यह परियोजना कैडिज़ के सोटोग्रांडे मरीना क्षेत्र में स्थित एक अपार्टमेंट है, जिसमें तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं। यह 127 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र में फैला है और 2006 में बनकर तैयार हुआ था। संपत्ति का मूल्य 595,000 यूरो से शुरू होता है। यह मरीना के करीब होने के कारण उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो नौका विहार और समुद्र तटीय जीवन शैली पसंद करते हैं। आसपास के क्षेत्र में गोल्फ कोर्स और आवश्यक दैनिक सुविधाएं भी सुलभ हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
सोटोग्रांडे मरीना के भीतर यह अपार्टमेंट पुर्तगाल के निकटतम हवाई अड्डे से लगभग 16 किलोमीटर दूर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट 2.0 किलोमीटर दूर है, जबकि समुद्र तट लगभग 6.3 किलोमीटर की दूरी पर हैं। इस स्थान के आसपास कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें से एक केवल 1.7 किलोमीटर दूर है, जो गोल्फ खिलाड़ियों के लिए आकर्षक है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों की जरूरतों को पूरा करता है जो तीन शयनकक्षों वाला आवास चाहते हैं और जिन्हें समुद्र तथा मरीना का दृश्य पसंद है। निवासियों को अंदर बगीचे का मौसम का आनंद लेने के लिए एक बंद बरामदा मिलता है। सुविधाओं में लिफ्ट और एक भंडारण कक्ष शामिल हैं, जो रहने की व्यावहारिक आवश्यकताओं के अनुरूप है।
यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जो 2006 में पूर्ण हुई थी, जिसका अर्थ है कि इसका निर्माण कार्य पहले ही समाप्त हो चुका है। निर्माण की स्थिति 'ग्रीडी' है, और संपत्ति तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। इसमें कोई नए निर्माण की प्रतीक्षा नहीं है, जो तुरंत रहने की इच्छा रखने वालों के लिए महत्वपूर्ण है।
यह परियोजना एक ऊंचे विला या अलग घर नहीं है, बल्कि एक अपार्टमेंट है। समुद्र तट तक पहुंच के लिए थोड़ी दूरी तय करनी पड़ती है। इसमें निजी स्विमिंग पूल की सुविधा नहीं है, हालांकि आसपास सार्वजनिक सुविधाएं उपलब्ध हैं। यह उन लोगों के लिए नहीं है जो बिल्कुल शांत ग्रामीण इलाके या अलगाव में रहना चाहते हैं।
यह घर उन परिवारों या समूहों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास एक बड़ा ठिकाना खोज रहे हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी एक विकल्प है जो पर्यटकों को किराए पर देकर आय अर्जित करना चाहते हैं, क्योंकि इसमें पर्यटक लाइसेंस है। सक्रिय सेवानिवृत्त लोग जो गोल्फ या नौका विहार जैसे शौक रखते हैं, वे भी इसकी निकटता से लाभान्वित हो सकते हैं। यह एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ आवास चाहने वालों के लिए भी उपयुक्त है।
संपत्ति अच्छी स्थिति में है और इसमें कार्यात्मक एयर कंडीशनिंग स्थापित है। अंदर फर्नीचर के साथ सुसज्जित है, जो नए मालिकों के लिए तत्काल आवास को आसान बनाता है। निर्माण सामग्री में बंद बरामदे और निजी बालकनी जैसी विशेषताएं शामिल हैं। समग्र समाप्ति कार्यात्मक और व्यावहारिक है, जिसमें अलमारियाँ फिट की गई हैं, और एक उपयोगिता कक्ष भी है जो दैनिक जीवन को व्यवस्थित रखने में मदद करता है।
यह अपार्टमेंट 595,000 यूरो की प्रारंभिक कीमत पर पेश किया गया है। क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, इस आकार और स्थान के लिए यह एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु है। पड़ोसी परियोजनाओं में, अल्तारा अल्काइडेसा 341,000 यूरो से शुरू होती है, जबकि एट्रिया 423,000 यूरो से शुरू होती है। इस संपत्ति में एक पर्यटक लाइसेंस भी है, जो निवेशकों के लिए किराए की आय की संभावनाओं को जोड़ता है।
सोटोग्रांडे मरीना एक सक्रिय जीवन शैली वाला क्षेत्र है। दैनिक जीवन में समुद्र तट और बंदरगाह के रेस्तरां तक पहुंच का मतलब है कि बाहर खाना और सामाजिक गतिविधियां आसानी से उपलब्ध हैं। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख बरामदे सुबह की धूप का आनंद लेने का अवसर प्रदान करते हैं, जो कॉफी पीने या आराम करने के लिए एक आरामदायक स्थान बनाते हैं। क्षेत्र में गोल्फ और पोलो जैसे खेल भी आसानी से खेले जा सकते हैं, जो सक्रिय निवासियों के लिए अच्छा है।
संपत्ति के आसपास का क्षेत्र दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी चीजों से सुसज्जित है। दो किलोमीटर के दायरे के भीतर 17 रेस्तरां और दो पार्कवे हैं, जो आपूर्ति की सुविधा प्रदान करते हैं। शिक्षा के लिए, 13 प्राथमिक और 5 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं, जो परिवारों के लिए महत्वपूर्ण हैं। स्वास्थ्य सेवाओं में दो स्वास्थ्य केंद्र और एक अस्पताल शामिल हैं, जो आवश्यक चिकित्सा देखभाल की पेशकश करते हैं।
नक्शा सोटोग्रांडे मरीना के भीतर अपार्टमेंट की स्थिति दिखाता है। यह बंदरगाह और गोल्फ कोर्स के बीच स्थित है, जो समुद्र और हरियाली दोनों तक पहुंच प्रदान करता है। नीले रंग के क्षेत्र जल मार्गों और मरीना को दर्शाते हैं, जबकि हरे रंग के क्षेत्र आसपास के गोल्फ कोर्स दर्शाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सोटोग्रांडे मरीना कैडिज़ प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है। यह बड़े शहरों के हब, मलागा हवाई अड्डे से लगभग 82 किलोमीटर दूर है, जो इसे एक शांत लेकिन सुलभ स्थान बनाता है। यह अल्काइडेसा और ला डुकेसा जैसे अन्य समुद्र तटीय क्षेत्रों के पास है, जो दक्षिणी स्पेन के तटीय जीवन का हिस्सा हैं। यह स्थान एक अंतरराष्ट्रीय समुदाय का केंद्र है।
यह अपार्टमेंट गोल्फ उत्साही लोगों के लिए अच्छी तरह से स्थित है, क्योंकि रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे केवल 1.7 किलोमीटर दूर है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला चुलेरा, 6.3 किलोमीटर की दूरी पर है। सबसे करीबी अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे, जिब्राल्टर, की सीधी दूरी लगभग 17 किलोमीटर है, जो यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। निकटतम ईवी चार्जिंग स्टेशन 3.2 किलोमीटर पर है।
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस है, जो हल्का और सुहावना मौसम सुनिश्चित करता है। वर्ष में 3,836 घंटे धूप मिलती है, जो बाहर की गतिविधियों को प्रोत्साहित करती है। जल का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है। यह समुद्र तट के स्तर से केवल 3 मीटर की ऊंचाई पर है, जिससे क्षेत्र में एक समुद्री महसूस बना रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
आसपास के समुद्र तटों में प्लाया डे ला चुलेरा और प्लाया डे ला अल्काइडेसा शामिल हैं, जो दोनों लगभग 6.5 किलोमीटर की दूरी पर हैं। ये क्षेत्र नौका विहार और जलीय खेलों के लिए जाने जाते हैं। खेल सुविधाओं में सांता मारिया पोलो क्लब और कई गोल्फ कोर्स शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार के आउटडोर शौक रखने वालों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। आसपास के होटल भी पर्यटकों के लिए ठहरने की सुविधा प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
सोटोग्रांडे मरीना कैडिज़ प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है। यह बड़े शहरों के हब, मलागा हवाई अड्डे से लगभग 82 किलोमीटर दूर है, जो इसे एक शांत लेकिन सुलभ स्थान बनाता है। यह अल्काइडेसा और ला डुकेसा जैसे अन्य समुद्र तटीय क्षेत्रों के पास है, जो दक्षिणी स्पेन के तटीय जीवन का हिस्सा हैं। यह स्थान एक अंतरराष्ट्रीय समुदाय का केंद्र है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 101 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 109 mm |
| मार्च | 14.1°C | 90 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 55 mm |
| मई | 17.9°C | 42 mm |
| जून | 21.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 132 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL185008
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
सोटोग्रांडे मरीना में यह अपार्टमेंट पास के अन्य परियोजनाओं जैसे अल्तारा अल्काइडेसा और एट्रिया से अलग है, जो आमतौर पर नए निर्माण या कम कीमत वाले विकल्प हैं। हालांकि, यह संपत्ति मरीना के भीतर स्थित होने और सक्रिय पर्यटन लाइसेंस होने के कारण भिन्न है, जिससे यह निवेशकों के लिए अधिक आकर्षक हो सकता है। एडेल सैन रोक की तुलना में जो अधिक महंगी है, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प प्रदान करती है जो सोटोग्रांडे की जीवन शैली चाहते हैं लेकिन उच्चतम मूल्य सीमा पर नहीं खर्च करना चाहते। इसके अतिरिक्त, मरीना के भीतर इसकी स्थिति इसे पोर्ट शॉप्स और रेस्तरां के लिए अधिक सुलभ बनाती है।
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