Sotogrande Marina'da konumlanan bu tamamlanmış proje, 2018 yılında inşa edilmiştir. 118 m² kullanım alanına sahip olan daire, 2 yatak odası ve 3 banyolu bir plan sunar. Yapı, marina havzasına doğrudan bakan konumuyla dikkat çeker. Mülk, dış mekanı iç mekanla birleştiren cam sistemlere sahiptir ve turistik kiralama lisansına elverişlidir.
Sotogrande, komşu La Duquesa ve Alcaidesa bölgelerine göre daha yüksek bir fiyat segmentine ve daha düzgün bir altyapıya sahiptir. Altara Alcaidesa veya Atria gibi projeler daha düşük başlangıç fiyatlarına sahiptir, ancak Sotogrande Marina, su kenarı yaşam tarzı ve üst düzey güvenlik sunar. Bölge, deniz seviyesine yakın olması nedeniyle nem açısından İç bölgelere kıyasla daha fazladır. Ayrıca, Sotogrande'nin uluslararası topluluğu, diğer İspanyol sahil kasabalarından daha belirgin bir İngiliz ve Kuzey Avrupa etkisi yaratır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Sotogrande Marina limanı içinde yer alır. Real Club de Golf de Sotogrande'ye 1.7 km mesafededir. En yakın plaj olan Playa de la Chullera 6.3 km uzaklıktadır. Bölge, yerel restoranlara ve marina tesislerine yürüme mesafesindedir.
Bu mülk, marina ortamında sürekli ikamet etmek isteyen veya kiralama geliri elde etmek isteyen kullanıcılar için uygundur. Geniş teras ve entegre yaşam alanları, dış mekan kullanımına öncelik veren bir yaşam tarzına hizmet eder. Ekstra bir misafir tuvaleti, pratiklik sunar.
Yapı 2018 yılında tamamlanmıştır ve o tarihten bu yana kullanımdadır. İnşaat süreci sona ermiş durumdadır. Alıcılar için bekleme süresi bulunmamaktadır. Ekipmanlar ve tesisatlar o dönemin standartlarına uygun olarak monte edilmiştir.
Mülk denize sıfır değildir; en yakın plaj 6.3 km uzaklıktadır. Bir araba günlük ihtiyaçlar ve plaj ulaşımı için gereklidir. Özel havuz bulunmamaktadır, sadece ortak havuz mevcuttur. Üst katlarda olası gürültü oluşabilir.
Bu mülk, İspanya'nın güneyinde lüks bir ortamda ikinci bir ev arayan ancak bakım gerektiren bir müstakil ev istemeyen bireyler için uygundur. Ayrıca, turizm odaklı bir yatırım yaparak pasif gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için de bir seçenektir. Golf tutkunları ve denizcilik hobisine olan kişiler için lokasyon avantajı sağlar. Düzenli bir bakım planına ihtiyaç duymayan, tamamlanmış bir proje arayanlar için idealdir.
Mutfak dolapları, buzdolabı, bulaşık makinesi ve çamaşır kurutma makinesi gibi cihazları gizleyen özel ön cephe tasarımına sahiptir. Indüksiyon ocak, konveksiyon fırın ve mikrodalga fırın gibi entegre cihazlar standart olarak sunulur. Teras, tamamen açılabilen çift camlı sürme sistemle donatılmıştır. Bu sistem, 60 m²'lik terası yıl boyunca kullanılabilir kılar. Banyolarda ahşap görünümlü fayanslar ve modern duşakabinler kullanılmıştır. Zeminler genel olarak seramik veya doğal taş kaplamadır.
Başlangıç fiyatı 675.000 Euro olarak belirtilmiştir. Bu fiyatlandırma, Sotogrande bölgesindeki emlak piyasasının üst segmentine denk gelir. Marina önü konumu ve turistik lisans imkanı, fiyatın belirleyici faktörleridir. Benzer büyüklükteki dairelere göre bir prim gözetilebilir. Yatırım getiri potansiyeli, kısa dönemli kiralama izni nedeniyle artmıştır.
Sotogrande Marina, planlı bir yapıya sahip, golf ve denizcilik odaklı bir bölgedir. Günlük yaşam, limandaki tekneleri izlemek ve çevredeki golf sahalarında vakit geçirmek etrafında şekillenir. Bölge genelinde yüksek gelir düzeyine sahip bir yerleşim görülür. Geceler genellikle sakin geçer, ancak sezonluk turist aktivitesi görülebilir. Marina çevresindeki yürüyüş yolları ve restoranlar, sosyal yaşamın merkezinde yer alır. Sotogrande'nin güvenli ve kontrollü ortamı, aileler için de bir çekim noktasıdır.
Mülk, 2 km yarıçap içinde 17 restoran ve 2 eczane ile günlük ihtiyaçlara yakın bir konumdadır. Eğitim açısından Sotogrande Uluslararası Okulu 6 km mesafededir. Sağlık hizmetleri için 12 km uzaklıktaki hastanelere erişim gereklidir. Bölgede Santa María Polo Club gibi sosyal spor tesisleri bulunur. Toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır, bu nedenle kişisel araç kullanımı önemlidir.
Harita, mülkün Sotogrande Marina limanı içindeki konumunu gösterir. Kuzeyde golf sahaları ve doğuda otoyol bağlantıları yer alır. Kıyı şeridine olan mesafe ve komşu tesisler net olarak görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, Cádiz ilinin güneybatısında, İspanya'nın Costa del Sol bölgesinin batı ucunda yer alır. Gibraltar'ın hemen doğusunda konumlanır. Bölge, Málaga şehir merkezinden daha uzak ancak İngiltere'ye uçuş bağlantıları açısından Gibraltar'a yakındır. Bu konum, hem İspanyol hem de uluslararası bir erişim imkanı sunar.
Gibraltar Havalimanı 17 km, Málaga Havalimanı ise 82 km uzaklıktadır. Real Club de Golf de Sotogrande'ye 1.7 km mesafede olup, golf severler için yürüme mesafesindedir. La Reserva Golf Club 4.6 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket 2.0 km'dir. Plajlara ulaşım araçla yaklaşık 10-15 dakika sürer. Elektrikli araç şarj istasyonları 3.2 km mesafededir.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3836 saat güneş ışığı almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olarak ölçülür. Yaz aylarında sıcaklıklar sık sık 30°C'nin üzerine çıkar. Deniz seviyesinden sadece 3 metre yükseklikte yer alması nedeniyle nem oranı yüksektir. Yüzmek için uygun su sıcaklıkları mayıs ayında başlar ve ekim ayına kadar devam eder. Rüzgar, marina konumu nedeniyle belirgin bir etki yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar Playa de la Chullera (6.3 km) ve Playa de La Alcaidesa (6.5 km)'dir. Mavi Bayrak ödüllü plajlara araçla kısa sürede ulaşılabilir. Bölge, yoğun bir golf alt yapısına sahiptir; Real Club de Golf de Sotogrande ve La Reserva Golf Club yakındır. Su sporları ve yatçılık olanakları marina içinde mevcuttur. Santa María Polo Club, kış aylarında önemli bir sosyal aktivite merkezidir.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande, Cádiz ilinin güneybatısında, İspanya'nın Costa del Sol bölgesinin batı ucunda yer alır. Gibraltar'ın hemen doğusunda konumlanır. Bölge, Málaga şehir merkezinden daha uzak ancak İngiltere'ye uçuş bağlantıları açısından Gibraltar'a yakındır. Bu konum, hem İspanyol hem de uluslararası bir erişim imkanı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 101 mm |
| Şubat | 12.6°C | 109 mm |
| Mart | 14.1°C | 90 mm |
| Nisan | 15.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 42 mm |
| Haziran | 21.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 19.1°C | 73 mm |
| Kasım | 15.5°C | 132 mm |
| Aralık | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL169844
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID