bogatej oferty kulturalnej i handlowej większych miast, jednocześnie mieszkając w spokojniejszej, miejskiej okolicy.
Plaże w okolicy Guardamar del Segura, takie jak Platja de La Roqueta i Platja Centre, znajdują się w odległości około 7 kilometrów, co zajmuje około 15 minut jazdy samochodem. Miłośnicy golfu mają dostęp do klubu Club de Golf La Finca, oddalonego o 6,5 km. Lotnisko Alicante-Elche, główny port lotniczy regionu, jest oddalone o około 26 km w linii prostej. W odległości 5,8 km znajduje się stacja ładowania pojazdów elektrycznych, a port jachtowy Marina de les Dunes jest położony 7,4 km od obiektu.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales cieszy się klimatem śródziemnomorskim charakteryzującym się dużą liczbą dni słonecznych. Rocznie notuje się około 3843 godziny nasłonecznienia. Średnia temperatura roczna wynosi 18,8°C, a zakres temperatur waha się od 11°C w zimie do 27°C w lecie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Położenie na wysokości 60 metrów nad poziomem morza zapewnia cyrkulację powietrza i korzystny mikroklimat, sprzyjający przebywaniu na zewnątrz przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy, w promieniu 7 kilometrów, znajdują się plaże piaszczyste wyróżnione Błękitną Flagą, co świadczy o wysokiej czystości wody i standardach bezpieczeństwa. Region oferuje także rozbudowaną infrastrukturę sportową. W promieniu 3,4 km znajdują się centra sportowe, takie jak Centro Deportivo La Raqueta i Polideportivo municipal El Molino, oferujące korty tenisowe, sale gimnastyczne i boiska. Dla miłośników golfu dostępny jest pobliski Club de Golf La Finca. Lokalne baseny municipalne, takie jak Piscina Municipal de Rojales, stanowią dodatkową opcję rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
Rojales zajmuje strategiczną pozycję w południowo-wschodniej Hiszpanii, pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi i nadmorskimi kurortami. Miasto Elche ze słynnym palmowym grodem znajduje się 20 km na północny zachód. Alicante, stolica prowincji z dużym portem i lotniskiem, jest oddalona o 36 km. Murcja, duży ośrodek regionalny, leży w odległości 37 km. Taka lokalizacja pozwala mieszkańcom na korzystanie z bogatej oferty kulturalnej i handlowej większych miast, jednocześnie mieszkając w spokojniejszej, miejskiej okolicy.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 31 mm |
| Luty | 11.3°C | 21 mm |
| Marzec | 14.1°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 23 mm |
| Październik | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.9°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL629981
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID