Šis trīs guļamistabu dzīvoklis atrodas Sotogrande Marina, Cádiz provincē. Ar 127 m² dzīvojamo platību un 2006. gada būvniecības gadu, īpašums piedāvā izvērstu plānojumu ar skatu uz marīnu. Tas iekļauj divas vannas istabas, segtu terasi un papildu ērtības, piemēram, autostāvvietu un noliktavu zem zemes. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi vietējai infrastruktūrai, saglabājot privātumu un ūdens tuvumu, kas raksturīgs šai zonai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis izvietots Riberas apgabalā, kas nodrošina praktisku savienojumu ar Sotogrande ostas izklaides iespējām. Pozīcija ir aptuveni vienādi attāla gan no ostas veikaliem un restorāniem, gan no sporta centriem un pludmalēm, ļaujot viegli sasniegt abus virzienus ar transportlīdzekli vai kājām.
Plānojums apmierina prasības pēc papildu guļamvietām, kas ir noderīgi lielākām ģimenēm vai biežiem viesiem. Faktiskās vajadzības ir apmierinātas ar iekļautajām utilītām: pazemē esošā autostāvvieta, noliktava un segta terase nodrošina ērtu dzīvi. Īpašums ir pilnībā mēbelēts, kas atvieglo tūlītēju iekārtošanos.
Tā kā ēka tika pabeigta 2006. gadā, šis ir pārdošanā esošs īpašums, nevis jaunprojekts. Būvniecības stāvoklis tiek uzskatīts par labi uzturētu. Pircējiem jāņem vērā, ka, salīdzinot ar jaunbūvēm, šis īpašums piedāvā tūlītēju pieejamību un izveidota apkārtni, taču uz to attiecas vecākas ēkas tehniskie noteikumi.
Īpašums neatrodas tieši pie jūras; līdz tuvākajai pludmalei ir jāveic brauciens. Tā kā tas ir daļa no esošas marīnas izbūves, nav iespējams veikt izmaiņas ārējā fasādē vai kopējā dizainā. Rajonā nav mazākās naktspulcēšanās vietu tuvumā, tāpēc tas ir piemērots tiem, kas meklē klusāku atmosfēri.
Šis īpašums ir piemērots investoriem, kas meklē nomas potenciālu ar esošu tūrisma licenci. Tā ir arī noderīga ģimenēm, kuras vēlas uzturēties Sotogrande rajonā tuvu starptautiskajām skolām. Tas der arī tiem, kuri meklē otru māju, kurā viss jau ir sagatavots dzīvošanai, bez remonta darbiem. Pircējiem, kas vēlas pastāvīgu dzīves vietu ar tiesībām uz īpašumu, tas ir piemērots risinājums.
Dzīvoklis ir labi uzturēts ar strādājošu gaisa kondicionēšanas sistēmu gan sildīšanai, gan atdzesēšanai. Iekšējie apdares materiāli ir funkcionāli, piemēram, iebūvēti skapji un praktiska utilītās istaba. Mēbelējums tiek iekļauts pēc vienošanās un atbilst dzīvošanas standartiem. Apdares kvalitāte atbilst 2000. gadu vidus standartiem, uzsverot izturību un komfortu.
Sākumcena ir €595,000. Ņemot vērā, ka tas ir trīs guļamistabu dzīvoklis ar marīnas skatu Sotogrande zonā, cenā iekļautas īpašuma tiesības uz zemi (freehold), atšķirībā no dažām citām vietām ostā. Variācijas cenā var būt saistītas ar mēbelējumu iekļaušanu vai notarieša izmaksām, taču pamata pozicionējums ir augstākās cenas kategorijā salīdzinājumā ar pilsētas centra dzīvokļiem.
Dzīve šajā vietā tiek ritmizēta ar marīnas aktivitātēm un rīta sauli uz dienvidaustrumu terases. Skats uz kuģiem un palmām veido fona dzīvei, bet tuvums ostai nodrošina piekļuvi ikdienas pirkumiem. Tie ir praktiski vietas iedzīvotājiem, kuri vēlas kombinēt ūdens tuvumu ar piekuvi golfa laukumiem un polo laukumiem, kas atrodas īsā brauciena attālumā.
Tuvākā vide piedāvā plašu izvēlni restorānu (17 vietas 2 km rādiusā) un banku. Tuvu atrodas Sotogrande International School, kas ir svarīgs faktors ģimenēm. Veselības aprūpe ir pieejama ar diviem veselības centriem tuvumā, bet lielākā slimnīca atrodas 12 km attālumā. Rajons ir mierīgs, ar augstu dzīves līmeni un labu drošību.
Karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu marīnas kanālu tuvumā. Tas atrodas starp ostas centru un piekļuvi ceļiem uz pludmali, norādot uz tā centrālo pozīciju Riberas apgabalā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Projekts atrodas Sotogrande rajonā, kas ir starp Gibraltāru un Marbellu. Tas ir pozicionēts kā ekskluzīva dzīvošanas zona, kas atšķiras no lielajiem kūrortiem ar savu koncentrēto plānojumu un augsto dzīves līmeni. Attālums līdz Malagai ir lielāks (82 km), tāpēc reģions ir vairāk orientēts uz Gibraltāra piekļuvi.
Līdz tuvākajai pludmalei Playa de la Chullera ir 6,3 km, kas prasma transportlīdzekli. Lidosta "Gibraltar" atrodas 17 km attālumā, kas nodrošina ātru piekļuvi aviācijas savienojumiem. Golfa entuziasti var sasniegt Real Club de Golf de Sotogrande 1,7 km attālumā. Ikdienas pirkumiem vajadzīgs auto, jo tuvākā lielākā veikala zona ir aptuveni 2 km attālumā.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir maigs ar vidējo gadu temperatūru 18,5°C un vairāk kā 3800 saules stundām gadā. Ziemas temperatūra parasti neslīd zem 12°C, bet vasarās sasniedz 25°C. Zemā augstums (3 m virs jūras līmeņa) nodrošina mērenu vēju. Ūdens temperatūra ļauj peldēties piecus mēnešus gadā, no maija līdz oktobrim.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de la Chullera un La Duquesa, ir populāras, taču prasma transportlīdzekli. Reģions ir pazīstams ar savu golfa infrastruktūru, piedāvājot piekļuvi vairākām augstas klases laukumiem (La Reserva, La Cañada). Tuvumā atrodas arī Santa María Polo Club, kas papildina aktīvo atpūtas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Projekts atrodas Sotogrande rajonā, kas ir starp Gibraltāru un Marbellu. Tas ir pozicionēts kā ekskluzīva dzīvošanas zona, kas atšķiras no lielajiem kūrortiem ar savu koncentrēto plānojumu un augsto dzīves līmeni. Attālums līdz Malagai ir lielāks (82 km), tāpēc reģions ir vairāk orientēts uz Gibraltāra piekļuvi.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.3°C | 101 mm |
| Februāris | 12.6°C | 109 mm |
| Marts | 14.1°C | 90 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 55 mm |
| Maijs | 17.9°C | 42 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 1 mm |
| Augusts | 25.3°C | 3 mm |
| Septembris | 22.6°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 73 mm |
| Novembris | 15.5°C | 132 mm |
| Decembris | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL185008
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar kaimiņos esošajiem projektiem Altara Alcaidesa (sākot no €341,000) un Atria (sākot no €423,000), šī īpašuma cena atspoguļo Sotogrande marīnas augsto vērtību. Lai arī Adel San Roque piedāvā līdzīgu cenu sākot no €551,000, Sotogrande Marina nodrošina tuvāku piekļuvi ūdens sportam un starptautiskajām skolām. Atšķirībā no Alcaidesas, kas ir tuvāk Gibraltāram, šī vieta piedāvā izgatavotu infrastruktūru ar augstu dzīves līmeni, kas ir piemērota tiem, kuri meklē ierobežotu ekskluzivitāti, nevis jaunu attīstības projektu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID