Deze vrijstaande villa, gelegen in Rojales, Alicante, biedt aanzienlijke ruimte en potentie. Met 8 slaapkamers en 8 badkamers verspreid over 308 m² woonoppervlak, is het pand ontworpen met veelzijdige leefruimtes, waaronder twee aparte appartementen op de begane grond en een ruime bovenverdieping. Het perceel van 4255 m² beschikt over diverse buitenfaciliteiten en een privézwembad. De constructie dateert uit 1970, wat duidt op een gevestigde structuur.
In vergelijking met nabijgelegen projecten in Rojales, zoals ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (vanaf €396.900) en ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (vanaf €439.000), positioneert deze detached villa zich qua prijs (€425.000) in het middensegment. Echter, qua omvang onderscheidt het zich aanzienlijk met 8 slaapkamers en 8 badkamers, tegenover een typisch kleiner aantal in nieuwbouwprojecten. Het perceeloppervlak van 4255 m² is eveneens uitzonderlijk groot in vergelijking met nieuwbouwprojecten die vaak beperkter zijn qua buitenruimte. De villa is van 1970, wat contrasteert met de 'nieuwe' projecten, maar de staat 'volledig gemeubileerd en uitgerust' en de aanwezigheid van voorzieningen zoals een zwembad en fitness suggereren dat het pand direct bewoonbaar is. De prijs per vierkante meter woonoppervlak is relatief laag door de omvang, maar de totale prijs is vergelijkbaar of hoger dan sommige nieuwbouwopties, wat de waarde van de ruimte en het perceel benadrukt. De landinwaartse ligging deelt het met andere projecten in Rojales, maar de nabijheid van voorzieningen op loopafstand is een pluspunt ten opzichte van meer afgelegen locaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving van Rojales, biedt dit pand directe nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals apotheken, supermarkten en gezondheidscentra. De directe omgeving is stedelijk van aard, wat gemakkelijke toegang tot lokale diensten garandeert. De ligging landinwaarts plaatst het echter op enige afstand van de kustlijn.
Met 8 slaapkamers en 8 badkamers is deze villa uitermate geschikt voor grote gezinnen, gedeelde bezittingen of als exploitatieobject zoals een bed & breakfast. De gescheiden woonruimtes op de begane grond bieden flexibiliteit voor gasten of familieleden, terwijl de bovenverdieping een privéverblijf kan vormen.
Het pand is voltooid in 1970, wat betekent dat het een bestaande constructie betreft. Hoewel de structuur van 1970 dateert, is het pand door de jaren heen onderhouden en uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning, wat wijst op een zekere mate van continue zorg en aanpassing.
De villa bevindt zich landinwaarts, wat betekent dat er geen directe toegang tot het strand is. De afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk, wat gevolgen kan hebben voor frequent reizigers. Er is geen vermelding van specifieke duurzaamheidskenmerken of moderne energie-efficiëntie labels in de data.
Dit pand is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime residentie met aanzienlijke flexibiliteit. De indeling met twee aparte appartementen op de begane grond en een aparte verdieping maakt het aantrekkelijk voor meegeneratie-wonen, het huisvesten van gasten, of potentieel voor verhuuractiviteiten zoals een bed & breakfast. Het grote perceel biedt mogelijkheden voor buitenleven en recreatie, met een zwembad en een fitnessruimte. Gezinnen die behoefte hebben aan veel leef- en slaapruimte zullen de 8 slaapkamers waarderen. Ook investeerders die een object zoeken met diverse exploitatiemogelijkheden kunnen hierin potentie zien. De landinwaartse ligging spreekt kopers aan die de nabijheid van voorzieningen prefereren boven directe strandligging, maar wel de faciliteiten van de Costa Blanca binnen bereik willen houden.
De villa, gebouwd in 1970, is volledig gemeubileerd en uitgerust, wat duidt op een instapklare staat. De beschrijving vermeldt airconditioning voor klimaatbeheersing en een barbecue en zomerkeuken voor buiten koken. De woning is verdeeld over twee verdiepingen; de begane grond telt twee appartementen met elk 2 slaapkamers en badkamers, terwijl de bovenverdieping vier slaapkamers met en-suite badkamers heeft, compleet met een solarium. Het perceel is deels aangelegd en omvat buitenbadkamers, een opslagruimte en een zwembad met afdekking. De inrichting is compleet, wat suggereert dat de woning direct bewoonbaar is zonder noodzaak voor grote renovaties, hoewel de originele bouwdatum van 1970 een indicatie kan geven van de basisstructuur en afwerkingen uit die periode.
De vraagprijs voor deze ruime detached villa in Rojales bedraagt €425.000. Dit betreft een bestaande bouw, opgeleverd in 1970, met een woonoppervlak van 308 m² op een perceel van 4255 m². De prijsstelling reflecteert de omvang van het pand, het grote perceel en de potentie voor diverse toepassingen, zoals een grote gezinswoning of een kleinschalige accommodatie. De villa wordt volledig gemeubileerd en uitgerust aangeboden, wat de instapklare aard ervan onderstreept. Momenteel is het pand beschikbaar, zonder verdere variaties in prijs of type vermeld in de beschikbare data.
Rojales is een gemeente in de provincie Alicante, gelegen in een stedelijk gebied dat profiteert van een breed scala aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, restaurants en medische faciliteiten, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van 43 restaurants en 6 apotheken binnen een straal van 2 km benadrukt het stedelijke karakter. De ligging landinwaarts, op ongeveer 6.9 km van de kust, biedt een contrast met de directe kustgebieden, met een gemiddelde hoogte van 60 meter boven zeeniveau. Het klimaat is mediterraan, met gemiddelde temperaturen tussen 11-27°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar, wat buitenactiviteiten stimuleert. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en haltes zorgt voor een basisbereikbaarheid zonder auto, hoewel een eigen voertuig de mobiliteit vergroot, vooral voor uitstapjes naar omliggende steden of golfbanen.
Rojales, gelegen landinwaarts in de provincie Alicante, biedt een leefomgeving die stedelijk van karakter is met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van een supermarkt (247 m) en apotheek (20 m) onderstreept dit gemak. Binnen een straal van 2 km vindt men een breed aanbod aan restaurants (43), banken (10) en cafés (15). Het dorp zelf is onderdeel van een grotere regio met steden als Elche (20 km), Alicante (36 km) en Murcia (37 km) binnen redelijke rijafstand voor uitgebreidere winkel- en culturele mogelijkheden. De hoogte van 60 meter boven zeeniveau zorgt voor een stabiel klimaat met gemiddeld 18.8°C en veel zonuren, wat buitenactiviteiten aanmoedigt. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden. De locatie is ideaal voor wie een balans zoekt tussen stedelijk comfort en toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en sportcentra.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Rojales, een gemeente in de provincie Alicante. De markering geeft de positie aan binnen een stedelijk gebied met directe toegang tot lokale diensten en faciliteiten. De kaart illustreert de landinwaartse ligging ten opzichte van de kustlijn en de nabijheid van omliggende dorpen en steden, wat de regionale connectiviteit benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Rojales is strategisch gelegen in de provincie Alicante, niet ver van de Middellandse Zeekust. Het dorp functioneert als een stedelijke kern met een eigen reeks voorzieningen, omringd door een landschap dat zowel landinwaarts als kustgericht is. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (20 km), Alicante (36 km) en Murcia (37 km) biedt bewoners toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve mogelijkheden. De Costa del Sol bevindt zich verder naar het zuiden, terwijl de Costa Blanca, waar Rojales deel van uitmaakt, bekend staat om zijn stranden, golfbanen en aangename klimaat. Deze ligging biedt een balans tussen lokale voorzieningen en regionale verbindingen.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 247 meter en een apotheek op slechts 20 meter. Het ziekenhuis is bereikbaar binnen 1.3 km. Voor strandliefhebbers liggen Platja de La Roqueta en Platja Centre op circa 6.9 km afstand. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Club de Golf La Finca op 6.5 km. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op ongeveer 26 km in een rechte lijn. Hoewel een auto handig is voor algemene mobiliteit en verdere verkenning, is de directe nabijheid van essentiële diensten en de aanwezigheid van 9 OV-lijnen met 9 haltes een indicatie dat niet alle verplaatsingen per se een auto vereisen.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.8°C, met temperaturen die variëren tussen 11°C en 27°C gedurende het jaar. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.843 uur per jaar, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt voor liefhebbers van zonnig weer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 60 meter boven zeeniveau, landinwaarts, biedt een rustiger klimaat dan direct aan de kust, zonder de extreme temperaturen van de binnenlanden. De helling van het terrein is minimaal, wat bijdraagt aan het comfort.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt landinwaarts, maar de stranden van de Costa Blanca zijn goed bereikbaar. Platja de La Roqueta en Platja Centre bevinden zich op circa 6.9 km afstand, met Platja Babilònia op 7.0 km. Deze kustgebieden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de buurt: Club de Golf La Finca ligt op 6.5 km, terwijl Club de Golf Villamartín en Real Club de Golf Campoamor respectievelijk 16 km en 18 km verderop te vinden zijn. Andere recreatieve mogelijkheden omvatten sportcentra zoals Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) en diverse zwembaden, waaronder Piscina Municipal de Rojales op 0.6 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Rojales is strategisch gelegen in de provincie Alicante, niet ver van de Middellandse Zeekust. Het dorp functioneert als een stedelijke kern met een eigen reeks voorzieningen, omringd door een landschap dat zowel landinwaarts als kustgericht is. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (20 km), Alicante (36 km) en Murcia (37 km) biedt bewoners toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve mogelijkheden. De Costa del Sol bevindt zich verder naar het zuiden, terwijl de Costa Blanca, waar Rojales deel van uitmaakt, bekend staat om zijn stranden, golfbanen en aangename klimaat. Deze ligging biedt een balans tussen lokale voorzieningen en regionale verbindingen.
Rojales is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 28 km². Rojales telt 17.622 inwoners. Rojales ligt vlak bij de CV920 tussen Guardamar del Segura en Orihuela en is ongeveer 35 minuten rijden van de luchthaven Alicante en 30 minuten rijden van Murcia luchthaven. Het dorp is gelegen in het binnenland in de buurt van Guardamar del Segura aan de zuidelijke Costa Blanca van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL629981
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN