Ovaj apartman smješten je u Sotogrande Marina, završeni stambeni projekt iz 2018. godine. Nudi 118 četvornih metara stambenog prostora s dvije spavaće sobe i tri kupaonice. Nalazi se u urbaniziranom dijelu marine s pogledom na vodu. Objekt uključuje garažno mjesto i spremište. Zgrada je dovršena i spremna za useljenje. Ovo je stambeni prostor u razvijenoj obali Cádiza.
U usporedbi s projektom Altara Alcaidesa, čija početna cijena iznosi 341.000 eura, ovaj apartman je znatno skuplji zbog lokacije unutar samog lučkog naselja i završenosti objekta. Atria projekt, počevši od 423.000 eura, također nizi cijena, što ukazuje da je Sotogrande Marina pozicioniran u višem segmentu tržišta. Dok su usporedni projekti često u fazi izgradnje, ova nekretnina je spremna za useljenje. Regija Sotogrande se razlikuje od ostatka Costa del Sola većom koncentracijom golf igrališta i luksuznih marina. Cijena od 675.000 eura reflektira ovaj status. U odnosu na Adel San Roque, ovaj objekt nudi veći terasni prostor i izravan dodir s marinom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten unutar marine Sotogrande u provinciji Cádiz. Okolina karakterizira blizina mora i integrirane lučke aktivnosti. U neposrednoj blizini nalaze se restorani i trgovine. Položaj omogućuje pristup obalnoj cesti koja povezuje s okolnim gradovima.
Ovaj objekt zadovoljava potrebu za stanovanjem u blizini vode i sportskih sadržaja. Terasa od približno 60 m² pruža dodatni prostor za boravak na svježem. Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama nude privatnost. Raspored je funkcionalan za život tijekom cijele godine.
Zgrada je u fazi završetka i useljiva je od 2018. godine. Nema planiranih građevinskih radova u okolini koji bi ometali život. Svih infrastrukturnih priključaka je završeno. Ovo je nekretnina na tržištu bez kašnjenja u izgradnji.
Objekt ne nudi vlastiti vrt ni privatni bazen, već koristi zajedničke prostorije. Nalazi se u zgradi s više stanova, što znači zajedničke zidove. Udaljenost od plaže zahtijeva prijevoz vozilom jer se ne nalazi na prvoj liniji mora. Garažni prostor je jedan, što može biti ograničenje za obitelji s dva vozila.
Ovaj objekt odgovara osobama koje traže stambeni prostor u okruženju luksuzne marine. Zbog dobivene dozvole za turistički najam, pogodan je za investitore koji žele unajmljivati nekretninu. Također, blizina međunarodnih škola i sportskih centara čini ga primjerenim za obitelji s djecom. Parovi koji traže povučeniji život s pristupom sadržajima mogu pronaći rješenje u ovom stanu. Lokacija je pogodna i za one koji koriste Gibraltar ili Malagu kao luke za putovanja. Dostupnost golf terena u blizini čini ga atraktivnim za ljubitelje tog sporta.
Enterijer je opremljen suvremenim materijalima. Kuhinja je američkog tipa s integriranim uređajima, uključujući ploču za indukciju i vinoteku. Podovi su kombinacija drveta i keramike, što se vidi u kupaonicama. Glavna značajka je staklena ogradna struktura na terasi koja omogućuje otvaranje prema vani, stvarajući jedinstvan prostor za boravak. Dvostrano staklo osigurava izolaciju. Kupaonice su opremljene tuš kabinatima i modernim armaturom. Garaža je velika i uključena u cijenu.
Osnovna cijena za ovaj apartman iznosi 675.000 eura. Ova vrijednost odražava poziciju unutar ekskluzivne marine i veličinu stambenog prostora. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Altara Alcaidesa ili Atria, ova nekretnina se nalazi u višem cjenovnom rangu. Cijena uključuje garažno mjesto i spremište. Tržišna vrijednost podržana je mogućnošću turističkog najma, što može pridonijeti povratu ulaganja.
Život na ovoj lokaciji odvija se u ritmu marine. Prijepodnevi mogu uključivati šetnju duž obale ili posjete lokalnim kavanama. Zbog blizine golf igrališta poput Real Club de Golf de Sotogrande, aktivni stil života je lako ostvariv. Kretanje do trgovina i ljekarne moguće je pješice, dok je za odlazak na plažu potrebno koristiti automobil. Terasa sa staklenim pregradama služi kao produžetak dnevnog boravka, omogućujući korištenje tog prostora i u hladnijim mjesecima. Atmosfera je mirnija tijekom zime, dok ljeti dolazi do povećane aktivnosti u luci.
Okolica nudi raznoliku infrastrukturu. U radijusu od 5 kilometara nalazi se više od 10 osnovnih škola i 5 srednjih škola, uključujući Sotogrande International School. Zdravstvena zaštita je osigurana putem dvaju zdravstvenih centara i bolnica na 12 kilometara udaljenosti. Restorani i banke su lako dostupni. Javni prijevoz postoji s pet linija, ali je zbog rasprostranjenosti regije automobil praktičnije sredstvo. Luka Sotogrande nudi usluge vezova i opreme za čamce.
Kartografski prikaz položaja projekta unutar marine Sotogrande. Označene su ključne točke poput golf terena, zračne luke Gibraltar i obalnih linija. Vidljiva je udaljenost od mora i povezanost glavnih prometnica.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj projekt smješten je u zapadnom dijelu Costa del Sola, u provinciji Cádiz. Pozicioniran je kao ekskluzivna enklava u blizini granice s Gibraltarom. Za razliku od gušće naseljenih dijelova Malage, ovo područje nudi viši prostor i manju gustoću izgradnje. Povezanost s Gibraltarom čini ga strateškim mjestom za putnike.
Najbliže plaže, poput Playa de la Chullera, udaljene su oko 6,3 kilometara. Golf tereni su neposredno dostupni, s Real Club de Golf de Sotogrande na svega 1,7 kilometara. Luka Puerto de Sotogrande je na 700 metara. Zračna luka Gibraltar udaljena je oko 17 kilometara, dok je Malaga na 82 kilometra. Supermarket se nalazi na 2,0 kilometara. Ove udaljenosti omogućuju brzi pristup ključnim sadržajima uz korištenje vozila.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimat s oko 3.836 sunčanih sati godišnje. Srednja godišnja temperatura iznosi 18,5 stupnjeva Celzijusa. Sezona kupanja, kada temperatura vode prelazi 20 stupnjeva, traje pet mjeseci. Zbog nadmorske visine od samo 3 metra, utjecaj mora je izražen. Povoljni vremenski uvjeti omogućuju korištenje terase i vanjskih prostora tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Rekreacijske mogućnosti uključuju polo klub Santa María Polo Club na manje od kilometar udaljenosti. Marina nudi priliku za vodene sportove i iznajmljivanje plovila. Plaže u okolici sadrže različite sadržaje, ali zahtijevaju prijevoz do obale. Regija je poznata po golf turizmu, s više terena u blizini. Postojanje hotelskih kapaciteta i turističkih kreveta ukazuje na razvijenu ponudu za goste.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj projekt smješten je u zapadnom dijelu Costa del Sola, u provinciji Cádiz. Pozicioniran je kao ekskluzivna enklava u blizini granice s Gibraltarom. Za razliku od gušće naseljenih dijelova Malage, ovo područje nudi viši prostor i manju gustoću izgradnje. Povezanost s Gibraltarom čini ga strateškim mjestom za putnike.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 101 mm |
| Veljača | 12.6°C | 109 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 90 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.1°C | 73 mm |
| Studeni | 15.5°C | 132 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL169844
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID