Tämä asunto sijaitsee Sotogrande Marinan alueella Cádizin maakunnassa. Se on valmistunut vuonna 2018 ja käsittää 118 neliömetrin asuintilan sekä lähes 60 neliömetrin terassin. Kohteessa on kaksi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Rakennus on osa vakiintunutta marina-alueen kokonaisuutta. Sijainti on lähellä Real Club de Golf de Sotograndea. Alue on palveluiltaan kattava ja se on suunniteltu ympärivuotiseen asumiseen.
Verratessa tätä kohdetta läheisiin Altara Alcaidesaan (alk. €341,000) ja Atriaan (alk. €423,000), huomataan selkeä hintaero. Sotogrande Marina -asunnon korkeampi hinta selittyy sen sijainnilla suoraan marina-alueella, tarjoamalla näkymät ja elämäntyylin, mitä uudet asuinalueet eivät vielä pysty tarjoamaan. Lisäksi tämä kohde on valmis asumiseen, kun taas usein edullisemmat vaihtoehdot saattavat olla uudiskohteita tai sijaita kauempana palveluista. Adel San Roque (alk. €551,000) on hintatasoltaan lähempänä, mutta Sotogrande tarjoaa arvostetumman osoitteen ja kansainvälisemmän yhteisön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on Sotogrande Marinassa, sisämaassa suhteessa avomerelle mutta välittömästi venesataman yhteydessä. Lähimmät hiekkarannat sijaitsevat noin 6 kilometrin päässä. Gibraltarin lentoasema on 16 kilometrin etäisyydellä. Alueella on useita golfkenttiä lyhyen matkan päässä. Autolla liikkuminen on käytännöllistä alueella liikkumiseen, mutta peruspalvelut ovat saavutettavissa kävellen.
Tämä asunto sopii tiloiltaan kahden hengen talouteen tai pariskunnalle. Erilliset makuuhuoneet tarjoavat yksityisyyttä. Lasitettu terassi laajentaa asuintilaa ja mahdollistaa oleskelun ulkona ympäri vuoden. Autotalli ja varasto lisäävät asumisen käytännöllisyyttä. Yhteisöllinen uima-allas tuo virkistysmahdollisuuksia asukkaille.
Kohde on valmistunut vuonna 2018, eli se on luokiteltavissa käytettyihin markkinoihin tulleisiin kohteisiin. Rakennus on uudenveroinen ja noudattaa nykyaikaisia rakennusstandardeja. Lämmitys- ja jäähdytysratkaisut on integroitu rakenteisiin. Yhteisö on täysin valmis ja asuttu.
Kohde ei sijaitse suoraan rannalla, vaan marina-alueella. Makuuhuoneiden määrä on kaksi, mikä voi olla rajoittava tekijä suuremmille perheille. Hissiä ei ole mainittu perustiedoissa. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, mikä voi vaikuttaa esteettömyyteen ilman hissiä. Hintataso on kalliimpi kuin alueen keskiarvo.
Tämä asunto sopii henkilölle, joka etsii vakiintunutta ja rauhallista asuinympäristöä lähellä palveluita ja harrastusmahdollisuuksia. Jos arvostaat golfaamista tai veneilyä, sijainti on optimaalinen. Lasitettu terassi on merkittävä etu, jos nautit ulkona oleskelusta haluat kuitenkin suojaa säätilalta. Kohde soveltuu myös sijoittajalle, koska yhteisö sallii majoitustoiminnan. Se ei ehkä sovellu perheelle, joka tarvitsee enemmän makuuhuoneita tai joka etsii suoraa ranta-asumista ilman autolla kulkemista.
Asunnon sisustus on moderni ja materiaalit on valittu kestävyyden perusteella. Keittiö on amerikkalaistyylinen ja integroitu oleskelutilaan; laitteet ovat piilotettu kaappien taakse, mikä luo siistin ilmeen. Kylpyhuoneissa on käytetty puuta ja laattoja, ja suihkutilat ovat tilavat. Teknisesti keskeisin ominaisuus on terassin lasikuori, joka on avattavissa kokonaan tai suljettavissa eristeen parantamiseksi. Ikkunat ovat kaksinkertaiset lasitukset, mikä parantaa äänieristystä marina-alueella. Autotalli ja varasto ovat osa kauppaa.
Hinta alkaa 675 000 eurosta. Tämä sisältää 118 neliömetrin asuinnelon ja autotallipaikan. Hintaheijastaa sijaintia suositulla marina-alueella ja asunnon varustelutasoa. Vertailukohteista, kuten Altara Alcaidesa ja Atria, ovat hinnaltaan edullisempia, mutta niiden sijainti ja varustelu voivat poiketa tästä kohteesta. Markkinatilanne alueella on vakaa, ja kysyntää on erityisesti golf- ja veneilyharrastajien keskuudessa.
Sotogrande Marina on alue, jossa elämänrytmi määräytyy vesiliikenteen ja vapaa-ajanvieton ympärillä. Aamu voidaan aloittaa kahvilla terassilla katsellen veneliikennettä satamassa. Lasirakenteet mahdollistavat terassin käytön aurinkoisina päivinä ja suojaisina iltoina, vaikka tuuli olisi voimakas. Golfareena on vahvasti läsnä, ja monet asukkaat viettävät aikaa lähikentillä. Alue on rauhallisempi kuin suuret turistikeskukset, mutta marina-elämä tuo mukaan säännöllistä toimintaa ja palveluita. Kauppareissut ja lääkärissäkäynnit onnistuvat lyhyillä matkoilla. Ilmasto mahdollistaa ulkona oleskelun läpi vuoden, mikä tekee arjesta vapaampaa.
Lähiympäristö tarjoaa kaikki välttämättömät palvelut. Kansainväliset koulut, kuten Sotogrande International School, ovat lyhyen ajomatkan päässä, mikä on tärkeää perheille. Terveydenhuoltopalvelut ovat saatavilla lähellä olevissa terveyskeskuksissa ja sairaaloissa. Ravintoloita on runsaasti marina-alueen läheisyydessä. Alue on turvallinen ja hyvin hoidettu, mikä näkyy viheralueiden ja katujen kunnossa. Julkinen liikenne on olemassa, mutta aikataulut voivat olla harvempia kuin suurkaupungeissa.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Sotogrande Marinassa suhteessa läheisiin golfkenttiin ja Puerto de Sotograndeen. Reitit näyttävät lyhyet matkat ravintoloihin ja palveluihin. Kartalta näkyy myös etäisyys rannikolle ja Gibraltarin lentoasemalle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sotogrande sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Gibraltarintanssia. Se on hieman erillään alueen vilkkaammista turistikeskuksista, mikä tarjoaa enemmän tilaa ja yksityisyyttä. Se on hyvän asemapaikan tultaessa Marokon tai Gibraltarin suunnasta. Alue on yksi alueen arvostetuimmista, ja se vetää puoleensa kansainvälistä väkeä.
Lähin ranta, Playa de la Chullera, on 6,3 kilometrin päässä. Gibraltarin lentoasema on noin 17 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Malagan lentoasema on kauempana, noin 82 kilometrin päässä. Lähin golfkenttä, Real Club de Golf de Sotogrande, on vain 1,7 kilometrin etäisyydellä. Supermarkit ja apteekit ovat 1, 2 kilometrin säteellä.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto. Vuotuinen keskilämpötila on 18,5 astetta, mikä tekee talvista leudoja. Aurinkotunteja on vuodessa keskimäärin 3 836, mikä on korkea luku. Uimakautta pidetään 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Sijainti on 3 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tarkoittaa tasaisempaa maastoa ja hyviä näkymiä vesistöön. Tuulet voivat olla ajoittain voimakkaita satama-alueella.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka asunto ei ole rannalla, lähimmät hiekkarannat ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alue on tunnettu golfista, ja useita huippuluokan kenttiä on lähellä. Santa María Polo Club tarjoaa mahdollisuuksia urheiluun. Marina-alueella on mahdollista harrastaa purjehtimista ja muita vesilajeja. Lähellä on myös urheilukeskuksia, joissa voi harrastaa erilaisia lajeja ympäri vuoden.
Lähde: OpenStreetMap
Sotogrande sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Gibraltarintanssia. Se on hieman erillään alueen vilkkaammista turistikeskuksista, mikä tarjoaa enemmän tilaa ja yksityisyyttä. Se on hyvän asemapaikan tultaessa Marokon tai Gibraltarin suunnasta. Alue on yksi alueen arvostetuimmista, ja se vetää puoleensa kansainvälistä väkeä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 132 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL169844
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID