यह अलग विला सोतोग्रांदे कोस्ता, कादिस़ में स्थित है, जो कोस्ता देल सोल के पश्चिमी छोर पर एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। संपत्ति 1980 में निर्मित हुई थी (संकेतात्मक) और इसकी स्थिति पूर्ण है। विला में 5 शयनकक्ष, 4 स्नानघर और 433 वर्ग मीटर निवास क्षेत्र 1,458 वर्ग मीटर के भूखंड पर है। दाम €1,895,000 है। यह क्षेत्र गोल्फ़ कोर्स, मरीना और दैनिक सुविधाओं की निकटता के लिए जाना जाता है। रियल क्लब दे गोल्फ़ दे सोतोग्रांदे लगभग 270 मीटर की दूरी पर है।
सोतोग्रांदे के भीतर यह संपत्ति अलग विला खंड में स्थित है, जबकि तुलनात्मक परियोजनाएँ, अल्तारा अल्काइदेसा (€341,000 से), अत्रिया (€423,000 से) और एडेल सैन रोक (€551,000 से), अपार्टमेंट-प्रधान नई परियोजनाएँ हैं। मूल्य अंतर निर्माण प्रकार (अलग विला बनाम अपार्टमेंट), भूखंड आकार (1,458 मी²) और बी-ज़ोन की स्थापित आवासीय संरचना से संबंधित है। क्षेत्रीय संदर्भ में, सोतोग्रांदे कादिस़ प्रांत में कोस्ता देल सोल के पश्चिमी छोर पर स्थित है और गोल्फ़ (वाल्देरामा सहित), पोलो (सांता मारिया पोलो क्लब) और मरीना सुविधाओं से पहचाना जाता है, यह प्रवृत्ति मारबेया-एस्तेपोना पट्टी की तुलना में भिन्न स्थिति देती है, जहाँ बीच-क्लब और उच्च-घनत्व आवास प्रमुख हैं। खरीदार जो समुद्र-तट निकटता प्राथमिकता रखते हैं, उनके लिए अल्काइदेसा या सोतोग्रांदे पोर्तो क्षेत्र तट-संपर्क में आगे हैं (यहाँ तट 4.8 किमी)। इसके विपरीत, जिन खरीदारों को बड़ा भूखंड, एक-मंज़िला निवास और अतिथि आवास चाहिए, उनके लिए नई अपार्टमेंट परियोजनाएँ यह संरचना प्रदान नहीं करतीं। 1980 के निर्माण का अर्थ है कि ऊर्जा दक्षता और तकनीकी बुनियादी ढाँचे का मूल्यांकन नई परियोजनाओं से भिन्न मानदंडों पर होगा। सेवा दूरियाँ तुलनीय हैं: सुपरमार्केट 1.7 किमी, अंतर्राष्ट्रीय स्कूल 4.1-4.8 किमी, हवाई अड्डा लगभग 14 किमी (जिब्राल्टर)। क्षेत्र की सांस्कृतिक पहचान गोल्फ़ और पोलो सीज़न से जुड़ी है, जो वर्षभर की गतिविधि संरचना को परिभाषित करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला सोतोग्रांदे कोस्ता के बी-ज़ोन में स्थित है, जो एक शांत आवासीय शहरीकरण है। समुद्र तट लगभग 4.8 किमी दूर है, जबकि सुपरमार्केट 1.7 किमी और फार्मेसी 1.2 किमी की दूरी पर हैं। प्यूर्तो दे सोतोग्रांदे मरीना 2.2 किमी दूर है। गिब्राल्टर क्षेत्र का हवाई अड्डा लगभग 14 किमी दूर है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जिन्हें एक भूखंड पर बड़ा निवास क्षेत्र, निजी पूल, अतिथि घर और डबल गैराज वाली विला चाहिए। मुख्य भवन में 3-4 शयनकक्ष और एक कार्यालय है, जबकि अतिथि अनेक्स में अपना रसोई और स्नानघर है। दक्षिण दिशा का टेरेस पूल के साथ स्थित है।
यह नई निर्माण परियोजना नहीं है। विला 1980 में पूर्ण हुई थी (संकेतात्मक) और इसकी स्थिति अच्छी बताई गई है। विक्रेता की ओर से इसे अच्छी तरह रखरखाव किया हुआ बताया गया है। फ़ासाड के पेंट और पूल की रीटाइलिंग जैसे सरल नवीनीकरण विकल्प दस्तावेज़ी फ़ोटो में दिखाए गए हैं।
यह संपत्ति समुद्र तट के दृश्य या समुद्र-तट पर सीधी पहुँच प्रदान नहीं करती; निकटतम तट लगभग 4.8 किमी दूर है। 1980 के निर्माण के कारण ऊर्जा दक्षता लेबल नई निर्माण मानकों से भिन्न हो सकता है। संपत्ति के कुछ हिस्सों का पंजीकरण प्रक्रियाधीन है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, केवल 1 बस स्टॉप दर्ज है।
यह संपत्ति उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ बड़ा भूखंड, एक-मंज़िला निवास और अतिथि आवास एक साथ आवश्यक हों। उदाहरण: एक परिवार जिसे नियमित आगंतुकों के लिए स्वतंत्र प्रवेश वाला अतिथि घर चाहिए; या खरीदार जो घर से काम करते हैं और बड़े कार्यालय क्षेत्र का उपयोग करेंगे। अतिथि अनेक्स में अपनी रसोई और स्नानघर होने से यह विस्तारित परिवार या किराएदार उपयोग (स्थानीय नियमों के अधीन) के लिए भी विचारणीय है। गोल्फ़ खिलाड़ियों के लिए तीन कोर्स, 270 मीटर, 2.5 किमी और 3.4 किमी पर, निकटता का व्यावहारिक महत्व है। अंतर्राष्ट्रीय स्कूल (सोतोग्रांदे इंटरनेशनल स्कूल, 4.1-4.8 किमी) परिवारों के लिए प्रासंगिक हैं। दूसरी ओर, यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो समुद्र तट पर पैदल पहुँच या नई निर्माण ऊर्जा मानक चाहते हैं। 1980 का निर्माण और संकेतात्मक नवीनीकरण विकल्प (फ़ासाड पेंट, पूल रीटाइलिंग) बजट नियोजन में शामिल किए जाने चाहिए। जिन खरीदारों को सार्वजनिक परिवहन पर निर्भरता है, उन्हें नोट करना चाहिए कि क्षेत्र में केवल 1 बस स्टॉप दर्ज है।
विला की स्थिति अच्छी बताई गई है और विक्रेता इसे सुरक्षित रखरखाव वाला वर्णित करता है। दस्तावेज़ी विवरण के अनुसार आंतरिक भाग अच्छी स्थिति में है। तकनीकी विशेषताओं में वातानुकूलन और एक फ़ायरप्लेस शामिल है, जो शीत ऋतु (क्षेत्र में औसत न्यूनतम लगभग 11°C या 13.4°C वार्षिक औसत) और ग्रीष्म ऋतु दोनों के लिए जलवायु नियंत्रण प्रदान करते हैं। फिटेड वॉर्डरोब, ढका टेरेस, निजी टेरेस, स्टोरेज रूम और यूटिलिटी रूम दर्ज हैं। ढके टेरेस के नीचे एक छोटी भूमिगत कार्यशाला उपयोगिता कनेक्शन के साथ है। डबल गैराज दर्ज है। 1980 के निर्माण के संदर्भ में, ऊर्जा दक्षता लेबल नई निर्माण मानकों की तुलना में भिन्न हो सकता है; खरीद से पूर्व स्वतंत्र तकनीकी निरीक्षण (इन्स्पेक्शन) अनुशंसित दस्तावेज़ी प्रक्रिया है। बिजली के वाहनों के लिए, निकटतम सार्वजनिक चार्जिंग स्टेशन (IONITY सोतोग्रांदे) 2.0 किमी दूर है। नवीनीकरण संबंधी दो विकल्प, फ़ासाड को सफ़ेद रंग में करना और पूल की रीटाइलिंग, दस्तावेज़ी सामग्री में संकेतात्मक रूप से दिखाए गए हैं।
विक्रय मूल्य €1,895,000 है। 433 वर्ग मीटर निवास क्षेत्र और 1,458 वर्ग मीटर भूखंड के आधार पर यह लगभग €4,377 प्रति वर्ग मीटर निवास क्षेत्र पर आता है। निर्माण वर्ष 1980 (संकेतात्मक) और स्थिति पूर्ण है। इसी क्षेत्र में नई परियोजनाएँ, जैसे अल्तारा अल्काइदेसा (€341,000 से), अत्रिया (€423,000 से) और एडेल सैन रोक (€551,000 से), काफ़ी कम प्रवेश मूल्य पर अपार्टमेंट प्रदान करती हैं; यह संपत्ति भूखंड वाले अलग विला खंड में स्थित है। संपत्ति के कुछ हिस्सों का पंजीकरण प्रक्रिया में है, जो लेन-देन प्रक्रिया को प्रभावित कर सकता है।
दैनिक उपयोग में यह विला एक एक-मंज़िला निवास के रूप में कार्य करती है जिसमें मुख्य भवन, एक अलग प्रवेश वाला अतिथि घर और एक ढके टेरेस के नीचे एक छोटी भूमिगत कार्यशाला शामिल है। मुख्य घर में 3 शयनकक्ष और एक बड़ा कार्यालय है; प्रवेश के पास का एक अतिरिक्त कक्ष मुख्य भवन में शामिल किया जा सकता है, जिससे 4 कक्ष बनते हैं। बैक में जुड़े एक बड़े शयनकक्ष का अपना प्रवेश द्वार है। दक्षिण दिशा वाला टेरेस और निजी पूल दिन के धूप वाले घंटों में बाहरी निवास सक्षम बनाते हैं; क्षेत्र में वार्षिक लगभग 3,230 धूप घंटे दर्ज हैं। पड़ोस में एक हरित क्षेत्र चलता है। दैनिक जीवन में सुपरमार्केट 1.7 किमी और फार्मेसी 1.2 किमी पर हैं, जबकि रेस्तराँ और कैफ़े 2 किमी के दायरे में उपलब्ध हैं। कार अधिकांश कार्यों के लिए सुविधाजनक है, हालाँकि कुछ दैनिक सुविधाएँ सीमित दूरी पर हैं। शहरीकरण शांत है, और गोल्फ़ कोर्स, रियल क्लब दे गोल्फ़ दे सोतोग्रांदे 270 मीटर पर, पैदल दूरी में है। सांता मारिया पोलो क्लब 1.8 किमी दूर है। वर्ष में औसत तापमान 11-26°C के बीच रहता है, जिससे वर्षभर बाहरी गतिविधियाँ संभव हैं।
पड़ोस सोतोग्रांदे कोस्ता के बी-ज़ोन का है, जो परिवार-उन्मुख आवासीय शहरीकरण के रूप में वर्णित है। 2 किमी के दायरे में 3 रेस्तराँ, 6 कैफ़े, 2 फार्मेसी, 2 बैंक और 2 डेंटिस्ट दर्ज हैं, यह घनत्व दर्शाता है कि दैनिक सेवाएँ सीमित लेकिन उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट 1.7 किमी दूर है, यानी कार से लगभग कुछ मिनट। अस्पताल 10 किमी दूर है, जो सैन रोक या ला लिनिया की ओर संभावित है। क्षेत्र की ऊँचाई 142 मीटर समुद्र तल से है, जो हल्की ढलान वाला भू-दृश्य देता है। जनसंख्या लगभग 11,741 है, जो एक मध्यम आकार के समुदाय का संकेत देती है, वर्षभर निवास और मौसमी उपस्थिति का मिश्रण। वर्ष में 32 स्थानीय अवकाश दर्ज हैं, जो स्थानीय सांस्कृतिक गतिविधि का संकेत है। सांता मारिया पोलो क्लब (1.8 किमी) और कॉम्प्लेखो देपोर्तिवो ज़ोना नोर्ते (1.8 किमी) खेल सुविधाएँ प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन 1 बस स्टॉप तक सीमित है, इसलिए अधिकांश गतिविधियों के लिए निजी वाहन व्यावहारिक है।
नक़्शे पर संपत्ति की स्थिति बी-ज़ोन, सोतोग्रांदे कोस्ता में दिखाई जाती है। रियल क्लब दे गोल्फ़ तुरंत पड़ोस में (270 मीटर) है। प्यूर्तो दे सोतोग्रांदे 2.2 किमी और अल्काइदेसा तट 4.8 किमी दूर स्थित हैं। यह क्षेत्र गोल्फ़-केंद्रित सोतोग्रांदे परिदृश्य का हिस्सा है, जहाँ वाल्देरामा और ला कान्यादा कोर्स भी निकट हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सोतोग्रांदे कोस्ता कादिस़ प्रांत में स्थित है, जो कोस्ता देल सोल की पश्चिमी सीमा और कोस्ता दे ला लुज़ के पास स्थित है। निकटवर्ती शहर सैन रोक और ला लिनिया दे ला कॉन्सेप्सियन हैं; जिब्राल्टर लगभग 14-20 किमी की दूरी पर है। मैड्रिड 518 किमी, सेविला 686 किमी और कॉर्डोबा 677 किमी दूर हैं। क्षेत्र की पहचान गोल्फ़, पोलो और नौका विहार सुविधाओं से जुड़ी है, जो इसे मारबेया-एस्तेपोना पट्टी से अलग स्थिति देती है।
सीधी-रेखा दूरियों के आधार पर: तट, प्लाया दे ला अल्काइदेसा 4.8 किमी, प्लाया दे ला चुयेरा 8.1 किमी, प्लाया दे ला अतुनारा 8.5 किमी। गोल्फ़, रियल क्लब दे गोल्फ़ दे सोतोग्रांदे 270 मीटर, क्लब दे गोल्फ़ ला कान्यादा 2.5 किमी, क्लब दे गोल्फ़ वाल्देरामा 3.4 किमी। हवाई अड्डा लगभग 14 किमी दूर है (जिब्राल्टर क्षेत्र)। मरीना, प्यूर्तो दे सोतोग्रांदे 2.2 किमी। सुपरमार्केट 1.7 किमी, अस्पताल 10 किमी, फार्मेसी 1.2 किमी। EV चार्जिंग (IONITY) 2.0 किमी। अंतर्राष्ट्रीय स्कूल 4.1-4.8 किमी। बड़े शहरों की दूरी: मैड्रिड 518 किमी, सेविला 686 किमी, कॉर्डोबा 677 किमी।
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र का जलवायु डेटा औसत तापमान 11-26°C और वार्षिक औसत 13.4°C दर्शाता है, जो एक शीतल-शीतोष्ण भूमध्यसागरीय प्रवृत्ति दर्शाता है। वार्षिक धूप घंटे लगभग 3,230 हैं, यह उच्च आँकड़ा बाहरी निवास, टेरेस उपयोग और पूल सीज़न के लिए प्रासंगिक है। दक्षिण दिशा वाला टेरेस दिन के अधिकांश धूप घंटों का उपयोग सक्षम बनाता है। ऊँचाई 142 मीटर समुद्र तल से है, जो क्षेत्र में हल्की ढलान और भू-दृश्य विविधता दर्शाता है। भूखंड के साथ हरित क्षेत्र चलता है, जो पड़ोसी संरचनाओं के साथ सीधे संपर्क को सीमित करता है। तट 4.8 किमी दूर है, इसलिए समुद्री प्रभाव जलवायु को हल्का रखता है परंतु संपत्ति समुद्र-तटस्थ स्थिति में है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम तट प्लाया दे ला अल्काइदेसा लगभग 4.8 किमी दूर है, कार से लगभग 5-7 मिनट की दूरी। आगे प्लाया दे ला चुयेरा (8.1 किमी) और प्लाया दे ला अतुनारा (8.5 किमी) स्थित हैं। Blue Flag प्रमाणन की स्थिति इस डेटासेट में दर्ज नहीं है। गोल्फ़ पुनर्निर्माण की दृष्टि से यह स्थान विशिष्ट है: रियल क्लब दे गोल्फ़ दे सोतोग्रांदे 270 मीटर पर, क्लब दे गोल्फ़ ला कान्यादा 2.5 किमी पर और वाल्देरामा, यूरोप के जाने माने कोर्स में से एक, 3.4 किमी पर। सांता मारिया पोलो क्लब 1.8 किमी दूर है, जो ग्रीष्म ऋतु में पोलो प्रतियोगिताओं का स्थल है। प्यूर्तो दे सोतोग्रांदे (2.2 किमी) नौका विहार सेवाएँ प्रदान करता है। कॉम्प्लेखो देपोर्तिवो ज़ोना नोर्ते (1.8 किमी) सामान्य खेल सुविधाएँ देता है।
स्रोत: OpenStreetMap
सोतोग्रांदे कोस्ता कादिस़ प्रांत में स्थित है, जो कोस्ता देल सोल की पश्चिमी सीमा और कोस्ता दे ला लुज़ के पास स्थित है। निकटवर्ती शहर सैन रोक और ला लिनिया दे ला कॉन्सेप्सियन हैं; जिब्राल्टर लगभग 14-20 किमी की दूरी पर है। मैड्रिड 518 किमी, सेविला 686 किमी और कॉर्डोबा 677 किमी दूर हैं। क्षेत्र की पहचान गोल्फ़, पोलो और नौका विहार सुविधाओं से जुड़ी है, जो इसे मारबेया-एस्तेपोना पट्टी से अलग स्थिति देती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| फरवरी | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| मार्च | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| मई | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| जून | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| जुलाई | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| सितंबर | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| अक्टूबर | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| नवंबर | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| दिसंबर | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL380539
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID