이 단독 빌라는 카디스 해안에서 가장 잘 자리 잡은 주거 지역 중 하나인 소토그란데 코스타에 위치해 있습니다. 1980년에 건설되어 즉시 입주 가능한 상태로 완공되었으며, 이 부동산 매물은 1,458 m² 대지 위에 433 m²의 거주 공간을 갖추고 있고, 침실 5개, 욕실 4개, 전용 수영장, 별도의 주방과 욕실을 갖춘 게스트 별관이 있습니다. 호가는 €1,895,000으로 고정되어 있습니다. 이 빌라는 여러 골프장, 푸에르토 데 소토그란데의 마리나, 코스타의 해변과 가까우며, 슈퍼마켓과 약국 등 일상 편의시설은 2킬로미터 이내에 있습니다.
Sotogrande 내에서 이 빌라는 시장의 신축 분양 대안과는 다른 세그먼트에 속합니다. Adel San Roque는 €638,000부터, Serenity Golf Homes는 €549,000부터 주택을 제공하며, 두 곳 모두 더 낮은 진입 가격대에서 현대적 건축을 원하는 구매자를 겨냥하고, 일반적으로 더 작은 대지와 공용 시설을 갖추고 있습니다. €1,109,000부터 시작하는 Sphere는 이 매물의 가격대에 더 가깝지만 여전히 신축 분양으로, 그에 따른 사양과 연면적을 가집니다. 고정 호가 €1,895,000으로 이 빌라는 토지와 주거 규모로 경쟁합니다. 1,458m²의 대지, 단층 433m²의 연면적, 독립 게스트하우스, 2대용 차고는 이 가격대의 신축 분양 매물에서는 좀처럼 결합되지 않는 자산입니다. 트레이드오프는 분명합니다. 1980년 빌라는 당시의 건축 기준과 설비 연식을 안고 있으며, 구매자는 현재의 개방형 주방 선호가 아닌 안달루시아 전통에 따른 평면을 물려받습니다. 신축 분양 구매자는 현대적인 에너지 성능과 보증을 얻지만, 이 규모의 대지를 확보하기엔 평방미터당 가격이 부담스럽습니다. B Zone 위치는 또 하나의 차별점을 더합니다. 조경이 아직 성숙하지 않은 Sotogrande의 일부 신규 구역과 달리, 잘 자란 식재와 정착된 이웃을 갖춘 확립된 가족 주거 단지입니다. 더 넓은 서부 Costa del Sol과 Campo de Gibraltar와 비교하면, Sotogrande는 일반적으로 해변 바로 앞 밀도를 골프, 폴로, 마리나 편의시설과 맞바꿉니다. 이 빌라도 같은 패턴을 따릅니다. 가장 가까운 해변에서 4.8km 떨어져 있지만 골프장에서 300미터, Puerto de Sotogrande에서 2.2km 거리입니다. 비슷한 가격대의 Marbella 지역 빌라와 비교하는 구매자는, Málaga 공항 벨트까지의 더 긴 직선 거리 대신 더 조용하고 녹지가 많은 Cádiz 환경을 고려해야 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
소토그란데 코스타는 카디스 주 산 로케 시에 속하며, 지중해 연안과 가깝습니다. 이 빌라는 가족 중심 분위기로 알려진 기존 주거 단지인 B존에 위치해 있습니다. 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데는 약 300미터 거리에, 푸에르토 데 소토그란데는 2.2 km, 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 알카이데사는 직선 거리로 4.8 km 떨어져 있습니다.
이 부동산 매물은 넓은 공간과 유연성이 필요한 가구에 적합합니다. 본채에는 침실 3개와 넓은 서재가 있으며, 입구 쪽에 통합할 수 있는 추가 침실 하나와 별도의 주방과 욕실을 갖춘 독립형 게스트하우스가 있습니다. 2대용 차고, 남향 수영장, 덮인 테라스, 창고 및 다용도실은 대가족이나 손님을 자주 초대하는 소유주의 실질적인 요구를 충족합니다.
이 매물은 신축 분양이 아닌 기존 주택입니다. 1980년에 준공되었으며 현재 상태는 양호하며 즉시 입주 가능합니다. 내부는 잘 관리되어 있고, 매물 정보에 따르면 마지막 두 장의 사진은 현재 마감 상태가 아닌 리모델링 아이디어를 보여줍니다. 부동산의 일부 등록 절차가 진행 중이므로 구매자는 법률 자문사를 통해 확인해야 합니다.
이 빌라는 바다 전망이 없으며, 정원 방향으로 전망이 열립니다. 1980년에 지어진 단층 건물이므로, 현대적인 신축 사양이나 최신 에너지 기술을 찾는 구매자는 준공 연도를 유의해야 합니다. 가장 가까운 해변이 직선 거리로 4.8 km 떨어져 있어 도보 거리가 아닙니다. 대중교통은 제한적이며 근처에 정류장이 하나만 기록되어 있습니다.
이 부동산 매물은 몇 가지 뚜렷한 상황에 부합합니다. 한 지붕 아래 침실 5개, 서재, 게스트 별관이 필요한 대가족은 연면적 대부분을 활용하게 됩니다. 단층 구조는 장기 거주를 계획하는 소유주에게 적합합니다. 방, 테라스, 수영장 사이 이동에 계단이 없기 때문입니다. 가족과 친구를 오래 초대하는 가구는 자체 주방, 욕실, 독립 출입구를 갖춘 게스트하우스 덕분에 양쪽 모두에게 실용적인 손님 접대가 가능합니다. 소토그란데 코스타 B존의 위치는 해변 바로 앞 위치보다는 잘 자리 잡은 주거 환경을 원하는 구매자에게 어필합니다. 골퍼는 여러 골프장과 가까운 거리에 있습니다: 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데는 약 300미터, 라 카냐다는 2.5 km, 발데라마는 직선 거리로 3.4 km입니다. 학령기 자녀가 있는 가정은 4.1 km와 4.8 km에 있는 소토그란드 국제 학교 캠퍼스를 참고할 수 있습니다. 이 매물은 현대적인 에너지 사양, 바다 전망, 해변 도보 거리를 갖춘 최신 신축 분양을 원하는 구매자에게는 적합하지 않습니다. 1980년 준공 연도와 정원 방향의 전망이 이 주택이 제공하는 바를 결정합니다. 잘 관리되었으나 시대적인 특성이 있는 부동산에 편안하게 느끼고, 해변 바로 앞 위치보다 대지 면적, 별관 숙소, 골프장과 마리나와의 근접성을 중시하는 구매자에게는 이 형식이 요구 사항과 부합합니다.
이 빌라는 1980년에 건설되었으며 양호한 상태로 제시되고 있고 즉시 입주 가능합니다. 매물 정보는 실내가 세심하게 관리되어 왔다고 설명하며, 최근 전면 리모델링되었다기보다는 지속적으로 관리되어 왔음을 시사합니다. 매물의 마지막 두 장의 사진은 현재 마감이 아닌 리모델링 컨셉으로, 일부 외관 업데이트가 필수가 아닌 선택 사항으로 남아 있음을 구매자에게 알립니다. 문서화된 특징은 실질적인 사양을 보여줍니다. 냉난방은 냉난방 에어컨과 벽난로가 결합되어 여름 냉방과 겨울 난방을 모두 충족합니다. 침실에는 붙박장이 있으며, 이 매물에는 덮인 테라스, 전용 테라스, 정원 전망이 포함됩니다. 2대용 차고는 완벽한 상태로 설명되어 있어 두 대의 차량을 양호한 상태로 수용하는 폐쇄형 주차 공간임을 나타냅니다. 게스트하우스에는 자체 주방과 욕실이 갖춰져 있어 단순한 여분의 방이 아니라 독립적인 숙소로 기능합니다. 덮인 테라스 아래의 지하 작업실에는 수도·전기가 연결되어 있어 추가 공사 없이 작업 공간이나 수납 공간으로 사용할 수 있습니다. 다용도실과 별도의 창고는 대가족 운영을 지원합니다. 구조적으로 구매자는 1980년대 안달루시아 빌라의 기준을 적용해야 합니다: 견고한 전통 건축, 단층 구조, 개방형 미니멀리즘이 아닌 널찍한 방 기반의 배치입니다. 수영장과 테라스의 남향은 기능적 장점으로, 야외 이용 가능 시즌을 늘려줍니다. 매물의 연령을 고려할 때 설비 상태를 확인하기 위해서는 독립적인 기술 조사가 여전히 적절한 절차입니다.
이 빌라는 €1,895,000의 고정 호가로 제공됩니다. 즉시 입주 가능한 기존 주택이므로 가격표나 다양한 유형의 매물 목록이 없으며, 이 가격은 본채, 게스트하우스, 수영장, 1,458 m² 대지, 2대용 차고를 포함한 전체 부동산 매물에 적용됩니다. 소토그란드 내 시장 참고로, 신축 분양 대안은 아파트와 타운하우스가 약 €549,000부터 시작하며, 빌라 프로젝트는 약 €1,109,000부터 매물로 나와 있습니다. 이러한 수치와 비교하면 이 호가는 대지 면적, 433 m²의 연면적, 별관 숙소를 반영한 것입니다. 구매자는 공증인, 등기 및 법률 비용을 별도로 예산에 반영해야 하며, 부동산 일부 등록이 아직 진행 중이어서 거래 일정에 영향을 줄 수 있음을 고려해야 합니다.
이 빌라의 일상은 대지와 야외 공간을 중심으로 흘러갑니다. 집이 한 층으로 구성되어 있어 집의 흐름이 결정됩니다: 침실, 거실 공간, 덮인 테라스가 계단 없이 정원과 수영장으로 바로 연결됩니다. 수영장은 남향이라 정오부터 오후까지 햇빛을 받으며, 대지 옆으로 녹지대가 있어 정원 가장자리에 개방감을 더합니다. 배치는 손님이나 성인 자녀가 있는 가구에 맞게 기능이 분리되어 있습니다. 침실 1개, 별도의 주방과 욕실, 정문에서의 독립 출입구를 갖춘 게스트하우스는 방문객이 독립적으로 머물 수 있게 합니다. 집 뒤쪽의 큰 침실 중 하나도 자체 출입구가 있어 또 하나의 분리감을 제공합니다. 입구 쪽 침실은 본채에 통합하거나 앞쪽의 독립된 방으로 유지할 수 있으며, 본채 안의 넓은 서재 공간은 재택근무를 지원합니다. 실용적인 부속 건물이 사용 가능한 공간을 넓힙니다. 덮인 테라스 아래에는 수도·전기가 연결된 소규모 지하 작업실이 있어 공예나 취미 활동, 수영장 및 정원 도구 보관에 적합합니다. 다용도실과 창고가 있으며, 2대용 차고는 두 대의 차량을 위한 폐쇄형 주차 공간을 제공합니다. 전체적인 일상은 조용하고 주거지입니다: 이 단지는 차분하다고 묘사되며, 상점, 레스토랑, 마리나로 가는 주요 도로는 장거리 운전 없이 접근할 수 있습니다. 직선 거리로 1.7 km에 슈퍼마켓, 1.2 km에 약국이 있어 차가 편리하지만 모든 일에 필수는 아닙니다.
인근 환경은 주거 지역이며 조용합니다. 2킬로미터 이내에 레스토랑 3곳, 약국 2곳, 은행 2곳, 카페 6곳, 치과 2곳이 있어 더 큰 도시로 운전하지 않고도 대부분의 일상 필요를 충족할 수 있습니다. 슈퍼마켓은 1.7 km, 병원은 10 km 거리에 있으며 모두 직선 거리 기준입니다. 광역 지역 인구는 약 11,741명으로, 리조트 지역이 아닌 저밀도의 기존 동네에 해당합니다. 여가 활동은 골프, 폴로, 마리나에 집중되어 있습니다. 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데는 이 빌라에서 약 300미터 거리에 있으며, 라 카냐다는 2.5 km, 발데라마는 3.4 km, 라 레세르바는 3.7 km에 있고, 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데 자체가 골프장 군집의 일부를 이룹니다. 산타 마리아 폴로 클럽과 시립 스포츠 센터는 모두 1.8 km 거리에 있습니다. 2.2 km 거리의 푸에르토 데 소토그란데는 해안 식당과 선착장이 있는 마리나 환경을 제공합니다. 플라야 데 라 알카이데사(4.8 km), 플라야 데 라 출레라(8.1 km), 플라야 데 라 아투나라(8.5 km) 해변은 모두 차로 짧게 이동하여 도달할 수 있습니다. 이런 이동에는 차가 편리하지만, 도보나 자전거 거리 내에 약국과 슈퍼마켓이 있어 모든 일에 필수는 아닙니다. 대중교통은 최소한으로, 이 지역에 정류장 하나만 기록되어 있어 일상 이동은 주로 자가용에 의존합니다. 전기차용 IONITY 급속 충전소가 2.0 km 거리에 있습니다.
지도는 Sotogrande Costa 내 빌라의 위치를 보여주며, Real Club de Golf de Sotogrande에서 도보 몇 분 거리이자 마리나에서 약 2.2km 떨어져 있습니다. 마커는 직선 거리를 나타내며, 해변과 공항까지의 도로 경로는 더 깁니다. 주변 지역에서는 골프장의 밀집과 주거 단지의 녹지 배치를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Sotogrande Costa는 Cádiz의 San Roque에 있는 Sotogrande 단지의 일부로, Costa del Sol 광역 도시권의 서쪽 끝에 위치하며 Málaga 주 및 Gibraltar 국경과 가깝습니다. 이 위치는 더 동쪽의 고층 해안 띠 지역 밖에 있으며, 대신 빌라, 골프장, 저밀도 주거 단지가 특징입니다. 지역적 맥락은 Marbella보다 Cádiz와 Campo de Gibraltar로 규정되며, 이 지역은 동부 Costa del Sol보다 조용하고 정착된 대안으로 기능하며, 자체 마리나, 폴로 시즌, 국제 학교 커뮤니티를 갖추고 있습니다.
이 빌라의 위치는 고즈넉함과 접근성의 균형을 이룹니다. 해변은 직선 거리로 4.8~8.5km 사이에 있으며, Playa de La Alcaidesa가 가장 가깝습니다. 가장 가까운 공항은 14km로 기록되어 자동차로 이동하는 항공편 연결이 비교적 짧은 편입니다. Málaga와 Gibraltar의 주요 공항은 각각 직선 거리로 약 809km, 834km 떨어져 있으나, Gibraltar로의 도로 연결은 실제로는 직선 거리 수치가 시사하는 것보다 훨씬 짧으므로 구매자는 실제 차량 이동 시간을 확인해야 합니다. Valencia 공항은 약 802km 떨어져 있습니다. 골프 접근성이 이 매물의 핵심 특징입니다. Real Club de Golf de Sotogrande가 0.3km, La Cañada가 2.5km, Valderrama가 3.4km, La Reserva가 3.7km 거리에 있습니다. Puerto de Sotogrande의 마리나는 2.2km 떨어져 있습니다. 일상 편의시설은 인근에 모여 있습니다. 약국은 1.2km, 슈퍼마켓은 1.7km, 병원은 10km 거리에 있습니다. 거리는 직선 거리로 측정되었으므로 실제 도로 경로는 더 깁니다. 대중교통은 정류장 하나뿐이며, 자동차가 있으면 편리하지만 모든 면에서 필수적인 것은 아닙니다.
| 해변까지 거리 | 4.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 약 3,230시간의 일조 시간을 기록하며, 이는 스페인 남부에서 가장 높은 수준에 속하고, 월평균 기온은 가장 서늘한 달 11°C에서 가장 따뜻한 달 26°C까지입니다. 연평균 기온은 13.4°C로, 이는 지중해 연안 평균이 아니라 Cádiz 이 지역의 서늘한 겨울 밤을 반영합니다. 실제로 이 기후는 늦은 봄부터 초가을까지 수영장과 테라스를 야외에서 이용할 수 있게 해주며, 벽난로는 서늘한 저녁에 겨울의 아늑함을 더합니다. 빌라는 해발 142미터에 위치하며, Sotogrande Costa 특유의 완만한 경사를 가진 지형 위에 자리합니다. 이러한 높이 덕분에 부동산 매물이 해수면이 아닌 해안에서 약간 안쪽에 위치하며, 주변의 녹지와 주거 지역 특성에 기여합니다. 대지 옆의 녹지 지대와 정원 전망이 이러한 환경을 한층 돋보이게 합니다. 강수는 여름철 외에 집중되므로, 수영 시즌은 대략 6월부터 9월까지의 건기와 일치합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 직선 거리로 Playa de La Alcaidesa 4.8km, Playa de la Chullera 8.1km, Playa de La Atunara 8.5km입니다. 이들은 모두 Sotogrande와 La Línea 사이의 Cádiz 해안선 구간으로, 지브롤터 해협 연안 특유의 모래와 암석 구간을 제공합니다. 어느 해변도 빌라에서 도보 거리 내에 있지 않으므로 해변 방문에는 짧은 차량 이동이 필요합니다. 골프는 인근 범위 내에서 가장 주요한 레저 자산입니다. 3.7km 이내에 네 개의 골프장이 있습니다. Real Club de Golf de Sotogrande 0.3km, La Cañada 2.5km, 유명한 Valderrama 3.4km, La Reserva 3.7km입니다. 이러한 밀집도는 안달루시아 연안에서 가장 높은 수준에 속합니다. 같은 거리인 1.8km의 Santa María Polo Club은 여름 시즌에 국제 폴로 경기를 개최하며, Complejo Deportivo Zona Norte는 일반 스포츠 시설을 제공합니다. 2.2km 거리의 Puerto de Sotogrande는 요트 및 마리나 레저를 더해줍니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 69 mm |
| 2월 | 13.5°C | 38 mm |
| 3월 | 14.5°C | 133 mm |
| 4월 | 16.4°C | 54 mm |
| 5월 | 19.2°C | 26 mm |
| 6월 | 22.5°C | 9 mm |
| 7월 | 25.0°C | 0 mm |
| 8월 | 25.4°C | 3 mm |
| 9월 | 23.1°C | 23 mm |
| 10월 | 20.1°C | 62 mm |
| 11월 | 15.9°C | 90 mm |
| 12월 | 13.8°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL380539
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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CS
RO
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ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID