Šis dzīvoklis atrodas Sotogrande Marina rajonā, Kadisas provincē. Projekts tika pabeigts 2018. gadā, un dzīvojamā platība ir 118 m², kurā ietilpst 2 guļamistabas un 3 vannasistabas. Ēka piedāvā skatu uz jahtu ostu. Šī vieta nodrošina piekļuvi vietējiem pakalpojumiem un tuvu esošajiem golfa laukumiem. Cena sākot no €675,000.
Salīdzinot ar tuvējiem attīstības projektiem, piemēram, Altara Alcaidesa un Atria, Sotogrande Marina cenu līmenis ir augstāks, sākot no €675,000. Tas atspoguļo ostas pirmās rindas novietojumu, kas ir prēmiju faktors salīdzinājumā ar tālāk no ūdens esošām konkurentu vietām. Tādi projekti kā Adel San Roque piedāvā zemākas ieejas cenas, bet var nepiedāvāt tādu pašu tiešo ūdens skatu. Sotogrande apvidum kopumā ir augstākas cenas tās ekskluzivitātes un izveidotās starptautiskās kopienas dēļ. Iespēja iegūt tūrisma licenci kopienas ietvaros pievieno lietderības slāni, kas vienmēr nav pieejams strikti dzīvojamās zonās citur. Šī apkaime ir pazīstama kā vieta, kur tradicionālā andalūziešu kultūra satiekas ar modernu, starptautisku dzīvesveidu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums atrodas Sotogrande Marina kompleksā, tieši pie ūdens. Novietojums ir netālu no Gvadiaro upes grīvas, aptuveni 17 kilometru attālumā no Gibraltāras lidostas. Apkaime iekļauj sporta objektus, tostarp golfa laukumus un polo klubu.
Plānojums iekļauj atvērtu virtuvi, kas savienota ar viesistabu un pāriet uz aptuveni 60 m² lielu terasi. Ar 2 guļamistabām un 3 vannasistabām dizains ir piemērots iemītniekiem, kas nepiecieš atsevišķas viesu telpas. Autostāvvieta un noliktava nodrošina nepieciešamo glabāšanas vietu.
Būvniecības posms ir pilnībā pabeigts, ar indicatīvu nodošanas gadu 2018. Kā pabeigts projekts, ieņemšana ir iespējama nekavējoties bez būvniecības aizkavēšanās. Infrastruktūra apkārt ostai ir izveidota un funkcionējoša.
Nekustamais īpašums neatrodas tieši uz smilšu pludmales; tuvākā pludmale ir vairāku kilometru attālumā. Osta vide var būt aktīva, kas atšķiras no klusas lauku apkaimes. Dzīvoklis atrodas augstākā stāvā, piekļuvei nepieciešams lifts.
Šis īpašums ir piemērots personām, kuras meklē otro mājokli labi attīstītā ostas vidē. Tas ir nozīmīgs pircējiem, kas interesējas par ūdens sporta veidiem vai burāšanu, ņemot vērā tiešu piekļuvi piestātnei. Pieejamība starptautiskām skolām dažu kilometru radiusā padara to par iespējamu izvēli ģimenēm, kas pārceļas no ārzemēm. Investori, kuri meklē iznomāšanas iespējas, var izvērtēt iespēju iegūt tūrisma licenci. Plānojums ar vairākām vannas istabām ir piemērots tiem, kuri bieži uzņem viesus. Tas ir mazāk piemērots tiem, kuri meklē izolāciju vai attālu lauku vidē, jo osta ir attīstīta un bieži apmeklēta vieta. Tuvums Gibraltāram arī piesaista profesionāļus, kuri strādā tur vai bieži nepieciešama piekļuve lidostai.
Dzīvoklī ir amerikāņu stila virtuve ar iebūvētajām ierīcēm, kas paslēptas aiz skapja fasādēm, lai saglabātu vienmērīgu izskatu. Tehniskās specifikācijas iekļauj konvekcijas krāsnis, mikroviļņu krāsni, indukcijas virsmu un vīna dzesētāju. Grīdas segumu veido koka efekta flīzes, izvēlētas izturībai piejūras klimatā. Dušas zonās ir uzstādītas mūsdienīgas armatūras un koka tekstūras flīzes. Nozīmīga tehniskā īpatnība ir divkāršā stikla starpsiena, kas atdala viesistabu no terases. Šī sistēma ļauj pilnībā atvērt telpu apvienošanai vai aizvērt izolācijai vēsākos mēnešos. Terasē ietilpst stikla margas, lai maksimizētu skatu. Enerģijas efektivitātes standarti atbilst 2018. gadā spēkā esošajiem noteikumiem.
Tirgus cena šim dzīvoklim sākas no €675,000. Tas atspoguļo ostas pirmās rindas atrašanās vietu un ēkas pabeigtības stāvokli. Cenas Sotogrande Marina parasti pārsniedz iekšzemes dzīvojamās rajonu cenas ņemot vērā tuvumu ūdeņiem un ērtībām. Izmaksas iekļauj autostāvvietu un noliktavu, kas ietekmē kopējo vērtību. Pieejamība ir atkarīga no konkrētās dzīvokļa vietas kompleksā.
Dzīve Sotogrande Marina nozīmē rutinu, kas centrēta ap ostas aktivitātēm. Rītos pavērsies skats uz ostā piestādītajām laivām. Terase funkcionē kā viesistabas pagarinājums dēļ stikla sienas, un to var izmantot visu gadu ņemot vērā mērenās ziemas. Ikdienas piederumi, piemēram, aptiekas un veikali, atrodas nelielas brauciena attālumā. Šeit ir starptautiska kopiena, ko apliecina tuvējās starptautiskās skolas. Vakarus var pavadīt ēdot vienā no ostas restorāniem. Dzīves temps šeit regulē tūrisma sezonālais raksturs, tomēr pastāvīgā golfa un polo entuziastu klātbūtne uztur notikumu aktivitātes līmeni. Šī ir vieta, kas apvieno dzīvojamās stabilitāti ar atpūtas orientētu infrastruktūru. Dzīvokļa augstums nodrošina privātumu no ielu līmeņa promenādes.
Tuvākā apkārtne raksturojas ar ostas ūdensmalu, kur atrodas restorāni un veikali. Ikdienas pārtikas iegādei veikals atrodas aptuveni 2 kilometru attālumā. Apvidū ir pieejami 5 sabiedriskā transporta maršruti ar 24 pieturām, nodrošinot savienojumu ar tuvējām pilsētām, piemēram, Sanrokē. Tomēr ņemot vērā attālumus līdz noteiktām ērtībām, automašīna ir praktiska. Veselības aprūpe ir pieejama caur 2 veselības centros un slimnīcu 12 kilometru attālumā. Infrastruktūra atbalsta atpūtas un pastāvīgas dzīvošanas kombinēšanu, ar golfa un polo iespējām 2 kilometru radiusā. Starptautisko skolu klātbūtne papildina ekspatriātu orientētu infrastruktūru.
Karte parāda atrašanās vietu marinas kompleksā Sanrokē. Nekustamais īpašums vērsts ostas iekšējā baseinā. Galvenie piekļuves ceļi, piemēram, A-7, ir redzami ziemeļos. Golfa laukumi ir iezīmēti kā zaļas zonas blakus apbūvei. Šī apkaime ir slavena ar savu luksusa raksturu un tās ietekmi uz vietējo kultūru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Sotogrande Marina atrodas Costa del Sol rietumu malā, netālu no Gibraltāras robežas. Tā atrodas starp pilsētām Estepona ziemeļaustrumos un Algeciras rietumos. Šī atrašanās vieta nodrošina stratēģisku punktu piekļuvei gan Vidusjūras piekrastei, gan Atlantijas ietekmei netālu no Gibraltāra šauruma.
Tuvākās pludmales, Playa de la Chullera un Playa de La Alcaidesa, atrodas vairāk nekā 6 kilometru attālumā, kas prasa transportu. Gibraltāras lidosta ir tuvākā gaisa satiksmes mezgls aptuveni 17 kilometru attālumā. Malagas lidosta ir tālāk, apmēram 82 kilometru attālumā. Golfa entuziastiem ir tieša piekļuve Real Club de Golf de Sotogrande 1,7 kilometru attālumā. Santa María Polo klubs atrodas mazāk par kilometru attālumā. La Duquesa osta ir 8,5 kilometru attālumā no šīs vietas.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta atrodas nelielā augstumā, 3 metrus virs jūras līmeņa. Klimats raksturojas ar vidējo gadu temperatūru 18,5°C, un vēsturiski saules stundu skaits sasniedz 3836 stundas gadā. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Nelielais nogāzums no ostas uz dzīvojamo rajonu atvieglo piekļuvi. Šie dati norāda uz siltu vidi, kas veicina dzīvi ārpus telpām ievērojamu gada daļu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan tas neatrodas tieši pie pludmales, apvidus ir rekreācijas sporta centrs. Golfs ir galvenā aktivitāte ar trīs lieliem laukumiem 5 kilometru radiusā. Santa María Polo klubs ir nozīmīga vieta jātnieku sportam, kas atrodas netālu. Paša osta piedāvā iespējas burāšanai un ūdens aktivitātēm. Pludmales, piemēram, La Duquesa, ir saņēmušas Zilās karogas statusu un atrodas aptuveni 8 kilometru attālumā. Infrastruktūra atbalsta dzīvesveidu, kas fokusēts uz sportu un atpūtu.
Avots: OpenStreetMap
Sotogrande Marina atrodas Costa del Sol rietumu malā, netālu no Gibraltāras robežas. Tā atrodas starp pilsētām Estepona ziemeļaustrumos un Algeciras rietumos. Šī atrašanās vieta nodrošina stratēģisku punktu piekļuvei gan Vidusjūras piekrastei, gan Atlantijas ietekmei netālu no Gibraltāra šauruma.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.3°C | 101 mm |
| Februāris | 12.6°C | 109 mm |
| Marts | 14.1°C | 90 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 55 mm |
| Maijs | 17.9°C | 42 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 1 mm |
| Augusts | 25.3°C | 3 mm |
| Septembris | 22.6°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 73 mm |
| Novembris | 15.5°C | 132 mm |
| Decembris | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL169844
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID