Цей житловий комплекс, завершений у 2018 році, розташований безпосередньо на набережній марины Сотогранде. Об'єкт пропонує квартиру площею 118 м² із видом на воду та гавань. Статус будівництва: завершено, що дозволяє негайно заселятися. Локація забезпечує безпосередній доступ до інфраструктури порту та наявність громадського басейну. Цей варіант представляє готове житлове рішення в одній із найвідоміших зон Кадіса.
Порівняно з проектом Altara Alcaidesa, де ціни стартують від €341,000, цей об'єкт розташований у престижнішій марині, що пояснює вищу вартість €675,000. Проект Atria, початкова ціна якого становить €423,000, також пропонує альтернативу в тій же місцевості, але може мати менш пряму близькість до води. Об'єкт Adel San Roque (від €551,000) є конкурентом за ціновим сегментом, але локація Сотогранде Марина забезпечує унікальний набір послуг порту. Готовність об'єкта до заселення є перевагою над проектами на етапі будівництва.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на півдні Іспанії, в анклаві Сотогранде, безпосередньо біля води порту. Район знаходиться на висоті 3 метри над рівнем моря. Відстань до узбережжя Середземного моря становить понад 6 кілометрів, що вимагає використання транспорту для доступу до пляжу. Околиці характеризуються присутністю престижних гольф-полів та поло-клубів.
Планування включає дві спальні з власними санвузлами та додатковий гостьовий туалет. Кухня має інтегроване виконання з прихованою технікою для збереження естетики простору. Велика тераса, з'єднана зі скляними перегородками, розширює зону відпочинку. Наявність гаража та кладовки вирішує питання паркування та зберігання речей.
Проект введено в експлуатацію у 2018 році. Оскільки це завершений об'єкт, відсутні ризики, пов'язані з затримками будівництва. Будівля має сучасну архітектуру, типову для періоду розробки. Всі інженерні системи вже введені в дію. Покупець отримує готовий до використання простір без необхідності очікування на оздоблювальні роботи.
Ця квартира не має власного саду, що характерно для багатоповерхової забудови. Об'єкт знаходиться не на першій лінії пляжу, а в марині, що змінює тип виду та доступу до моря. Наявність туристичної ліцензії в спільноті може впливати на конфіденційність та стабільність сусідського оточення. Відсутність підйомника може бути обмеженням для деяких мешканців.
Цей варіант підходить для інвесторів, зацікавлених у отриманні доходу від короткострокової оренди, враховуючи наявність туристичної ліцензії. Також він відповідає парам або сім'ям, що шукають друге житло з можливістю миттєвого заселення. Локація приваблива для любителів гольфу та водного спорту через близькість до відповідних клубів. Це не найкращий вибір для тих, хто шукає ізольовану тишу сільської місцевості або прямих вихідних дверей на піщаний пляж.
В оздобленні використані сучасні матеріали, зокрема дерев'яні елементи та плитка в санвузлах. Скляні конструкції на терасі забезпечують захист від вітру та дозволяють використовувати простір у прохолодні місяці. Кухня укомплектована побутовою технікою, включаючи індукційну плиту та винний шафа. Санітарні вузли обладнані душовими кабінами. Подвійне скління у вітальні забезпечує звукоізоляцію від навколишньої активності марины.
Вартість об'єкта стартує від €675,000. Ціновий діапазон відображає престиж локації в марині та готовність до проживання. Порівняно з початковими цінами на новобудови в регіоні, такі як Altara Alcaidesa (від €341,000), цей об'єкт коштує значно більше через статус та прямі види. Вартість включає паркомісце та комору. Рівень цін відповідає преміум-сегменту ринку нерухомості Сотогранде.
Щоденний ритм життя тут визначається діяльністю навколо яхт-клубу та марины. Вранці панує відносна тиша, що змінюється активністю вдень, коли портові зони наповнюються відвідувачами. Прогулянки проходять уздовж причалів, де можна спостерігати за суднами. Вечерами атмосфера стає більш живою завдяки роботі ресторанів на набережній. Відсутність міського шуму характерна для позасезонного періоду. Для виходу на дикий пляж або поїздки в супермаркет необхідно планувати маршрут на автомобілі, оскільки пішохідна доступність обмежена зоною порту.
У радіусі 2 кілометрів знаходяться 17 ресторанів, що забезпечує різноманітність харчування. Для повсякденних покупок доступні супермаркети та аптеки. Медичні послуги надаються у двох центрах поблизу, а найближча лікарня знаходиться на відстані 12 кілометрів. Наявність 5 ліній громадського транспорту дозволяє переміщатися без автомобіля, хоча це може бути менш зручно. Шкільна інфраструктура включає міжнародні школи в межах короткої поїздки.
Мапа демонструє безпосереднє розташування об'єкта біля води порту. Зеленими зонами позначені гольф-поля на півночі. Шляхи до найближчих аеропортів та пляжів чітко виділені. Висота над рівнем моря мінімальна, що видно на топографічному плані.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сотогранде Марина займає стратегічне положення на заході Коста-дель-Соль, біля кордону з Гібралтаром. Це більш ексклюзивний та менш густонаселений район порівняно з центром Малаги. Локація забезпечує баланс між відокремленістю та доступністю до основних транспортних коридорів регіону.
Найближчий аеропорт Гібралтар розташований за 17 кілометрів, що спрощує міжнародні подорожі. Аеропорт Малаги знаходиться значно далі. Гольф-поля Real Club de Golf de Sotogrande та Club de Golf La Cañada знаходяться в межах 3-4 кілометрів. Поло-клуб Santa María доступний пішки менш ніж за кілометр. Власникам електромобілів доступна зарядна станція за 3 кілометри.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 18.5°C та понад 3800 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води стає комфортною. Мінімальна висота над рівнем моря (3 м) сприяє м'яккому клімату без різких перепадів тиску. Високий рівень інсоляції підтримує комфорт на відкритих терасах протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de la Chullera та Playa de La Alcaidesa, знаходяться на відстані 6-7 кілометрів. Це означає необхідність використання транспорту для доступу до моря. Для любителів гольфу пропонується вибір з декількох полів у безпосередній близькості, включаючи La Reserva Golf Club. Спортивні можливості доповнюються поло-клубом та центрами для водного спорту в марині.
Джерело: OpenStreetMap
Сотогранде Марина займає стратегічне положення на заході Коста-дель-Соль, біля кордону з Гібралтаром. Це більш ексклюзивний та менш густонаселений район порівняно з центром Малаги. Локація забезпечує баланс між відокремленістю та доступністю до основних транспортних коридорів регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 101 mm |
| Лютий | 12.6°C | 109 mm |
| Березень | 14.1°C | 90 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 42 mm |
| Червень | 21.6°C | 9 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 73 mm |
| Листопад | 15.5°C | 132 mm |
| Грудень | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL169844
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID