Denna lägenhet är belägen vid Sotogrande Marina och slutfördes år 2018. Objektet har en boyta på 118 kvadratmeter fördelat på två sovrum och tre badrum. Placeringen erbjuder utsikt över hamnområdet med en terrass på nästan 60 kvadratmeter. Byggnaden är färdigställd och redo för omedelbart inflyttning. Fastigheten inkluderar en garageplats och ett förråd. Samfälligheten tillåter turistlicens, vilket möjliggör uthyrning.
Jämfört med Altara Alcaidesa och Atria, som har lägre startpriser, erbjuder detta projekt ett läge direkt vid marinan. Altara Alcaidesa ligger längre från marinan och har priser från 341 000 euro. Detta objekt ligger i ett annat segment med högre pris per kvadratmeter, vilket motiveras av den specifika läget och terrassens utformning. Till skillnad från nyproduktion i området, där leveranstider kan variera, är denna lägenhet omedelbart tillgänglig. Adel San Roque är ett annat jämförbart projekt, men även där är prisläget lägre än för denna marinafastighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen vid Sotogrande Marina i Cádiz, med direkt närhet till hamnområdet och vatten. Läget erbjuder närhet till golfbanor och poloarenor. Avståndet till närmaste strand är cirka 6 kilometer. Området karaktäriseras av marina aktiviteter och exklusiv bostadsbebyggelse.
Lägenheten är utformad för att möta behov av rymd och utsikt. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum förenklar vardagen. Två sovrum med egna badrum och klädskåp erbjuder integritet. Den stora terrassen med glasluckor förlänger vistelseytan utomhus och gör den användbar året runt.
Projektet är färdigställt sedan 2018 och klassas inte som nyproduktion. Byggnaden är klar och inflyttningsklar utan pågående byggprocesser. Standarden och teknikinstallationerna följer kraven från byggtiden. Energi- och materialval ligger i linje med moderna krav för komfort och funktion.
Fastigheten har två sovrum, vilket begränsar antalet sovplatser för större sällskap. Placeringen vid marinan innebär avstånd till stranden, då bil krävs för att nå badvattnet. Bostaden ligger på låg höjd, 3 meter över havet, och saknar bergsutsikt. Det finns inga gemensamma faciliteter utöver poolen.
Denna bostad passar för köpare som söker en färdig bostad med utsnitt mot marinan. Den är lämplig för par eller mindre familjer som önskar en sekundärbostad med potential för uthyrning genom turistlicensen. För den som utövar golf- eller polesport är läget strategiskt. Planlösningen med två sovrum fungerar bra för permanent boende för en mindre hushåll, men kan vara begränsande för frekventa besök av större gästsällskap.
Köket har en öppen amerikansk design med integrerade vitvaror som döljs bakom luckor, inklusive ugnar, mikrovåg, induktionshäll och vinkyl. Badrummen är utrustade med moderna duschar och träinslag. Terrassen är inramad av glasbarriärer och has glasluckor som kan regleras för vindskydd och isolering. Detta system ökar anvädningsgraden av uterummet. Golven och inredningen håller en modern standard som är genomgående i hela lägenheten.
Prisbilden för denna bostadstyp startar från 675 000 euro. Detta värde baseras på läget vid marinan, boytan och den färdiga standarden. Marknadsläget i Sotogrande är i ett högre segment jämfört med genomsnittet för Costa del Sol. Priset inkluderar garageplats och förråd.
Dagarna här kan börja med utsikten över hamnen från terrassen. De integrerade glasluckorna skapar ett flexibellt rum där gränsen mellan inne och ute suddas ut, vilket är praktiskt under de varma månaderna. Marinaområdet erbjuder restauranger och kaféer inom gångavstånd för dagliga måltider. Det gemensamma poolområdet ger en möjlighet till svalka. För den som intresserar sig för golf eller polo är resvägarna korta. Området är lugnt etablerat, vilket bidrar till en stabil boendemiljö utan buller från byggprojekt. Livsstilen här är kopplad till marinan och de sportfaciliteter som omger Sotogrande.
Omgivningen erbjuder ett brett utbud av tjänster. Inom två kilometer finns 17 restauranger, apotek och bankkontor. Det finns närliggande internationella skolor och hälsocentraler. Santa María Polo Club ligger knappt en kilometer bort. Puerto de Sotogrande erbjuder hamnliv med restauranger och butiker på 700 meters avstånd.
Kartan visar bostadens placering vid kanten av Sotogrande Marina. Grönområdena representerar de närliggande golfbanorna och poloarenorna. Vägnätet ger enkel åtkomst till kusten och inåt landet mot San Roque.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Projektet är beläget i västra delen av Costa del Sol i provinsen Cádiz, nära gränsen till Gibraltar. Det är en del av Sotogrande-området som kännetecknas av exklusiva bostadsområden och omfattande sportanläggningar. Positionen erbjuder en balans mellan kustnära läge och natur.
Gibraltars flygplats ligger 17 kilometer bort, vilket ger kort restid. Malagas flygplats når du efter 82 kilometer. Närmaste strand, Playa de la Chullera, ligger 6,3 kilometer bort. Golfbanorna Real Club de Golf de Sotogrande och La Reserva nås inom 5 kilometer. En stormarknad finns på 2,0 kilometers avstånd.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett medelhavsklimat med cirka 3 836 soltimmar per år. Den genomsnittliga temperaturen ligger på 18,5 grader. Badssäsongen varar i fem månader då vattnet når över 20 grader. Höjden på 3 meter över havet bidrar till ett milt klimat. De många soltimmarna möjliggör utomhusvistelser på terrassen större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste badstrand ligger 6,3 kilometer från fastigheten. Golf är en stor del av fritidsutbudet med flera banor i direkt närhet, såsom Real Club de Golf de Sotogrande. Santa María Polo Club erbjuder möjligheter att titta på eller utöva ridning. Recreationsmöjligheterna i området är fokuserade på marina aktiviteter, golf och polo snarare än strandliv.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Projektet är beläget i västra delen av Costa del Sol i provinsen Cádiz, nära gränsen till Gibraltar. Det är en del av Sotogrande-området som kännetecknas av exklusiva bostadsområden och omfattande sportanläggningar. Positionen erbjuder en balans mellan kustnära läge och natur.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL169844
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID