Objekt se nachází v oblasti Sotogrande Marina v provincii Cádiz. Jedná se o apartmán se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami s obytnou plochou 127 m². Budova byla dokončena v roce 2006 a nabízí výhled na marínu a terasu orientovanou na jihovýchod. Součástí nemovitosti je podzemní parkování a úložný prostor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v blízkosti přístavu Puerto de Sotogrande. Lokalita poskytuje přístup k rekreačním zařízením včetně blízkých golfových hřišť a sportovních center. Vzdálenost k mořským plážím činí přibližně šest až osm kilometrů.
Dispozice objektu odpovídá požadavkům na trvalé bydlení nebo rekreační účely. Apartmán je vybaven podzemním parkováním a úložným prostorem. Konfigurace tří ložnic umožňuje ubytování až šesti osob.
Projekt se nachází ve stavu dokončené výstavby. Předpokládané datum dokončení je rok 2006. Objekt je k dispozici k okamžitému užívání bez nutnosti čekání na stavební práce.
Objekt se nenachází v přímém kontaktu s pláží. Jde o starší stavbu z roku 2006, nikoliv o novostavbu. Lokalita vyžaduje k dopravě do okolních center vlastní dopravní prostředek.
Tento typ nemovitosti vyhovuje situacím, kdy kupující hledá objekt s potenciálem pro krátkodobý pronájem. Přítomnost turistické licence otevírá možnosti generování příjmů během letní sezóny. Dispozice se třemi ložnicemi je vhodná pro rodiny nebo skupiny vyžadující více soukromí. Lokalita Sotogrande Marina je relevantní pro zájemce o vodní sporty a golf, kteří preferují bydlení s výhledem na přístav před centrem města. Vhodné také pro ty, kteří hledají nemovitost připravenou k okamžitému užívání bez nutnosti řešit zařizování interiéru.
Objekt je v dobře udržovaném stavu. Interiérové prvky zahrnují vestavěné skříně pro optimální využití úložných prostor. Technické vybavení zahrnuje funkční klimatizaci s chladícím a topným režimem. Podlahové a stěnové povrchy odpovídají standardům doby výstavby. Kuchyňský kout je vybaven nezbytnými spotřebiči. Výhledem na marínu disponuje soukromá terasa. Podzemní garáž a sklep zvyšují funkční hodnotu bytu. Kvalita dokončení odpovídá používání běžných materiálů odolných vůči místnímu klimatu.
Cenová nabídka tohoto apartmánu začíná na částce 595 000 eur. V kontextu lokality Sotogrande se jedná o hodnotu, která reflektuje velikost objektu a jeho umístění. Porovnání s jinými projekty v oblasti, jako jsou Altara Alcaidesa nebo Atria, ukazuje vyšší vstupní investici, která je odůvodněna počtem ložnic a přítomností parkovacího stání. Finální cena se může lišit v závislosti na aktuálním stavu vybavení nemovitosti.
Denní život v této lokalitě je ovlivněn blízkostí maríny. Orientace terasy na jihovýchod zajišťuje dopolední slunce až do pozdního odpoledne. Prostory jsou využívány pro relaxaci s výhledem na lodě a vodní plochy. Občanská vybavenost včetně restaurací a obchodů je dosažitelná v krátké vzdálenosti. Oblast je charakteristická kombinací pobřežních aktivit a rezidenčního klidu. Přístup k plážím vyžaduje krátkou cestu autem nebo jiným dopravním prostředkem. Nocleh se snoubí s možností využití sportovních aktivit v sousedství.
Infrastruktura v okolí zahrnuje mezinárodní školy, jako je Sotogrande International School, která se nachází v krátké jízdní vzdálenosti. Dostupnost k letišti Gibraltar je výhodná díky vzdálenosti přibližně 16 kilometrů. Občanská vybavenost je zajištěna širokou sítí restaurací a obchodů v přístavu. Provoz veřejné dopravy je zastoupen několika linkami s 24 zastávkami v okolí. Zdravotnická péče je dostupná prostřednictvím místních zdravotních center a nemocnic ve vzdálenosti dvanácti kilometrů.
Mapa ilustruje polohu objektu v rámci systému kanálů Sotogrande. Všimněte si propojení s přístavem a golfovými hřišti. Místní silnice v této oblasti často vedou podél vodních ploch a kajísků.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Lokalita leží na jihozápadním okraji Costa del Sol v provincii Cádiz. Nachází se v bezprostřední blízkosti hranice s Gibraltarem. Tato pozice zajišťuje strategický přístup k mezinárodním letištím v obou zemích. Sotogrande Marina je součástí rozsáhlého rezidenčního komplexu, který odděluje tuto oblast od rušnějších center jako Estepona nebo Marbella.
Vzdálenost k nejbližším plážím, jako je Playa de la Chullera, činí přibližně šest kilometrů. Golfová hřiště jako Real Club de Golf de Sotogrande jsou situována do dvou kilometrů od objektu. Letiště Gibraltar je vzdálena přibližně 17 kilometrů, což usnadňuje mezinárodní cestování. Supermarkty a lékárny jsou dosažitelné do pěti kilometrů. Dopravní napojení na dálniční síť umožňuje rychlý přístup k dalším městům na Costa del Sol.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se vyznačuje vysokým počtem slunečných hodin ročně, který dosahuje hodnoty nad 3800. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,5 °C. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Poloha v blízkosti moře přináší mírné klimatické podmínky s výskytem vlhkosti. Výška nadmořské výšky tři metry minimalizuje vliv větrných podmínek. Lokální klimatologie podporuje celoroční využívání vnějších prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast je známá koncentrací golfových hřišť v těsné blízkosti, včetně Real Club de Golf de Sotogrande a La Reserva Golf Club. Rekreační možnosti zahrnují vodní sporty v maríně a plážové aktivity v letních měsících. Sportovní centra jako Santa María Polo Club nabízejí další aktivity. Pláže v okolí jsou smíšeného charakteru s nabídkou služeb pro návštěvníky. Infrastruktura pro cyklistiku a chůzi je rozvíjena podél pobřežní zóny.
Zdroj: OpenStreetMap
Lokalita leží na jihozápadním okraji Costa del Sol v provincii Cádiz. Nachází se v bezprostřední blízkosti hranice s Gibraltarem. Tato pozice zajišťuje strategický přístup k mezinárodním letištím v obou zemích. Sotogrande Marina je součástí rozsáhlého rezidenčního komplexu, který odděluje tuto oblast od rušnějších center jako Estepona nebo Marbella.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 101 mm |
| Únor | 12.6°C | 109 mm |
| Březen | 14.1°C | 90 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 42 mm |
| Červen | 21.6°C | 9 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.1°C | 73 mm |
| Listopad | 15.5°C | 132 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL185008
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projektem Altara Alcaidesa, který má nižší počáteční ceny, nabízí tento apartmán v Sotogrande Marina větší obytnou plochu a zavedenou lokalitu. Atria a Adel San Roque se nacházejí v podobném cenovém segmentu, ale Sotogrande Marina se odlišuje přímým výhledem na vodní plochy a přístav. Zatímco jiné části Sotogrande se mohou zaměřovat více na uzavřené komunity s ostrahou, tato lokalita klade důraz na integraci do chodce přístupného prostředí maríny. Starší datum výstavby (2006) znamená, že porovnání s novostavbami ukazuje na stabilitu struktury a vegetace v okolí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID