Šis nekustamais īpašums atrodas San Fulgencio apgabalā, Alkantes provincē, un sastāv no restorāna telpām un pieciem numuriņiem ar vannas istabām. Objekts, kas uzbūvēts 1987. gadā, pašlaik prasa renovāciju un piedāvā kopējo platību 200 m². Tas ir jauktas neīpašuma veida projekts, kas nodrošina gan komerciālās darbības telpas, gan dzīvojamās telpas vienā ēkā, atrodoties iekšzemē, bet tuvu piekrastes rajoniem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir novietots San Fulgencio pilsētvides teritorijā, apmēram 7 kilometrus attālumā no pludmales. Ikdienas nepieciešamības, piemēram, aptieka un kafejnīcas, atrodas tuvējā apkārtnē. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi vietējiem pakalpojumiem un infrastruktūrai, saglabājot nelielas pilsētas atmosfēru.
Ēka ir plānota tā, lai apvienotu uzņēmējdarbību ar dzīvesvietu. Pirmajā stāvā ir restorāns ar virtuvi un terasi, kamēr otrajā stāvā un jumta līmenī ir pieci guļamnumuri ar privātām vannas istabām. Tas ir piemērots tiem, kuri meklē projektu ar vienotu darba un mājokļa risinājumu vienā vietā.
Objekts uzbūvēts 1987. gadā un šobrīd tiek klasificēts kā remonta nepieciešams. Tas ir pabeigts ēkas būvprojekts, nevis jaunbūve, kas ļauj jaunajam īpašniekam veikt pielāgojumus saskaņā ar mūsdienu prasībām. Nodošana ekspluatācijā ir iespējama tūlīt pēc darījuma noslēgšanas, ņemot vērā atjaunošanas darbus.
Objekts neatrodas tiešā piejūras zonā un nepiedāvā privātu autostāvvietu, tikai parkēšanu uz ielas. Nav iekļautas mēbeles vai aprīkojums, un virtuve nav aprīkota. Tā kā ēka prasa remontu, šīs izmaksas ir jāņem vērā kopējā budžetā, un objekts nav piemērots tiem, kuri meklē gatavu dzīvesvietu bez ieguldījumiem.
Šis objekts ir piemērots investoriem, kuri vēlas nodarboties ar viesmīlības nozari, vai uzņēmējiem, kuri meklē vietu dzīvošanai un darbam. Tas varētu interesēt arī ģimenes, kuras plāno pārcelties un uzturēt ģimenes uzņēmumu. Tas ir īpaši piemērots tiem, kuri meklē iespēju personalizēt telpas, veicot remontu pēc saviem ieskatiem, un ir gatavi strādāt ar īpašumu, kas nav jaunbūve.
Būvniecības materiāli atbilst 1987. gada standartiem, un daudzas sastāvdaļas būs jāmaina. Pašlaik objekts ir bez mēbelēm, un tehniskais stāvoklis prasa rūpīgu novērtējumu. Uzmanība jāpievērš sanitārajai tehnikai un elektroinstalācijai, lai nodrošinātu drošību un komfortu pirms ekspluatācijas uzsākšanas. Ēkai ir pagrabs un jumta terase, kas paplašina funkcionālās iespējas.
Cena par īpašumu sākas no 285 000 eiro. Ņemot vērā objekta lielumu (200 m²) un tā dubultās funkcijas (komerciālā un dzīvojamā), tirgus vērtība atspoguļo nepieciešamību veikt investīcijas remontā. Salīdzinājumā ar tīri dzīvojamām mājām apkārtnē, cena ir konkurentsspējīga ņemot vērā uzņēmējdarbības potenciālu un papildu telpu izmitināšanai.
Ikdienas ritms šajā apgabalā notiek iekšzemē, kur dzīve ir lēnāka nekā lielajos kūrortos. San Fulgencio ir pazīstams ar starptautisku kopienu, kur angļu valoda bieži tiek lietota. Objekta atrašanās vieta centrā nozīmē, ka apkārtne ir aktīva ar vietējiem iedzīvotājiem, kuri apmeklē veikalus un pakalpojumus kājām. Vakaros rajons kļūst klusāks, koncentrējoties uz vietējo sabiedrības dzīvi, kas atšķiras no tūristu pārpildītajām vietām pie jūras.
San Fulgencio piedāvā visu nepieciešamo ikdienas dzīvei, tostarp veikalus un veselības centros. Pilsēta atrodas netālu no lielākajiem transporta mezgliem, nodrošinot vieglu piekļuvi Elchei (17 km) un Alkantei (33 km). Vietējā infrastruktūra atbalsta gan pastāvīgos iedzīvotājus, gan viesus ar 13 skolām un 2 veselības centriem. Augstā ārzemju iedzīvotāju īpatsvars veido multikulturālu vidi.
Kartē redzama ēkas atrašanās vieta San Fulgencio apkārtnē. Iezīmēti galvenie piekļuves ceļi, kā arī attālumi līdz tuvākajām pludmalēm un lidostai, sniedzot skaidru priekšstatu par reģionālo stratēģisko novietojumu un piekļuvi iekšzemes ceļiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis projekts atrodas San Fulgencio, kas ir mazāks pilsētas centrs salīdzinājumā ar kaimiņos esošo Elche. Tas novietojas iekšzemē, tādējādi piedāvājot klusāku vidi nekā tieši piekrastes kūrorti, bet saglabājot ērtu piekļuvi piekrastes infrastruktūrai apmēram 10 minūšu brauciena attālumā. Tas stratēģiski atrodas starp lielajām pilsētām Alkantei un Murcijai.
Līdz tuvākajām pludmalēm (Platja Babilònia) ir 6,8 km, kas ir īsā brauciens ar automašīnu. Lidlavniecības veikali atrodas 2,8 km attālumā. Alkantes lidosta atrodas tikai 23 km attālumā, kas atvieglo ceļošanu. Golfa entuziasti var sasniegt Club de Golf La Finca 8,5 km attālumā. Tuvākā EV-lādēšanas stacija ir atrodama 7,7 km attālumā.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apgabals raksturojas ar vidējo gada temperatūru 18,8°C un vairāk nekā 3800 saules stundām gadā. Ziemas ir maigas, bet vasaras karstas. Peldēšanas sezona ilgst apmēram piecus mēnešus, ūdens temperatūrai sasniedzot vismaz 20°C. Zema augstums virs jūras līmeņa (1 m) veido mērenu klimatu bez lieliem augstuma atšķirībām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvi pludmales, kā Platja Babilònia un Platja dels Tossals, ir populāras vietējiem un viesiem, piedāvājot smilšainu krastu. Reģionā ir pieejami vairāki sporta kompleksi, tostarp Piscina Municipal de San Fulgencio (0,8 km). Tuvākā osta atrodas 5,7 km attālumā, kur ir iespējamas dažādas ūdens aktivitātes. Mirador del Molino skatu punkts (3,3 km) piedāvā iespēju baudīt panorāmas skatus uz apkārtni.
Avots: OpenStreetMap
Šis projekts atrodas San Fulgencio, kas ir mazāks pilsētas centrs salīdzinājumā ar kaimiņos esošo Elche. Tas novietojas iekšzemē, tādējādi piedāvājot klusāku vidi nekā tieši piekrastes kūrorti, bet saglabājot ērtu piekļuvi piekrastes infrastruktūrai apmēram 10 minūšu brauciena attālumā. Tas stratēģiski atrodas starp lielajām pilsētām Alkantei un Murcijai.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL583766
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem San Fulgencio, piemēram, CARLAVILLAS RESORT (sākot no €365,000), šis objekts ir pieejamāks galvenokārt dēļ remonta nepieciešamības un komerciālā rakstura. Tā kā apartamenti, piemēram, APARTAMENTOS SAITO (no €233,900), piedāvā tikai dzīvesvietu, šis objekts pievieno vērtību caur uzņēmējdarbības telpām. Tas atšķiras arī no augstākās cenas segmenta projektiem kā OCEANIC APARTMENTS Rojaleses (no €475,000), piedāvājot iespēju darīt investīciju gan nekustamajā īpašumā, gan uzņēmējdarbībā, ierobežotā sākotnējā kapitāla ieguldījumā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID